財務資訊分享平台

財務資訊分享平台 財自會第一代門徒, 名師之下最失敗既一人,只於全球首屈一指國際品牌以?

17/11/2020

【每月派息基金】 近年市場推出的每月派息基金頗受市民歡迎,選擇也越來越多,這類基金大部分以債券基金為主,爲何得到市民青睞呢❓

✅月月派錢
每月派息基金其賣點是投資者每月有現金落袋,月月派,袋袋平安。

✅相對穩定
這類基金多以債券組合爲主,上落波幅相對較少,每月派息金額比較穩定。其次這類基金的投資者一般目標都較長遠的,短期上落波幅對長遠價格影響也相對較少。

✅唔使煩
一般投資者都怕麻煩,不想花時間留意價位上落,更不想費心思決定「揸」定「放」,基於以上兩點的特性,每月唔使管理,唔使睇著,就有錢收,仲有有機會賺價, 是以能得頗多投資者青睞。

ℹ️目前有些每月派息基金能做到年息8厘,投資100萬,每月有6000元收入,算是不錯呢。

💡小編日前睇新聞見到這個標題 “太古城第六期以價單形式推227個車位 入場費190萬元起”,雖然不是“apple to apple”, 不過也做一個比較給大家參考:
🚙投資太古城車位 190萬元,出租車位每月收 3,700元*
💰投資每月派息基金 190萬元,每月收 12,666**

#其他對比
🚙車位投資
優:升值潛力空間較大(可升可跌)
注意:車位空置時間拖低回報率,買賣考慮因素多

💰每月派息基金
優:每月回報較高、交易簡單、穩定
注意:升值潛力空間不大

*根據某停車場管理公司顯示太古城月租車位租金
**按年息8厘計算

坦白講,我自己都很久沒有用「地獄式慳錢法」,對上一次用的時候,應該是2008年金融海嘯時期。當時股市大跌,人心惶惶,但我當時慳錢的原因並非因我身家縮水或擔心將來,而是股市大跌在不斷掃平貨。我記得當時曾有一個月,我的消費是$700(不計家用)...
16/09/2020

坦白講,我自己都很久沒有用「地獄式慳錢法」,對上一次用的時候,應該是2008年金融海嘯時期。當時股市大跌,人心惶惶,但我當時慳錢的原因並非因我身家縮水或擔心將來,而是股市大跌在不斷掃平貨。我記得當時曾有一個月,我的消費是$700(不計家用),當然我每天仍是要返工、食飯、生活的。

平日的理財消費習慣
首先我簡介一下我平日的消費習慣(即無論地獄式與否都會做的):

不用信用卡消費
每天記低消費數目
儲蓄消費而非負債消費
分清「想要」與「需要」,凡屬「想要」類的都不會立刻購買
其實以上消費模式並不困難,只要習慣了就會十分輕鬆。

進擊的方法:「地獄式慳錢法」
而在某些情況(其實不多,真的很有需要才用),我便會加大力度,使用「地獄式慳錢法」:

首先講食飯,在這段日子我必然是帶飯返工,朋友間的食飯次數亦會減少,盡可能將這方面的消費減至零。(其實帶飯返工很健康,不應用「地獄」來形容,嘿)
交通,當然是選擇最平的交通工具,若果行路返家的時間少於半小時,其實行路是既健康又慳錢的方法。不過我由公司步行返家是必須行山的,但我都做了一次實驗,行一次去計時,結果由公司行山返家用了1.5小時。後來我又計時,試試由公司跑返屋企要多少時間,結果都要45分鐘(其實閒時我都有跑步的習慣),不過相比起幾蚊的車資,的確不化算,所以我亦只做了一次。
至於買衫及日用品方面,在這段時間基本上都絕無僅有,之前提及過要分清「想要」與「需要」。在這段時期,所有「想要」類的消費都減至近乎零。
另外是娛樂方面,並非沒有娛樂的,只是選擇低消費或零消費的娛樂,例如做運動、傾計等。所以這段時期我經常同朋友去行山、跑步,全是零消費的娛樂。

