J Property株式会社丨自住物業專區

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絕對是好評最多的日本不動產，口碑第一，評價最高，總部在大阪，有專屬托管團隊，流程手費跟足日本地產，絕無額外收費，我們重視每一位客戶，絕不亂推房源，只找值得您買的物業。首批在港澳開拓市場的日本不動產公司

本公司提供一站式日本不動產買賣及租賃管理服務，我們亦可提供日本當地職員直接安排客戶到現場視察物業、簽約等事項。
客戶亦可選擇直接透過本公司了解不動產資料，再安排當地司法書士代辦一切文書及各事項，以及購買物業後的管理、租賃、收租和匯款等服務。

04/11/2026

🟦真實客戶評價🟦https://bit.ly/3qdEXQQ

04/11/2026

🇯🇵🏙️ 住喺東京新宿60層豪宅Tower，29樓望住東京城市景觀，係一種點樣嘅生活？！😍✨
🔥 東京都心「西新宿」高級住宅地段！
🏙️ 60層大型Tower｜29樓景觀單位！
🗻 晴朗天氣更有機會遠眺富士山！
🏡 2LDK兩房｜約641平方呎！
✨ 2026年6月全新裝修完成！
🏢 24小時管理＋Concierge禮賓服務！
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💭 如果有一日，你喺東京擁有自己嘅屋企，會想住一間點樣嘅樓？
想像一下，朝早起身，坐喺自己客廳飲杯咖啡，望住窗外嘅東京城市景觀。☕🏙️
夜晚返到屋企，望住高樓大廈嘅燈光，喺自己嘅客飯廳慢慢享受私人時間。
今次呢間西新宿Tower，正正就係想帶畀你呢種生活！😍
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✨ 最吸引嘅，係佢全新裝修後嘅室內質感！
🏡 約641平方呎，真正2LDK兩房
🛋️ 開放式客飯廳，設計簡潔時尚
🍳 全新廚房及家電設備
🛁 浴室、洗面台、地板等重新翻新
👗 設有收納空間，間隔實用
而且單位位於29樓，西向城市景觀，晴朗日子仲有機會望到富士山！🗻
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🏢 但買Tower，吸引嘅又點止間屋本身？
今次係2017年落成、樓高60層嘅大型豪宅Tower，提供一系列住戶設施：
✨ 24小時有人管理
✨ Concierge禮賓服務
✨ Fitness健身室
✨ Guest Room訪客客房
✨ 住戶休憩空間及共用設施
住喺呢度，除咗享受自己屋企嘅私人空間，亦可以體驗大型Tower嘅生活配套。
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📍 地段更加係東京都心「西新宿」！
🚇 西新宿五丁目站步行約7分鐘
🚇 西新宿站步行約9分鐘
附近集合辦公大樓、商場、餐廳及新宿中央公園，方便享受東京市中心生活。
💡 買日本樓，有時唔單止係考慮升值或者面積。
而係你想喺東京，擁有一種點樣嘅生活。
西新宿 × 60層豪宅Tower × 29樓景觀 × 全新裝修
如果你正計劃喺東京置業、準備第二居所，或者希望長線持有一間具質感嘅都心住宅，今次呢間值得了解！🇯🇵
物業編號：TYO0800H
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💬 留言「西新宿」，或者直接WhatsApp Hayden！
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☎️ 香港：+852 6978 4239
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🎌 J Property 日本樓專家
日本本社｜自家物業管理｜買入・出租・售後一條龍
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🎌集團實力與據點
🧑🏻‍💻👩🏻‍💻日本本社／集團公司**
J PROPERTY 株式会社｜JPMYHOMES 株式会社
📍大阪市浪速區元町 3-1-3 第六辻本大樓
📍東京都新宿區新宿 5-15-2
📍福岡市博多區博多駅前 2-11-22
🧑🏻‍💻👩🏻‍💻日本管理公司**
J PROPERTY 株式会社（賃貸・資產管理）
📍大阪市浪速區元町 3-1-3 第六辻本大樓
🧑🏻‍💻👩🏻‍💻海外據點**
📍香港子公司：J PROPERTY (HK)CO.LIMITED 日本不動產(香港)有限公司
📍澳門子公司：JAPAN PROPERTY(MACAU)LTD. 日本不動產(澳門)有限公司
🎌以日本本社為核心，結合東京與福岡營運據點，提供**物件搜尋、購置代辦、銀行／稅務諮詢、租賃代管與售後資產管理**的一站式服務；香港與澳門團隊支援華語客戶跨境投資全流程。
🎌專業資質與合規
* **日本不動產仲介（宅地建物取引業）免許**：國土交通大臣（2）第 9293 號
* **日本不動產租賃管理（賃貸住宅管理業者）登錄**：國土交通大臣（2）第 9293 號
🎌雙牌照體系確保交易合規與租賃管理品質，從成交到持有期皆有制度化風險控管與服務標準。
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以上物業的港幣價格僅供參考，實際價格會根據匯率變化而有所不同。J PROPERTY (HK) CO. LIMITED 專注於日本的物業代理工作，並無處理位於香港的任何物業的牌照。在做出購買決定之前，請確保獲取所有相關資料並進行仔細考量。如有疑問，建議尋求專業意見。以上圖片僅供參考。如有任何爭議，本公司保留最終決定權。

