債務重組drp、破產

債務重組drp、破產 葉謝鄧律師行專頁。破產全費$14500。不破產可考慮債務舒緩DRP，與銀行、財務公司協商減息減供延長供款，收費$5000-10000，平過破産。鼓勵市民大眾解除不良欠債，從拾財務自由。www.DRP.COM.HK

26/05/2026

葉謝鄧律師行📢 影壇教父 黃百鳴內幕交易案的深刻教訓！
大家熟悉的「開心鬼」黃百鳴，近期因涉及內幕交易罪名成立，震驚全港！這宗案件不僅是影壇的新聞，更是每一位投資者必須警惕的法律紅線。

🔍 案件懶人包：為何會「誤墮法網」？
關鍵事實：黃百鳴在 2017 年處理「天馬影視」股份轉讓時，掌握了尚未公開的價格敏感資訊。

違規行為：他被指控將消息洩露給胞妹，並轉帳 200 萬港元指導其買入股份。

非法獲利：胞妹在消息公開前以低價買入超過 900 萬股，獲利超過 100 萬港元。

法律裁決：經 16 天刑事審訊，東區裁判法院裁定罪名成立，目前案件已押後至 6 月 9 日判刑。

⚠️ 給投資者的警示：法律面前，人人平等
這宗案件帶給我們最沉痛的啟示：任何企圖利用「內幕消息」進行非法交易的行為，都絕對難逃法網！ 金融市場的公平性受法律嚴格保護，一時的貪念，代價可能是失去自由與名譽。

👇 預告：下一集重點
「內幕交易，判即時監禁的風險有多高？」
想知道這類刑事案件的刑責標準，或者擔心無意間觸法？請密切留意我們的後續更新！

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22/05/2026

葉謝鄧律師行🚗 交通意外，該「私了」還是 Claim 保險？車主必讀法律懶人包！

發生車禍時，車主往往手忙腳亂。很多人以為「私了」最省事，但一時衝動的決定，可能讓你賠上更多錢，甚至背負不必要的法律責任！🛑

身為執業律師，今天為大家整理 6 個發生交通意外後的關鍵注意事項，助您避開常見的法律地雷：

✅ 1. 黃金處理原則：冷靜、確認、維護
有人受傷？立即報警叫救護車！若情況安全，除有即時危險外，切勿隨意移動車輛。記得拍攝現場照片、記錄對方資料，並保留車 Cam 畫面作為有力證據。

✅ 2. 「私了」的巨大風險
輕微擦碰看似能私了，但若未簽署正式和解書，對方事後「反口」索償，你將非常被動。建議即使選擇私了，亦應向警方備案作為保障。

✅ 3. 別錯過理賠的「死線」
這是車主最常犯的錯誤！一般保險條款規定，意外後 24 至 72 小時內 必須備案，通常 14 天內 需提交詳細書面報告。一旦遲報，保險公司有權拒賠！

✅ 4. 收到「擬控告通知書」怎麼辦？
這代表事情已進入法律程序。請立刻通知保險公司，並切勿私下處理，諮詢專業律師意見，確保理賠權益不受損。

✅ 5. 誤信非專業建議的代價
若因處理不當導致保險公司拒賠，沉重的第三者賠償責任，最後可能全由你自掏腰包。

✅ 6. 謹記：切忌衝動簽字
情況不明朗或涉及重大金額時，千萬不要因為心急，簽下任何對自己不利的文件。

💡 律師溫馨提醒： 處理車禍切忌衝動。法律是您在路上的最後一道安全防線，如果不確定法律責任，請隨時諮詢專業法律建議。

👉 如果您遇上車禍糾紛，需要專業法律意見，歡迎私訊我們或致電諮詢。

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21/05/2026

葉謝鄧律師行【意外受傷唔好慌，法律話你知點追償！】🚑🚫

在香港生活，意外防不勝防。若果不幸因他人疏忽（Negligence）受傷，你絕對有權依據香港侵權法追討賠償，保障應有權益。我哋為你整理咗人身傷亡索償嘅核心要點，幫你係困難時刻做出正確決定！

