財富／風險管理（投資理財﹠退休計劃）Inverestment

04/03/2013

2013年怎樣理財？

http://chinese.wsj.com/big5/20121226/inv072508.asp

11/10/2012

http://hk.dv.nextmedia.com/actionnews/hit/20121011/18037479/20002844

【本報訊】信用卡消費方便快捷，可儲積分亦可換禮品，碌卡消費似乎着數多多，但有調查顯示，近半80後受訪...

05/09/2012

居住和就業距離

http://hk.finance.yahoo.com/news/%E8%98%87%E5%81%89%E6%96%87-%E5%B1%85%E4%BD%8F%E5%92%8C%E5%B0%B1%E6%A5%AD%E8%B7%9D%E9%9B%A2-211634924.html

【明報專訊】香港的經濟發展已由傳統的初級和次級生產，發展到以服務業為主的社會，現時服務業已佔了香港產值的92%以上，而一個產業和居住的現象是，在初級和次級生產裏，由於工作地點比較分散，人們選擇在工作地方附近居住的可能和空間多了，例如當觀塘和荃灣還是蓬勃的工業區時，不少在附近居住的人都可以在當地找到工作。這種在居住附近地點工作的模式，直接影響到土地發展，因為以前在規劃新市鎮時，就是將工作機會一併考慮。這種居住和就業距離接近的現象，對工作地點分散在數個區域比較合適，在這種居住和就業模式裏，人們要長距離的跨區工作並不普遍，引伸出來的是人們花在交通上的開支和時間也比較少。可是上述這種居住和就業結構的現...

30/08/2012

80後買樓 先要增加收入

http://hk.finance.yahoo.com/news/27%E6%AD%B2%E6%8A%95%E8%B3%87%E7%B8%BD%E7%9B%A3%E6%B4%AA%E5%98%AF%E5%B3%B0-80%E5%BE%8C%E8%B2%B7%E6%A8%93-%E5%85%88%E8%A6%81%E5%A2%9E%E5%8A%A0%E6%94%B6%E5%85%A5-212027095.html

【明報專訊】上車最大的障礙莫過於儲首期，在現今人工升幅停滯的世代，要儲幾十萬首期談何容易。現年才27歲、也是80後的洪嘯峰，現任紅石集團商投顧問董事暨投資部業務總監，他便出版著作《80後置業錦囊》，教同輩年輕人如何創富置業。洪嘯峰說，如只懂一味痛恨發展商，或認為「買樓這些機會不屬於我」，最終上車只會是一場夢。他強調，儲首期有方法，不能乾等，「唔係淨識死慳死抵，而要諗辦法增加收入」。從事投資理財6年的洪嘯峰指出：「80後年輕人冇乜夢想，唔知achieve（達到）咩夢想」，現在面對的困難比較多，但其實基本上每個年代上車都不易，從來樓價都貴。只是以前黃金發展年代，賺錢機會多的是，現時機遇少了，10年...

15/08/2012

白表開綠燈，居屋王呎價達8,676元

http://www.hket.com/eti/article/4682d980-8956-4a5b-bbcb-a7ebc27bad04-633662?ref=facebook

02/05/2012

月入多少才算有財務自由?

http://hk.finance.yahoo.com/blogs/simon-lee/%E6%9C%88%E5%85%A5%E5%A4%9A%E5%B0%91%E6%89%8D%E7%AE%97%E6%9C%89%E8%B2%A1%E5%8B%99%E8%87%AA%E7%94%B1-085729819.html

兩天前在雅虎看到一篇文章指人生最快樂是月入32,000元，此點我沒有懷疑，我很久以前也指出在香港月入有3萬元時可以算是有點盈餘。當然，會有人說月入3萬還是不足夠。可是當看看香港的入息分布，你便發覺月入有3萬元的人並不是很多。 根據2011年的人口普查數據，月入有3萬元以上的工作人口有接近54萬人。再以稅務局2010-2011年度的年報比較，報告中的附表5顯示不同年薪組別的薪俸稅情況。年薪40萬元以上的納稅人有近41萬，月入3萬的年薪是36萬，因此數字上是吻合的。 現時的入息中位數是11,000，這代表一個中間的水平。月入11,000元等如每天有366元使用，如果與父母同住問題不太大，搬出來居住...

