OlympicRoom

OlympicRoom OLYMPIC ROOM - греческий брокер недвижимости с украинскими к

Афины скоро изменят свой облик: грандиозный план реконструкции греческой столицы.«Большой пешеходный маршрут», или «Боль...
18/08/2020

Афины скоро изменят свой облик: грандиозный план реконструкции греческой столицы.

«Большой пешеходный маршрут», или «Большая прогулка», — так называется масштабный проект по преобразованию центральной части г. Афины. С помощью пешеходных маршрутов протяженностью 6,8 км он объединит исторические районы столицы Греции, достопримечательности, включая известные во всем мире археологические памятники города.
В планы администрации Афин также входит реконструкция трех площадей. Это выступит катализатором для улучшения районов, что непосредственно к ним прилегают.

Список запланированных работ охватывает следующие объекты: площадь Омония, улицы Панепистимиу — Патисион, площади Театральная, Правосудия и Корай, улицу Василисис Олгас, площадь Синтагма.

Согласно газете Kathimerini: «С момента как Греция оправилась от десятилетнего экономического кризиса, много иностранног...
19/07/2020

Согласно газете Kathimerini: «С момента как Греция оправилась от десятилетнего экономического кризиса, много иностранного капитала инвестируется в загородные дома... Настало время…

Поскольку покупатели не могут передвигаться, а спрос на краткосрочную аренду, такую как Airbnb, снизился, цены были сжаты. Как покупателю, вам нужно жестко вести переговоры и быстро покупать, прежде чем спрос возрастет.

Немецкая газета Handelsblatt, рассматривая последствия глобальной пандемии, считает, что цены будут расти в долгосрочной перспективе, поскольку хорошим критерием для иностранцев является курс в отношении борьбы с распространением коронавируса.

Спрос на недвижимость, согласно веб-сайтам и газетам, вырос в апреле на 19,3% в сравнении с 2019 годом, а Украина и Россия оказались среди стран, которые проявили наибольший интерес.

На рынке зарубежной недвижимости Греция в период эпидемии коронавируса показала себя как одна из самых благополучных стр...
17/07/2020

На рынке зарубежной недвижимости Греция в период эпидемии коронавируса показала себя как одна из самых благополучных стран Европы - благодаря низкому уровню заболеваний, прекрасным условиям для дистанционной покупки и программе «Золотая виза».
Греческий проект «ВНЖ за недвижимость» оказался очень успешным. С момента старта в 2015 году «золотую визу» уже получили более 13000 человек. Россияне, кстати, – инвесторы №2 после китайцев.

Ключевые требования для тех, кто хочет получить ВНЖ: потратить на недвижимость от €250 тыс., за эти деньги можно купить один или несколько объектов – как в городах, так и на курортах. Срок оформления документов – 1-2 месяца. Резиденция выдается сразу на 5 лет, затем можно подать документы на ПМЖ, а ещё через 2 года – на гражданство. Вместе с инвестором ID-карточки могут получить члены его семьи – супруг, дети до 21 года, родители.

Зачем нужен вид на жительство

Очевидный, но не единственный ответ – чтобы переехать и легализовать свой статус на новом месте. Но практика показывает, что ВНЖ оформляют далеко не только те, кто собирается менять место жительства.

С каждым годом растет число «граждан мира» – людей, которые много путешествуют, ведут бизнес в нескольких странах. Для них ВНЖ ценен не столько возможностью поселиться в каком-то государстве, сколько бонусами, которые он даёт. Безвизовые поездки, налоговые преференции, доступ к финансовым активам, образованию и медицине, возможность зарегистрировать юрлицо и приобрести автомобиль в другой стране.

В 2020 рынок недвижимости Греции будет работать по принципиально новым правилам. В первую очередь, речь идет о корректир...
15/07/2020

В 2020 рынок недвижимости Греции будет работать по принципиально новым правилам. В первую очередь, речь идет о корректировке Единого налога на имущество. Об этом заявил греческий министр финансов Кристос Стайкоурас.

