HOME Quarantee REAL- Estate

12/04/2026

🔥 ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ – ΚΑΤΟΙΚΙΑ & ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ – 295.000€ 🔥

Σε προνομιακό σημείο, σε γωνιακό οικόπεδο 130 τ.μ., διατίθεται προς πώληση κτίριο συνολικής επιφάνειας ~214 τ.μ., κατάλληλο για κατοικία, επαγγελματική χρήση ή συνδυασμό και των δύο, με εξαιρετική δυνατότητα διαμόρφωσης σε πολλαπλές ανεξάρτητες χρήσεις.

📐 Διαρρύθμιση ακινήτου:
✔ Ισόγειο κατάστημα 39 τ.μ. με πατάρι 39 τ.μ., εσωτερική σκάλα και WC σε ισόγειο και πατάρι
✔ Διαμέρισμα ημιόροφου 64 τ.μ. με 1 μπάνιο
✔ Διαμέρισμα 1ου ορόφου 72 τ.μ. με 1 μπάνιο και μεγάλη βεράντα ~70 τ.μ.

🚪 Σημαντικό πλεονέκτημα – Ανεξάρτητες είσοδοι:
• Το ισόγειο μπορεί να λειτουργήσει ως κατάστημα, χώρο στάθμευσης (parking) ή κατοικία
• Το πατάρι διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο και μπορεί να διαμορφωθεί σε αυτόνομο στούντιο
• Ξεχωριστές είσοδοι για τα διαμερίσματα του ημιόροφου και του 1ου ορόφου
• Δυνατότητα συνδυασμού ή διαχωρισμού χώρων σύμφωνα με τις ανάγκες

💡 Ισχυρά επενδυτικά πλεονεκτήματα:
• Ιδανικό για κατοικία, επαγγελματική χρήση ή συνδυασμό και των δύο
• Δυνατότητα δημιουργίας πολλαπλών εισοδημάτων (Airbnb ή μισθώσεις)
• Γωνιακό ακίνητο με υψηλή προβολή
• Ευελιξία πλήρους αναδιαμόρφωσης (ένωση ή διαχωρισμός χώρων)

✨ Επιπλέον χαρακτηριστικά:
• Τζάκι
• Λέβητας πετρελαίου
• Έτοιμες παροχές για κλιματισμό
• Αποθήκες & πατάρια
• Κατοικήσιμο άμεσα

🏗 Κατασκευή 1961 με σταδιακή αποπεράτωση έως το 1972 – άριστη κατάσταση ανακαίνιση 1995 και 2012

📍 Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο, επί βασικών οδικών αρτηριών, με εύκολη πρόσβαση.

💰 Τιμή: 295.000€
Εκτίμηση πραγματικής αξίας είναι 345.000€

📈 Ιδανικό για επενδυτές ή οικογένειες που αναζητούν ακίνητο με ευελιξία και υψηλή απόδοση.

Το κτίριο βρίσκεται σύνορα Γαλάτσι - Περισσός - Νέα Ιωνία - κοντά στο άλσος προφήτη Ηλία ριζουπόλεως τκ 11142

24/03/2026

07/02/2026

Καλησπέρα καλό Σαββατοκύριακο

27/01/2026

Παλαιό Φάληρο:Επενδυτική Ευκαιρία – Πολυτελές Ρετιρέ 176 τ.μ. με Μεγάλες Βεράντες & Θέα
Προς πώληση εξαιρετικό, πλήρως ανακαινισμένο, διαμπερές και γωνιακό ρετιρέ οροφοδιαμέρισμα 176 τ.μ., στον 5ο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας (κατασκευής 2002), ιδανικό για επενδυτική αξιοποίηση υψηλών αποδόσεων.
Το ακίνητο διαθέτει:
τρία μεγάλα υπνοδωμάτια (1 master)
ανεξάρτητη κουζίνα με γρανίτη και εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές
ευρύχωρη σαλοτραπεζαρία με τζάκι
δύο μπάνια & ένα WC
αποθήκη υπογείου 20 τ.μ.
δύο θέσεις στάθμευσης (μία κλειστή & μία σε πυλωτή)
Ξεχωρίζει για τις βεράντες συνολικού εμβαδού 100 τ.μ., με πρόσβαση από όλους τους χώρους, καθώς και για το μεγάλο BBQ με θέα θάλασσα, χαρακτηριστικά που αυξάνουν σημαντικά την ελκυστικότητα σε μισθώσεις υψηλού επιπέδου (executive / corporate / short-term).
Διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό σε όλους τους χώρους, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια & σίτες, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, ενεργειακή κλάση Β+, και δάπεδα από μάρμαρο & ξύλο.
Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί ισχυρό επενδυτικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε κομβικό σημείο με άμεση πρόσβαση προς Αθήνα, Πειραιά, παραλιακή λεωφόρο και αεροδρόμιο, καθώς και πολύ κοντά στο Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, τη Μαρίνα Φλοίσβου, ιδιωτικά νοσοκομεία και αθλητικές εγκαταστάσεις.
Ιδανικό για:
μακροχρόνια μίσθωση υψηλού εισοδήματος
εταιρική / executive μίσθωση
short-term luxury φιλοξενία
διατήρηση κεφαλαίου με προοπτική υπεραξίας.
ΑΠΟΔΟΣΗ:
Επενδυτικό ρετιρέ υψηλών προδιαγραφών με τιμή 650.000 € και συντηρητική καθαρή ετήσια απόδοση ~5%, με δυνατότητα αύξησης έως 8,4% μέσω εταιρικής ή luxury short-term μίσθωσης. Σπάνιο ακίνητο μεγάλης επιφάνειας με βεράντες 100 τ.μ., θέα και άμεση εμπορικότητα. Ιδανικό για επενδυτές που στοχεύουν σε σταθερό εισόδημα και υπεραξία κεφαλαίου.
Email: [email protected]

27/01/2026

Πωλείται οικόπεδο 285 τ.μ. με υφιστάμενο σκελετό μπετόν 95 τ.μ., στην Παλλήνη (ΤΚ 15351).
Το ακίνητο διαθέτει σκελετό οπλισμένου σκυροδέματος ισόγειας κατοικίας 95 τ.μ., κατασκευής 1997, προσφέροντας σημαντικό πλεονέκτημα σε χρόνο και κόστος για άμεση αποπεράτωση ή περαιτέρω ανάπτυξη.
📍 Τοποθεσία: Παλλήνη
• 400 μ. από τη Λεωφόρο Μαραθώνος
• 3 χλμ. από την Αττική Οδό
📐 Χαρακτηριστικά ακινήτου:
Επιφάνεια οικοπέδου: 285 τ.μ.
Επιφάνεια σκελετού: 95 τ.μ. (ισόγειο)
Διαμπερές οικόπεδο με δύο εισόδους
Κατάλληλο για κατοικία
Υφιστάμενος σκελετός από μπετόν (1997)
🔑 Αποκλειστική διάθεση από το γραφείο μας
💰 Τιμή πώλησης: 220.000€
Ιδανική επιλογή για ιδιώτες που επιθυμούν να χτίσουν κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε βασικές οδικές αρτηρίες.