按智專 Mortgage Expert

23/07/2021

東亞銀行：恒大在港樓盤已獲批按揭申請不受影響

有報道稱部分本地大銀行暫停接受恒大集團在本港樓盤的樓花按揭申請。東亞銀行回應查詢說，相關樓盤已批出的按揭申請不受影響。東亞將繼續接受相關樓盤的現樓（建築期）按揭申請...
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有報道稱部分本地大銀行暫停接受恒大集團在本港樓盤的樓花按揭申請。 東亞銀行回應查詢說，相關樓盤已批出的按揭申請不受影響。東亞將繼續接受相關樓盤的現樓（建築期）按揭申請。 恒大集團表示，在香港的樓盤各項工....

23/07/2021

銀行積極搶工商舖按揭 按息低至H加1.5厘

近期工商舖市道好轉，銀行對工商舖按揭態度轉趨積極，據悉有個別銀行降低工商舖物業按息低至H加1.5厘，貼近住宅按揭水平，而按揭估值亦開始追貼市價，預計有利推動工商舖市道復甦...
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【本報訊】近期工商舖市道好轉，銀行對工商舖按揭態度轉趨積極，據悉有個別銀行降低工商舖物業按息低至H加1.5厘，貼近住宅按揭水平，而按揭估值亦開始追貼市價，預計有利推動工商舖市道復甦。 去年疫情衝擊下，

21/07/2021

按揭貸款懶人包2021 點先借到30年還款期按揭！銀行拒批貸款4個因素

申請物業住宅按揭時，按揭成數、按揭利率固然重要，還款年期亦是銀行審核申請時考慮的另一個因素。還款年期長短，要視乎人齡、樓齡、物業性質、供款人財政實力等因素而定。另外，現時銀行拒批按揭的原因是甚麼...
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【按揭貸款懶人包2021】申請物業住宅按揭時，按揭成數、按揭利率固然重要，還款年期亦是銀行審核申請另一個考慮因素，銀行拒批按揭的原因又是甚麼？

21/07/2021

每日按揭速遞 - 2021年7月21日
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是日HIBOR : 0.074% ↓0.003%
實際按息低至 : 1.374%
最新優惠 : H+1.3%
現金回贈 : 1.40%

根據銀行公會公佈之一個月銀行同業拆息
資料只供參考，一切以銀行/財務機構最終批核作準
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21/07/2021

按揭證券推「高年金定息按揭計劃」　每月年金較浮息計劃高三成

香港按揭證券有限公司（按揭證券公司）繼「HKMC 退休 3 寶」之一的「香港年金計劃」，早前推出保費折扣優惠後，今日（19日）宣布，「安老按揭計劃」亦推出「高年金定息按揭計劃」，並與保單逆按計劃分別作出產品優化...
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香港按揭證券有限公司（按揭證券公司）繼「HKMC 退休 3 寶」之一的「香港年金計劃」，早前推出保費折扣優惠後，今日（19日）宣布，「安老按揭計劃

20/07/2021

【按揭財技】利用1300萬物業 無收入「零首期」買入800萬樓

銀行審批按揭時，其中一個考慮因素係借款人的還款能力。最常參考就係借款人嘅薪金收入，但若然借款人並非打工仔，又或者已經退休，又有咩方法可以借到按揭？審批按揭有兩種方式...
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【按揭財技】利用1300萬物業 無收入「零首期」買入800萬樓

20/07/2021

每日按揭速遞 - 2021年7月20日
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是日HIBOR : 0.077% ↓0.002%
實際按息低至 : 1.377%
最新優惠 : H+1.3%
現金回贈 : 1.40%

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19/07/2021

每日按揭速遞 - 2021年7月19日
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是日HIBOR : 0.079% 無升跌
實際按息低至 : 1.379%
最新優惠 : H+1.3%
現金回贈 : 1.40%

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16/07/2021

每日按揭速遞 - 2021年7月16日
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是日HIBOR : 0.079% 無升跌
實際按息低至 : 1.379%
最新優惠 : H+1.3%
現金回贈 : 1.40%

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16/07/2021

按保公司沒有最嚴！首置客必備兩項證明 自保跨過高成數按揭「高牆」

近年政府放寬高成數物業按揭後，隨即成為首置人士「上車」的一大助力。惟相比六成或以下按揭，申請高成數按揭所需的入息證明文件更嚴謹，除繳交糧單及銀行過數紀錄予銀行外...
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近年政府放寬高成數物業按揭後，隨即成為首置人士「上車」的一大助力。惟相比六成或以下按揭，申請高成數按揭所需的入息證明文件更嚴謹，除繳交糧單及銀行過數紀錄予銀行外，更要經過按揭保險公司的多一重審批，其中...

15/07/2021

每日按揭速遞 - 2021年7月15日
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實際按息低至 : 1.379%
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14/07/2021

唐樓按揭注意事項

唐樓一般比人的印象就係按揭好難批，但其實只要搞清楚幾個要點，唐樓一樣可以做到按揭，什至做8、9成都無問題！非所有銀行都願意承按 唐樓與村屋及未補地價資助房屋一樣...
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唐樓按揭注意事項