種種方法全是針對自己
以上種種方法都是針對自己的,但往往最大的困難是身邊人,如家人、朋友、男/女朋友。因為別人不明白你的計劃與情況,所以往往無法配合你的模式,令你的計劃失敗。因此,你要做的是將你的慳錢計劃、目的、情況等同他們講,讓他們明白,最好是給予一個好像好有必要的理由(若你跟人說慳錢的目的是買玩具,這是沒有人會支持你的)。

如何落實執行「地獄式慳錢法」?
最後,如何有效地執行「地獄式慳錢法」呢?首先是定立慳錢目標,配合每天記帳來跟進。另外是不帶信用卡、不帶提款卡,帶八達通(但不要太多餘額),以及帶很少的現金出街。

「地獄式慳錢法」最困難的是開頭,當習慣之後就會順利。可能你會覺得慳錢令你失去生活及快樂,但在最後我只想說,低消費其實絕不等於低快樂的。

坦白講,我自己都很久沒有用「地獄式慳錢法」,我記得當時曾有一個月,我的消費是$700(不計家用)。當然我每天仍是要返工、食飯、生活的。

🌟月月派息基金🌟現時一個$150萬車位收租$3500/月放每月派息戶口:每月收息$10000/月現時一個500萬的單位收租$13000/月放每月派息戶口:每月收息$35000/月❌沒有租霸❌沒有買賣佣金和政府稅項❌沒有電器維修費❌租客不續租...
01/09/2020

🌟月月派息基金🌟

現時一個$150萬車位收租$3500/月
放每月派息戶口:
每月收息$10000/月

現時一個500萬的單位收租$13000/月
放每月派息戶口:
每月收息$35000/月

❌沒有租霸
❌沒有買賣佣金和政府稅項
❌沒有電器維修費
❌租客不續租以至空置多月
✅不用麻煩,所有租金直接入落你銀行戶口

最重要的是:
1. 一入場第二個月就即刻收息,快過定期要到期先派息。
2. 受金管局及證監監管,資訊透明及有完善風險評級
(評級為2至5,高於銀行存款1,但遠低於股票 房地產或單一基金的風險, 風險高低隨你選擇)
3. 門檻遠低於買樓首期,HKD$100,000就可參與,而且唔洗供。
4. 本金可以隨時拎走。

高收息債券基金,風險低、回報好,仲唔快啲行動👍🏻!🏃🏃🏃🏃🏃🏃

最近韓國大熱「儲錢月曆」,只要每天出門前/回家後把錢放進月曆口袋,不知不覺間就能達成儲錢大計,輕鬆變小富婆來個小旅行~實際執行的方法有三個,大家都可以根據不同的情況和能力儲入適當金額:方法 1:每天放進固定的金額比如每天規定自己存 $100...
01/09/2020

最近韓國大熱「儲錢月曆」,只要每天出門前/回家後把錢放進月曆口袋,不知不覺間就能達成儲錢大計,輕鬆變小富婆來個小旅行~

實際執行的方法有三個,大家都可以根據不同的情況和能力儲入適當金額:

方法 1:每天放進固定的金額

比如每天規定自己存 $100,這樣一個月就能儲到$3000了,是否很有成功感呢?

方法 2:放進每日固定的生活費

先計劃這個月的生活費,再平均放進每一個口袋,當日用剩的錢則放回口袋裡,既不用擔心過度消費,還能好好儲蓄!

方法 3:據能力每天投進不同金額

這個就較自由,大家可以回家後查看錢包餘下的金額還有多少,再依據能力投入你想存下的錢!