04/11/2026

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03/11/2026

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03/11/2026

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01/11/2026

⚠️⚠️仲覺得日本樓唔會升？咁你就損失最大投資機會‼️🤭

日本經濟新聞：東京、大阪、福岡地價上漲逾10%

NHK：福岡縣連續11年上漲！住宅地升幅更是全國最高！

01/11/2026

🏙️ 大阪都構想第三次挑戰｜由「再啟動」正式進入制度設計階段
今年初大阪都構想再次成為焦點時，重點仲係吉村洋文提出重新挑戰；去到而家，事情已經向前行咗一步。
2026年8月，大阪府、市嘅法定協議會已經開始就新一輪都構想進行具體討論，包括特別區劃分、區名、議會議席，以及大阪府同特別區之間嘅職能分工。換句話講，今次已經唔只係政治表態，而係正式進入制度設計階段。
「大阪都構想」核心係將現時大阪市改組成特別區，重新劃分大阪府與地方行政嘅角色。過去2015年及2020年曾經兩度進行住民投票，最後都以極接近票數被否決；今次如果制度方案最終完成，將會係第三次挑戰。原先我哋年初分享呢單新聞時，都構想仍處於重新提出階段，而家法定協議會已經實際運作，進度明顯再向前一步。
今次都構想亦多咗一個背景——「副首都」。
大阪近年一直希望強化作為東京以外第二個國家級城市核心嘅角色，吉村亦將都構想同「副首都」定位連結。2026年8月底，大阪府更加同北海道簽署合作協議，就大規模災害時分擔首都功能、減低東京一極集中等方向展開合作。
對大阪未來發展嚟講，今次值得睇嘅唔只係「大阪市會唔會消失」呢個話題，而係大阪未來幾年點樣重新安排行政、城市發展同區域資源。
梅田再開發、なにわ筋線、IR、大阪城東部等大型項目本身仍然持續推進，如果大阪進一步確立副首都定位，城市規劃同大型基建嘅方向自然更加值得長線留意。
不過現階段仍然係方案討論中，特別區數目、名稱、權限分配等細節尚未全部定案，亦未去到住民投票正式確定嘅階段。
所以今次最準確嘅講法係：
大阪都構想第三次挑戰，已經由「重新提出」正式進入制度設計階段。
未來幾個月法定協議會點樣落實方案，會係大阪城市發展其中一條值得持續追蹤嘅主線。
J Property 日本樓專家
資料來源：朝日新聞／大阪府・大阪市相關公開資料
#大阪都構想 #大阪發展 #大阪經濟 #大阪再開發 #副首都 #大阪物業 #日本物業 #大阪投資

31/10/2026

🇯🇵 福岡樓市仲有冇得升？最新地價數據有答案📈
過去幾年，福岡一直係日本幾個主要城市入面升得比較快嘅市場之一。以前大家講福岡，第一印象可能係「入場門檻低過東京、大阪」，但去到而家，福岡核心區嘅定位已經慢慢唔同。
2026年最新公示地價顯示，福岡市住宅地價按年再升7.0%，喺全國都道府縣廳所在地之中排名第2，只低過東京23區。福岡縣住宅地、商業地同工業地，亦已經連續12年錄得升幅。
真正值得留意嘅，係升勢唔只集中喺單一地區。
中央區大濠一直係福岡最具代表性嘅高級住宅區之一，今年住宅地價去到每平方米149萬円，繼續成為福岡縣最高價住宅地；另一邊，赤坂新建Tower Mansion甚至錄得10億円成交，高端住宅市場仍然有實際需求。
商業核心天神亦繼續受惠於再開發。天神Big Bang帶動新辦公室、商業設施陸續落成，區內租務同商業活動持續增加；而西新呢類成熟住宅區，就靠交通、學區同生活配套支撐需求。2026年最新路線價顯示，天神同西新都繼續錄得上升。
所以而家再睇福岡，已經唔可以只用「平」去形容。
核心區嘅價值，正由人口、交通、再開發、商業集中同住宅需求一齊推動。
當然，近年升幅開始由高速增長逐步正常化，亦代表市場愈來愈講求選區同選盤。對投資者嚟講，真正要睇嘅仍然係位置、入場價、租務需求同區域未來發展。
想了解而家福岡天神、博多、大濠、赤坂、西新有咩值得留意嘅物業，可以留言／Inbox 「福岡」，我哋再按預算幫你篩選。
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資料來源：テレビ西日本（TNC）／FNN Prime Online／2026年地價公示、路線價
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以上物業的港幣價格僅供參考，實際價格會隨匯率變動。J Property株式会社專注日本物業代理，並未持有處理香港物業的牌照。購買前請索取完整資料並審慎評估；如有疑問，建議尋求專業意見。圖片僅供參考。如有任何爭議，本公司保留最終決定權。

31/10/2026

🇯🇵 大阪樓價升勢持續，梅田再開發成為市場焦點📈
大阪萬博完結後，市場焦點亦開始由大型活動效應，轉返去大阪本身嘅城市發展同房地產基本面。
最新數據顯示，2026年6月大阪市中古マンション平均價格約6,463萬円，已經連續19個月上升。
當中，梅田仍然係大阪樓市最受注目嘅地區之一。
大阪站北面嘅「うめきた」近年持續進行大型再開發，Grand Green Osaka由2024年開始陸續開業，商業、辦公室、酒店、住宅同大型城市綠化空間逐步成形，梅田嘅城市規模同配套亦進一步擴大。
近期大阪中古樓價格上升，其中一個重要背景正係梅田周邊大型再開發。而大阪資產性較高嘅中古住宅排名中，前列亦有唔少集中喺大阪市北區及中央區嘅Tower Mansion。
所以而家再睇大阪，已經唔單止係「萬博概念」。
城市再開發、交通、商業集中度、住宅需求，先係決定一個地段能否長線保持吸引力嘅關鍵。
而家大阪市場亦愈來愈講求選區同選盤，核心地段、合理入場價，加上穩定租務需求，先係長線配置時值得留意嘅條件。
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資料來源：東洋經濟 Online／東京KANTEI／SUUMO
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