Georgios Tzouvaras Finance & Insurance Advisor

28/04/2026

Προσοχή στις ασφαλίσεις κατοικιών- Νέα στοιχεία στην υποχρέωση προληπτικής πυροπροστασίας και καθαρισμού οικοπέδων- Τι προβλέπει και επιβάλλει η νέα ΚΥΑ

Συνοπτικά, οι κύριες αλλαγές στο υπάρχον θεσμικό πλαίσιο που επέρχονται, σύμφωνα με ενημέρωση του υπουργείου, είναι οι παρακάτω:

Στους υπόχρεους προς υποβολή δήλωσης καθαρισμού στο Εθνικό Μητρώο Τήρησης Μέτρων Προληπτικής Πυροπροστασίας Ιδιοκτησιών εντάσσονται και οι νομείς, που είχαν πριν την υποχρέωση καθαρισμού αλλά δεν υποχρεούνταν σε δήλωση αυτού,
Η καταληκτική ημερομηνία καθαρισμού και δήλωσής του στο Μητρώο ταυτίζονται εξαρχής ως η 15η Ιουνίου εκάστου έτους – δε διαφοροποιείται, όπως τονίζεται από την Πολιτική Προστασία, η υποχρέωση συντήρησης καθαρισμού καθ’ όλη τη διάρκεια της αντιπυρικής περιόδου,
Εισάγονται εξαιρέσεις στο πεδίο εφαρμογής (εκτός των διαμορφωμένων κήπων που συνεχίζει να ισχύει εισάγεται εξαίρεση και για τις γεωργικές καλλιέργειες και βοσκήσιμες γαίες, τους χώρους με αδυναμία πρόσβασης κ.α.),
Εισάγεται πρόβλεψη για την προστασία της χλωρίδας και της βιοποικιλότητας και προστίθεται άρθρο που καθορίζει τη διαχείριση των προϊόντων καθαρισμού με την εφαρμογή του Κανονισμού Καθαριότητας των Δήμων και την υπόδειξη από αυτούς κατάλληλων σημείων απόθεσης,
Εισάγεται διαδικασία δήλωσης με φυσικό τρόπο στα Κ.Ε.Π. ή στις Πυροσβεστικές Υπηρεσίες, σε περίπτωση αποδεδειγμένης αδυναμίας χρήσης ηλεκτρονικών υπηρεσιών ή σε ευπαθείς ομάδες
Εξειδικεύεται ο τρόπος ορισμού των ελεγκτικών κλιμακίων των Δήμων,
Οι κυρώσεις που επιβάλλονται σε περίπτωση μη εκπλήρωσης των ανωτέρω υποχρεώσεων από τους υπόχρεους τροποποιούνται ως προς το ύψος του προστίμου και πλέον ορίζονται ως εξής:
α. το πρόστιμο που επιβάλλεται από τους αρμόδιους φορείς ελέγχου για τη μη υποβολή δήλωσης μειώνεται από 1000 ευρώ σε: – 500 ευρώ, εφόσον δεν έχει γίνει ούτε καθαρισμός ούτε υποβολή δήλωσης, – 100 ευρώ εφόσον έχει γίνει ο καθαρισμός αλλά δεν έχει υποβληθεί δήλωση,

β. το πρόστιμο για το μη καθαρισμό ενός οικοπεδικού /ακάλυπτου χώρου αυξάνεται από πενήντα λεπτά (0,50) του ευρώ σε ένα (1) ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, με ελάχιστο ποσό τα 200 ευρώ με ανώτατο όριο τις 2.000 ευρώ,

γ. Εφόσον υποβληθεί ένσταση το πρόστιμο για το μη καθαρισμό μπορεί να μειωθεί κατά 50%, εφόσον κατά τη διαδικασία της ένστασης ολοκληρωθούν οι ενέργειες καθαρισμού.

Οι κυρώσεις για την υποβολή ψευδούς δήλωσης μειώνονται από τουλάχιστον 2 χρόνια φυλάκισης σε τουλάχιστον 6 μήνες και χρηματική ποινή από το προηγούμενο εύρος 12.600 – 54.000 ευρώ σε 5.000 ευρώ.

20/02/2026

Μειώστε φορολογικά πρόστιμα και προσαυξήσεις έως 75% στην Επιτροπή Εξώδικης Επίλυσης Φορολογικών Διαφορών.

Τη δυνατότητα να κλείσουν οριστικά τις εκκρεμότητές τους με την εφορία, χωρίς πολυετείς δικαστικές διαδικασίες και με σημαντικές εκπτώσεις σε πρόσθετους φόρους και πρόστιμα, έχουν οι φορολογούμενοι που θα προσφύγουν στην Επιτροπή Εξώδικης Επίλυσης Φορολογικών Διαφορών έως το τελευταίο δεκαήμερο του Ιουλίου.

