21/04/2026
Mutuo Hipotecario vs Escritura de Compra-Venta
🎬En este video veremos un ejemplo el caso de Juan, El Emprendedor para que puedas considerar un préstamo hipotecario.
✅En este video te mostraremos sus diferencias y en que situaciones deberías optar por el que mejor te conviene.
📍MUTUO HIPOTECARIO:
Es el documento que deja constancia legal de que un inmueble ha sido hipotecado como garantía de un préstamo.
Aquí se especifica:
1. El monto del préstamo
2. La tasa de interés
3. El plazo de pago
4. Las condiciones en caso de incumplimiento
📍ESCRITURA DE COMPRA-VENTA:
Es el contrato legal mediante el cual una persona transfiere la propiedad de un inmueble a otra a cambio de un precio acordado.
Es decir, el documento que formaliza la venta del bien.
💡Diferencias clave:
✅En la compra-venta el inmueble cambia de dueño.
✅En el mutuo hipotecario el inmueble sigue siendo del propietario pero queda como garantía del préstamo.
🕵️♂️Cuándo utiliza cada uno:
📍Mutuo Hipotecario: cuando necesites un préstamo utilizando tu propiedad como garantía sin perder la titularidad del inmueble.
📍Escritura de Compra-Venta: Cuando quieras vender un inmueble y transferir la propiedad de manera definitiva a otra persona.
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