Λογιστικό-Ασφαλιστικό Γραφείο Χουδαλάκης Ευάγγελος

23/03/2026

FUEL PASS- επιδότηση καυσίμου
—————————————————————
Επιλέξιμα είναι φυσικά πρόσωπα (συμπεριλαμβανομένων των ελευθέρων επαγγελματιών), φορολογικοί κάτοικοι Ελλάδος, με οικογενειακό εισόδημα έως 25.000 ευρώ για τους άγαμους και 35.000 για τους έγγαμους, προσαυξανόμενο κατά 5.000 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο. Ειδικά για μονογονεϊκές οικογένειες το εισοδηματικό όριο ανέρχεται σε 39.000 ευρώ προσαυξανόμενο κατά 5.000 ευρώ για κάθε επιπλέον τέκνο πέραν του πρώτου.

05/03/2026

Από σήμερα έως και την ερχόμενη Τρίτη το γραφείο θα παραμείνει ανοιχτό μόνο τις πρωινές ώρες 09:00-14:00, μπορείτε να επικοινωνείτε στο σταθερό του γραφείου 2822024360.

Λόγω απουσίας στο εξωτερικό, δεν θα μπορώ να δεχτώ κλήσεις στο κινητό μου τηλέφωνο.

24/01/2026

21/01/2026

Το Νέο Φορολογικό Πλαίσιο για τα Ενοίκια: Τι Αλλάζει από το 2026

Το φορολογικό τοπίο για τα ενοίκια στην Ελλάδα αλλάζει σημαντικά με το νέο νομοσχέδιο που ψηφίστηκε και θα εφαρμοστεί κυρίως από την 1η Ιανουαρίου 2026. Οι αλλαγές αποσκοπούν στη μείωση της φορολογικής επιβάρυνσης για πολλούς ιδιοκτήτες, στην ενίσχυση της διαφάνειας και στην αύξηση της προσφοράς μακροχρόνιων μισθώσεων στην αγορά.

📊 1. Νέα Κλίμακα Φορολόγησης Ενοικίων

Μία από τις βασικές αλλαγές είναι η αναμόρφωση της κλίμακας φορολογίας εισοδήματος από μισθώματα:

👤 Μέχρι σήμερα:

15% για εισόδημα έως €12.000

35% για εισόδημα €12.001–€35.000

45% για πάνω από €35.000

👤 Από το 2026:

15% για τα πρώτα €12.000

25% για εισόδημα από €12.001 έως €24.000 (μέγα όφελος για μικρούς ιδιοκτήτες)

35% για €24.001–€35.000

45% πάνω από €35.000

Αυτή η ενδιάμεση κλίμακα 25% μειώνει αισθητά τον φορολογικό συντελεστή για ιδιοκτήτες με μεσαίο εισόδημα από ενοίκια, κάνοντας πιο δίκαιη τη φορολόγηση και μειώνοντας το «άλμα» φόρου που υπήρχε πριν.

👉 Παράδειγμα: Ιδιοκτήτης με €20.000 ετήσιο εισόδημα από ενοίκια θα δει τη φορολογία του να μειώνεται σημαντικά σε σχέση με το παρελθόν.

🏠 2. Τριετής Απαλλαγή για Κενά ή Μετατρεπόμενα Ακίνητα

Μία από τις πιο καινοτόμες αλλαγές αφορά την πλήρη απαλλαγή φόρου εισοδήματος για 36 μήνες για ιδιοκτήτες που:

Είχαν ακίνητα κενά για μεγάλο διάστημα, ή

Μετέτρεψαν την χρήση από βραχυχρόνιες μισθώσεις (π.χ. Airbnb) σε μακροχρόνιες μισθώσεις.

Η ρύθμιση έχει στόχο να ενισχύσει την προσφορά κατοικιών για μόνιμη κατοικία, να μειώσει πιέσεις στην αγορά ενοικίων και να αξιοποιήσει υπάρχον απόθεμα κατοικιών.

📌 Η απαλλαγή ισχύει για συμβάσεις που υπογράφονται μέχρι 31 Δεκεμβρίου 2026 και καλύπτει κατοικίες έως περίπου 120 τ.μ., με επιπλέον επιτρεπόμενο χώρο ανά παιδί.