Η επαναλειτουργία της Επιτροπής, η οποία ξεκινά την Παρασκευή 20 Φεβρουαρίου, δίνει τη δυνατότητα για «κούρεμα» που φτάνει έως και το 75% σε προσαυξήσεις και πρόστιμα, καθώς και για αποπληρωμή των οφειλών σε έως 24 δόσεις.

Το Dnews.gr παραθέτει ένα χρηστικό οδηγό με ερωτήσεις και απαντήσεις για όσους σκέφτονται να προσφύγουν στην Επιτροπή Εξώδικης Επίλυσης Φορολογικών Διαφορών:

Τι είναι η Επιτροπή Εξώδικης Επίλυσης Φορολογικών Διαφορών;
Πρόκειται για έναν μηχανισμό εξωδικαστικού συμβιβασμού που δίνει τη δυνατότητα σε φορολογούμενους και επιχειρήσεις να επιλύσουν φορολογικές διαφορές με την Εφορία χωρίς να περιμένουν την έκδοση δικαστικής απόφασης.

Ποιοι μπορούν να προσφύγουν στην Επιτροπή;
Δικαίωμα προσφυγής έχουν όσοι έχουν φορολογικές ή τελωνειακές υποθέσεις που εκκρεμούν ενώπιον του Συμβουλίου της Επικρατείας ή των τακτικών διοικητικών δικαστηρίων και αμφισβητούν φόρους, πρόστιμα ή προσαυξήσεις που τους έχουν καταλογιστεί.

Μέχρι πότε μπορεί να υποβληθεί η αίτηση;
Η αίτηση υποβάλλεται αποκλειστικά ηλεκτρονικά έως τις 24 Ιουλίου 2026, ενώ αφορά υποθέσεις που δεν θα έχουν συζητηθεί στα δικαστήρια έως τις 23 Ιουλίου 2026.

Πώς υποβάλλεται η αίτηση;
Η διαδικασία γίνεται ηλεκτρονικά μέσω της πλατφόρμας της Επιτροπής, όπου ο φορολογούμενος λαμβάνει αριθμό φακέλου και ενημερώνεται για την πορεία της υπόθεσής του.

Τι εξετάζει η Επιτροπή και τι μπορεί να αποφασίσει;
Η Επιτροπή εξετάζει τους ισχυρισμούς του φορολογουμένου και μπορεί να προτείνει πλήρη αποδοχή, μερική αποδοχή ή απόρριψη του αιτήματος, καταθέτοντας αναλυτική πρόταση με συγκεκριμένα ποσά φόρων και προστίμων.

Τι συμβαίνει αν ο φορολογούμενος αποδεχθεί την πρόταση;
Με την αποδοχή της πρότασης υπογράφεται πρακτικό εξώδικης επίλυσης, αναστέλλεται η εκκρεμής δίκη και η αρχική φορολογική βεβαίωση διαγράφεται, ενώ το νέο ποσό βεβαιώνεται ως δημόσιο έσοδο.

Ποια είναι τα οφέλη σε φόρους και πρόστιμα;
Οι πρόσθετοι φόροι, οι τόκοι, οι προσαυξήσεις και τα πρόστιμα μπορούν να μειωθούν έως και 75%, ανάλογα με τον αριθμό των δόσεων που θα επιλέξει ο φορολογούμενος για την αποπληρωμή.

Πόσες δόσεις προβλέπονται για την εξόφληση;
Το ποσό του κύριου φόρου μπορεί να εξοφληθεί σε έως 24 δόσεις, ενώ όσο λιγότερες είναι οι δόσεις τόσο μεγαλύτερη είναι η έκπτωση σε πρόστιμα και προσαυξήσεις.

Ποιες είναι οι βασικές προθεσμίες πληρωμής;
Για να καταστεί αμετάκλητος ο συμβιβασμός, πρέπει να καταβληθεί εντός δέκα εργάσιμων ημερών τουλάχιστον το 30% του κύριου φόρου ή το 25% του αυτοτελούς προστίμου από την υπογραφή του πρακτικού.

Τι συμβαίνει αν δεν τηρηθούν οι όροι του συμβιβασμού;
Αν δεν καταβληθούν δύο συνεχόμενες δόσεις ή υπάρξει καθυστέρηση στις τελευταίες πληρωμές, ο συμβιβασμός ανατρέπεται αναδρομικά και η αρχική οφειλή επανέρχεται στο σύνολό της, ενώ η δικαστική διαδικασία μπορεί να συνεχιστεί.

