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03/08/2025

二手樓價低位徘徊 · 回升乏力
面對現實將軍澳新盤劈價兩成
2025-07-18一周樓市新聞精華（編審：華華／撰稿：尤雅）
1) 信置日出康城現樓凱柏峰III劈近17%發售
2) 黃竹坑滶晨II 均尺價21800元
3) 5月私樓動工量僅3伙按月急挫95%
4) CCL: 終止4周連升按周跌0.18%
5) 城規會有條件批九展重建1470伙住宅
資料來源：綜合報章報導
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14/07/2025

樓市2025年下跌之日常：
買家如常撻 · 發展商如常賣
政府地皮如常推出源源不絕
2025-07-13一周樓市新聞精華（編審：華華／撰稿：尤雅）
1) 本月十日新盤已破百宗撻訂首七個月累計近400宗
2) 屯門西營盤兩新盤共推179伙即日近沽清
3) 本季推1幅地招標預計提供780單位
4) 西貢傲瀧頂層戶以近1400萬蝕讓
5) CCL: 樓價連升4周本周升幅顯著收窄
資料來源：綜合報章報導
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12/07/2025

屯門NovoLand呎價要萬三
市區油塘補地價三千都嫌貴
發展商諗乜？買家點做好？2025-07-06一周樓市新聞精華（編審：華華／撰稿：尤雅）
1) 大嶼山洋房銀主盤劈3400 萬三折成交
2) 屯門NOVO LAND 首批160 伙即日沽清
3) CCL:樓價按周升0.32%
4) 政府批出油塘補地價每尺$3000 較去年平23%
資料來源：綜合報章報導
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12/07/2025

新地NOVO LAND開價硬凈
呎價過萬只較三年前低14%
2025-06-27一周樓市新聞精華（編審：華華／撰稿：尤雅）
1) 新地屯門NOVO LAND 3A期首批價低三年前14%
2) 上周50指標屋苑成交跌21%
3) CCL: 樓價按周升0.39%
4) 港鐵向城規會申請洪水橋站旁用地增住宅單位11%至8200 逾伙
資料來源：綜合報章報導
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12/07/2025

外圍地緣紛爭炮轟震隆隆
本地樓股代理唱好聲裊裊
二手睇樓客量周末眼𥄫𥄫2025-06-20一周樓市新聞精華（編審：華華／撰稿：尤雅）
1) 錦上路柏瓏II 單日錄19宗撻訂
2) 地產代理指十大屋苑週六及週日預約睇樓回升1.3%
3) 摩根士丹利料港樓或迎4至5年上升周期
4) 城規會批准西九管理局在區內住宅地建1995 伙
5) CCL: 樓價按周升0.02% 惟二手仍陷入膠著狀態
6) 內地民企老闆1777萬沽比華利山別墅蝕600萬
資料來源：綜合報章報導
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12/07/2025

香港發展商財困擾關注
若不妥善處理恐累樓市
標準普爾擔心樓價續跌2025-06-14一周樓市新聞精華（編審：華華／撰稿：尤雅）
1) 標準普爾預期今年樓價最少挫5%
2) 新世界低價推黃竹坑滶晨首輪138 伙即日沽清
3) 中國恆大緹岸欠中原佣金逾1億元該盤現樓減價最多達51%可能受阻
4) CCL:樓價按周微跌0.01%
資料來源：綜合報章報導
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15/06/2025

過去四年樓價已下調三成
現價買入？沽出？真頭痛
誰是贏家一年內自有分曉
2025-06-06一周樓市新聞精華（編審：華華／撰稿：尤雅）
1) 政府以1000元象徵式地價批兩靚地支緩市建局舊區重建
2) 新世界黃竹坑滶晨首批呎價屬鄰近新盤開價最低
3) 大型銀行調高大額按揭回贈
4) 紅磡何文田山畔持貨10年蝕讓580萬離埸
5) CCL:樓價按周升0.32% 終止兩周連跌
資料來源：綜合報章報導
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05/06/2025

一手劈價湧現二手蝕讓成風
樓價指數135水平危在旦夕
2025-05-31一周樓市新聞精華（編審：華華／撰稿：尤雅）
1) 四月二手成交個案近四成蝕讓近16年新高
2) 永泰沙田新盤首輪發售仍有四成未沽出
3) 旺角、何文田新盤最多劈30%促銷
4) CCL:樓價按周跌0.79% 跌幅10周最大
資料來源：綜合報章報導
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30/05/2025

港樓市疲態低處未算低
價位畧穩沽家即爭出貨
2025-05-24一周樓市新聞精華（編審：華華／撰稿：尤雅）
1) 37個屋苑「破底價」元朗重災區
2) 沙田新盤低同區二手最多三成折實均呎價15481
3) 山頂MOUNT NICHOLSON 創尺價逾14.4萬創亞洲分層戶新高
4) 中國海外約8.6億奪市建局旺角地每呎樓面地價5349元
5) 西沙SIERRA SEA 推售216 伙即日沽清
資料來源：綜合報章報導
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22/05/2025

外圍及國內投資市場趨穩
惜港樓不受刺激仍處調整
新地趁勢加價推西沙
2025-05-18一周樓市新聞精華（編審：華華／撰稿：尤雅）
1) 新地西沙SIERRA SEA 1B 次輪376 伙即日沽清
2) 永泰屯門貨尾最多劈4成促銷
3) 樓價按周升0.26%
4) 渣甸山白建時道複式單位慘蝕近7900萬沽
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11/05/2025

美元偏弱港拆息趨低
利短線炒家入市一手
新地趁勢加價推西沙
2025-05-10一周樓市新聞精華（編審：華華／撰稿：尤雅）
1) 何文田豪宅新盤單日錄撻訂12宗涉成交總額1.17億
2) 樓價按周跌0.27% 終止兩周連升
3) 上月私樓項目售樓紙零申請
4) 新地西沙新盤加推新一期加價2.3%
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04/05/2025

港業主負資產惡夢愈見壓力
升逾四萬宗創”沙士”後新高
本月七盤齊發考驗買家信心2025-05-03一周樓市新聞精華（編審：華華／撰稿：尤雅）
1) 負資產宗數升逾4萬宗突破去年第3季紀錄
2) 新地西沙新盤次耣288伙即日沽清
3) CCL 樓價指數按周升0.23%
4) 本月預料7盤逾2400伙登場
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