💶 3. Τέλος στις Πληρωμές Ενοικίων σε Μετρητά

Από 1/1/2026 απαγορεύεται η πληρωμή ενοικίων σε μετρητά: όλα τα μισθώματα πρέπει να καταβάλλονται αποκλειστικά μέσω τραπεζικών λογαριασμών.
Αυτό το μέτρο ενισχύει τη διαφάνεια στις συναλλαγές, θέτει σωστή βάση για φορολογία και μειώνει τη φοροδιαφυγή.

🧾 4. Επιπλέον Κίνητρα και Προσαρμογές

✔ Μείωση των τεκμηρίων για κατοικίες, που αποτελεί μέρος της γενικότερης φορολογικής μεταρρύθμισης.
✔ Αλλαγές στον ΕΝΦΙΑ και σε άλλους φόρους ακινήτων, όπως μειώσεις ή και πλήρης απαλλαγή σε μικρότερες περιοχές, ως μέρος συνολικής ανακούφισης.
✔ Συνολικά οι αλλαγές εντάσσονται σε ένα ευρύτερο φορολογικό νόμο που επηρεάζει και άλλα εισοδήματα και ομάδες φορολογουμένων (π.χ. νέοι, οικογένειες).

🏘️ Τι σημαίνουν όλα αυτά για τους ιδιοκτήτες και ενοικιαστές;

➡️ Για ιδιοκτήτες μικρότερου εισοδήματος από ενοίκια:
Μικρότερη φορολογική επιβάρυνση και κίνητρο να δηλώσουν πλήρως τα εισοδήματα.

➡️ Για ιδιοκτήτες με ανενεργά ή βραχυχρόνια μισθωμένα ακίνητα:
Υπάρχει σημαντικό όφελος από τη φορολογική απαλλαγή έως και τρία χρόνια.

➡️ Για ενοικιαστές:
Η τραπεζική μεταφορά ενοικίου και η ενίσχυση των μακροχρόνιων μισθώσεων ενδέχεται να αυξήσει τη διαφάνεια και να περιορίσει «μαύρες» πληρωμές.

12/01/2026

Επιχορήγηση 17.500 ευρώ για νέες επιχειρήσεις


Δικαιούχοι της δράσης που προωθεί η ΔΥΠΑ είναι 2.100 άνεργοι ηλικίας έως 29 ετών. Οι όροι και οι προϋποθέσεις.
Mέσα στις επόμενες εβδομάδες αναμένεται να προκηρυχθεί από τη Δημόσια Υπηρεσία Απασχόλησης (ΔΥΠΑ) ένα νέο πρόγραμμα ενίσχυσης της νεανικής επιχειρηματικότητας, το οποίο θα δώσει σε 2.100 ανέργους έως 29 ετών τη δυνατότητα να δημιουργήσουν τη δική τους επιχείρηση, επιχορηγώντας τους με 17.500 ευρώ.
Η επιδότηση των 17.500 ευρώ θα καταβάλλεται σε τρεις δόσεις, ώστε να εξασφαλιστούν η ομαλή εκκίνηση και η βιωσιμότητα των επιχειρήσεων:

- Η πρώτη δόση, ύψους 4.700 ευρώ, θα δίνεται αμέσως μετά την έναρξη δραστηριότητας.
- Η δεύτερη δόση, 6.400 ευρώ, θα καταβάλλεται με τη συμπλήρωση του πρώτου εξαμήνου.
- Η τρίτη και τελευταία δόση, 6.400 ευρώ, θα χορηγείται με τη λήξη του δωδεκαμήνου.
Η διάρκεια της επιχορήγησης ορίζεται σε δώδεκα μήνες, με στόχο οι επιχειρήσεις να αποκτήσουν τα αναγκαία εχέγγυα για να σταθούν στα πόδια τους. Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να είναι εγγεγραμμένοι στο μητρώο της ΔΥΠΑ και να μη συμμετέχουν σε εκπαίδευση, εργασία ή κατάρτιση κατά τον χρόνο υποβολής της αίτησης.

Συμμετοχή

Οι προϋποθέσεις για την ένταξη στο πρόγραμμα είναι οι εξής:

Οι υποψήφιοι θα πρέπει να είναι άνεργοι εγγεγραμμένοι στη ΔΥΠΑ.
- Να έχουν ολοκληρώσει τη διαδικασία εξατομικευμένης προσέγγισης και να έχουν συμφωνήσει σε ατομικό σχέδιο δράσης.
- Να είναι Ελληνες πολίτες ή πολίτες της Ε.Ε., ομογενείς με δικαίωμα διαμονής και εργασίας, ή πολίτες τρίτων χωρών με ισχυρή άδεια διαμονής για όλη τη διάρκεια του προγράμματος.
- Οι άνδρες υποψήφιοι θα πρέπει να έχουν εκπληρώσει ή νομίμως απαλλαγεί από τις στρατιωτικές τους υποχρεώσεις.
- Οι επιχειρήσεις θα πρέπει να λειτουργούν νόμιμα εντός της ελληνικής επικράτειας.