24/12/2025

Κάμερες στην Αττική: Τα πρώτα αποτελέσματα, σε ποιους δρόμους υπάρχουν – Πάνω από 1.000 παραβάσεις σε 4 ημέρες

Η πιλοτική εγκατάσταση καμερών, στο πλαίσιο της ενίσχυσης της οδικής ασφάλειας, ξεκίνησε την περασμένη εβδομάδα σε οκτώ σημεία υψηλής επικινδυνότητας στην Αττική

Ξεκίνησε η λειτουργία του πιλοτικού συστήματος με τις κάμερες στην Αττική.

Από την Τρίτη μέχρι την Παρασκευή, η κάμερα που έχει τοποθετηθεί στη Λεωφόρο Συγγρού έχει καταγράψει περισσότερες από 1.000 παραβιάσεις χρήσης κινητού και ζώνης. Επιπλέον, έχουν σημειωθεί περίπου 800 παραβάσεις ορίου ταχύτητας σε τομέα με ανώτατο όριο τα 90 χλμ. την ώρα.

Άλλες σοβαρές παραβάσεις περιλαμβάνουν 480 παραβάσεις ερυθρού σηματοδότη στη Λ. Μεσογείων–Χαλανδρίου και 285 παραβάσεις στη Λ. Βουλιαγμένης–Τήνου.

Κάμερες σε 8 σημεία της Ατιτκής

Η πιλοτική εγκατάσταση καμερών, στο πλαίσιο της ενίσχυσης της οδικής ασφάλειας, ξεκίνησε την περασμένη εβδομάδα σε οκτώ σημεία υψηλής επικινδυνότητας στην Αττική, μετά από υπόδειξη της Ελληνικής Αστυνομίας.

Πρόκειται για τις πρώτες κάμερες τεχνητής νοημοσύνης (ΑΙ) που εγκαθίστανται στους δρόμους της Αττικής, με τον σχεδιασμό τους να εντάσσεται στο πρόγραμμα του υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης και οι οποίες το επόμενο διάστημα θα διασυνδεθούν με το υφιστάμενο σύστημα της Τροχαίας.

Τα 8 σημεία στα οποία λειτουργούν πιλοτικά οι μοναδικές κάμερες AI (και ανήκουν αποκλειστικά στο υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης), περιλαμβάνουν το Δήμο Αθηναίων στο Πανεπιστημίου και Λ. Βασ. Σοφίας, τον Δήμο Αγίας Παρασκευής στη Λ. Μεσογείων και Λ. Χαλανδρίου, καθώς και περιοχές όπως η Ραφήνα και η Καλλιθέα. Συνοπτικά:

Δήμος Αθηναίων – Πανεπιστημίου και Λ. Βασ. Σοφίας
Δήμος Αγίας Παρασκευής – Λ. Μεσογείων και Λ. Χαλανδρίου
Δήμος Ραφήνας-Πικερμίου – Λ. Μαραθώνος και Φλέμινγκ
Δήμος Καλλιθέας – Λ. Συγγρού και Αγίας Φωτεινής
Δήμος Βάρης-Βούλας-Βουλιαγµένης – Λ. Ποσειδώνος και Ερμού
Δήμος Αλίμου – Λ. Ποσειδώνος και Λ. Αλίµου
Δήμος Ελληνικού-Αργυρούπολης – Λ. Βουλιαγµένης και Τήνου
Δήμος Φιλοθέης-Ψυχικού – Λ. Κηφισίας και Εθν. Αντιστάσεως
«Με τη μεταρρύθμιση για την οδική ασφάλεια επιλέγουμε συνειδητά να περάσουμε από τα λόγια στην πράξη. Πρόκειται για μια από τις προτεραιότητες της Κυβέρνησης του Πρωθυπουργού Κυριάκου Μητσοτάκη και μια πολιτική απόφαση με ξεκάθαρο κοινωνικό πρόσημο: να μειώσουμε τα τροχαία ατυχήματα και να σώσουμε ανθρώπινες ζωές. Ξεκινήσαμε ήδη πιλοτικά με την εγκατάσταση καμερών σε οκτώ σημεία υψηλής επικινδυνότητας στην Αττική, οι οποίες καταγράφουν κρίσιμες και αποδεδειγμένα επικίνδυνες παραβάσεις, όπως η υπερβολική ταχύτητα, η παραβίαση ερυθρού σηματοδότη, η χρήση κινητού, η μη χρήση ζώνης και κράνους. Οι κάμερες είναι εμφανείς, λειτουργούν με σαφείς κανόνες και στόχο έχουν να αποτρέψουν την παράβαση. Αυτή η πρώτη παρέμβαση συνδέεται οργανικά με το επόμενο μεγάλο βήμα της μεταρρύθμισης: τη δημιουργία του “Ενιαίου Ηλεκτρονικού Συστήματος Καταγραφής και Διαχείρισης Παραβάσεων”. Ένα σύστημα που θα ενοποιεί, θα διασταυρώνει και θα διαχειρίζεται ψηφιακά τις παραβάσεις, γρήγορα και με διαφάνεια, τερματίζοντας τις καθυστερήσεις και τον κατακερματισμό του παρελθόντος. Δεν υιοθετούμε μια λογική τιμωρίας. Αντιθέτως, μαζί με τα υπουργεία Υποδομών και Μεταφορών και Προστασίας του Πολίτη, επενδύουμε στην πρόληψη και στην αλλαγή της οδηγικής συμπεριφοράς. Θέλουμε οι πολίτες να γνωρίζουν ότι οι κανόνες ισχύουν για όλους και εφαρμόζονται με δίκαιο και σύγχρονο τρόπο», δήλωσε ο υπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης, Δημήτρης Παπαστεργίου.