其實 好多儲蓄計劃都一直用呢個concept, 不單只自己儲,個計劃仲會陪你一齊儲~

你想知多d? PM我啦☺️

💥近日不同國家的科學醫療團隊都在研究COVID-19  #新冠肺炎 對康復者帶來什麼  #後遺症 以及對人體器官造成不同情度的損害😓,小編在網上查找了一些報導*,後遺症大概如下,容易疲倦、氣喘、理性痛及心口痛等;而有可能受損器官包括腦、肝、...
18/08/2020

💥近日不同國家的科學醫療團隊都在研究COVID-19 #新冠肺炎 對康復者帶來什麼 #後遺症 以及對人體器官造成不同情度的損害😓,小編在網上查找了一些報導*,後遺症大概如下,容易疲倦、氣喘、理性痛及心口痛等;而有可能受損器官包括腦、肝、心臟和腎臟等。新冠肺炎肆虐全球,也喚醒了人們關注健康,作為您財e道嘅小編,想提提大家注意健康時,更要從新🔎審視理財狀態。

👩‍💼講到理財, #離岸戶口 #買樓 #外幣 #美股 #基金 #子女教育 #資產配置 #保險 #現金流 , 不知哪些是你最近正在留意的。如果對理財有些基本概念,應該聽過理財金字塔。

💲理財金字塔 先規劃一個穩健的基礎,然後逐步增加高收益理財產品,一般分3層
🔺第一層: #攻 - 如期貨外匯等工具,回報相對高,但風險最大。
🔺第二層: #攻守 - 如買債券、股票、地產、黃金,相對風險較小,看準時機,收益也不錯,也有保值作用,適合解決未來一些剛性開支,如買房、子女教育、退休等。但股票市場、房屋政策都充滿不確定性的風險。
🔺第三層: #守 - 金字塔的底座是保險、銀行存款等,這部分屬於保本型,收益固定,幾乎沒有風險,主要保證日常生活開支,應付萬一遇上意外不致收入中斷。它就像家庭的安全網,即使上層投資出現意外,底座仍在,生活有保證。

💹金字塔的伸延有多高,底邊有多深多長,因人而異,根據每個人的希望、需要和能力,以及投資者的年紀,收入穩定性,資金規模,投資年期,稅收,流動需要等等而定,最常見的是5️⃣3️⃣2️⃣型

5️⃣0%的資產投資於固定收益類產品中,當中活期定期存款,保險,國債等等的分配比例也是有些學問的,一般來說活期存款以留足個人六個月的月支出為限,保險開支亦以個人年收入的10%-20%為優,定存和國債要根據具體情況來安排。
3️⃣0%的以各種投資基金和各類債券來安排。
2️⃣0%投資於股市。
這種配比方式適用於絕大多數人,尤其是40歲以上的人士; 其特點是穩健,收益也相對較好。 缺陷是對於追求較高收益者來說,還是不能讓他們滿意的。

📣📣:小編特別想提2點:
1. 要留足夠個人或家庭六個月開支的現金,在疫情肆虐經濟重創的今天,這點大家應該深深體會
2. 上文提及COV-19新冠肺炎對康復者的器官造成損壊,要知道在這情況下買保險很可能被拒諸門外的

萬丈高樓從地起,金字塔如是,健康的理財及身體亦然❗️

*新冠肺炎後遺症相關資訊
https://bit.ly/2Dz8SL0
https://bit.ly/2DwdjpT
https://bit.ly/3fJA3PZ
https://bit.ly/30LGBcU

最近好多朋友都有向我查詢醫保,其實我一直都用經濟角度去解讀保險:香港人,75前,大約4位男士有1位會患癌,大約5位女士有1位有癌症。中招比率係大過中六合彩。所以醫保係一份槓桿式投資。用幾百蚊去博取幾十萬/幾百萬治療費/賠償金,易過六合彩。想...
08/08/2020

最近好多朋友都有向我查詢醫保,其實我一直都
用經濟角度去解讀保險:

香港人,75前,大約4位男士有1位會患癌,大約5位女士有1位有癌症。中招比率係大過中六合彩。

所以醫保係一份槓桿式投資。

用幾百蚊去博取幾十萬/幾百萬治療費/賠償金,易過六合彩。

想知道邊隻最抵,pm我。

嚴正聲明 本會近日收到不少市民、政府部門、私家醫生、商業機構等查詢有關一間自稱「香港癌症協會」的機構為他們提供癌症講座及收取費用的「驗血診斷癌症」的身體檢查。現本會聲明該機構及其進行的活動一概與本會無.....

