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12/12/2022

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Congratulations to Australia! A stunning solo goal from Mathew Leckie. Yet Aberdeen-born Harry Souttar was arguably the ...
01/12/2022

Congratulations to Australia!

A stunning solo goal from Mathew Leckie. Yet Aberdeen-born Harry Souttar was arguably the man of the match. He cleared just about everything. Though his team-mates weren’t half bad either! Well played boys!!

Australia is now into the World Cup Round of 16 for the first time since 2006!


Greatone更新手提了，電話號碼同Whatsapp，＋852 6027 0819我們將持續為您做最即時的服務，多謝大家多年來的支持🤳🙇‍♂️🙇‍♀️
03/11/2022

Greatone更新手提了，
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我們將持續為您做最即時的服務，
多謝大家多年來的支持🤳🙇‍♂️🙇‍♀️

Greatone 仝人祝您🎑中秋佳節🎑願你心中圓滿🥮花好月圓，左右逢源！祝您中秋節快樂🎉
10/09/2022

Greatone 仝人祝您
🎑中秋佳節🎑
願你心中圓滿🥮
花好月圓，左右逢源！

祝您中秋節快樂🎉

🎉更新Prospect Box Hill最新資訊!第一批業主已確定將於2022年9月15日交割👍，交房團隊正馬不停蹄地協助業主準備交房相關手續。在過去的4天，Prospect陸續迎來新的業主，3套當天EOI，當天簽約，另1套under EO...
04/09/2022

🎉更新Prospect Box Hill最新資訊!

第一批業主已確定將於2022年9月15日交割👍，交房團隊正馬不停蹄地協助業主準備交房相關手續。

在過去的4天，Prospect陸續迎來新的業主，3套當天EOI，當天簽約，另1套under EOI，不乏本地客戶 & 海外買家。

目前僅剩少量戶型，請聯繫Greatone取得最新資料。

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*所有售價及資料均由發展商提供。
*優惠及重要條款以正式合約內之內容條款及細則為準。如有任何爭議，本公司保留最終決定權。
*本公司純粹從事香港以外之地產代理工作，故不受香港物業之《地產代理條例》限制。本公司並無處理位於香港任何物業的牌照。
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【Greatone】以澳洲住宅物業為出發點, 專注於大型開發商和建築公司項目, 將為世界各地的買家提供最優質海外物業推薦服務及置業體驗。 我們提供線上一站式諮詢與建議的服務, 直接與澳洲當地頂尖的發展商合作, 志在引入人工智能技術為廣大用戶提供最即時、 最直接、最平宜的線上服務。 Greatone正是依著這精確的定位且提供優質的服務。

Greatone將為您的私人助理或夥伴，澳洲房地產的專家，瞭解您的購買需求, 且將通過交互人工智能 (“AI”) 技術，為您提供全新的一站式優質購房體驗。

立即聯繫我們, 取得最新樓盤資訊!
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#澳洲樓盤 #買澳洲樓 #澳洲房地產 #澳洲物業
#墨爾本樓盤

26/07/2022

| Prospect-Box Hill |

交割倒數計時中，即買即出租！拒絕爛尾樓！
# 611單位(一房最後一套帶車位🚗的）。
Internal: 50.8 m2
External: 22 m2
Total: 72.8 m2 （此房型中 總面積最大的一間！）
連小編都想買的房型~
一房加上寬敞的陽台，
還能在室外做yoga🥰 真心愛了～

一房單位僅剩最後兩套：
# 611房: $558,000 (含車位)
# 1111房: $500,000

Greatone 會全力幫您爭取最終合同優惠價！
💪 把握現在澳元低水時機!!

✅素有「小香港」之稱的Box Hill是墨爾本本地及華人其中一個主要聚集地。
✅便利的交通，悠久的歷史文化，完善的公共設施等優勢讓Box Hill成為眾多投資人士競相爭逐的投資熱點。
✅內部裝修正在緊鑼密鼓進行中，驗房師剛拍回現場施工視頻，交付質量五星級好評。
✅9大理由，讓買家傾心選擇Prospect，詳情請向我們查詢。

⭐️Greatone會一如既往提供貼心服務：
★及時更新
★中英文看房接待服務
★24小時免費諮詢

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🚟位於港人熱捧Box Hill火車站旁
🦋採用蝴蝶狀+📐梯面斜坡建築設計🏗
💎項目步行至Box Hill火車站僅1分鐘
💎戶型由1-3房及頂層豪宅
💎1房實用面積約600餘平方呎, 售價澳元45萬起
💎Box Hill是墨爾本著名校區
💎大型購物中心和開至凌晨2am大酒樓
💎建築由澳洲建築界逾30年歷史獲獎無數的Hayball設計
💎單位每個房間都會有窗戶，大部分單位景觀開揚
💎10分鐘步行距離有中小學、大學，大型購物商場，餐廳和圖書館等等

🌟 項目步行至BoxHill火車站僅1分鐘，Belgrave線和Lilydale線連接墨爾本東西兩端。距電車站約120米，便捷直達墨爾本CBD。駕車3分鐘駛入Eastern Freeway高速公路，20分鐘即達墨爾本CBD。