Изменения в налоговом законодательстве должны облегчить жизнь домохозяйствам со средним и низким доходом. По словам министра, домохозяйствам со скромным бюджетом следует в обязательном порядке упростить условия существования. Отметим, что имущественный налог в Греции уже снижался в 2019 году на целых 22%. Относительно греческой налоговой реформы текущего года можно сказать, что она проводится очень своевременно.

В последние 2-3 года рынок недвижимости Греции показывает стремительный рост арендных ставок. Труднее снимать апартамент...
02/07/2020

В последние 2-3 года рынок недвижимости Греции показывает стремительный рост арендных ставок. Труднее снимать апартаменты стало не только туристам, но и самим грекам.

За 2019 год цены на квадратные метры жилой недвижимости выросли в Греции на 10%. Статистика, предоставленная платформой Spitogatos, говорит о том, что за прошедший год в разных районах Греции скачки стоимости аренды достигали 30%.

Ощутимый рост цен наблюдается в Керате, Кипсели и Гази. Что касается Афин, то здесь за год арендные ставки поднялись в среднем на 24,5%.

«Золотая виза» в Греции — одна из самых популярных программ получения вида на жительство в Греции для россиян, известная...
30/06/2020

«Золотая виза» в Греции — одна из самых популярных программ получения вида на жительство в Греции для россиян, известная также как виза инвестора. Чтобы получить греческий ВНЖ, необходимо купить один или несколько объектов недвижимости в Греции на сумму от 250 тыс. евро. Мы помогаем клиентам купить недвижимость в Греции и подготовить документы для получения ВНЖ.

Всего вам понадобится совершить 3 визита.
Первый визит:

• выбор квартиры;
• проверка документов;
• получение налогового номера;
• открытие счета в банке и перевод на него средств;
• заключение договора купли продажи.
Второй визит (через 1,5-2 месяца):
• подача документов на ВНЖ.
Третий визит:
• сдача отпечатков пальцев и получение ВНЖ.

28/06/2020

Переезжать в Грецию на ПМЖ или инвестировать в недвижимость нужно сейчас. 2020 год — самое время для такого шага. Это связано с тем, что уровень жизни в Греции за время кризиса значительно снизился, и только сейчас постепенно будет восстанавливаться, приходить в норму и приближаться к среднеевропейским показателям. Открытие собственного бизнеса или инвестирование в местную экономику даст иммигрантам преимущество в развитии.

Затяжной кризис и тяжелая экономическая ситуация в Греции подходят к концу. 2020 год обещает ощутимые изменения к лучшему. В частности, минэкономики прогнозирует рост ВВП на 0,6%, а вместе с обнадеживающими показателями — сокращение безработицы, увеличение рабочих мест, снижение налогового гнета — если и не снижение уровня цен, то хотя бы их заморозку на текущем уровне. Кризисные явления и последствия вступления страны в Евросоюз серьезно сказались на уровне жизни в Греции. 2020 год станет годом надежд как для коренного населения, так и для эмигрантов. Улучшений ждут все без исключения.

25/06/2020

Покупка квартиры в других государствах - хорошее вложение средств, приносящее немалый доход. В настоящее время этот вид деятельности активно развивается.
Плюсы от инвестирования:
- в Афинах в курортный сезон можно получить высокий доход от сдачи недвижимости в наем;
- часть недвижимости можно сдавать круглый год;
- можно получать пассивный доход, заключив договор с риэлторским агентством. Фирма будет искать жильцов и заниматься их заселением. Вам же будет перечисляться часть арендной платы. Другую часть агентство недвижимости оставит себе за труды. Доход по такой схеме довольно высокий;
- широкий диапазон финансовых вложений. Вы можете приобрести как квартиру, так и виллу. В зависимости от планируемого размера инвестиций.
Если в вашем конкретном случае плюсы от инвестирования недвижимости перевешивают недостатки, есть смысл получить этот опыт и сделать выводы самостоятельно. Возможно, именно вы окажетесь тем инвестором, который сможет заработать состояние при работе с недвижимостью. Желаем вам удачи.

