Nini Osepashvili -Real Estate Management

19/05/2026

🚀 პროფესიული გზა მაკლერობიდან უძრავი ქონების ექსკლუზიურ მართვამდე - Online Course

პირველად საქართველოში — რეალური გამოცდილება, როგორ აქციოთ საბროკერო საქმიანობა მაღალი დონის მენეჯმენტ-ორგანიზაციად

📚 კურსი მოიცავს 6 ვიდეო-ლექციას:

🏛️ ექსკლუზიური მართვა vs სტანდარტული საშუამავლო მომსახურება

🤝 მფლობელთან კომუნიკაცია & სახელშეკრულებო პირობები

📊 ბაზრის ანალიზი & ფასის განსაზღვრა

🎯 კლიენტის მოძიება & ბაზებთან მუშაობა

📣 მარკეტინგული სტრატეგია & PR კამპანია

💼 მოლაპარაკება & პროცესის მართვა

✍️ გარიგების დახურვა

🔗 გრძელვადიანი პარტნიორობა

🎯 ცოდნა, რომელიც შენს კარიერას სხვა საფეხურზე გადაიყვანს

——————————————

👩🏻‍💼 კურსს გაუძღვებიან:
ეკატერინე ჭიღლაძე — საინვესტიციო მოლაპარაკების სპეციალისტი, “კედარო ჯგუფის” თანადამფუძნებელი

👩🏻‍💼 ლიკა კასრაძე — პიარისა და მარკეტინგის სპეციალისტი, ლექტორი

🎁 კურსის შემდეგ მიიღებთ:

🎥 6 ვიდეო-ლექციას
📘 ტექსტურ მასალას (წიგნის სახით)
📜 სერტიფიკატს
🎓 10%-იან ფასდაკლებას მომდევნო კურსზე

━━━━━━━━━━
💰 კურსის ღირებულება: 165 ₾ (დღგ-ს ჩათვლით)

✍🏻 რეგისტრაციისთვის მოგვწერეთ ან დაგვიკავშირდით:

☎️ 593 61 81 81
📩 [email protected]

16/05/2026

🟢Cosy apartment for sale in Vake, near the Round Garden — in a prestigious and quiet location

✨ The apartment is open-plan, with balconies on both sides, which provides ideal ventilation and natural lighting throughout the day.
✨ Large windows and natural wooden floors create a cozy and warm environment.
🔐 The building has a chip-protected entrance.
▫️ Spacious hall
▫️ Large and bright living room
▫️ 2 bedrooms

💵 $270,000
📲574253030

11/05/2026

01/05/2026

✅იყიდება უნივერსალური კომერციული ფართი საბურთალოზე, შარტავას ქუჩაზე.
— ობიექტი მდებარეობს დინამიკურ და მაღალი გამავლობის ნაკადის ზონაში რაც უზრუნველყოფს მაქსიმალურ ხილვადობას და სტაბილურ კომერციულ პოტენციალს.

✔️ფართი განთავსებულია ახალაშენებულ, თანამედროვე სტანდარტების კორპუსში და მოიცავს 1-ელ და 2-ე სართულებს.
ფართი გამოსადეგია: როგორც ესთეტიკური ცენტრისთვის, კლინიკის, საცალო ვაჭრობისთვის, ისე ოფისის, შოურუმის ან საგანმანათლებლო სივრცისთვის.

ძირითადი მახასიათებლები:
• საერთო ფართი: 571 კვ.მ
• მწვანე კარკასის კონდიცია (უმაღლესი სტანდარტების დაცვით)
• ფართში გათვალისწინებულია და დაქსელილია სიგნალიზაციის, ვიდეო კონტროლის სისტემებისთბის საჭირო არხები
• სართულები: 1–2
• ვიტრაჟული ფასადი და ბუნებრივი განათება
• 4 შესასვლელი სხვასხვა მხრიდან
• ტერასა ეზოს მხრიდან
• მარტივი ადაპტაცია სხვადასხვა ბიზნეს-მოდელისთვის

📲574253030

✅ For Sale: Commercial Property in Saburtalo, Shartava Street

— The property is located in a dynamic, high-traffic zone, ensuring maximum visibility and strong, sustainable commercial potential.

