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26/05/2025

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01/01/2022

12/02/2021

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24/12/2020

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25/01/2020

31/12/2019

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30/12/2019

金管局新聞稿

2019年第2季末負資產住宅按揭貸款
香港金融管理局今日公布2019年第2季末負資產住宅按揭貸款的最新調查結果。

負資產住宅按揭貸款宗數由2019年第1季末的44宗，減少至2019年第2季末的1宗。此個案涉及按揭保險計劃的貸款，而這類貸款的按揭成數一般較高。

負資產住宅按揭貸款涉及的金額由2019年第1季末的2億3千萬港元，減少至2019年第2季末的3百萬港元。

負資產住宅按揭貸款中無抵押部分的金額由2019年第1季末的6百萬港元，減少至2019年第2季末的12萬港元。

銀行自從2011年第1季起，並無錄得任何拖欠3個月以上的負資產住宅按揭貸款紀錄。

必須注意的是，此調查所得數字僅涉及銀行提供並已知道為負資產的一按貸款（即欠受訪機構的未償還貸款額超過按揭物業的當前市值），當中並不包括涉及二按，而連同二按計算屬於負資產貸款的住宅按揭貸款。由於銀行沒有客戶在二按下的未償還貸款的資料，因此無法知悉其中有多少宗屬於負資產貸款。

受訪認可機構的按揭貸款額約佔整個銀行體系按揭貸款總額的99%。調查結果是經過推算得出，以估計整個銀行體系的負資產按揭貸款情況。

05/11/2019

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