Οι κάμερες αυτές, όπως και οι υπόλοιπες όταν ξεκαθαρίσει το τοπίο του διαγωνισμού, θα «κουμπώσουν» στο πληροφοριακό σύστημα το οποίο θα λειτουργήσει έως το Πάσχα.

Μέσω των καμερών θα καταγράφονται σημαντικές παραβάσεις του Κώδικα Οδικής Κυκλοφορίας, όπως παραβίαση ερυθρού σηματοδότη, υπέρβαση ταχύτητας, μη χρήση ζώνης ασφαλείας, χρήση κινητού τηλεφώνου κατά την οδήγηση, καθώς και η κίνηση σε λωρίδες έκτακτης ανάγκης.

Η ένταση των ελέγχων αποσκοπεί στην πρόληψη τροχαίων ατυχημάτων και στην ευαισθητοποίηση των πολιτών σχετικά με την οδική ασφάλεια.

Η κεντρική διάσταση της μεταρρύθμισης είναι η δημιουργία ενός Ενιαίου Ηλεκτρονικού Συστήματος Καταγραφής και Διαχείρισης Παραβάσεων (Ε.Η.Σ.), υπό την εποπτεία του υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης. Το σύστημα αυτό θα διασυνδέει δεδομένα ελέγχου από φορητές συσκευές και κάμερες παρακολούθησης, προσφέροντας αυτοματοποιημένη καταγραφή και επεξεργασία παραβάσεων.

Τα δεδομένα θα περιλαμβάνουν εικόνες, βίντεο και χρονικά μεταδεδομένα, με κρυπτογραφημένη διαβίβαση για την προστασία των προσωπικών δεδομένων. Οι πολίτες θα ενημερώνονται για τις παραβάσεις τους μέσω ψηφιακής θυρίδας στο gov.gr ή μέσω μηνυμάτων και θα έχουν τη δυνατότητα υποβολής ηλεκτρονικών ενστάσεων.

Πάνω από 2.000 οι κάμερες

Το νέο δίκτυο καμερών θα φτάσει συνολικά τις 2.500, με 2.000 σε σταθερά σημεία υψηλής επικινδυνότητας και 500 σε λεωφορεία δημόσιων συγκοινωνιών για την επιτήρηση των λεωφορειολωρίδων. Η Περιφέρεια Αττικής, επίσης, θα εγκαταστήσει 388 κάμερες, οι οποίες θα «κουμπώσουν» στο Ε.Η.Σ., μαζί και με εκείνες που είναι ήδη εγκατεστημένες στην Αττική οδό.

Αξίζει να σημειωθεί ότι η προηγμένη τεχνολογία αναγνώρισης πινακίδων με τεχνητή νοημοσύνη θα επιτρέπει την κατηγοριοποίηση παραβάσεων και θα συμβάλλει στην ταχύτερη αναγνώριση των παραβατών. Ανάλογα, η ψηφιακή αφαίρεση άδειας οδήγησης θα γίνεται άμεσα με την καταγραφή παραβάσεων, ενισχύοντας την αίσθηση ασφάλειας στους δρόμους.

Οι πολίτες θα μπορούν να παρακολουθούν σε πραγματικό χρόνο την κατάσταση των προστίμων τους, μειώνοντας τη γραφειοκρατία. Επίσης, το νέο σύστημα θα ελαφρύνει το «φορτίο» των αστυνομικών Αρχών, επιτρέποντας τη μεγαλύτερη εστίαση στην αστυνόμευση και την πρόληψη τροχαίων.

Επιπρόσθετα, το νέο πλαίσιο διασφαλίζει τη βελτίωση της εισπραξιμότητας, η οποία σήμερα είναι κάτω από 10% κατά τον πρώτο χρόνο, με στόχο τα έσοδα των Δήμων όχι μόνο να παραμένουν απολύτως ακέραια, αλλά και να εισπράττονται πραγματικά.