✔️ Situated in a newly constructed, modern-standard building, the space spans the 1st and 2nd floors.
The property is suitable for a wide range of uses, including an aesthetic center, medical clinic, retail space, office, showroom, or educational facility.
Key Features:
• Total area: 571 sq.m
• Green frame condition, completed in compliance with high-quality standards
• Pre-installed and prepared channels for alarm systems, video surveillance.
• Floors: 1–2
• Panoramic (glass) façade with abundant natural light
• 4 separate entrances from different sides
• Terrace on the courtyard side
• Flexible layout allowing easy adaptation to various business models

📲 +995 574 25 30 30

11/04/2026

ბოლო პერიოდში, საქართველოში, მკვეთრად შეიმჩნევა ტენდენცია — ბაზარზე მასიურად გამოდის საშუალო და მცირე ზომის სა.....

08/04/2026

🏛 𝐅𝐎𝐑 𝐒𝐀𝐋𝐄 | 𝟒★ 𝐁𝐎𝐔𝐓𝐈𝐐𝐔𝐄 𝐇𝐎𝐓𝐄𝐋 — 𝐎𝐋𝐃 𝐓𝐁𝐈𝐋𝐈𝐒𝐈 (Exclusive Listing)

✨ Discover a rare investment opportunity in the heart of historic Tbilisi.

🏛️ A fully operating 4-star boutique hotel with panoramic terrace located just 1.8 km from Freedom Square, one of the most vibrant cultural and tourist centers of the city.

This stylish property blends classic Old Tbilisi charm with modern comfort, making it a highly attractive destination for international travelers and a valuable hospitality investment.
⸻
✨ Property Highlights

🏨 22 Elegant Guest Rooms
Spacious and tastefully designed rooms offering comfort and privacy for guests.

📐 Total Building Area: 700 sq.m
Well-planned layout optimized for boutique hospitality operations.

🌇 Panoramic Terrace
A beautiful terrace space perfect for relaxation, morning coffee, or evening drinks overlooking the historic surroundings.

🍽 Restaurant & Bar
Fully equipped restaurant and bar area creating an inviting social atmosphere for guests.

📍 Prime Old Tbilisi Location
Situated in one of the most atmospheric districts of the city — rich with culture, architecture, and tourism.
⸻
🛎 Room Features

❄️ Air Conditioning
📺 Flat-Screen TV with Satellite Channels
🧊 Refrigerator
☕ Electric Kettle
🚿 Private Bathroom with Bidet
🧴 Complimentary Toiletries
💼 Work Desk
🌿 Selected Rooms with Private Balcony
⸻
🥐 Guest Experience
Guests enjoy daily buffet and continental breakfast, enhancing the boutique hospitality experience and increasing guest satisfaction.
⸻
📍 Nearby Landmarks (5–7 minutes walk)

🏛 Presidential Palace
⛪ St. George Armenian Cathedral
⛪ Metekhi Church
🏙 Historic Old Tbilisi streets, cafes, galleries and cultural sites
⸻
🚗 Hotel Services
✈️ Airport Transfer
🛎 Room Service
📶 Free High-Speed Wi-Fi Throughout the Property
⸻
💼 Investment Value

This property represents a turn-key hospitality investment in one of the most desirable tourist destinations in the Caucasus. With its strategic location, strong tourist flow, and boutique charm, the hotel offers excellent potential for stable income and long-term value growth.
⸻
📩 For price, financial details and private viewing — contact +995 574253030

08/04/2026

🏛️ 𝐅𝐨𝐫 𝐑𝐞𝐧𝐭 — 𝐃𝐢𝐩𝐥𝐨𝐦𝐚𝐭𝐬’ 𝐂𝐡𝐨𝐢𝐜𝐞 𝐀𝐩𝐚𝐫𝐭𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐈𝐧 𝐭𝐡𝐞 𝐌𝐭𝐚𝐭𝐬𝐦𝐢𝐧𝐝𝐚 𝐃𝐢𝐬𝐭𝐫𝐢𝐜𝐭📍 Near Sulkhan-Saba Square | Historic Building

Exclusive offer for high-profile tenants. A newly renovated 4-room apartment is available for rent in a historic building where renowned Ukrainian poet and writer Lesya Ukrainka once lived.

Intended for diplomatic corps or representatives of international organizations

◽️ Features:
🛏️ 3 Bedrooms
🛋️ 4 Rooms
🛁 3 Bathrooms
🪑 Fully furnished with modern appliances
🔐 Secure entrance
📞 Intercom system
🚗 Courtyard parking
🏢 First floor (entrance from the hallway)

📆 Minimum lease term: 12 month

📞 Contact to schedule a viewing
+995 574253030

🏛️ ქირავდება — დიპლომატების რჩეული ბინა მთაწმინდაზე📍 სულხან-საბას სკვერთან | ისტორიული შენობა

4-ოთახიანი ბინა უახლესი რემონტით, ისტორიულ სახლში, სადაც ცხოვრობდა ცნობილი უკრაინელი პოეტი და მწერალი ლესია უკრაინკა.