✅ [了解「疏忽索償」]
簡單嚟講，當原告因被告嘅疏忽行為導致身體受傷，就可以進行法律程序追討損失。

🚑 [常見索償類別]

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1️⃣ 交通意外 🚗：小心的哥不開車，路人、乘客受傷
2️⃣ 工業意外 🏗️：僱主無提供安全環境，工友跌親/受傷
3️⃣ 公眾地方意外 🏢：地滑跌倒、商場設施損壞滑倒

⚠️ [絕對要防範嘅法律陷阱：索償代理]
係醫院、意外現場、勞工處甚至社會服務處，見到自稱「索償代理」嘅人，務必提高警惕！
🔸 佢哋唔係註冊律師，不受守則監管。
🔸 包攬訴訟（「唔成功唔收費」/「瓜分賠償」）在香港屬違法，唔受法律保障。
🔸 潛在風險：侵吞傷者應得賠償！

🌟 [正確做法]
意外發生後，請循正當途徑委聘專業、合資格嘅 註冊執業律師 處理。

📣 想了解更多？立即點擊評論中嘅連結，了解詳細步驟與案例！👇👀

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19/05/2026

葉謝鄧律師行【法庭追債實錄：欠款 10 萬遭「釘契」！甚麼是「絕對押記令」？】⚖️

最近一宗涉及大律師查錫我的追債新聞，引起咗社會廣泛關注。事緣佢因為拖欠約 10 萬 3 千元透支貸款，被恒生銀行入稟追討。喺 5 月 15 日嘅區域法院聆訊中，被告未有出席亦無回應，聆案官最終正式頒下「絕對押記令」（Charging Order Absolute）。

究竟呢個「絕對押記令」威力有幾大？點解足以令欠債人嘅物業被「鎖死」？今日同大家拆解呢個債主常用嘅最強追討武器！

🔍 甚麼是「絕對押記令」？
簡單嚟講，當銀行喺官司中勝訴，而債務人依然唔肯還錢，銀行就會向法庭申請將債務人名下嘅資產（如物業、股票）變成「抵押品」。一旦法庭頒令，銀行就可以攞住呢份命令去土地註冊處（田土廳）為欠債人嘅物業「釘契」。

⚠️ 一旦被「釘契」，會有咩後果？
如果層樓被頒下絕對押記令，業主嘅權利會即刻受到嚴重限制：

1️⃣ 無法自由賣樓或轉讓： 除非先清還欠款（連同利息及訟費）並申請解除押記，否則該物業無法透過正常程序出售或轉讓。
2️⃣ 無法做轉按或加按： 銀行審批按揭時，絕對唔會接受一個已經被法庭「釘契」嘅物業做抵押品。
3️⃣ 強制拍賣（Order for Sale）——最壞結果： 如果債務人繼續避債，銀行有權向法庭申請「會令出售」，直接強制拍賣你嘅層樓！拍賣所得會先扣除債項、利息及高昂法律訟費，餘款先會還畀業主。

💡 法律提醒：逃避唔係辦法！
唔好以為「唔開庭、唔回應、玩失蹤」就可以避開債務。法律面前人人平等，就算係大律師，欠債不還同樣會被制裁。

「絕對押記令」正正提醒大家：法庭可以直接鎖定你名下最珍貴嘅資產——物業。面對債務，積極處理才是唯一出路。

你有關於債務重組、法律程序嘅疑難嗎？歡迎留言或私訊我哋進行法律諮詢！

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18/05/2026

葉謝鄧律師行- 大埔宏福苑業主注意！政府買樓程序啟動，您搵咗代表律師未？大埔宏福苑業主專屬法律支持，HK$4,900（加雜費），幫您妥善辦好每一步！

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17/05/2026

【葉謝鄧律師行法律科普】大律師遭「強制釘契」？從真實個案拆解「絕對押記令」(Charging Order Absolute)
甚麼是「絕對押記令」？（核心定義）
「絕對押記令」（Charging Order Absolute）是香港法庭頒發的最終命令，在民間俗稱為「強制釘契」。根據香港法例第 336 章《區域法院條例》及相關高等法院條例，當債權人打贏官司而欠債人仍拒不還款時，法庭可應債權人申請，將欠債人名下的財產（通常為住宅物業、土地、股票或證券）合法轉化為該筆欠款的「抵押品」，以保障債權。