Το Ενιαίο Ηλεκτρονικό Σύστημα θα διαθέτει ανοικτά δεδομένα, απολύτως ανωνυμοποιημένα, ώστε φορείς, ερευνητές και η Τοπική Αυτοδιοίκηση να έχουν πρόσβαση σε κρίσιμη πληροφορία για τον σχεδιασμό πολιτικών οδικής ασφάλειας.

Ένας από τους κύριους στόχους άλλωστε, είναι η ενίσχυση της κουλτούρας οδικής ασφάλειας στην κοινωνία.

Πηγή: lifo.gr

17/10/2025

Διαγραφή οφειλών προς τον e-ΕΦΚΑ με αίτηση – Ποιες κατηγορίες καλύπτει η νέα δεκαετής παραγραφή

Σε ισχύ η 10ετής παραγραφή για μη βεβαιωμένες οφειλές – Ποιοι ωφελούνται, πώς γίνεται η αίτηση και πότε ξεκινά η διαδικασία.

Μια σημαντική «ανάσα» για χιλιάδες ασφαλισμένους και οφειλέτες του e-ΕΦΚΑ φέρνει η εφαρμογή της δεκαετούς παραγραφής για μη βεβαιωμένες οφειλές, η οποία αντικαθιστά τη 20ετία που ίσχυε έως πρόσφατα.

Η νέα ρύθμιση, η οποία θεσπίστηκε με τον ν. 4997/2022 και εξειδικεύτηκε με τις σχετικές εγκυκλίους του Φορέα, προβλέπει ότι ο ΕΦΚΑ έχει πλέον περιορισμένο χρονικό περιθώριο 10 ετών για να βεβαιώσει και να εισπράξει απαιτήσεις από ασφαλιστικές εισφορές που δεν έχουν καταβληθεί.

Η αλλαγή αυτή απαλλάσσει πολλούς ασφαλισμένους από «παγωμένα» χρέη δεκαετιών και ξεμπλοκάρει χιλιάδες αιτήσεις συνταξιοδότησης, κυρίως για ελεύθερους επαγγελματίες, αγρότες και αυτοαπασχολούμενους που οφείλουν παλαιές εισφορές.

Πώς γίνεται η παραγραφή

Σύμφωνα με το νέο καθεστώς, ο ΕΦΚΑ διαθέτει δέκα χρόνια για να βεβαιώσει μια οφειλή. Αν μέσα σε αυτό το διάστημα δεν υπάρξει κοινοποίηση ή ειδοποίηση προς τον ασφαλισμένο, η οφειλή παραγράφεται αυτοδικαίως.

Από 1η Ιανουαρίου 2027, ο χρόνος αυτός θα μειωθεί περαιτέρω στα πέντε χρόνια, ώστε να εναρμονιστεί με το πλαίσιο που ισχύει για τη φορολογική διοίκηση.

Η παραγραφή ξεκινά την 1η Ιανουαρίου του έτους που ακολουθεί τη χρονιά κατά την οποία παρασχέθηκε η εργασία ή η υπηρεσία.

Αν περάσουν 10 χρόνια χωρίς καμία ειδοποίηση, η απαίτηση θεωρείται παραγεγραμμένη. Ωστόσο, η διαδικασία δεν είναι αυτόματη: απαιτείται αίτηση του οφειλέτη προς τον ΕΦΚΑ.

Υποβολή αίτησης – Βήμα προς βήμα

Για τους μη μισθωτούς ασφαλισμένους (πρώην ΟΑΕΕ, ΟΓΑ, ΤΣΜΕΔΕ κ.ά.), ο έλεγχος παραγραφής πραγματοποιείται μόνο μετά από αίτηση του ασφαλισμένου, ο οποίος αποδέχεται ότι ο χρόνος ασφάλισης που αντιστοιχεί στην παραγεγραμμένη οφειλή δεν θα υπολογιστεί για τη συνταξιοδότησή του.

Η αίτηση υποβάλλεται στις κατά τόπον αρμόδιες Διευθύνσεις e-ΕΦΚΑ, κατόπιν ηλεκτρονικού ραντεβού μέσω της πλατφόρμας του e-ΕΦΚΑ ή του gov.gr.

Ο ασφαλισμένος συνδέεται με τους κωδικούς Taxisnet, επιλέγει το υποκατάστημα και το τμήμα, και κλείνει το πρώτο διαθέσιμο ραντεβού για εξυπηρέτηση.

Για οφειλές εργοδοτών από απασχόληση μισθωτών (πρώην ΙΚΑ-ΕΤΑΜ), η διαδικασία γίνεται επίσης μέσω ραντεβού στον e-ΕΦΚΑ, έως ότου ολοκληρωθεί η ανάπτυξη νέου συστήματος αυτόματης μαζικής παραγραφής.

