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【St Helens全新裝修5房HMO】政府機構包租保證租金9.05%連租約｜售價£201,000｜水電煤費、 租客管理費、 非結構性維修費全包 | 租金根據LHA通脹調升 📌位置: Springfield Road, St Helens ...
24/03/2024

【St Helens全新裝修5房HMO】政府機構包租保證租金9.05%連租約｜售價£201,000｜水電煤費、 租客管理費、 非結構性維修費全包 | 租金根據LHA通脹調升

📌位置: Springfield Road, St Helens WA10 3RQ
⚜️ 房屋機構包租7年
🚏 鄰近車站、生活配套齊備
🚌 13分鐘達St Helens市中心
🔨 物業全新裝修完成連租約
💰 獲得7年全新租約，保證租金回報
💷 每月租金£1,516 PCM / 每年£18,200 | 🪙每年淨租金回報：9.05% NET
📈 該區過去3年樓價升幅（Land Registry）: 13%
0️⃣ 零空置， 零管理費。💡水電煤市政府稅費用等房屋機構全包
📆 即買即收租，租客每月銀行自動轉帳準時交租

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【諾丁漢郡全新裝修4房HMO】政府機構包租保證租金8.00%連租約｜售價£224,775｜水電煤費、 租客管理費、 非結構性維修費全包 | 租金根據LHA通脹調升 📌位置: Princess Avenue, Nottingham, NG20...
22/03/2024

【諾丁漢郡全新裝修4房HMO】政府機構包租保證租金8.00%連租約｜售價£224,775｜水電煤費、 租客管理費、 非結構性維修費全包 | 租金根據LHA通脹調升
📌位置: Princess Avenue, Nottingham, NG20 0PY
⚜️ 房屋機構包租7年
🚏 鄰近車站、生活配套齊備
🚌 30分鐘達Mansfield市中心
🔨 物業全新裝修完成連租約
💰 獲得7年全新租約，保證租金回報
💷 每月租金£1,498 PCM / 每年£17,982 | 🪙每年淨租金回報：8.00% NET
📈 該區過去3年樓價升幅（Land Registry）: 24%
0️⃣ 零空置， 零管理費。💡水電煤市政府稅費用等房屋機構全包
📆 即買即收租，租客每月銀行自動轉帳準時交租

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【📣獨家Newcastle紐卡素現成9房專業人士HMO👩‍⚕️👷🏻】業主急售價：£257,500｜每年租金回報：16.77% P.A.（淨租金回報：10.82% P.A.）｜按揭後淨租金回報20.23% ‼️📍位置：Dean Road, S...
20/03/2024

【📣獨家Newcastle紐卡素現成9房專業人士HMO👩‍⚕️👷🏻】業主急售價：£257,500｜每年租金回報：16.77% P.A.（淨租金回報：10.82% P.A.）｜按揭後淨租金回報20.23% ‼️

📍位置：Dean Road, South Shields, NE33 4AR
- 大型9房持牌HMO
- 目前每間房間月租金為£400，並有提升的空間；
- 所有房間經已出租給在附近工作的專業人士及技術工人；
- 每年租金：£43,200 p.a.
- 業主因離婚急售，故有顯著折扣；
- 業主優先考慮現金買家、可以嘗試議價
- 物業普通估值(Brick & Mortar)：~£252K - £280K / 商業估值（Commercial): ~£293K
- 現金買入、6個月完成再按揭、保留在物業的成本約：£82,500

主要租務市場：
- 8分鐘到達Port Of Tyne（英國東北部其中一個最大港口）、船運物流集裝重點地區，聘請約12,000人；
- 19分鐘到達South Tyneside District Hospital、醫院聘請約2,000；
- 25分鐘到達Newcastle市中心、各行各業聘請約140,000人

資料參考：
- 在英國7房或以上的HMO必須要申請Sui Generis規劃許可、前期投入擴建、改建、翻新成本加上繁複的申請程序、時間等待批核已值回票價；目前業主只以約物業普通估值的售價放售， 新買家可以買入後直接申請按揭將大部分資金套現。