案情背景：名人欠款真實個案
近日一宗涉及知名大律師查錫我的新聞，正示範了「絕對押記令」的法律執行程序：

起因： 查錫我大律師於 2010 年向恒生銀行申請了 20 萬港元的透支限額。

拖欠： 銀行於 2024 年要求還款，經多次催促後，截至 2025 年 8 月仍拖欠約 10萬零三千港元。

訴訟： 銀行入稟區域法院追討。於 2026 年 5 月 15 日聆訊當天，被告查錫我未有出席抗辯，亦無回覆確認書。

判決： 聆案官最終應銀行要求，正式頒下「絕對押記令」，並判被告須額外支付 6,100 港元的法律訟費。

法律程序：由「臨時鎖定」到「正式鎖死」
根據香港法院慣例，債主申請強制釘契並非一步到位，而是必須經過以下兩個核心階段：

階段 法律術語 實務運作與法律效果
第一階段
中期押記令

(Charging Order Nisi)

法庭先臨時鎖定欠債人的資產。此時會給予欠債人一個期限（通知期），讓其有機會向法庭「給予反對理由」。
第二階段
絕對押記令

(Charging Order Absolute)

若欠債人未出席聆訊（如本案情況）或提不出合理解釋，法庭便會將命令「絕對化」。這把法律鎖正式鎖死，物業產權負擔正式登記於土地註冊處。
核心法律邏輯： 銀行原本借出的是沒有抵押品的「透支貸款」（Unsecured Debt）。經由法庭頒發「絕對押記令」後，這筆債務在法律層面上成功「升級」，轉化為有物業作質押的**「有擔保債務」（Secured Debt）**。

常見問題 (FAQ)
Q1：被頒下「絕對押記令」後，物業會立刻被銀行強制拍賣嗎？
答： 不會立刻自動拍賣。絕對押記令的意思是「釘契」鎖定資產，確保欠債人不能隨私下賣樓套現。如果銀行（債主）進一步想將物業變現還債，必須向法庭另行申請「接管及售賣令」（Order for Sale），獲法庭批准後才能強制拍賣該物業。

Q2：欠債額只有10萬多元，法庭也會批准對價值數百萬的物業頒發押記令嗎？
答： 會。香港法院在考慮頒發押記令時，主要考慮債務是否屬實及欠債人是否有履行判決。只要官司打贏且欠債人未清還款項，不論欠款金額大小（即使只有十萬多元），債權人都有權向法庭申請將欠債人名下物業釘契。

下期預告
當物業被正式頒下「絕對押記令」後，對欠債人的日常生活、按揭續期、甚至是物業日後轉讓會帶來甚麼實質性的破壞與後果？我們將在下一集詳細討論。

#絕對押記令 #強制釘契 #查錫我 #恒生銀行 #透支欠款 #區域法院 #產權負擔 #土地註冊處 #香港法律科普

15/05/2026

葉謝鄧律師行 - 【拒當「人肉提款機」！❌ 軟心腸父母必看：如何用法律制度杜絕「情緒勒索」？】

唔知大家最近有無留意新聞？81歲嘅大俠「鼎爺」李家鼎最近大病初癒，康復進度非常理想。佢細仔接受訪問時透露了一個溫馨嘅細節：鼎爺依家終於對食有要求，話「唔想食粥，想食碗鵝髀湯飯」。

聽到呢度，你可能覺得呢個只係一則普通嘅名人健康新聞。但如果從財富管理同法律嘅角度去睇，呢碗「鵝髀湯飯」背後，其實代表緊一個老人家好不容易先至重建好嘅心理防線——因為，佢終於正式同自己長年累月嘅「人肉提款機」生涯，劃上咗句號。