🚩 此區單位難求，空置率極低，租務暢旺，樓價升幅空間大

🎯| 項目核心優勢|
◆連續7年獲評全球最宜居城市，綠化覆蓋率達40%
◆GDP總值達3250億澳元，增長率4.3%領跑全澳
◆《墨爾本2050規劃》重點發展戰略要地
◆800億澳元投資，東部交通、教育、醫療、文化中心
◆墨爾本“華人新貴區”，高凈值人群聚集地
◆區域內16%居民為大學生，家庭平均收入73,950澳元
◆Box Hill多所中小學名列全墨爾本的前列
◆名校林立，全齡教育一步到位
✍️【項目資料】
地址︰Box Hill．9 Prospect Street
單位面積︰約57.5-235.6平方米
交割日期︰2022年8月
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*所有售價及資料均由發展商提供。
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Prospect-Box Hill「一房單位，僅剩最後兩套！😱」 # 611房: $558,000 (含車位) # 1111房: $500,000 Greatone 會全力幫您爭取最終合同優惠價！💪 把握現在澳元低水時機!!✅素有「小香港...
21/07/2022

Prospect-Box Hill「一房單位，僅剩最後兩套！😱」

# 611房: $558,000 (含車位)
# 1111房: $500,000

Greatone 會全力幫您爭取最終合同優惠價！
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16/07/2022

Prospect at Box Hill Melbourne
「精選房源，第三季盛大優惠」

Selling Price from: $400k AUD
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👇🏻重磅！新州宣佈房產稅收改革，引入土地稅逐步取消印花稅！首次置業者成最大贏家！🙌🔥最新！新州宣佈改革印花稅！📢州長宣佈：引入土地稅並將逐步廢除印花稅First Home Buyer Choice是周二公佈的州預算案中數十億澳元的住房計劃的...
23/06/2022

👇🏻重磅！新州宣佈房產稅收改革，引入土地稅逐步取消印花稅！首次置業者成最大贏家！🙌

🔥最新！新州宣佈改革印花稅！
📢州長宣佈：引入土地稅並將逐步廢除印花稅

First Home Buyer Choice是周二公佈的州預算案中數十億澳元的住房計劃的一部分，該政策規定：首次置業者現在可選擇每年繳納土地稅，而非預付印花稅。

新州州長Dominic Perrottet表示，這項改革將削減購房的最大前期成本之一。

“我們希望能為首次購房者降低購房門檻。”

根據該改革方案，只有購買價值不高於150萬澳元房產的首次購房者可以選擇繳納印花稅或以後逐年繳納房產稅。

購房者若選擇不繳納印花稅，則每年繳納400澳元，外加等於房產價值0.3%的房產稅。此外，一旦選擇繳納年度房產稅就不能有變動，即便所購房產再次出售，也只能按照當前的選擇繳納稅款。

相關立法將於2022年下半年出台，符合條件的首次置業者可以從2023年1月16日起申請選擇繳納土地稅。

自即日起，符合條件並選擇參與First Home Buyer Choice計劃的首次置業者將無需繳納印花稅，而是每年支付400澳元的稅，外加房產地價的0.3%。物業一旦售出，將不會被鎖定在該計劃中。

——————

《每日郵報》報道，新州州長Dominic Perrottet一直致力於逐步廢除印花稅並引入土地稅。去年，在他還是新州財長時，就提出過用土地稅取代印花稅的想法。

如果購房者願意，他們仍可以選擇繳納印花稅，除非已經繳納過土地稅。這意味著隨著越來越多購房者選擇繳納土地稅，印花稅將逐步廢除。

然而，新州住宅價格最高的20%將沒有資格選擇繳納土地稅，並將繼續繳納印花稅，以幫助維持政府收入。之前已經購房的買家不會受到影響。

——————

目前，悉尼的平均印花稅中位數為49934澳元。

澳洲房產委員會的首席執行官Ken Morrison稱印花稅是“澳洲最糟糕的東西”，因為它“會減少就業機會，拉低經濟增長，並將人們困在可能不符合他們需求的房產中”。

Perrottet則稱印花稅是“天生可怕的稅”，他在擔任新州財長時就曾提議廢除印花稅，但該建議被擱置，等待聯邦政府的支持。

Perrottet在接受記者採訪時表示：“這嚴重阻礙了人們進入房市。事實上，沒有聯邦政府的支持，州政府無法廢除印花稅，這需要聯邦政府和州政府合作。”

據新州稅務局的數據顯示，新州政府32%的收入來自印花稅，在截至2022年4月的10個月內，該州政府從土地相關的印花稅中徵收了122億澳元。

隨著房價的飆升，這一比例從10年前的18.3%飆升。該部門預測，推行土地稅後的收入將比現在減少20%。
——————

🏘現在就是購房的最好時機！
🧑‍💼小編實力推薦
⭐️奧園澳洲在Hurstville的全新項目·Mesa雲景！

👍由奧園國際集團最新打造的Mesa雲景項目，在租賃市場上炙手可熱。作為一個靠近商店、學校、公園和公共交通的完整的生活和休閑目的地，Mesa雲景擁有業主或是租客所需的一切。

