Ипотека в ЮК

03/04/2023

ПОНЕДЕЛЬНИК - ДЕНЬ НОВЫХ НАЧИНАНИЙ!

Предлагаем Вам начать неделю с первого шага который приблизит вас к покупке своего первого жилья - с покупки руководства для первопокупателя жилья в Великобритании.

50 страниц полезной информации о покупке жилья в Великобритании и процесс покупки от «с чего же начать» и до «что делать после покупки».
Гайд был написан ипотечным брокером с 6 летним опытом.

Не откладывайте на завтра то, что можно сделать сегодня! ❤️

Для тех кто решил не откладывать, мы дарим 10% скидку с промокодом SPRING
Промокод действует до конца этой недели (09/04/2023).
www.enrichcreation.co.uk/first-time-buyer

26/11/2020

Пожалуй, самый часто задаваемый вопрос «Размер депозита»? Отвечаем:

Купить жилье с 5% -ным депозитом – реальность? Давайте разбираться!. Еще в октябре премьер-министр Борис Джонсон заявил: «Огромное количество людей исключают идею в....

14/11/2020

Право аренды ?

This guidance advises a landlord, letting agent or homeowner how to conduct a right to rent check when letting privately rented accommodation.

15/09/2020

Средняя стоимость недвижимости выросла на 12,4% и увеличилась до 230 768 фунтов стерлингов, по сравнению с тем же периодом 2019 года, по данным MCI Club. В августе прошлого года, средняя цена ипотеки достигала 202 058 фунтов стерлингов.

Если же смотреть с начала 2020 года, рост на покупку в среднем составил 4,46% больше, по сравнению с тем же периодом прошлого года.

Данные цифры показывают, насколько июль и август был активным в сфере ипотечного кредитования – в то время, когда обычно цены падают из-за курортного сезона.

Отпуск по гербовым сборам, безусловно, стимулирует рынок недвижимости, хотя критерии кредитования заемщиков ужесточаются, поэтому не все заявки одобряются банками. Однако, брокеры по-прежнему продолжают обслуживать своих клиентов в сложных рыночных условиях».

Despite Covid-19, the average mortgage value for purchases rose by 12.4% in July and August compared to the same period in 2019, according to data from MCI Club.

18/07/2020

Краткий обзор изменений по кредитованию жилья в после карантинный период проанализирован командой City Mortgages Club

Ужесточение требований по кредитованию жилья после пандемии. По статистике, более 70% покупок жилья совершаются в кредит. А это значит, рынок недвижимости напрямую ....

08/07/2020

Вот оно !
Stamp duty отменили на покупку стоимостью до £500,000 до 31 Марта 2021!

Rishi Sunak says there will be a temporary cut from 20% to 5% for food, accommodation and attractions.

07/07/2020

Выселение арендосъемщиков возобновятся с 24 августа

Арендодателям запретили выселять жильцов во время Коронавирусного кризиса, но суды по выселению неблагонадежных жильцов возобновится с 24 августа.

Министр Гринхалх из министерства жилищного фонда подтвердил, что не будет дальнейшего запрета на выселение. После трехмесячного перерыва это будет «важным шагом на пути к прекращению блокировки и защитит важное право ландлордов на возвращение своей собственности».

«Однако, быстрые действия будут предприняты, в первую очередь, против тенантов, совершающих антиобщественное поведение или насилие в семье. Мы также призываем отдать приоритет тем случаям, когда обращения были переданы до блокировки или когда задолженность по арендной плате не имеет ничего общего с пандемией Covid-19 ».

02/07/2020

“Build, Build, Build”
Премьер-министр Борис Джонсон объявил о, пожалуй, самых радикальных реформах в сфере строительства со времен Второй мировой войны. Новые правила дадут большую свободу для застройщиков зданий и земельных участков. А, процедура получения разрешений на строительство будет заменена на "использование без разрешения” на строительство новых домов и регенерации пустующих зданий.
Изменения, которые вступят в силу к сентябрю месяцу, будут способствовать развитию строительства, позволяя быстро перестроить пустующие коммерческие объекты и уменьшат давление на строительство. Застройщикам все равно нужно будет придерживаться высоких стандартов и правил строительства, но уже без лишней бумажной волокиты.

Согласно новым правилам, существующие коммерческие объекты, в том числе пустующие магазины, могут быть легко преобразованы в жилые помещения. Изменения включают в себя:
· Коммерческие помещений, которые могут быть перепрофилированы в жилые помещения. Например, здание, предназначенное для розничной торговли, можно будет постоянно использовать в качестве кафе или офиса, не требуя разрешения местных властей. Исключение- пабы, библиотеки, магазины, необходимые для жизнедеятельности комьюнити.
· Коммерческим зданиям разрешено переходить на жилое использование без необходимости планирования и получения разрешения у местных сластей.
· Застройщикам впредь не понадобится предоставлять предложения о планирования и получать разрешения на застройку, чтобы снести и перестроить пустующие и избыточные жилые и коммерческие здания и помещения, если они будут перестроены для жилого фонда.
· Владельцы недвижимости смогут построить дополнительное пространство над своим помещением с помощью ускоренного процесса утверждения, при одном условии- согласие соседей.