ბინა სრულად აკმაყოფილებს დიპლომატიური კორპუსის ან საერთაშორისო ორგანიზაციის წარმომადგენლების მოთხოვნებსა და საჭიროებებს

🛏️ 3 საძინებელი
🛋️ 4 ოთახი
🛁 3 სველი წერტილი
🪑 სრულად მოწყობილი ავეჯითა და ტექნიკით
🔐 დაცული სადარბაზო
📞 დომოფონი
🚗 ეზოს პარკინგი
🏢 პირველი სართული (შესასვლელი სადარბაზოდან)

📆 მინიმალური ვადა: 12 თვე

📞 დამიკავშირდით ვიზიტის დასაჯავშნად: ⁨574253030

14/03/2026

საქართველოში წარმატებული ინვესტიცია ადგილობრივი კონტექსტის გააზრებით იწყება. თავდაპირველად თბილისი და ბათუმ....

11/03/2026

🇬🇪 𝐓𝐁𝐈𝐋𝐈𝐒𝐈, 𝐆𝐄𝐎𝐑𝐆𝐈𝐀 - 𝐁𝐎𝐔𝐓𝐈𝐐𝐔𝐄 𝐇𝐎𝐓𝐄𝐋 𝐅𝐎𝐑 𝐒𝐀𝐋𝐄 𝐈𝐍 𝐓𝐇𝐄 𝐇𝐈𝐒𝐓𝐎𝐑𝐈𝐂 𝐃𝐈𝐒𝐓𝐑𝐈𝐂𝐓 (Exclusively)

🏛️ A rare investment opportunity in the heart of historic Tbilisi.

This elegant 14-room boutique hotel combines timeless architecture, a prime touristic location, and a well-established hospitality operation — offering an exceptional opportunity for investors seeking both prestige and stable returns.

⸻

✨ Property Highlights

🛏️ 14 beautifully appointed guest rooms
👥 Accommodation capacity for up to 40 guests
📐 Total area: 642 sq.m
🏢 Located on the 2nd and 3rd floors of a historic building

The hotel is fully operational and designed to deliver comfort, style, and a memorable guest experience.

⸻

🛌 Room Collection

✨ Deluxe Double Rooms – refined and comfortable spaces designed for premium stays
✨ Duplex Suite – an elegant two-level suite offering a distinctive boutique experience
✨ Standard Double / Twin Rooms – stylish and funct⁨593 61 81 81⁩for travelers
✨ Triple Rooms – spacious accommodations ideal for families or small groups

All rooms are equipped with modern amenities and thoughtful design details.

⸻

🍽️ Lifestyle Spaces

☕ Guest dining area – perfect for breakfast service and relaxed gatherings
🌿 Private terrace – an inviting space where guests can unwind and enjoy the unique atmosphere of Tbilisi

⸻

📈 Investment Potential

✔ Established and fully operating boutique hotel
✔ Located in one of Tbilisi’s most touristic and sought-after districts
✔ Turnkey investment with immediate income potential
✔ Strong positioning in the city’s growing tourism market

⸻

📩 For price details and private viewing arrangements

📲 +995 574253030

————————————————————————————-
🏛️ იყიდება (ექსკლუზიური უფლებით) მოქმედი 14-ნომრიანი სასტუმრო თბილისის ისტორიულ უბანში

🏨 სასტუმრო იდეალური შესაძლებლობაა როგორც მზა საინვესტიციო ობიექტი, ასევე მათთვის, ვინც ეძებს ტურისტულ სექტორში სტაბილურ შემოსავალს.
⸻

📌 ძირითადი მახასიათებლები

🛏️ 14 სრულად აღჭურვილი ნომერი
👥 40 სტუმრამდე განთავსების შესაძლებლობა
📐 საერთო ფართი – 642 კვ.მ
🏢 განთავსებულია შენობის II და III სართულებზე

⸻

🛌 ნომრების კატეგორიები

✨ Deluxe Double Room – კომფორტული დელუქს ორსაწოლიანი ნომრები
✨ Duplex Suite – ორ სართულზე განთავსებული ელეგანტური ლუქსი
✨ Standard Double / Twin Room – სტანდარტული ორსაწოლიანი ან ორი ერთსაწოლიანი ნომერი
✨ Triple Room – ფართო სამადგილიანი ნომრები

ყველა ნომერი აღჭურვილია სტუმრების კომფორტისთვის საჭირო თანამედროვე ინფრასტრუქტურით.

👩🏻‍💻 დეტალური ინფორმაციისთვის დაგვიკავშირდით

📲 +995 574253030