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06/11/2020

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30/09/2020

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31/07/2020

最“In”+最”潮”之按揭經紀金融平台

近來因疫情關係,大企業員工獲安家居工作(Work From Home),銀行及金融機構也不例外。部份銀行分行會縮短營業時間,或直接暫停營業。

由於銀行內部員工轉至家居工作,導致銀行所提供之服務時間將再進一步延長,特別是按揭貸款批核進度,很多客戶反映貸款批核時間甚至超過三個月,遠遠超過他們所預算之時間及最終要殺訂收場。

為確保申請順利,準貸款申請人可選擇透過可靠之按揭經紀及平台,除了可獲最優惠銀行之利息及最高回贈金額(連平台回贈),又可以減省親自追文件之時間,及事前準確評估申請人之入息計算供款與入息比率及壓力測試。

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22/04/2020

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經過2019年社會事件及最新新冠肺炎疫情影響下,熾熱的香港樓市轉趨平穩,甚至有回頭下跌之趨勢。2020年第一季剛完結,中小型銀行已放風收緊按揭,以及將貸款息率及現金回贈上調,在批核按揭貸款時亦較以往保守。於2020年4月17日,香港一個月銀...
19/04/2020

經過2019年社會事件及最新新冠肺炎疫情影響下,熾熱的香港樓市轉趨平穩,甚至有回頭下跌之趨勢。
2020年第一季剛完結,中小型銀行已放風收緊按揭,以及將貸款息率及現金回贈上調,在批核按揭貸款時亦較以往保守。

於2020年4月17日,香港一個月銀行同業拆息(HIBOR)在1.577%水平。由於全球主要央行因新冠肺炎疫情而「大開水喉」,最終出現「無限QE」之情況,HIBOR未來有機會保持在低水平。

我們相信,在實質經濟環境轉差及失業率續步攀升之情況下,相比起2019年,未來18個月樓價將難有較好表現。
在疫情過後,購買力將待釋放,樓按成交將會保持平穩。惟在用家主導的情況下,預料選用高成數按揭的比例將會繼續增加。

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05/04/2020

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30/03/2020

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銀行至抵按揭計劃 (新盤/二手 轉按/套現)

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26/03/2020

眾新概念按揭
按揭申請小貼士

(1) 準業主應先做「按揭預批」,計算入息能否通過壓力測試,才簽臨約買樓。
(2) 按保80%至90%高成數按揭,按證公司可能要求多於一年稅單,需預備提交過去兩年稅單。
(3) 要準備好多於6個月的入息證明(銀行結單),銀行或認為個別行業近期不穩,較以往查閱更長時期的入息紀錄。
(4) 提供存款證明,向銀行證明有穩定現金流。

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