Objective Finance

19/07/2024

Kilka sposobów na to jak możesz pomóc dziecku 👶 w zakupie domu🏠:
🔹Gwarantowanie kredytu hipotecznego
🔸Wzięcie wspólnej hipoteki
🔹Poprzez specjalne produkty bankowe takie jak „Joint Borrower, Sole Proprietor”
🔸Dokapitalizowanie własnej nieruchomości w celu podarowania depozytu
🔹Zaproponowanie dziecku, aby zamieszkało u Ciebie na okres 12 miesięcy bez konieczności dokładania się do czynszu
🔸Podarowanie gotówki na wkład własny
Zobacz więcej sposobów z objaśnieniem każdego z nich na naszym blogu

10 sposobów, jak rodzic może pomóc dziecku w nabyciu pierwszej nieruchomości Autor: Łukasz Koguciński, Jul 05, 2024

20/06/2024

Skontaktuj się z nami i złóż wniosek do programu.
Spotkanie z doradca możesz umówić korzystając z kalendarza online (link poniżej)
https://calendly.com/ofoffice

lub kontaktując się z nami na Facebook

60 minutowa rozmowa z doradcą, na której poznasz swoją zdolność kredytowa, miesięczną ratę za kredyt, oraz proponowane odsetki

05/02/2024

Etapy Pracy Prawniczej podczas kupna nieruchomości w Wielkiej Brytanii 💂‍♀️🇬🇧
Z artykułu dowiesz się;
🔹Jak wygląda praca prawnika od chwili spotkania po wprowadzenie się
🔸Jakie raporty wykonuje prawnik
🔹Jakie pytania zadaje prawnik sprzedającemu
🔸Jaki warunek możesz dać w ofercie odpowiednio instruując prawnika
🔹Jak długo to wszystko trwa i dlaczego czasami występują opóźnienia w procesie zakupowym🏠

Poznaj etapy pracy prawniczej przy zakupie nieruchomości w Wielkiej Brytanii, od początku procesu po moment wyprowadzki. Autor: Łukasz Koguciński, Dec 06, 2023

08/01/2024

Nowy rok to nowe postanowienia🥳 – jeśli Twoim jest kupno domu🏠 to warto abyś wiedział jakie 10 czynników wpływa na odrzucenie wniosku o kredyt hipoteczny:
🔹1 Zła historia kredytowa
🔸2 Hazard
🔹3 Wkład własny pochodzący z kredytu
🔸4 Samozatrudnienie i niski dochód
🔹5 Osoby zależne finansowo i wydatki wokół nich
🔸6 Krótki okres zatrudnienia
🔹7 Rodzaj kontraktu
🔸8 Dochód pochodzący jedynie z zasiłku
🔹9 Zbyt wielki poziom zadłużenia
🔸10 Częsta zmiana adresu zamieszkania
Dowiedz się więcej na naszym blogu:

Zrozumienie przyczyn odrzucenia wniosku kredytowego to klucz do skutecznego unikania pułapek finansowych – przygotuj się z wyprzedzeniem na każdą decyzję banku! Autor: Łukasz Koguciński, Jan 02, 2024

07/11/2023

📰Ważna informacja: LIFT nie przyjmuje nowych aplikacji

Program pomagający osobom kupującym nieruchomość w Szkocji wyczerpał cały budżet z dniem 7 listopada 2023 roku. Co to oznacza dla Ciebie ?
🔹Jeśli Twój wniosek został już wysłany, zostanie on rozpatrzony zgodnie z zasadami programu
🔸Gdy LIFT został tobie przydzielony, możesz z niego skorzystać do końca daty ważności znajdującej się na dokumencie o nazwie Passport Letter, potwierdzono również ze daty te nie zostaną wydłużone.
🔹Wszelkie opóźnienia w dacie wprowadzenia (typowo gdy masz już zaakceptowana ofertę na dom i przyznany Property Approval) mogą zostać wydłużone do 31 marca 2024 roku
🔸Rząd Szkocji zadecyduje o przyznaniu nowych środków na nowy rok finansowy 2024-2025 z początkiem 2024 roku