27/04/2012

目標清晰 5年可圓上車夢

16/04/2012

助你成為百萬富翁的10句箴言

http://chinese.wsj.com/big5/20120416/inv075902.asp?source=whatnews

成為百萬富翁對普通人來說似乎總是那麼遙不可及﹐但專欄作家保羅•法雷爾總結了10句箴言﹐或許可以幫助你成為下一位百萬富翁。

13/04/2012

風險承受力低 投資著重保本抗通脹

11/04/2012

你能管理多大的投資風險?
http://chinese.wsj.com/big5/20120327/inv080200.asp?source=channel

投資時應該承擔多大風險？若要得到答案，需要考慮三個因素。

04/04/2012

中國人為什麼喜歡買黃金？

《華爾街日報》－從至少2010年底以來，評論人士一直把中國民眾大規模購買黃金的舉動稱為黃金這種「野蠻的遺跡」（凱恩斯語）的又一個支撐。討論的焦點主要在於破解這樣一個貌似的謎團：中國為何想買那麼多黃金。

26/03/2012

1萬元滾千萬財富

吉姆夫妻笑呵呵的說：「大多數人是先花再存，我們只是聽父母的話，先存再花。」婚後30年，他們都是每月薪水一入袋，就自動提撥一定的比例到專戶存錢及投資，這個比例從一開始的4%，後來漸漸增加到15%，「看不到的錢就花不掉」。吉姆夫妻分享他們的心得，從這個專戶出發，穩穩的步上富足之路。

巴哈從吉姆夫妻身上悟出「自動存專戶」這個簡單卻又威力驚人的道理。簡單的原因是夫妻倆採取一切自動化；驚人的威力則是來自於持之以恆的投資——投資退休帳戶、投資共同基金、投資房子。

開專戶投資真有這麼重要？安聯集團發布2011年的「全球財富報告」，這是一份範圍廣及50個國家的大規模調查，該調查依資產將全球分為3大族群：高財富國、中財富國、低財富國。

從調查結果可以發現到各國國民在金融資產的配置比例：高財富國放在存款比例相較最低，證券與保險比例最多；反之，低財富國則是將最多的金融資產放在存款，證券與保險比例微不足道（此處「證券」統計包括股票、基金、債券）。

高財富國與低財富國在金融資產配置比例上的大相逕庭，會造成什麼樣的結果呢？高財富國的人均財富是低財富國的42倍。該份調查報告同時也指出，全球有9成的金融資產掌握在2成的人口手中。據了解，美國有半數的股票市值，是由最富裕的1%
家庭所擁有。

沒錢可以投資？要學會把錢先留給自己

由此可見，平凡如吉姆夫妻能夠只靠死薪水力爭上游，加入中高資產家庭的行列，並且有能力提早退休，靠的就是年輕時向有錢人學習，儘可能的把有限資源拿去自動投資，而不只是放銀行賺利息。

我們能夠效法吉姆夫妻嗎？根據《Money錢》與Yahoo
！奇摩新聞民調在今年8月合作的調查：「你每個月能從薪水挪出1萬元投資嗎？」調查結果是：僅有不到3成的人「每月都有結餘，且完全沒問題」；超過半數以上的人則是「薪水不夠用，完全不行」或是「若節衣縮食或許可以」；甚至有1成多的網友是「沒規畫或不想投資」。

中信銀個金事業總處副總黃培直對這項調查結果並不意外，因為絕大多數人的習慣，就如吉姆夫妻所說的，仍然是「先花再存」，扣掉各種必須性與非必須性的花用之後，能夠存下來投資的錢當然所剩無幾，甚至會出現負結餘。

黃培直觀察， 歡唱KTV、幾頓美食、lounge bar 小酌2杯…都不是太奢侈的享受，但是幾張千元大鈔很容易就不見了，「與其幫KTV老闆養包廂，不如先把錢留下來給自己。」

先花再存是養別人 先存再花是養自己

每個月強迫先留1萬元給自己，若只是放銀行定存，假設平均年利率2%，10年後本利和約132萬元，20年後295萬元。若是定期定額投資共同基金，以近5年定期定額年化報酬率最優的新興亞洲為例，投資10年的累積報酬率可達155%，投資20年為553%。如果乘以本金換算，10年累積186萬元，20年則可累積1372萬元。從這裡就可以發現，跟銀行定存比較，投資越早開始、時間拉得越長，財富差距也越驚人。

每個月只是規律的拿出1萬元，選對市場投資的結果，用不著不吃不喝，20年就有機會在市區換到1間小公寓，或是攢到一筆豐厚的養老金。因此黃培植才會再度提醒：「先花再存是養別人，先存再花是養自己。」

上文取自Money錢雜誌