出Offer請準備以下：
📘證件 ：護照副本
📕地址證明：地址證明
📙資金證明：銀行結單（證明戶口有足夠資金購買物業 ）
📗訂金：預留單位、會從售價中扣除；如出價不成功全額退還

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【Blackburn現成4房HMO】保證租金8.57%連租約｜售價£165,000｜水電煤費、 租客管理費、 非結構性維修費全包 | 租金根據LHA通脹調升 📌位置: Milton Street, Oswaldtwistle, Hyndbu...
19/03/2024

【Blackburn現成4房HMO】保證租金8.57%連租約｜售價£165,000｜水電煤費、 租客管理費、 非結構性維修費全包 | 租金根據LHA通脹調升

📌位置: Milton Street, Oswaldtwistle, Hyndburn, BB5 3LZ
⚜️ 房屋機構包租7年
🚏 鄰近Blackburn車站、生活配套齊備
🚌 一小時達Manchester市中心
🔨 物業全新裝修完成連租約
💰 獲得7年全新租約，保證租金回報
💷 每月租金£1,178 PCM / 每年£14,144 | 🪙每年淨租金回報：8.57% NET
📈 該區過去3年樓價升幅（Land Registry）: 7%
0️⃣ 零空置， 零管理費。💡水電煤市政府稅費用等房屋機構全包
📆 即買即收租，租客每月銀行自動轉帳準時交租
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【3月份Carlisle市中心抵買樓盤｜租金回報10%+】CA2政府HMO改建項目 | 4房HMO｜售價：£131,000 | 保證租金回報: 10.79% P.A.備註：物業狀況相當殘舊因此大幅低於市價，是翻新改建HMO增值的好機會：有意...
15/03/2024

【3月份Carlisle市中心抵買樓盤｜租金回報10%+】CA2政府HMO改建項目 | 4房HMO｜售價：£131,000 | 保證租金回報: 10.79% P.A.

備註：物業狀況相當殘舊因此大幅低於市價，是翻新改建HMO增值的好機會：有意的買家今天或最遲明早要出Offer；目前樓盤已經獲得高於業主叫價的出價、 建議出高於叫價£1-3k（已預算在售價之中）｜ 睇樓影片歡迎聯絡我們查詢

🏠126, Milbourne Street, Carlisle, CA2 5XB
- 售價：£131,000 | 永久業權 | 4房HMO
- 政府包租7年租約：包所有水電煤管理費用、非結構性維修； 沒有空置、保證租金
- 每月保證租金: £1,178 / 每年保證租金：£14,144 P.A.
- 保證租金回報: 10.79% P.A.
- 該區過去三年平均樓價增長：16%

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【號外】 熱門地區Warrington WA1市中心抵買筍盤！! 4房政府HMO改建項目｜黃金優質地段、8.5%+保證租金回報、收入與升值兼優！ 地址：Marsh House Lane, Warrington, WA1 3QZ 物業連改建...
22/02/2024

【號外】 熱門地區Warrington WA1市中心抵買筍盤！! 4房政府HMO改建項目｜黃金優質地段、8.5%+保證租金回報、收入與升值兼優！

地址：Marsh House Lane, Warrington, WA1 3QZ
物業連改建成本：£160,000
每月保證租金: £1,152 / 每年保證租金: £13,832
保證租金回報：8.64% P.A
該區過去三年平均樓價增長：33%

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【🌇全新裝修曼徹斯特5房HMO】售價: £300,000 | HA房屋機構包租 | 每年保證租金:£28,600 | 租金回報: 9.52% p.a. | 水電煤費、 租客管理費、 非結構性維修費全包 | 租金根據LHA通脹調升 📌位置: ...
08/02/2024

【🌇全新裝修曼徹斯特5房HMO】售價: £300,000 | HA房屋機構包租 | 每年保證租金:£28,600 | 租金回報: 9.52% p.a. | 水電煤費、 租客管理費、 非結構性維修費全包 | 租金根據LHA通脹調升