Η αίτηση χρηματοδότησης, η οποία θα συνοδεύεται από επιχειρηματικό σχέδιο, θα υποβάλλεται αποκλειστικά ηλεκτρονικά μέσω του Πληροφοριακού Συστήματος Κρατικών Ενισχύσεων του υπουργείου Ανάπτυξης και Επενδύσεων.

Επιλέξιμες μορφές

Οι δυνητικοί δικαιούχοι μπορούν να υποβάλουν μόνο μία αίτηση και να ενταχθούν στο πρόγραμμα είτε ως ατομικοί επιχειρηματίες είτε ως μέλη νομικών οντοτήτων. Οι επιλέξιμες μορφές είναι: Ομόρρυθμη Εταιρεία (Ο.Ε.), Ετερόρρυθμη Εταιρεία (Ε.Ε.) για τον ομόρρυθμο εταίρο, Εταιρεία Περιορισμένης Ευθύνης (ΕΠΕ), Ιδιωτική Κεφαλαιουχική Εταιρεία (ΙΚΕ) και Συνεταιρισμός εργαζομένων, σύμφωνα με το άρθρο 24 του ν. 4430/2016. Οι ατομικές επιχειρήσεις που θα ενταχθούν θα πρέπει υποχρεωτικά να έχουν δημιουργηθεί από πρώην ανέργους.

*******Περισσότερη βαθμολογία λαμβάνουν γυναίκες αλλά και δραστηριότητες που ανήκουν στους τομείς πράσινης και ψηφιακής οικονομίας

10/01/2026

📢 Έρχεται άμεσα νέο επιδοτούμενο πρόγραμμα της Δ.ΥΠ.Α. με 750€ για Εργαζομένους και Ανέργους
Αναβάθμισε τις δεξιότητές σου με 100% δωρεάν πρόγραμμα κατάρτισης.
📍 Πλήρης εξ αποστάσεως εκπαίδευση
⏰ 150 ώρες κατάρτιση ΕΞ' ΑΠΟΣΤΑΣΕΩΣ ΟΛΗ
🎓 Πιστοποίηση δεξιοτήτων

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΕ ΤΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΜΑΣ ΓΙΑ ΝΑ ΕΞΑΣΦΑΛΙΣΕΤΕ ΤΗ ΘΕΣΗ ΣΑΣ ΣΤΟ Β' ΚΥΚΛΟ

ΤΗΛ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ : 2822024360

03/01/2026

ΑΑΔΕ: Πρόστιμα σε περίπου 790.000 ιδιοκτήτες οχημάτων για τα τέλη κυκλοφορίας του 2026

13/08/2025

Το Λογιστικό Γραφείο θα παραμείνει κλειστό απο 14/8/2025 έως και 19/8/2025

29/05/2025

ΝΕΟ ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΟ ΣΥΣΤΗΜΑ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΦΠΑ ΜΕ ΤΟ ΜΗΝΑ ΚΑΙ ΓΙΑ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ ΚΑΙ ΑΓΡΟΤΕΣ ΠΟΥ ΤΗΡΟΥΝ Β' ΚΑΤΗΓΟΡΙΑΣ ΒΙΒΛΙΑ

Πρεμιέρα κάνει στο τέλος Μαΐου το νέο σύστημα υποβολής περιοδικών δηλώσεων ΦΠΑ σε μηνιαία –αντί για τριμηνιαία– βάση για τους επαγγελματίες με απλογραφικά βιβλία που ξεκίνησαν δραστηριότητα από 1η Απριλίου 2025 και μετά.

Σύμφωνα με το νέο καθεστώς, το οποίο ήδη «τρέχει» από τον Απρίλιο, κάθε επιχείρηση ή ελεύθερος επαγγελματίας που κάνει έναρξη εργασιών εντάσσεται αυτομάτως στη μηνιαία υποβολή δηλώσεων ΦΠΑ και καλείται να αποδίδει κάθε μήνα τον αναλογούντα φόρο. Η δυνατότητα αυτή δίνεται, σε προαιρετική βάση, και σε ήδη υφιστάμενους υπόχρεους που επιθυμούν να μεταβούν από την τριμηνιαία στη μηνιαία δήλωση.