Для начала, зачем нужна услуга по доверительному управлению недвижимости? Если Вы проживаете в Греции, то, очевидно, что...
21/06/2020

Для начала, зачем нужна услуга по доверительному управлению недвижимости? Если Вы проживаете в Греции, то, очевидно, что можете организовать уход за своей недвижимостью самостоятельно. Однако, часто наши соотечественники покупают недвижимость в Греции, но, в ней не живут, по крайней мере постоянно. В данном случае, вам необходима услуга по управлению недвижимостью.

Кто-то должен оплачивать счета, осуществлять уборку и проветривание недвижимости. Если Вы планируете сдавать недвижимость, то, добавляется необходимость встречать туристов, переводить Вам деньги, готовить объект к приезду туристов, что-то ремонтировать и т.д. Не проживая в Греции, самостоятельно Вы эти вопросы не решите.

Для инвестирования в недвижимость нужно обладать довольно крупной суммой свободных денег. А что делать, если их совсем н...
20/06/2020

Для инвестирования в недвижимость нужно обладать довольно крупной суммой свободных денег. А что делать, если их совсем немного? В этом случае нужно учесть факторы, влияющие на стоимость жилья, и выбрать такой вариант, который при минимальных вложениях принесет максимальную прибыль.

Всего таких факторов три:

Расположение. Квартира на окраине стоит дешевле квартиры в центре.

Стадия строительства. Квартира в строящемся доме стоит дешевле, чем в готовом.

Комфорт. Квартира с двумя или тремя спальнями стоит дороже квартиры с одной спальней.

Как же сэкономить на покупке инвестиционной недвижимости?
Проще всего купить квартиру в строящемся доме. К окончанию строительства ее цена вырастет, это станет дополнительным бонусом к покупке. Комфортом тоже можно пожертвовать, потому что аренда небольших квартир стоит меньше, и арендаторов на такое жилье найти проще, то есть оно вряд ли будет простаивать. А вот покупать квадратные метры на окраине города не стоит, не каждый турист захочет снимать жилье вдали от достопримечательностей.

23/05/2020

🏺Факты о жизни в Афинах

🏡 В Греции высокая продолжительность жизни: мужчины в среднем живут 77 лет, а женщины ─ 82 года. Это связано с хорошей экологией (в стране нет тяжелой промышленности), солнечным климатом и здоровым питанием («средиземноморская диета»).

👨‍👩‍👧По количеству разводов в Европейском союзе Греция занимает «почетное» последнее место. Это связано с тем, что греки очень религиозны и, вступая в брак, обычно венчаются.

🛏Греки в основном просыпаются около 6 утра, а ложатся спать после 23 часов. Недостаток ночного сна они восполняют во время дневной сиесты (с двух до четырех часов дня).⠀

🍽Греки предпочитают посещать традиционные таверны с национальной кухней. Найти рестораны с суши в этой стране очень сложно. ⠀

📜Именно в Греции находится наибольшее количество археологических музеев в мире, что ожидаемо, учитывая богатейшую историю страны. Самый известный из них – новый Музей Акрополя в Афинах.🇬🇷

🚇Во всей Греции метро есть лишь в Афинах. Метрополитен небольшой (особенно в сравнении с московским). Многие станции метро украшены древними находками, найденными при его постройке.

Address

Platia Christianoupoleos 3
Athens
11743

Opening Hours

Monday 09:00 - 17:00
Tuesday 09:00 - 17:00
Wednesday 09:00 - 17:00
Thursday 09:00 - 17:00
Friday 09:00 - 17:00
Saturday 09:00 - 17:00

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when OlympicRoom posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category