🛑 幾百萬身家，點解話冇就冇？
根據新聞透露，鼎爺外表雖然剛強，但內心對仔女極之其心軟。結果呢幾年來，在不知不覺間，被層出不窮嘅家庭理由「情緒勒索」，幾百萬嘅身家幾乎被榨乾。

這種情況在香港其實屢見不鮮。好多做父母嘅，辛辛苦苦一世，層樓係自己名、銀行戶口係自己名，以為晚年就一定有保障。但每當仔女跪喺度話「借錢做生意」、「買樓差首期」，長者往往一邊口硬、一邊心軟，最後還是把錢雙手奉上。

⚠️ 法律權威提醒： 長者如果喺神智清醒嘅時候，主動將資產「贈與」仔女，在法律上日後係極之難追返嘅！

所以，防啃老、保護財產，我哋絕對唔能夠單靠個人嘅定力同對抗情緒勒索嘅意志力，而係必須要依靠「制度」同「法律防火牆」！

要在物理上切斷被仔女「一次過掏空」身家同物業嘅風險，今天同大家拆解兩大最強防禦手段嘅第一步：

🛡️ 第一道防線：針對現金資產的「家庭信託 (Family Trust)」
好多老人家怕拒絕仔女會傷感情，咁最聰明嘅做法，就是讓專業機構來幫你「做醜人」。我們可以成立一個家庭信託，將你戶口入面嘅大額現金或者資產注入進去。

💡 它的自保邏輯是甚麼？
資產一旦入了信託，業權就屬於信託，而不再屬於你個人。你可以在信託合約入面清清楚楚寫明一條底線：

📜 「所有人手提取超過 5 萬元的非日常開支，必須經由受託律師及專業團隊審核，且必須符合醫療或基本生活開支方可發放。」

日後仔女如果再想問你拿一百幾十萬去投資、做生意，你就可以好無奈、好大條道理咁同佢講：
「哎呀，我啲錢全部鎖晒喺信託基金度，由專業律師管住，我自己都拿唔到。你要錢就要去同我個信託管理員申請喇。」

直接將正面嘅情感勒索，轉化為冰冷嘅法律程序，在物理上完全隔離咗被一次過掏空嘅風險！

⏭️ 下一集預告：
除了現金，長者最值錢嘅通常係層樓。下一集我哋將會討論第二道防線：針對無按揭物業的「安老逆按揭（Reverse Mortgage）」，教你如何幫層樓上一把法律安全鎖！

