07/05/2026
【胡志明市第一季公寓價格上漲 11.8%📈】
根據高力國際（Knight Frank）的數據，胡志明市中心區的公寓價格在第一季同比飆升 11.8%，每平方公尺價格創下 1.07 億越南盾（4,060 美元）的歷史新高。全市平均價格則達到每平方公尺 9,700 萬越南盾（3,680 美元）。
此波漲勢主要受市中心區域嚴重供應短缺所驅動，該區有限的820戶新屋中，近90%屬高檔或豪華級別。即使在剛合併的平陽與巴地頭頓地區，新屋價格亦飆至每平方公尺6,000萬越南盾，且幾乎沒有低於4,000萬越南盾的供應。基礎建設項目進一步推升了房價。
價格上漲導致市場流動性下降，第一季交易量雖較去年同期增長129%，但較第四季下降66%。高力國際預期這股上漲趨勢將持續，因胡志明市至2027年將新增約5萬套公寓，其中多為高端住宅，將平價住宅推向郊區。
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