Κατ’ εξαίρεση, για τη χορήγηση ασφαλιστικής ενημερότητας σε μεταβιβάσεις ακινήτων, οι ενδιαφερόμενοι απευθύνονται απευθείας στο ΚΕΑΟ.

Ποιοι ωφελούνται

Η παραγραφή αφορά όλες τις κατηγορίες οφειλετών: εργοδότες, ελεύθερους επαγγελματίες, αυτοαπασχολούμενους και αγρότες.

Οι μισθωτοί εργαζόμενοι δεν θίγονται, καθώς η ασφάλιση που αντιστοιχεί σε παραγεγραμμένες εργοδοτικές οφειλές εξακολουθεί να τους αναγνωρίζεται.

Επιπλέον, οι αυτοαπασχολούμενοι μπορούν —αν το επιθυμούν— να εξοφλήσουν μέρος των παραγεγραμμένων ετών, ώστε να τα αναγνωρίσουν ως ασφαλιστικό χρόνο για συνταξιοδότηση.

Παράλληλα, προβλέπεται ειδική μέριμνα για όσους έχουν ρυθμίσει οφειλές παλαιότερες της δεκαετίας: το παραγεγραμμένο ποσό διαγράφεται από τη ρύθμιση, ενώ τα ποσά που έχουν ήδη πληρωθεί καλύπτουν την υπόλοιπη οφειλή.

Παραδείγματα

Παράδειγμα 1:

Αυτοαπασχολούμενος που χρωστά εισφορές για τα έτη 2002-2011, χωρίς να του έχει κοινοποιηθεί βεβαίωση οφειλής, δικαιούται να ζητήσει παραγραφή.

Αν χρειάζεται πέντε επιπλέον έτη για σύνταξη, μπορεί να επιλέξει να πληρώσει μόνο αυτά τα πέντε, αναγνωρίζοντας αντίστοιχα ασφαλιστικό χρόνο.

Παράδειγμα 2:

Οφειλή του 2008 που βεβαιώθηκε το 2019 και ρυθμίστηκε, θεωρείται πλέον παραγεγραμμένη. Ο ασφαλισμένος μπορεί να ζητήσει διακοπή της ρύθμισης και διαγραφή της υπολειπόμενης οφειλής ή να συνεχίσει την εξόφληση για να αναγνωρίσει τον ασφαλιστικό χρόνο.

Πώς διακόπτεται η παραγραφή

Η παραγραφή διακόπτεται κάθε φορά που ο ΕΦΚΑ ή το ΚΕΑΟ ενημερώνουν τον ασφαλισμένο για την ύπαρξη οφειλής, με οποιονδήποτε τρόπο:

μέσω επιστολής ή ηλεκτρονικής ειδοποίησης, μέσω επίδοσης από δικαστικό επιμελητή,
ή μέσω διοικητικής ενέργειας όπως κατάσχεση ή πλειστηριασμός.
Από τη στιγμή της ειδοποίησης, η δεκαετία ξεκινά εκ νέου.

Ο στόχος της μεταρρύθμισης

Η μείωση του χρόνου παραγραφής δεν αποσκοπεί στη διαγραφή οφειλών, αλλά στην αποκατάσταση της ασφάλειας δικαίου και της οικονομικής συνέπειας του συστήματος.

Όπως τονίζει το υπουργείο Εργασίας, «οι ασφαλισμένοι πρέπει να γνωρίζουν με σαφήνεια ποιες είναι οι οφειλές τους, ενώ ο ΕΦΚΑ οφείλει να κινείται εντός εύλογων χρονικών ορίων για τη βεβαίωση και την είσπραξή τους».

Με την αλλαγή αυτή, η Ελλάδα προσαρμόζεται στα ευρωπαϊκά πρότυπα, αποτρέποντας την υπερσυσσώρευση ανείσπρακτων οφειλών, αλλά και δίνοντας τη δυνατότητα σε χιλιάδες επαγγελματίες να τακτοποιήσουν την ασφαλιστική τους εικόνα και να προχωρήσουν στη συνταξιοδότησή τους χωρίς εμπόδια.



Πηγή: flash.gr

25/09/2025

ΑΣΦΑΛΙΣΗ ΚΑΤΑΛΥΜΑΤΩΝ AIRBNB

Βραχυχρόνια Μίσθωση Airbnb

Τον Αύγουστο του 2008, οι Joe Gebbia, Brian Chesky και Nathan Blecharczyk ίδρυσαν την Airbnb. Η ονομασία Airbnb είναι ακρωνύμιο του αρχικού ονόματος Airbedandbreakfast. Η αρχική ιδέα γεννήθηκε, όταν τον Οκτώβριο του 2007 έλαβε χώρα στο στο Σαν Φραντσίσκο της Καλιφόρνια ενα διεθνές συνέδριο σχεδιαστών. Οι τότε συγκάτοικοι Gebbia και Chesky, καθώς δεν μπορούσαν να πληρώσουν το ενοίκιο του διαμερίσματός τους, αποφάσισαν να μετατρέψουν το σαλόνι τους σε ξενώνα bed and breakfast, προσφέροντας σε τρεις συμμετέχοντες του συνεδρίου στέγη, φουσκωτά στρώματα (αέρα) και σπιτικό πρωινό έναντι πληρωμής.

