12/12/2024
Πωλείται εξαιρετικό διατηρητέο κτήριο στο Ιστορικό Κέντρο της Θεσσαλονίκης, με συνολική επιφάνεια 840 τ.μ. και έτος κατασκευής το 1931. Το ακίνητο αποτελείται από πέντε ορόφους και ημιυπόγειο, με τη διαμόρφωση των επιπέδων ως εξής: Ημιυπόγειο: 80 τ.μ. Ημιώροφος: 120 τ.μ. 1ος Όροφος: 160 τ.μ. 2ος Όροφος: 160 τ.μ. 3ος Όροφος: 160 τ.μ. 4ος Όροφος: 160 τ.μ. Το κτήριο διαθέτει επιπλέον χώρο στο πίσω μέρος, κατάλληλο για την τοποθέτηση ανελκυστήρα, εξυπηρετώντας έτσι τη λειτουργικότητα όλων των ορόφων. Πλεονεκτήματα τοποθεσίας: Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, σε μικρή απόσταση από καταστήματα, χώρους εστίασης, καφετέριες, ιστορικά μνημεία, καθώς και την παραλία της Θεσσαλονίκης. Είναι ιδανικό για χρήση ως boutique ξενοδοχείο ή για άλλου τύπου επένδυση χάρη στην εξαιρετική εμπορική του θέση. Επιπλέον πληροφορίες: Διαθέτει μελέτη για ανακαίνιση, την οποία μπορεί να αναλάβει η INCBC Constructions. For Sale: Exceptional preserved building in Thessaloniki’s Historic Center with a total area of 840 sq.m., constructed in 1931. This property consists of five floors and a semi-basement, with spaces distributed as follows: Semi-basement: 80 sq.m. Mezzanine: 120 sq.m. 1st Floor: 160 sq.m. 2nd Floor: 160 sq.m. 3rd Floor: 160 sq.m. 4th Floor: 160 sq.m. The building includes additional space at the rear, ideal for elevator installation to enhance accessibility across all floors. Prime Location Benefits: The property is excellently located, just a short distance from shops, dining venues, cafes, historical sites, and the Thessaloniki waterfront. Its central and commercial positioning makes it ideal for use as a boutique hotel or for other investment opportunities. Additional Information: A renovation study is available, which can be managed by INCBC Constructions. Price: €1,000,000 Note: All information is based on details provided by the client. For property viewings, presenting a valid ID is required. Contact: For more details or to schedule a viewing, please call +30 231 300 3421 (INCBC Real Estate, Venizelou 66, Thessaloniki).
GOLDEN VISA
Article 20B of Law 4251/2014 is being amended, which concerns the permanent investor's residence permit. It is now stipulated that for the Regional Units of Northern, Central, and Southern Athens, as well as the Municipality of Vari - Voula - Vouliagmeni in the Attica Region, the Municipality of Thessaloniki in the Central Macedonia Region, and the Regional Units of Mykonos and Santorini in the South Aegean Region, the minimum value of the immovable property at the time of acquisition and the total contractual rent for hotel accommodations or tourist residences is set at five hundred thousand (500,000) euros. In this case, the investment is made in a single property. For the rest of the country's regions, the minimum value of the immovable property at the time of acquisition and the total contractual rent for hotel accommodations or tourist residences is set at two hundred and fifty thousand (250,000) euros .For more & Info- https://incbconsulting.com/en/golden-visa-2/