Премьер-министр также объявил, что начнется работа над более эффективным управлением землями, принадлежащими государству. Это заявление сопровождаются рядом мер по поддержке жилого фонда по всей Англии и включает в себя поддержку программы “Homes for ownership” для которой выделено 12 млрд фунтов стерлингов, а это около 180 000 новых домов для покупки и аренды в течение следующих 8 лет.
· В нее включили программу «First Homes» для 1500 домов, которые будут проданы впервые покупателям со скидкой 30%.
· Средства из земельного фонда "Brownfield Land Fund” в 400 млн. сегодня были выделены на районы: Уэст-Мидлендс, Большой Манчестер, Западный Йоркшир, Ливерпуль, Регион Шеффилд-Сити и Северную часть Тайна и Тис-Вэлли для поддержки около 24 000 домов.
· Фонд “Home Builders”, помогающий мелким застройщикам получить доступ к финансированию строительства новых жилых домов, получит дополнительный прирост в размере 450 млн. фунтов стерлингов. Ожидается, что это поддержит около 7200 новых домов.

Также было объявлено, что правительство в июле представит документ по планированию, в котором будет изложен весь план комплексной реформы строительства Англии, рассчитанный на семь десятилетий вперед, который будет работать на благо экономики и общества.

22/06/2020

После ослабления карантина британская экономика подает первые признаки восстановления. Однако для возврата к прежним показателям потребуется продолжительное время. Рецессия, вызванная пандемией коронавируса, носит нетипичный характер, поэтому картина станет окончательно ясна только после полного снятия ограничений.
Все больше экономистов видят выход из кризиса в развитии «зеленой» инфраструктуры. Что сейчас происходит с экономикой королевства и что поможет ей оттолкнуться от дна?
Ранняя стадия
По данным Национальной статистической службы Великобритании, вследствие карантина, введенного из-за пандемии коронавируса, в апреле ВВП страны сократился на 20,4%. «Это катастрофа невиданного в истории масштаба», — сказал директор аналитического центра Института фискальных исследований Пол Джонсон.
В Организации экономического сотрудничества и развития (ОЭСР) считают, что Британия, имеющая огромную отрасль услуг, может пережить наихудший среди всех стран ОЭСР спад, с сокращением экономики на 11,5% в этом году.
Однако сильное снижение ВВП Великобритании в апреле, как заявил глава Банка Англии Эндрю Бэйли на конференции Всемирного экономического форума, было ожидаемым. Сейчас гораздо важнее новые тенденции. Бэйли отметил, что с ослаблением ограничительных мер наметились признаки восстановления экономики, а регулятор по-прежнему готов принять необходимые для ее поддержки меры. «Очевидно, что это ранняя стадия постепенного возвращения к жизни. Мы видим эти признаки», — приводит его слова телеканал Sky News.
Оптимистично настроен и министр финансов Великобритании Риши Сунак. Чиновник уверен в том, что £133 млрд дополнительных расходов на правительственные меры поддержки, включая схему выплат временно уволенным работникам, гранты, займы и снижение налогов для компаний, дают «хорошие шансы на быстрое выздоровление».
Банк Англии прогнозирует, что из-за необходимости соблюдать меры дистанцирования и из-за слабости потребительского спроса британская экономика после карантинного кризиса будет восстанавливаться в течение двух-трех лет. Особенно это затронет кафе и рестораны, а также другие места массового скопления людей. Часть компаний просто не переживет COVID-19.
Ощутимый урон
Первый промежуточный отчет EY ITEM Club, выпущенный между двумя ежеквартальными обновлениями, отражает ухудшение ситуации в Великобритании.
Как отметил главный экономист EY UK Марк Грегори, ситуация для бизнеса крайне тяжела, и прогнозировать развитие событий чрезвычайно сложно. Однако группа все же внесла существенные коррективы в свои ожидания по ВВП по сравнению с теми данными, которые эксперты обнародовали еще шесть недель назад.
Напомним, что в апреле эта группа экономистов EY ITEM Club, являющаяся, кстати, единственной негосударственной организацией по прогнозированию экономики, ожидала падения производства на 6,8% к 2020 году, но позже снизила показатель до 8%.
Кроме того, отчет EY содержит предупреждение, что потребительские расходы могут упасть на 17% во втором квартале и на 8,7% за год в целом, прежде чем они восстановятся в 2021 году.
Однако ключевой фактор, как сообщается в отчете, — безработица и сокращение рабочих мест. «Многие люди потеряли работу, несмотря на меры поддержки правительства, — сказал Ховард Арчер, главный экономический советник группы. — Это неизбежно окажет ограничивающее влияние на восстановление экономик.
Газета Англия

Перспективы британской экономики после карантина