27/06/2024
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承建商欠薪引發工潮 居屋「朗然」揀樓延遲
近日，某承建多個公營房屋項目的承建商爆發欠薪工潮，引起廣泛關注。位於九龍安達臣道的房協居屋「朗然」首當其衝。立法會議員梁文廣建議，當局應對「朗然」項目及早擬定應變方案。
「朗然」是房協六年來首次推出的資助出售房屋項目，收到近13,000個申請，超額認購近30倍，競爭激烈。房協於今年二月完成抽籤，預計最快於今年第二季揀樓，2025年底入伙。然而，第二季即將結束，截至上周五（6月21日）仍未有中籤者獲邀揀樓，外界擔憂項目進度。
房協回應表示，「朗然」工程仍在進行中，並一直密切監察進度。電腦抽籤後，房協根據優先次序進行白表申請人的資格審核工作，這項工作仍在處理中。因此，原計劃於第二季的選樓安排須延期進行，房協將於近日陸續發信通知申請人（未通過資格審核者除外）。
「朗然」共提供422個單位，實用面積由303至658平方呎，設有一至三房間隔，附基本裝修及家電。兩房及三房單位提供梗廚，其他則為開放式廚房。
梁文廣指出，「朗然」未能如期揀樓，可能與承建商保華的工潮有關，並傳出保華即將清盤的消息。他強調，保華同時承建多個政府工程和公營房屋項目，一旦破產，將牽連甚廣，影響多個工程，甚至影響北部都會區發展。
儘管保華尚未公布相關消息，政府難以貿然介入其承建的項目。據了解，政府已成立跨部門小組應對。梁文廣透露，會積極向政府了解事態進展，並建議當局參考精進工程的做法，提前擬定應變方案，包括發展局與房屋署和房協加強溝通，確認保華倒閉後互相通報。他還建議房屋署和房協聯絡其他承建商，以便隨時接手相關工程，將影響降至最低，避免公營房屋項目停擺，延長公屋輪候時間。
針對「朗然」揀樓延遲的情況，小編認為政府應積極介入，確保民眾的住房需求不受影響。現時的情況反映了承建商管理不善和政府監管不足的問題，若不及時解決，將對未來的公營房屋項目造成長遠影響。政府應加強對承建商的監管和評估，確保工程質量和進度。此外，應建立應急預案，確保在類似情況下，能迅速找到替代承建商，保障項目順利進行。最終目的是保障市民的權益，維持社會穩定。
