Georgi Petrov - Onyx Financial Ltd: Mortgage&Insurance Advice

25/03/2026

ВАЖНО: Промени в наследствения данък (Inheritance Tax) от 2027 г.

От април 2027 г. неизползваните пенсионни спестявания вече ще се включват в стойността на имуществото при изчисляване на наследствения данък.

Това означава, че повече хора могат да попаднат в обхвата на 40% данък, ако общото им имущество надвишава прага.

Много хора разчитат, че пенсионните им средства ще останат за техните близки, но правилата се променят.

⸻

Какво можеш да направиш още сега?

Да планираш правилно имуществото си
Да използваш законови начини за намаляване на данъците
Да подготвиш завещание и да определиш наследници
Да защитиш спестяванията си чрез подходящи финансови решения

⸻

Ние можем да помогнем

Предлагаме професионални услуги като:
Застраховане
Изготвяне на завещания
Финансово и наследствено планиране

С правилна стратегия можеш значително да намалиш или дори да избегнеш част от inheritance tax и да запазиш повече за своите близки.

⸻

Свържи се с нас за консултация и планирай бъдещето си още днес.

По-добре планирано днес = защитено утре.

12/03/2026

Днес в сутрешния блок „Събуди се“ по Нова телевизия нашият ипотечен съветник Hristina Hristeva взе участие в кратко интервю, посветено на една все по-актуална тема – предизвикателствата пред хората при закупуването на жилище.

В разговора бяха засегнати няколко интересни тенденции, които се наблюдават в Европа и във Великобритания – като покупка на част от имот, съвместно закупуване на жилище от приятели с общ кредит, както и т.нар. „споделена собственост“, при която се придобива процент от дадено жилище.

Христина сподели и какви решения търсят българите във Великобритания, дали разчитат на помощ от близки за събиране на депозит и какви възможности имат младите хора, които тепърва се опитват да направят първата стъпка към собствен дом.

Темата предизвиква все по-голям интерес, тъй като достъпността на жилищата остава сериозно предизвикателство за много хора.

Financial

Georgi Petrov - Onyx Financial Ltd: Mortgage&Insurance Advice

07/02/2026

Както се предвиждаше тази седмица, Банката на Англия запази основния лихвен процент на ниво 3.75%, тъй като нивата на инфлация не отговориха напълно на очакванията им. В резултат на това част от банките реагираха с леко повишение на лихвените проценти по ипотечните си продукти.

Надяваме се тази реакция да бъде временна и в близко бъдеще отново да наблюдаваме постепенно понижаване на лихвените проценти.

Следващото заседание на Банката на Англия, на което ще бъде направен нов преглед на основния лихвен процент, е насрочено за 19 март.

Bank Rate affects other interest rates in the economy – we use this as a tool to keep inflation stable

03/02/2026

📌 фиксираната лихва по ипотечния договор ви изтича? Ето защо моментът е от значение.

Ако текущият ви ипотечен договор наближава края си или обмисляте рефинансиране или смяна на лихвения процент с настоящия си кредитор, това е важна информация за вас.

В момента повечето банки позволяват да изберете нов продукт 3–4 месеца преди изтичането на текущия договор. В много случаи можете да резервирате нова лихва още сега, която ще влезе в сила, когато настоящият ви договор приключи. Добрата новина е, че повечето банки обикновено позволяват този продукт да бъде променен или отменен, ако лихвените проценти се понижат.

Въпреки това, от миналия петък насам няколко банки вече увеличиха лихвените си проценти с 0,10%–0,20%. Ако договорът ви изтича скоро – особено до април – и все още не сте си осигурили нова лихва, е много вероятно да видим още повишения през тази седмица.

Това се дължи на факта, че инфлацията за декември излезе малко по-висока от очакваното, а тази седмица се очаква Комитетът по парична политика на Bank of England (MPC) да запази основния лихвен процент на ниво 3,75%.

👉 Ето защо съветваме нашите клиенти да си осигурят продукт веднага щом прозорецът за смяна на лихвата стане достъпен.

По този начин можем:
• да фиксираме текущата лихва
• да ви защитим от евентуални бъдещи повишения
• да следим пазара и вашия акаунт до края на договора
• да преминем към по-ниска лихва, ако условията се подобрят преди финализиране

Този подход може да ви спести средства и да ви предпази от внезапни повишения на лихвите – нещо, което вече наблюдаваме от миналия петък насам.

British interest rates are likely to fall further this year but the Bank of England will probably sound vague this week about when or by how much it will cut borrowing costs as it awaits a clearer picture on inflation.

03/02/2026

🎉 Страхотна новина от тази сутрин!

Появи се първата голяма банка, която предлага 98% ипотека или минимален депозит от £10,000 👀

🔑 Основни условия на продукта:
• ✅ Само за first-time buyers
• 💷 Максимален заем: £500,000 ; заемът може да е между £190,001 и £500,000
• ⏳ Максимален срок: до 40 години
• 🔒 Минимален фиксиран период: 5 години
• 🎁 Позволен gifted депозит
• ❌ Не важи за:
• апартаменти (flats)
• ново строителство
• имоти в Северна Ирландия
• 📉 Лихвен процент: от 5.19%
• 💸 0% такса към банката
• 🏠 Безплатна оценка
• 💷 £250 cashback

⚠️ Важно уточнение:
Банката не приема self-employed кандидати с депозит под 10%, което означава, че този продукт е подходящ основно за хора на трудов договор.

Всички останали калкулации и изисквания са стандартни.
📞 За повече информация и проверка дали отговаряте на условията – ще се радваме да помогнем!

28/01/2026

Mortgage Safe – защити дома си, дори когато доходът спре

Заболяване или инцидент могат да спрат дохода ти неочаквано, но ипотечната вноска остава.
Mortgage Safe изплаща месечна сума, предназначена да покрие ипотеката ти и да ти даде време да се възстановиш, без риск за дома.

По условията на Income Protection застраховките месечното обезщетение обикновено е ограничено до около 65%–70% от заплатата. При много работещи хора тази сума не е достатъчна, за да покрие изцяло месечната вноска по ипотеката, което оставя сериозен финансов риск.

Mortgage Safe е решение именно за тези случаи, както и за хора със съществуващи здравословни проблеми, тъй като предлага по-олекотен медицински прием и по-достъпен начин за защита.

Ако имаш ипотека и искаш сигурност, когато доходът спре, сега е моментът да провериш дали Mortgage Safe е подходящ за теб.
Пиши ми лично за индивидуална консултация