📌位置: Whiteacre Terrace Road, Ashton-under-Lyme, OL6 9QB
⚜️ 房屋機構包租7年
🚏 鄰近超市，餐廳，醫院，商店齊備
🚌 巴士40分鐘直達Manchester市中心
🔨 物業全新裝修完成連租約
💰 獲得7年全新租約，保證租金回報
💷 每月租金£2,383 PCM / 每年£28,600 | 🪙每年淨租金回報：9.52% NET
📈 該區過去3年樓價升幅（Land Registry）：22%
0️⃣ 零空置， 零管理費。💡水電煤市政府稅費用等房屋機構全包
📆 即買即收租，租客每月銀行自動轉帳準時交租
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【英國收租性價比之選】Carlisle市中心4房HMO | 售價£141K | 保證租金回報：10.03% p.a. | 政府保證租約 | 3年樓價升幅：10%- 位置:Meadow View, Carlisle CA1 3JL- 售價:...
02/02/2024

【英國收租性價比之選】
Carlisle市中心4房HMO | 售價£141K | 保證租金回報：10.03% p.a. | 政府保證租約 | 3年樓價升幅：10%

- 位置:Meadow View, Carlisle CA1 3JL
- 售價:£141,000
- 4房HMO
- 每月保證租金: £1,178 / 每年£14,144 p.a.
- 租金回報：10.03% p.a.
- 該區過去3年樓價平均增長: 10%
- 政府房屋機構包租7年
- 零空置， 零管理費、水電煤、市政府稅等房屋機構全包

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【曼徹斯特｜永久業權｜4房半獨立屋HMO｜政府包租】Whalley Road, Heywood OL10 3JG - 售價:£196,000 - 四房半獨立屋HMO- 公開市場租金£1,156 PCM / 每年£13,882- 租金回報：7...
28/01/2024

【曼徹斯特｜永久業權｜4房半獨立屋HMO｜政府包租】
Whalley Road, Heywood OL10 3JG
- 售價:£196,000
- 四房半獨立屋HMO
- 公開市場租金£1,156 PCM / 每年£13,882
- 租金回報：7.08% NET
- 該區過去3年樓價平均增長: 37%
- 政府房屋機構包租7年
- 公共交通工具到曼城市中心48分鐘
- 零空置， 零管理費、水電煤、市政府稅等房屋機構全包
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【曼徹斯特｜永久業權｜五房半獨立屋HMO｜政府包租】Demesne Drive, Stalybridge, SK15 2PG- 售價:£228,000 - 五房半獨立屋HMO - 每月保證租金: £1,426 / 每年£17,118 p.a...
26/01/2024

【曼徹斯特｜永久業權｜五房半獨立屋HMO｜政府包租】
Demesne Drive, Stalybridge, SK15 2PG
- 售價:£228,000
- 五房半獨立屋HMO
- 每月保證租金: £1,426 / 每年£17,118 p.a.
- 租金回報：7.50% p.a.
- 該區過去3年樓價平均增長: 19%
- 政府房屋機構包租7年
- 公共交通工具到曼城市中心43分鐘
- 零空置， 零管理費、水電煤、市政府稅等房屋機構全包
- 參觀影片: https://youtu.be/41L44jg4HsM
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【精選曼城4房HMO | 政府包租】Chapelfield Drive, Manchester, M28 0SU- 售價:£195,000 - 每月保證租金£1,308 PCM / 每年£15,704- 租金回報：8.05% NET - 該...
24/12/2023

【精選曼城4房HMO | 政府包租】
Chapelfield Drive, Manchester, M28 0SU
- 售價:£195,000
- 每月保證租金£1,308 PCM / 每年£15,704
- 租金回報：8.05% NET
- 該區過去3年樓價平均增長: 7%
- 政府房屋機構包租7年
- 零空置， 零管理費、水電煤、市政府稅等房屋機構全包
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【精選曼城4房HMO | 政府包租】Longfellow Crescent, Oldham, OL1 4QN- 售價:£135,000 - 每月保證租金£1,150 PCM / 每年£13,809- 租金回報：10.22% NET - 該區...
23/12/2023

【精選曼城4房HMO | 政府包租】
Longfellow Crescent, Oldham, OL1 4QN
- 售價:£135,000
- 每月保證租金£1,150 PCM / 每年£13,809
- 租金回報：10.22% NET
- 該區過去3年樓價平均增長: 29%
- 政府房屋機構包租7年
- 零空置， 零管理費、水電煤、市政府稅等房屋機構全包
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