宏亞按揭證券有限公司 Pan Asian Mortgage Company Ltd

21/10/2026

宏亞按揭（Pan Asian）現推出「Member-Get-Member 客戶推薦計劃」。由即日起，推薦親友申請及成功提取「SuperFirst」按揭貸款，推薦人與受薦人雙方均可獲享貸款額之0.15%的轉介現金獎賞*。
此外，受薦人只要成功遞交按揭申請（不論最終提取與否），亦可獲得 $500 超市禮券*。
[限時額外禮遇：首 10 位成功提取即享豐富禮品*]
為配合計劃推廣，凡於2026年10月21日至2027年3 月31日期間成功提取「SuperFirst」按揭貸款的首 10 位受薦人，可按次序獲贈以下豐富禮品（名額有限，送完即止）：
• 第 1 位： Apple iPhone 18 Pro Max 256GB一部
• 第 2 至 5 位： Apple iPad Air 11-inch 128GB各一部
• 第 6 至 10 位： Apple HK$2,000禮品卡各一張
機會難得，立即與親友分享這項優惠！
歡迎致電或 WhatsApp 查詢及辦理：2167 1357 / 9166 1892。
計劃詳情：https://www.panasian.biz/news/member-get-member-%e5%ae%a2%e6%88%b6%e6%8e%a8%e8%96%a6%e8%a8%88%e5%8a%83/
*受條款及細則約束。 (忠告：借定唔借？還得到先好借！)

16/10/2026

隨着內地及香港的跨境融資需求上升，貸款審批亦出現信貸資料壁壘的問題。兩地的信貸資料在過去長期不互通，但此種情況正在改變。由風險管理角度看，這種訊息不對稱的壁壘消失是好事，但由個別借款人的角度看，便意味貸款申請被拒的可能性上升。

隨着內地及香港的跨境融資需求上升，貸款審批亦出現信貸資料壁壘的問題。兩地的信貸資料在過去長期不互通，但此種情況正在改變。由風險管理角度看，這種訊息不對稱的壁壘消失是好事，但由個別借款人的角度看，便意味...

09/10/2026

內地近日新推一系列支持樓市措施，較為矚目而且與一般買家關係較大的是在補貼買家新購房利息等。有關措施能否刺激內地樓市回升，有待觀察，但多年前的香港經驗，或者值得參考。

02/10/2026

美國聯儲局在9月中上調聯邦基金利率25個基點，而本地銀行維持港元最優惠利率不變。以上情形理論上會壓縮銀行樓按業務的息差，但在美國加息之後，暫時看到本地銀行的動作，卻是增加按揭優惠。究竟銀行為何要在息差收窄的情況下，仍要增加按揭優惠？

#美國加息 #現金回贈上升

25/09/2026

近年在辣招時代幾乎絕跡的公司股權交易方式買賣物業的個案似見回升。究竟以公司名義買賣物業，有何利弊？

過去幾年當局逐步撤銷樓市辣招；加上市場按息回落，樓市成交價量回升。另一方面，在辣招時代幾乎絕跡的公司股權交易方式買賣物業的個案亦見回升。究竟以公司名義買賣物業，有何利弊？

18/09/2026

對未來利率上升的預期升溫。在此情況下，本地新批按揭中，定息按揭的佔比預料進一步上升。置業人士在選用定息按揭前，又有什麼地方要留意？

#美國加息 #定息按揭

美息上升預期升溫，預料本地定息按揭產品將更受歡迎。但在選用定息按揭前，又有什麼地方要注意？

04/09/2026

中國內地實行近年來最大的住房貸款改革，包括將還款年期由30年延至40年、新批房貸的供款負擔比率上限由55%放寬至60%。還款期延長，可令每月供樓開支減少，但全期利息支出增大。有意北上置業的港人宜詳細考慮，再決定還款期長短。

#40年樓按

28/08/2026

近月樓市成交放緩，有指與市場早前憂慮美息可能回升有關。但在美國近月CPI回落的背景下，現時市場對美國年內加息的預期降溫，如果9月議息之後，點陣圖無大變化，未來2、3年美息都可能更為平穩。

#利率變化 #樓市

近月樓市成交放緩，有指與市場早前憂慮美息可能回升有關。但在美國近月CPI回落的背景下，現時市場對美國年內加息的預期降溫，如果9月議息之後，點陣圖無大變化，未來2、3年美息都可能更為平穩。而本地需求將成為左右本...

21/08/2026

樓市有放緩跡象，但對有意入市的準買家來說，未嘗不是好事，一來減少追價入市的急迫感；二來也有更多時間為申請按揭作出準備，減低按揭被拒，難以成交的風險。

#申請按揭須知

樓市有放緩跡象，但對有意入市的準買家來說，未嘗不是好事，一來減少追價入市的急迫感；二來也有更多時間為申請按揭作出準備，減低按揭被拒，難以成交的風險。

14/08/2026

樓價反覆上升之後，負資產個案按季大減。負資產按揭減少，自然值得高興，但更值得留意的是，拖欠情況未有惡化，反映即使物業成為負資產，絕大多數借款人仍維持優良的償還紀律。

https://www.panasian.biz/news/%e8%b2%a0%e8%b3%87%e7%94%a2%e7%9a%84%e8%b2%b8%e6%ac%be%e8%b3%aa%e7%b4%a0/

#負資產