*疫症資訊分享*如遇同座大廈有確診個案,可到上述地點看醫生,要求檢測,五十元就可以了,日半有報告出,先打電話預約!
02/08/2020

*疫症資訊分享*

如遇同座大廈有確診個案,可到上述地點看醫生,要求檢測,五十元就可以了,日半有報告出,先打電話預約!

A statutory body established on 1 December 1990 under the Hospital Authority Ordinance to manage all public hospitals in Hong Kong.

🦠第三波疫情關係,近日比較多查詢過嘅問題,呢度update大家:🤔Q1: 萬一我中咗COVID, 份保單有咩包?💡A1: 入院期間嘅支出,可索償『住院保障』。亦可索償『住院入息保障』以支援住院期間失去的收入。不幸病情惡化至『危疾保障』條款的...
29/07/2020

🦠第三波疫情關係,近日比較多查詢過嘅問題,呢度update大家:

🤔Q1: 萬一我中咗COVID, 份保單有咩包?
💡A1: 入院期間嘅支出,可索償『住院保障』。
亦可索償『住院入息保障』以支援住院期間失去的收入。
不幸病情惡化至『危疾保障』條款的程度,亦可索償。
萬一不幸身故,亦可索償『人壽保障』。
*註:不同公司有不同條款,詳情請聯絡你的理財顧問

🤔Q2: 萬一中咗COVID, 仲可以買保險嗎?
💡 A2: 要視乎個別個案。一般而言,確診者如曾入住深切治療部,或醫生診斷有其他併發症或器官永久受損,對投保便絕對增加了難度。
如確診者只屬輕微感染,在完全康復後3至6個月可「嘗試」投保,核保結果當然要視乎醫療報告和該保險公司政策了。
(不過最近有客戶的親人,康復後試了兩間公司亦暫不獲接納投保。)

🤔Q3: 依家想喇喇聲買,趕唔趕得切?
💡A3: 如身體狀況屬可保狀況,可以的。
但要注意,部分保障有等候期條款。我公司的『自願醫保』沒有等候期,一生效即保障。

🤔Q4: 唔想見面點買?
💡 A4: 依家已經有『非面談式投保』推出咗喇。安在家中,亦可為自己和家人加大保障,或review現有保障。😊
💪🏼 疫境自強,祝各位身心健康!❤️

有興趣移民又驚抓手指的,自己可以Factor下先:*️⃣其實家庭budget在加拿大assume每月要$6500 cad收入,一家4口 ,即$78,000cad一年。▶️Assume 租樓or供$2500cad一個月▶️另外$4000就係什...
23/06/2020

有興趣移民又驚抓手指的,自己可以Factor下先:

*️⃣其實家庭budget在加拿大assume每月要$6500 cad收入,一家4口 ,即$78,000cad一年。

▶️Assume 租樓or供$2500cad一個月

▶️另外$4000就係什費連油,車,保險,水電,食物,手機,上網,Savings等等。

▶️一人Part Time : $16*20*4.33=$1385.60
1385.60*12=$16,627.20
After tax Take Home = $15,249

▶️加一人Full Time :
$16*37.5*4.33=$2598.00
2598*12=$31,176
After tax Take Home = $25,785

▶️$15,249 + $25,785 = $41,034

▶️$78,000 - $41034
= $36,966(缺口)

▶️$36966/12=$3,080.50(每月缺口)

▶️兩個方法:

1)如果供樓,full pay可以唔洗供果$2500,那麼缺口只係$580.50 一個月

$580.50*12/0.04 (4%保守投資)
= $175,000 本金就可以 cover $580.50 一個月或者可以省幾百expenses來hedge每月 $580.50洗費。

2) $3080.50*12/0.04=$924,150本金就可以cover

當然,人工多左也可以cover,只係用最基本人工計算。
投資收入也有税務關連,但計入Capital Gain, Dividend 內。

▶️自己可以了解下呢個係税務收入計算:

https://simpletax.ca/calculator

*網上分享*

Quickly estimate your 2020 taxes with our simple and free calculator. See how an RRSP contribution can increase your refund.

Address

香港
Kwun Tong
0000

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when 財務資訊分享平台 posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Share

Category