DOM Property Consultancy Limited

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DOM Property Consultancy Limited 成立於2000年，擁有20多年經驗，為客戶嚴選優質高回報的投資項目。
首家獲發越南胡志明市地產代理牌照的香港公司，我們有專業的資格去處理在胡志明市的一手/ 二手樓宇的買賣、租賃交易。

🚀 【越南樓市重大突破！物業透明度躍升全球改善前十名】各位投資者請留意！根據仲量聯行（JLL）最新發布的《2026年全球房地產透明度指數》，越南成功躋身2024-2026年間全球物業市場透明度改善最快的前10大地區！📊 全球排名躍升：在88...
21/10/2026

🚀 【越南樓市重大突破！物業透明度躍升全球改善前十名】
各位投資者請留意！根據仲量聯行（JLL）最新發布的《2026年全球房地產透明度指數》，越南成功躋身2024-2026年間全球物業市場透明度改善最快的前10大地區！

📊 全球排名躍升：在88個受調查國家及地區中排名第50位，穩居「半透明（Semi-Transparent）」級別。

⚖️ 法例逐步完善：隨着修訂後的《土地法》、《房屋法》及《房地產業務法》正式生效，市場規範大幅提升。

💰 外資湧入：透明度改善直接推動跨境投資復甦，越南過去12個月的直接投資交易量更創下歷史新高！

從過去的低透明度走向今天的規範化，越南市場的投資環境正變得更加清晰與安全，絕對是不可忽視的潛力熱點！

想了解更多有關越南胡志明市嘅物業資訊，歡迎與我哋 Property Consultancy Limited 聯絡。

電話查詢：+852-3111 4658
網站： http://www.dompropertyconsultancy.com
Email: [email protected]

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【胡志明市軌道交通時代全面深化：地鐵沿線公寓的長遠資產增值邏輯】在評估海外資產配置時，具備抗通脹能力與穩定現金流的物件始終是核心考量。隨著越南新修訂的《土地法》與《住房法》全面實施，胡志明市房地產市場已正式邁入由「長期價值」與「強勁剛需」主...
09/09/2026

【胡志明市軌道交通時代全面深化：地鐵沿線公寓的長遠資產增值邏輯】

在評估海外資產配置時，具備抗通脹能力與穩定現金流的物件始終是核心考量。隨著越南新修訂的《土地法》與《住房法》全面實施，胡志明市房地產市場已正式邁入由「長期價值」與「強勁剛需」主導的新一輪增長週期。

根據國際權威地產研究機構與財經媒體的最新數據分析，地鐵沿線等交通基建周邊的優質住宅展現出強勁的投資韌性：

• 📈 資產升值具備防禦性： 借鑑日韓等成熟市場的軌道交通溢價經驗，胡志明市核心區域及規劃完善的優質公寓，近年仍保持著 7% 至 10% 的穩健年資產升值率。在城市土地資源稀缺與開發成本上升的支撐下，二手中高端市場價格表現堅挺。

• 💰 租金回報率表現優異： 目前胡志明市優質 1 至 2 房公寓的平均月租金保持在 700 至 1,500 美元，整體租金回報率在亞太區核心城市中名列前茅。

• 🚇 跨國高管與白領的通勤剛需： 受惠於強勁的外商直接投資（FDI）流入，胡志明市核心寫字樓進駐率高達 90%。地鐵網絡的完善徹底解決了城市通勤痛點，沿線物業深受外資企業高管與當地高收入白領青睞，帶來源源不絕的優質住宅承租力。

隨著越南房地產市場法規日趨完善，市場正迎來結構性轉型。在當前更具選擇性的增長週期中，具備「清晰法律產權」與「交通基建紅利」的優質資產，正成為國際資本與長線投資者的配置首選。

📖 新聞及數據來源連結：
• https://www.savills.com.vn/blog/article/226939/vietnam-eng/viet-nam-real-estate-2026-the-market-enters-a-new-growth-cycle.aspx
• https://www.globalpropertyguide.com/asia/vietnam/price-history

想了解更多有關越南胡志明市嘅物業資訊，歡迎與我哋 DOM Property Consultancy Limited 聯絡。
電話查詢：+852-3111 4658
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【胡志明市第一季公寓價格上漲 11.8%📈】 根據高力國際（Knight Frank）的數據，胡志明市中心區的公寓價格在第一季同比飆升 11.8%，每平方公尺價格創下 1.07 億越南盾（4,060 美元）的歷史新高。全市平均價格則達到每平...
07/05/2026

【胡志明市第一季公寓價格上漲 11.8%📈】

根據高力國際（Knight Frank）的數據，胡志明市中心區的公寓價格在第一季同比飆升 11.8%，每平方公尺價格創下 1.07 億越南盾（4,060 美元）的歷史新高。全市平均價格則達到每平方公尺 9,700 萬越南盾（3,680 美元）。

此波漲勢主要受市中心區域嚴重供應短缺所驅動，該區有限的820戶新屋中，近90%屬高檔或豪華級別。即使在剛合併的平陽與巴地頭頓地區，新屋價格亦飆至每平方公尺6,000萬越南盾，且幾乎沒有低於4,000萬越南盾的供應。基礎建設項目進一步推升了房價。

價格上漲導致市場流動性下降，第一季交易量雖較去年同期增長129%，但較第四季下降66%。高力國際預期這股上漲趨勢將持續，因胡志明市至2027年將新增約5萬套公寓，其中多為高端住宅，將平價住宅推向郊區。

想了解更多有關越南胡志明市嘅物業資訊，歡迎與我哋 DOM Property Consultancy Limited 聯絡。
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