Η Airbnb είναι μία ιστοσελίδα καταχώρησης, εύρεσης και ενοικίασης καταλυμάτων για ταξιδιώτες. Μέσω αυτής της ιστοσελίδας , η οποία ‘’φέρνει σε επαφή’’ τον ιδιοκτήτη του καταλύματος (οικοδεσπότη) με έναν πελάτη, ο οποίος αναζητά κατάλυμα, διεκπεραιώνεται η διαδικασία της κράτησης.

Τα καταλύματα αυτά μπορεί να είναι μικρά ή μεγάλα διαμερίσματα, βίλλες ή ακόμη και κάστρα (!)

Σύμφωνα με τα στοιχεία που είναι αναρτημένα στην ιστοσελίδα, είναι εγγεγραμμένα καταλύματα σε περισσότερες από 34.000 πόλεις και 191 χώρες (Ιούνιος 2016). Η Airbnb είναι ένας εύκολος τρόπος να εκμεταλλευθεί οικονομικά ο ιδιοκτήτης τον χώρο του, παρουσιάζοντάς τον σε ένα κοινό εκατομμυρίων χρηστών.

Προγράμματα Ασφάλισης Καταλυμάτων Airbnb

Διαβάζοντας τα παραπάνω στοιχεία μπορούμε εύκολα να καταλάβουμε και το μεγαλο ασφαλιστικό ενδιαφέρουν που παρουσιάζει ή ‘’ΑΣΦΑΛΙΣΗ ΚΑΤΑΛΥΜΑΤΩΝ AIRBNB’’

Στη χώρα μας τα τελευταία χρόνια έχει εκδηλωθεί ενδιαφέρον λόγω κυρίως και της σχετικής νομοθεσίας, σύμφωνα με την οποία καθορίσθηκαν για πρώτη φορά οι όροι και οι προϋποθέσεις για τη βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων μέσα από ψηφιακές πλατφόρμες διαμοιρασμού (Airbnb ή άλλες ) και οριοθετήθηκε η έννοια του διαχειριστή ακινήτου (όχι μόνο φυσικό πρόσωπο, άλλα και νομικό ή κάθε άλλη νομική οντότητα).
Στην ασφάλιση αυτών των καταλυμάτων σημαντικό ρόλο ‘’παίζουν’’ δύο βασικοί ορισμοί, οι οποίοι είναι :
Α. H Βραχυχρόνια μίσθωση, όπου ορίζεται η μίσθωση ακινήτου που συνάπτεται μέσω των ψηφιακών πλατφορμών για συγκεκριμένη χρονική διάρκεια, μικρότερη του έτους.