想幫自己或父母提早規劃一套完善嘅資產防火牆？
歡迎在下方 Comment 留言 或 Inbox 私訊我哋 了解更多法律規劃方案！

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14/05/2026

葉謝鄧律師行⚖️ 案件大綱：韓籍教練襲擊女友案 (ESCC122/2026)
被告身份： KIM Seokhun (25 歲)，大韓民國籍，報稱任職跆拳道教練。

控罪： 襲擊致造成身體傷害 (AOABH)。

案發背景： 2026 年 1 月 11 日清晨，被告於銅鑼灣住處因不滿被同居女友叫醒上班，突然發難襲擊對方。

具體行為： 被告掌摑女友左臉，並用雙手捏其頸部約 20 秒。

傷勢情況： 受害者事後被診斷出右頸觸痛、左臉擦傷，以及左耳耳膜穿孔。

最終判決： 控方同意撤回控罪，裁判官批准被告自簽 1,000 元守行為 12 個月，不予定罪。

📝 法律評論與分析
這宗案件的結果，正符合法律程序中所謂的「沒有刑事案底的簽保守行為」。以下從法律實務角度進行分析：

1. 被告獲得了「最寬大」的處理
根據法律定義，簽保守行為分為兩類。本案屬於第二類（撤回控罪）。

法律效力： 由於控方不提出證據起訴（O.N.E.），被告無需答辯，法庭亦無定罪。這意味著被告沒有刑事案底，日後仍可申請「良民證」（無犯罪紀錄證明書）。

專業影響： 對於外籍專業人士（如跆拳道教練）而言，這保住了其在港的工作簽證及專業資格，代價僅為 1,000 元的保證金（若 12 個月內不再犯事則無需繳付）。

2. 案情與判決的「落差」
通常情況下，「無案底簽保」多見於極輕微的罪行或特殊的個人背景（如年幼、精神健康問題）。然而，本案有兩點值得留意：

傷勢嚴重性： 「耳膜穿孔」屬於實質的身體傷害，比起一般的推撞或無傷痕襲擊嚴重得多。

年齡與行為： 被告已成年（25 歲），且涉及「捏頸」這種高風險動作。

獲准原因推測： 法庭批准簽保，通常是基於受害者（同居女友）不欲追究、被告為初犯、以及案件性質屬於情侶間的一時衝動，而非預謀或慣常暴力。

3. 對比「有條件釋放」
若被告當初被要求認罪，即使法庭判處最低刑罰的「有條件釋放」，被告也會留下刑事案底，雖然在三年後可受《罪犯自新條例》保護，但在申請良民證或簽證續期時，仍會面臨極大阻礙。本案的處理方式，明顯是對被告極大的機會給予。

4. 後果與警示
雖然被告保住了清白之身，但相關紀錄會保留在警方的內部檔案中。在未來 12 個月的守行為期間：

若再犯事： 不但 1,000 元保證金會被沒收，更會失去這種「無案底簽保」的機會，法官會將此案視為背景參考，加重判刑。

總結： 本案反映了法庭在處理同居情侶衝突時，若受害者配合且被告背景良好，往往傾向以「自新」而非「定罪」為先，讓當事人有機會重啟生活。
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13/05/2026

葉謝鄧律師行 - 樓係自己名，點解唔可以隨便做「二按」？
很多人以為：「層樓我名下，我想按畀邊個借錢都得啦！」
但其實當你做左第一按揭（一按）之後，你同銀行之間就有一份「借錢合約」。

舉個例子：HSBC 一按 vs 財務公司二按
假設你層樓原本喺 HSBC（匯豐） 做咗一按，借左 400 萬。
依家你想瞞住 HSBC，私下去找一間 財務公司 做二按，再借 50 萬。

點解 HSBC 會禁止你咁做？
原因好簡單，因為銀行要「絕對的安全感」：

怕你「債多不愁」： 你借得越多，還款壓力越大，斷供風險就越高。

怕程序麻煩： 雖然 HSBC 係「第一順位」，萬一你要賣樓還債，HSBC 攞錢先，但多左一間財務公司喺度，法律程序會變得好複雜，銀行唔想煩。

合約限制： 按揭契入面通常有一條「緊箍咒」，寫明未經銀行書面同意，唔准再將層樓抵押畀其他人。

如果偷偷做二按，會有咩後果？
依家銀行同土地註冊處（田土廳）有聯網，你一做二按，HSBC 好快就會知。後果可以好嚴重：

「Call Loan」（即時還債）： 銀行會覺得你財務唔穩健，加上你違反合約，有權要求你「即刻還清所有欠款」。如果你無錢還，銀行可以收樓。

加利息 / 罰款： 銀行可能唔收你樓，但會當你係高風險客戶，大幅調升你嘅按揭利息。

影響信用紀錄： 呢種違約行為會留低紀錄，以後想再搵銀行借錢、轉按都會變得很難。

💡 總結建議
銀行禁止你私下二按，係為咗控制風險。
如果你真係需要錢：

先問一按銀行： 睇下可唔可以加按（Top-up）。

一定要申請： 如果真係要做二按，必須先攞到一按銀行嘅「同意書」（Consent Letter）。

記住： 唔好心存僥倖，因為「借錢瞞唔到銀行，違約代價好大」。
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12/05/2026

