優貸 My Credit

03/10/2024

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03/07/2024

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31/08/2023

超強颱風蘇拉
凌晨2-5時之間掛8號
大家小心防風

31/08/2023

【信件騙局】
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早幾日網民「samye56232495」係小紅書上載咗 2 封信 ✉️✉️，原來係騙徒假扮機構追債想呃錢！🤔
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騙徒會上土地註冊處查冊業主名稱😮，然後再寄幾次追債信，想呃網民致電回覆，實情信件內容全部係作假！⚠️
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#騙局 #防騙 #騙徒
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網民就叫大家千祈唔好回覆電話🚫，否則騙徒會打蛇隨棍上，呃到你信以為真係欠人錢！
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大家真係要小心睇清楚啲資料，如果有疑問可以打📞防騙熱線 18222 查詢！
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🔗資料來源：HKET
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全球騙案愈來愈多，手法五花八門，香港近年透過手機App、訊息及信件的騙案亦激增，近日有網民於小紅書中發帖，並上載了兩封行騙的「追債信」，提醒香港市民小心，尤其是一眾業主，免墮入騙徒陷阱！近日有香港網民

30/08/2023

【AI貸款詐騙】
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早幾日 (8月24日)，警方瓦解一個利用欺詐手段向金融機構申請貸款及開設銀行戶口的犯罪集團，涉款20萬元。😵

首次發現騙徒利用人工智能換臉程式，即「深度偽造（Deepfake）」技術，在網上申請貸款，成功騙取7萬元。😵‍💫
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大家要小心保護好個人資料！😥
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🔗資料來源：香港01
🔗閱讀更多：https://shorturl.at/alpS0
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警方經過深入調查以及情報分析，於昨日（24日）展開代號「解詐」的拘捕行動，成功瓦解一個利用欺詐手段向金融機構申請貸款及開設銀行戶口的犯罪集

24/07/2023

【馬斯克又玩嘢？！】
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自從Twitter卑ELON MUSK收購之後，真係「多災多難」🥳，今次又有新嘢！🤹🏻‍♂️
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馬斯克指將用X取代Twitter藍色雀仔，更將 X.com 連結 Twitter.com 。現時只要以瀏覽器到 X.com 的網址，就可以直接去到 Twitter.com 。🤣
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🔗閱讀更多：https://shorturl.at/pEY56
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去年10月收購了社交媒體平台Twitter的億萬富豪馬斯克（Elon Musk）宣布，以英文字X作為Twitter的新標誌，取代Twitter自2006年起採用的藍色小鳥。此

19/07/2023

【 #放寬按揭成數：續2 | 三類人士可獲益】
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根據文章報導，以下3類人士，可受惠：
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1️⃣ 上車客
2️⃣ 自僱或收入不穩定的人士
3️⃣ 換樓客
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🔗閱讀更多：https://shorturl.at/iqHKP
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大家明白今次樓市下跌的主因是美國加息，但只要趨勢轉變，如加息週期完結、甚至減息週期開始的話，一直持觀望態度的一眾買家所累積的購買力，再加上新措施下造就的「新增購買力」，未來可能同時湧進市場，估計到時樓...

18/07/2023

【 #放寬按揭成數：續】
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放寬按揭成數後，以投資角度黎睇，其實入市門檻更容易。
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非住宅物業以往以資產水平計算按揭批4成，現時可批5成，足以讓投資者有1成資金周轉彈性。
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當然，現時市道仍然低迷，投資者需審慎入市。
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金管局早前放寬按揭成數，其中一個較少人留意細節是當局亦放寬了資產淨值為審查基礎的按揭成數，由40%升至50%。除了方便中小企將物業「加按」作融資外，有利投資者以類似「錢滾錢」形式買樓。到底這種模式是怎

10/07/2023

【 #放寬按揭成數】
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上星期五，金管局修訂 #物業按揭 措施🏠，包括銀行物業按揭及按揭保險修訂。
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主要為放寬自住按揭成數，以樓價 $1500 萬為例🏢，銀行最高可做 7 成按揭，按證公司最高可做 8 成。
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期望今次修訂，可以逐步為市場注入動力！⚡⚡
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07/07/2023

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