🏄‍♂️在Mesa雲景，可以同時享受海岸的自然風光和繁華的城市生活，美麗的Maroubra和Brighton le Sands海灘近在咫尺。在悠閑的周末，可以在海濱的沙灘上，沐浴在陽光下，也可以挑戰沖浪、帆板等刺激的活動。

🥟Mesa雲景是一個充滿活力的都市社區，交通便利，咖啡店、兒童游樂場、精品店、小吃街應有盡有。

✈️Mesa雲景是一個適合所有年齡段的社區。距離悉尼機場15分鐘車程，地鐵站就在腳下，可以快速到達悉尼中央商務區。無論你想去哪裡，你都可以從Mesa出發。

🏦Mesa雲景是一個可以提供良好教育的社區。它離著名的學校只有幾步之遙，包括新州首屈一指的Hurstville公立學校。

🏪享受極致的便利

🏮Mesa雲景下麵有地方吃飯、購物並且我們將建造一條“小吃街”，該條美食街靈感源於80年代香港風，這兒充斥著各式霓虹燈，熙熙攘攘的街道聲和亞洲美食文化，在這里將擁有別具一格的用餐體驗。

😋Mesa小吃街將為本地居民打造本地獨到和地道的美食。對業主來說，僅需片刻即可享用當地最新鮮的美味佳餚。

🗽Mesa雲景就在區域中心

🚊Mesa雲景的中心位置離Hurstville的中心很近，這意味著你永遠不會離熱鬧很遠。比如在Netstrata Jubilee體育場觀看運動，在水上中心觀看跳水，或者探索該地區的許多鬱鬱蔥蔥的綠植。

🧚‍♀️Mesa - 一個與大自然琴瑟和諧的項目。項目的中庭公園和廣場為休閑、娛樂和社區活動提供了充足的空間。

🛝1500平方米的露天草坪，是一個安靜的地方，放鬆、沉思、冥想的空間。在太極廣場擁抱心靈、身體和精神。可以大口呼吸，在樹林中減壓。兒童游樂場充滿了小探險家的冒險經歷，他們可以在這里滑行和攀爬。

——————
🧑‍💼👩‍💼
| ☆墨爾本Box Hill- Prospect | 2022年8月收樓
限時優惠二選一：至2022年6月底截止

【優惠1】10% Discount（僅限15層及以下房源，名額有限）
【優惠2】$25,000澳元 Settlement Rebate

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03/06/2022

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限時優惠：至2022年6月底截止
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Mesa有零售樓層、76間客房的酒店和260套公寓和一條亞洲美食 「小吃街」🍜🥟🥢🥗🍱🍤☕️。📝項目預計在2024年完工。🏗開發商：Aoyuan International📌地址：75 Forest Road, Hurstville, NS...
01/05/2022

Mesa有零售樓層、76間客房的酒店和260套公寓和一條亞洲美食 「小吃街」🍜🥟🥢🥗🍱🍤☕️。

📝項目預計在2024年完工。

🏗開發商：Aoyuan International
📌地址：75 Forest Road, Hurstville, NSW, 2220

🏖在Mesa雲景，可以同時享受海岸的自然風光和繁華的城市生活，美麗的Maroubra海灘近在咫尺。在悠閒的週末，可以在海濱的沙灘上，沐浴在陽光下，也可以挑戰衝浪、帆板等刺激的活動。

☕️Mesa雲景是一個充滿活力的都市社區，交通便利，咖啡店、兒童遊樂場、精品店、小吃街應有盡有。

🛬Mesa雲景是一個適合所有年齡段的社區。距離悉尼機場15分鐘車程，地鐵站就在腳下，可以快速到達悉尼中央商務區。無論你想去哪裡，你都可以從Mesa出發。

👨‍🏫Mesa雲景是一個可以提供良好教育的社區。它離著名的學校只有幾步之遙，包括新州首屈一指的Hurstville公立學校。

🍽Mesa雲景下樓就有地方吃飯、購物並且將建造一條「小吃街」，該條美食街靈感源於80年代🇭🇰香港風，這兒充斥著各式霓虹燈，熙熙攘攘的街道聲和亞洲美食文化，在這裡將擁有別具一格的用餐體驗。Mesa小吃街將為本地居民打造本地獨到和地道的美食。對業主來說，僅需片刻即可享用當地最新鮮的美味佳餚。

🏊‍♀️Mesa雲景的中心位置離Hurstville市區近，這意味著你不會離鬧區很遠。比如在Netstrata Jubilee體育場觀看運動，在水上中心觀看跳水。

⛲️Mesa - 一個與大自然琴瑟和諧的項目。項目的中庭公園和廣場為休閒、娛樂和社區活動提供了充足的空間。

🏸1500平方米的露天草坪，是一個安靜的地方，放鬆、沈思、冥想的空間。在太極廣場擁抱心靈、身體和精神。可以大口呼吸，在樹林中減壓。兒童遊樂場充滿了小探險家的冒險經歷，他們可以在這裡滑行和攀爬。

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14/04/2022

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