Objective Finance jest to firma brokerska operująca na terenie Wielkiej Brytanii pomagająca Polski

08/06/2023

Jednym z najprostszych sposobów na zorganizowanie płatnego urlopu chorobowego dla samozatrudnionych i właścicieli małych firm jest założenie polisy na ochronę dochodów. Oto kilka cennych uwag:

🔹Osobami samozatrudnionymi nie są już tylko osoby otwierający mały biznes, coraz powszechniej są to normalne zawody takie jak; kierowcy ciężarówek, taksówkarze, dostawcy paczek, agenci nieruchomości, fryzjerzy, opiekunowie, pracownicy branży budowlanej czy architekci
🔸Osoba zatrudniona może liczyć na płatny urlop chorobowy. Osoba samozatrudniona go nie ma, jest zdana sama na siebie
🔹Duże firmy w rzeczywistości nie płacą ze swojej kieszeni wypłaty pracownikom, kiedy ci chorują. Robi to ubezpieczyciel poprzez grupowe ubezpieczenie dochodów które wcześniej zostało założone przez zarząd firmy
🔸Zorganizowanie ubezpieczenia dochodów jest bardzo łatwe. Możesz to zrobić dla swojej jednoosobowej firmy.
Wiecej informacji na temat ubezpieczenia dochodu w kontekście płatnego urlopu chorobowego znajdziesz na naszym blogu: https://www.objectivefinance.co.uk/blog/jak-osoba-samozatrudniona-moze-zadbac-o-platny-urlop-chorobowy

02/06/2023

Kredyty Hipoteczne bez depozytu to nowy produkt dostępny w Wielkiej Brytanii. Zdolność kredytowa oparta jest na czynszu który obecnie płacisz. Zobacz czy starczyła by ona na kupno domu:

🔹£500 czynsz daje zdolność kredytowa na £88,158

🔸£700 czynsz daje zdolność kredytowa na £123,422

🔹£800 czynsz daje zdolność kredytowa na £141,053

🔸£1,000 czynsz daje zdolność kredytowa na £176,317

🔹£1,200 czynsz daje zdolność kredytowa na £

27/03/2023

Plusy opcji Porting

🔹Nie płacisz kary bankowej za wczesne zerwanie umowy
🔸Jeśli masz atrakcyjna ratę odsetkowa będziesz mógł ją zatrzymać
🔹Nie utkniesz z jednym domem
🔸Najważniejsze - oferuje bezpieczeństwo długoterminowej raty zablokowanej z elastycznością zmiany nieruchomości

📚📖Zobacz więcej: https://www.objectivefinance.co.uk/blog/porting-w-kredycie-hipotecznym

24/03/2023

🏦Centralny Bank Anglii po raz drugi w 2023 roku podniósł ratę referencyjna. Oto kilka kluczowych informacji:

🔹7 członków rady pieniężnej było za podniesieniem stopy referencyjnej o 0.25% pozostałych dwóch członków było za utrzymanie stopy referencyjnej na obecnym poziomie
🔸Na decyzje Banku Anglii o podniesienie raty referencyjnej głownie wpłynęły presje inflacyjne. Zaledwie dzień przed spotkaniem rady, inflacja w UK wzrosła do 10.4% a od tego momentu prognozowano jej stopniowy spadek
🔹Kanclerz Jeremy Hunt stwierdził ze Bank Anglii powinien skoncentrować się na powstrzymaniu niebezpiecznie wysokiej inflacji
🔸W roku 2022 rata referencyjna wzrosła ośmiokrotnie co do tej pory oznacza ze podniesiono ja dziesięciokrotnie z rzędu a inflacja nadal nie jest pod kontrola

Jeśli podobają się Tobie nasze wiadomości📰📈, zapisz się na nasz bezpłatny newsletter
https://www.objectivefinance.co.uk/newsletter/zapisz-sie-na-newsletter

16/03/2023

Etapy ugody rozwodowej poprzez remortgage

1. Wystąp o rozwód/separację.
2. Dogadaj się z partnerem, kto zostaje w nieruchomości, a kto ją opuszcza.
3. Spłata partnera
4. Porozmawiaj z doradcą kredytowym
5. Składanie wniosku do banku
6. Czas rozpatrywania aplikacji
7. Spotkanie z prawnikiem
8. Od tej pory tylko Ty jesteś właścicielem domu!