葉謝鄧律師行 - 藏屍、講大話、隱瞞警方，點解最後都未必係謀殺？

港大前副教授張祺忠，被指勒死妻子後，將屍體放入自製木箱，再搬去港大辦公室收藏，期間甚至曾向警方否認藏匿妻子。案件當年令全港震驚。

好多市民最疑惑：

「如果一個人仲識得藏屍、講大話、掩飾罪行，點會唔係謀殺？」

但法律上，
其實要分開兩件事：

第一：
殺人當下精神狀態。

第二：
事後處理屍體行為。

即使一個人之後：
▪️ 可以冷靜藏屍
▪️ 有計劃掩飾
▪️ 對警方講大話

都唔代表：
佢殺人嗰一刻，
一定具備完整理性與控制能力。

張祺忠案入面，
法庭最終認為：

雖然被告後來有隱瞞及藏屍行為，
但案發當刻，
仍受到嚴重抑鬱症影響。

因此，
由原本謀殺罪，
改為誤殺罪。

呢類案件最困難地方，
往往係：

一個人可能：
當下精神崩潰殺人，
之後卻慢慢恢復部分理性，
再去掩飾罪行。

所以陪審團、法官、
精神科醫生之間，
好多時都會出現巨大法律爭議。

而呢啲爭議，
最後可能直接影響：
被告係坐幾年，
定係終身監禁。

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11/05/2026

葉謝鄧律師行【警司之下的墮落】高級督察的 150 萬債務迷局

【懸念】
一名月薪豐厚、前途無限的西貢分區助理指揮官，為什麼會為了 14 萬港元，輸掉自己的職業生涯，甚至面臨牢獄之災？今日，這宗涉及高級督察鄧俊豪的案件，在觀塘裁判法院迎來了結局。

【第一幕：謊言的編織】
時間回到 2023 年底。被告鄧俊豪先後向兩名同僚開口借錢。他編造了一個又一個令人動容的故事：他說銀行突然要「Call Loan」追討按揭，如果不還錢物業就會被沒收；他甚至聲稱家中有重病長輩急需手術費，連自己都可能患上了大腸癌。

出於同袍之情，兩位同事先後借出共 14 萬元。但他們沒想到，這些錢，並不是用來救命，而是掉進了一個深不見底的債務黑洞。

【第二幕：10 萬變 150 萬的「滾雪球」】
法庭披露的背景報告令人唏噓。一切的起點，竟然只是區區 10 萬元的財務公司貸款。
被告最初是為了支付父母的生活費，但因為他對債務採取「佛系」態度，不聞不問，到了 2019 年，這筆錢連本帶利竟然滾到了 150 萬元！

為了填補這個大洞，他開始了「債冚債」的人生。諷刺的是，他瞞著身為人力資源經理的太太，在外向至少 13 名警務人員借錢。即使在法庭上，他依然堅稱自己沒做錯，只是「做得唔好」。

【第三幕：法官的嚴厲訓誡】
裁判官劉淑嫻在判刑時，字字珠璣。
她直指被告「完全沒有悔意」。法庭調查發現，所謂的「Call Loan」純屬虛構，因為物業在太太名下，供款一直正常；所謂的父親住院，也根本沒有紀錄。

最令官員反感的，是被告利用職級優勢，向下屬借錢。雖然沒有證據顯示他濫權，但這種身份對下屬造成的心理壓力，是不言而喻的。一個執法者，在法庭上被多次批評「強詞奪理」、「說謊」，這或許是比入獄更沈重的羞辱。

【結語：代價】
最終，法官考慮到被告沒有刑事紀錄，以及他將會失去價值不菲的警察長俸，判處監禁 6 星期。

這宗案件給所有人的教訓很簡單，卻也很沈重：
當一個人的信用破產時，他編造的每一個謊言，最終都會變成鎖住自己的手銬。45 歲，本應是事業的高峰，如今卻只能在獄中考慮如何申請破產。 #香港律師 #法律知識 #法律案例 #香港新聞 #社會熱話 #法律 #律師行 #證婚律師 #法律教育 #時事 #葉謝鄧 #法律諮詢 #法律專欄 #法律故事

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