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17/02/2022

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26/11/2021

10/03/2021

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09/03/2021

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27/01/2021

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25/01/2021

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12/01/2021

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12/01/2021

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30/12/2020

30/12/2020

28/12/2020

近年住宅樓價高企🔥，好多投資者都轉向金額較低既車位🚗入手。車位屬非住宅類別，由於政府已放寛非住宅物業重價印花稅💲，所以現時購買會以一般稅率計算。



🏦按揭方面，現時銀行最高按揭成數可申請50%，若申請時持有其它物業按揭，最終批核成數會扣減1成至40%，及有關持有按揭供款也需要和車位按揭一併計算。因購買車位以投資居多，買家本身也持有其它物業按揭，固此這方面也須注意。



供款年期最長為15年。雖然按揭保款期較住宅為短，由於係低按揭成數下，借貸金額相對較低，所以縱使供款年期較住宅物業按揭短，對整體供款支出也不會有太大影響😌。



也有部份業主考慮購買物業連車位交易，車位按揭成數及年期便併入住宅物業按揭成數及年期。但若往後時間打算車位或住宅物業獨立售出或租出，或會做成不便。

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22/12/2020

Fusion Bank🎁

最後一間Virtual Banking終於開業, 依家放3個月港幣定期可享有5%p.a.特惠利率。

Fusion Bank剛開業，推出的務服有別於其它虛擬銀行, 主要以存款及外匯為主, 以港幣，美元及人民幣為主要業務，開戶時間可短至5分鐘, 另一方面，由於騰訊為股東之一，Fusion Bank也是唯一可綁定(eDDA)至電子支付平台(Wechat Pay)，消費更方便。

各虛擬銀行於今年相繼開業，業務及市場定位略有不同，現時各銀行都正處於投資期(燒錢期)，於各自有強大背景支持下，我們都期待住各銀行會有更優惠推出。