Jakie koszty należy uwzględnić w procesie zmiany właściciela domu?

Czytaj na naszym blogu
https://www.objectivefinance.co.uk/blog/ugoda-rozwodowa-dzieki-remortgage

15/03/2023

Rok 2022 możemy scharakteryzować jako rok inflacji, zwolnień wśród firm technologicznych, toczącej się wojny na Ukrainie i końcu pandemii Covid. Z dobiegającym końca pierwszym kwartałem 2023 roku zalecamy spojrzeć wstecz, oto najważniejsze wydarzenia finansowe 2022 roku:

🔸Kryzys ekonomiczny na Sri Lance
🔹Centralny Bank Anglii podnosi ratę referencyjną ośmiokrotnie
🔸Microsoft kupuje firmę Activision Blizzard za 75 miliardów dolarów
🔹Chiny i sektor nieruchomości
🔸Śmierć Królowej Elżbiety II
🔹Protesty w Iranie
🔸Chip Act
🔹Protesty niszczące ważne symbole kultury
🔸Rok 2022 rokiem zwolnień
🔹Akcje firm technologicznych załamują się
🔸Strajki w UK
🔹Populacja na świecie przekroczyła 8 miliardów
🔸Apple przenosi produkcje z Chin do Indii i Wietnamu
🔹Wyciek z pentagonu mówi ze Chiny planują zwiększyć arsenał bomb nuklearnych☢️ do 1500 do 2035 roku
🔸Elizabeth Holmes skazana na 11 lat więzienia
🔹Sam Bankman-Fried aresztowany
🔸Zmiany na NetFlix i złamana obietnica
🔹Żółw (Warren Buffett) wygrywa wyścig z zającem (Cathie Wood)
🔸Afganistan(rok później od wycofania Amerykańskich wojsk)
🔹G20 w Indonezji
🔸Problemu banku Credit Suisse
🔹Rekordowe profity firm energetycznych w 2022 roku pomimo „kryzysu energetycznego”

📚📖Czytaj więcej o 2022 roku pod linkiem poniżej:
https://www.objectivefinance.co.uk/blog/najwazniejsze-wydarzenia-finansowe-2022-roku

👀Zobacz też najważniejsze wydarzenia z 2021 roku i 2020 roku
2021
https://www.objectivefinance.co.uk/blog/najwazniejsze-wydarzenia-finansowe-2021-roku
2020
https://www.objectivefinance.co.uk/blog/podsumowanie-wydarzen-finansowych-2020

14/03/2023

🔹W 2022 roku Centralny Bank Anglii podniósł ratę referencyjna ośmiokrotnie do poziomu 3.50% po czym spekulowano że to może być już koniec podwyżek
🔸Pojawiła się nawet optymistyczna prognoza Banku Centralnego która wskazuje że inflacja spadnie w ostatnim kwartale 2023 roku do poziomu 4% (przypomnijmy obecnie przekracza 10%)
🔹Analitycy Citi Bank serwują nam jeszcze bardziej optymistyczny scenariusz i wskazują ze inflacja w drugiej połowie 2023 roku wyniesie jedynie 2.3%
🔸W 2023 roku Centralny Bank podniósł ratę referencyjna jeden raz i nowy poziom stopy procentowej wynosi 4%

W artykule zwrócimy uwagę na kilka rzeczy którymi możecie się posługiwać w tak przewrotnych czasach podczas gdy zbliża Wam się remortgage i decydujecie pomiędzy 2 a 5 letnia ratą zablokowaną

https://www.objectivefinance.co.uk/blog/rata-kredytu-hipotecznego-na-2-czy-5-lat-w-2023