Στόχος της ΑΑΔΕ είναι να περιορίσει τη φοροδιαφυγή που παρατηρείται κυρίως από εποχικές ή βραχύβιες επιχειρήσεις, οι οποίες λειτουργούν για λίγο καιρό, δεν υποβάλλουν δήλωση ΦΠΑ και τελικά «εξαφανίζονται» χωρίς να αφήσουν ίχνος.

Τι ισχύει με βάση το νέο σύστημα:

1. Υποχρεωτική μηνιαία υποβολή ΦΠΑ αφορά όσους τηρούν απλογραφικά βιβλία, πραγματοποιούν φορολογητέες ή απαλλασσόμενες πράξεις με δικαίωμα έκπτωσης και έκαναν έναρξη εργασιών από 1η Απριλίου 2025 και μετά.

2. Από 1η Ιουλίου 2025, στο καθεστώς εντάσσονται και όσοι ξεκίνησαν δραστηριότητα από 1η Ιανουαρίου 2024 έως 31 Μαρτίου 2025.

3. Επιστροφή στο τριμηνιαίο σύστημα: Όσοι εντάχθηκαν υποχρεωτικά στη μηνιαία δήλωση μπορούν, μετά την παρέλευση 24 μηνών, να επιστρέψουν στην τριμηνιαία υποβολή, υποβάλλοντας σχετική δήλωση επιλογής.

Η δήλωση για αλλαγή φορολογικής περιόδου (μηνιαία ή τριμηνιαία) μπορεί να γίνει μέσω της πλατφόρμας myAADE, στην ενότητα «Μητρώο και Επικοινωνία/Αλλαγή στοιχείων μητρώου», και υποβάλλεται μέχρι την προτελευταία εργάσιμη του 1ου, 4ου, 7ου ή 10ου μήνα κάθε έτους, ανάλογα με την περίπτωση. Η αλλαγή ισχύει από την 1η μέρα του μήνα υποβολής της δήλωσης και δεν μπορεί να ανακληθεί πριν από την παρέλευση 12 μηνών.

Τέλος, για όσους τηρούν απλογραφικά στοιχεία και έχουν κάνει έναρξη έως 31 Δεκεμβρίου 2023, προβλέπεται δυνατότητα προαιρετικής ένταξης στο σύστημα των μηνιαίων δηλώσεων από 1η Οκτωβρίου 2025. Ισχύουν οι ίδιες προθεσμίες και όροι υποβολής και μη ανακλησιμότητας για 12 μήνες

13/04/2025

https://www.documentonews.gr/article/straggalizoyn-toys-mikroys-me-miniaies-diloseis-fpa-neos-vroxos-gia-ti-mikri-epixeirimatikotita-meso-tis-aade-toy-pitsili/

Στα τέλη Ιανουαρίου η Κομισιόν είχε στείλει προειδοποιητική επιστολή προς την ελληνική κυβέρνηση γιατί δεν ενέταξε έγκαιρα δύο ευρωπαϊκές οδηγίες για τον ΦΠΑ

06/04/2025

ΔΩΡΟ ΠΑΣΧΑ

Το δικαιούμενο Δώρο Πάσχα για τους μισθωτούς είναι μισός μηνιαίος μισθός προσαυξημένος κατά 0,04166. Αν ο εργαζόμενος αμοίβεται με ημερομίσθια τότε ισούται με 15 ημερομίσθια. Προκειμένου ένας εργαζόμενος να το δικαιούται ολόκληρο πρέπει να έχει εργαστεί ολόκληρο το διάστημα 1/1/2025 έως 30/04/2025.
Το Δώρο Πάσχα καταβάλλεται το αργότερο έως την Μεγάλη Τέταρτη 16 Απριλίου.
Όσοι εργάστηκαν λιγότερες μέρες εντός αυτού του χρονικού διαστήματος δικαιούνται αναλογικά το αντίστοιχο ποσό, ενώ δεν πρέπει να ξεχνάμε ότι Δώρο Πάσχα πληρώνονται και οι Άνεργοι με ταμείο ανεργίας , από τη ΔΥΠΑ.