Β. Ο Διαχειριστής του ακινήτου βραχυχρόνιας μίσθωσης όπου ορίζεται το φυσικό ή νομικό πρόσωπο ή κάθε είδους νομική οντότητα, που αναλαμβάνει την διαδικασία ανάρτησης ακινήτου στις ψηφιακές πλατφόρμες με σκοπό την βραχυχρόνια μίσθωση και γενικά μεριμνά για την βραχυχρόνια μίσθωση του ακινήτου. (Διαχειριστής ακινήτου δύναται να είναι είτε κύριος του ακινήτου ή νομέας ή επικαρπωτής ή υπεκμισθωτής ή τρίτος)
Στην ασφαλιστική αγορά υπάρχουν διάφορα προγράμματα ασφάλισης, τα οποία απευθύνονται στους ιδιοκτήτες των καταλυμάτων αυτών. Τα προγράμματα αυτά είναι στην ουσία προγράμματα ασφάλισης κατοικίας με την ‘’επέκταση’’ της Αστικής ευθύνης έναντι τρίτων για να συμπεριληφθεί η νομική ευθύνη, όπως αυτή ορίζεται στους σχετικούς όρους του ασφαλιστηρίου, που απορρέει από τη μίσθωση του ακινήτου. Βέβαια στο σημείο αυτό θα πρέπει να σημειώσουμε ότι οι Διαχειριστές του ακινήτου ‘’Οικοδεσπότες Airbnb’’ καλύπτονται και όπως συγκεκριμένα αναφέρεται στη σχετική ιστοσελίδα της Airbnb :
Εγγύηση Οικοδεσπότη – Σε περιπτωση που θα συμβεί ζημιά, η ιδιοκτησία κάθε οικοδεσπότη της Airbnb καλύπτεται από ένα εκατομμύριο δολάρια
Ασφάλεια Προστασίας Οικοδεσπότη – Αν τραυματιστούν οι επισκέπτες ή προκαλέσουν ζημιά στην ιδιοκτησία , η Ασφάλεια Προστασίας Οικοδεσπότη προστατεύει από διεκδικήσεις ευθυνών με ένα εκατομμύριο δολάρια, μια υπηρεσία που είναι δωρεάν για κάθε οικοδεσπότη της Airbn
Λόγω της βραχυχρόνιας μίσθωσης του ακινήτου, λογικό είναι οι Ασφαλιστές να εξαιρούν καλύψεις που προσφέρουν ιδιαίτερη «φροντίδα» στους ιδιοκτήτες ακινήτων όταν κατοικούν σε αυτό π.χ. Χρήματα και πιστωτικές κάρτες, ομόλογα και άλλα προσωπικά έγγραφα ,χρυσός, ασήμι, κοσμήματα γούνες κλπ..
Υπάρχουν όμως και προγράμματα στην ‘’εξειδικευμένη’’ ασφαλιστική αγορά , τα οποία καλύπτουν τα εν λόγω καταλύματα και τους ιδιοκτήτες τους σύμφωνα με ορισμένες ειδικές ανάγκες τους : π.χ
• Aν το ακίνητο βρίσκεται σε ειδική τοποθεσία και χώρο (π.χ. ο ιδιοκτήτης είναι ξένος υπήκοος και έχει την εξοχική κατοικία , που προσφέρει για βραχυχρόνια μίσθωση σε άλλη χώρα)
• Aν το ακίνητο έχει ιδιαίτερη διακόσμηση (π.χ. έργα τέχνης , το ακίνητο είναι ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής κλπ)
• Αν μισθώνεται σε V.I.P. και επιθυμεί να έχει επιπλέον και ιδιαίτερες ασφαλιστικές καλύψεις και υψηλά όρια κ.α.
Με βάση τη σχετική νομοθεσία αλλά και ιδιαίτερων συνθηκών βραχυχρόνιας μίσθωσης στη χώρα μας (βλ. τουριστική εποχιακή κίνηση) απαιτείται ιδιαίτερη προσοχή στην επιλογή ενός τέτοιου προγράμματος ασφάλισης, έτσι ώστε να ικανοποιεί πλήρως τις ανάγκες και τις απαιτήσεις του ‘’Διαχειριστή’’ του ακινήτου.
Για το λόγο αυτό θεωρείται απαραίτητη από το ιδιοκτήτη – διαχειριστή του ακινήτου η επιλογή του εξειδικευμένου Μεσίτη Ασφαλειών , ο οποίος κατέχει την εμπειρία και τεχνογνωσία στον καθορισμό των όρων ασφάλισης ανάλογα με τις απαιτήσεις του κινδύνου.

17/01/2025

Ξεκίνησε η ηλεκτρονική υποβολή αιτήσεων για μείωση του ΕΝΦΙΑ

Ξεκινά σήμερα η ηλεκτρονική υποβολή αιτήσεων για μείωση του ΕΝΦΙΑ 2025 των ασφαλισμένων κατοικιών. Με Με απόφαση του Υφυπουργού Εθνικής […]

30/12/2024

Ασφαλισμένες κατοικίες- Τι ζητά η φορολογική αρχή για να δοθεί έκπτωση 20% στον ΕΝΦΙΑ του 2025

Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ), εχει ζητήσει από τις ασφαλιστικές εταιρίες τα στοιχεία των ασφαλιστηρίων συμβολαίων, προκειμένου να υπολογιστεί […]

28/12/2024

Γινόμαστε μια χώρα εργαζόμενων φτωχών.

Στην Ελλάδα η ανεργία υποχωρεί. Όμως, υποχωρεί και η αγοραστική δύναμη του μισθού

24/12/2024

Πότε είναι υποχρεωτικό να υπάρχουν αντιολισθητικές αλυσίδες στον εφοδιασμό των αυτοκινήτων.

Από τον Οκτώβριο έως και τον Απρίλιο κάθε έτους είναι υποχρεωτικός ο εφοδιασμός των αυτοκινήτων με αντιολισθητικά μέσα σε εθνικό […]

01/02/2024

Πως γίνεται η αίτηση μέσω myPROPERTY για μείωση του ΕΝΦΙΑ στις ασφαλισμένες κατοικίες-Έως 22 Φεβρουαρίου

Δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ η απόφαση του Υφυπουργού Οικονομικών Αριθμ. Α. 1014 σχετικά με :”Χορήγηση μείωσης του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων […]