PMC Protects

23/07/2026

28/05/2026

Ważne zmiany w prawie: Ustawa o prawach najemców
(Renters' Rights Act 2026)

Link do potrzebnych dokumentów w komentarzu.

Szanowny Kliencie,

W związku z nadchodzącymi dużymi zmianami na brytyjskim rynku nieruchomości, przesyłamy w załączniku oficjalne informacje dotyczące nowej Ustawy o prawach najemców (Renters' Rights Act 2026), która wchodzi w życie 1 maja 2026 r..

Są to przepisy, które znacząco wpłyną na sposób zarządzania wynajmem. Główne zmiany obejmują:

- Koniec umów na czas określony: Po 1 maja 2026 r. wszystkie umowy najmu z zabezpieczeniem (Assured Shorthold Tenancies) automatycznie staną się umowami okresowymi (tzw. rolling tenancies).

- Zniesienie eksmisji z sekcji 21: Eksmisja bez podania przyczyny (Section 21) zostanie zniesiona. Zamiast tego wynajmujący będą potrzebować konkretnego powodu prawnego (tzw. podstawy posiadania), aby odzyskać nieruchomość.

- Zasady podwyżek czynszu: Czynsz będzie mógł być podwyższany tylko raz w roku za pomocą procedury z art. 13 Ustawy o mieszkalnictwie z 1988 r., a dotychczasowe klauzule umowne w tym zakresie przestaną obowiązywać.

- Prawa dotyczące zwierząt domowych: Najemcy zyskają prawo do wnioskowania o trzymanie zwierzęcia domowego, a wynajmujący nie będzie mógł bezpodstawnie odrzucić takiego wniosku.

Zachęcamy do dokładnego zapoznania się z załączonym arkuszem informacyjnym. Jeśli mają Państwo pytania dotyczące tego, jak te przepisy mogą wpłynąć na Państwa portfel nieruchomości, inwestycje strukturyzowane przez spółki LTD czy plany związane z kredytami hipotecznymi BTL, zespół PMC Protect pozostaje do pełnej dyspozycji.

Z wyrazami szacunku,

Marcin Całka i Zespół PMC Protect

link do dokumentów:

21/05/2026

siemanko, jutro konczymy o 15ej 😍Bank Holiday, wracamy we wtorek.

20/05/2026

PL/ENG

Praca przez agencję, w hotelu, czy na kontrakcie zero-hour? Myślisz, że to przekreśla Twoje szanse na własny dom w UK?

To jeden z najczęstszych mitów! Wiele osób zastanawia się, jak wygląda kwestia zatrudnienia przy kredycie hipotecznym: czy potrzeba 3, czy może 13 payslipów? Co, jeśli masz umowę na czas określony (fixed-term contract) lub obawiasz się, że Twój kontrakt nie jest wystarczająco dobry?

Nie zakładaj z góry, że kupno nieruchomości jest dla Ciebie niemożliwe. Z odpowiednią pomocą to wszystko jest do zrobienia!

Co mogę dla Ciebie zrealizować?

Przeanalizuję Twoją formę zatrudnienia i jasno określę, jakie warunki musisz spełnić.

Dokładnie policzę Twoją zdolność kredytową (affordability).

Powiem Ci dokładnie, ile realnie możesz pożyczyć.

Nie odkładaj marzeń na później. Skontaktuj się z nami w PMC Protect – ja zajmę się liczeniem, a Ty dowiesz się, na czym stoisz. 😉

Napisz do nas wiadomość lub zadzwoń!

Working through an agency, in a hotel, or on a zero-hour contract? Think that ruins your chances of buying a house in the UK?

That’s a common myth! A lot of people ask me about employment requirements for a mortgage: do you need 3 monthly payslips, or maybe 13? What if you are on a fixed-term contract and worry it’s a "bad contract" that lenders won't accept?

Don't just assume you can't buy a property. With the right guidance, it is absolutely possible!

How I can help:

I will review your employment type and explain exactly what conditions you need to meet.

I will accurately calculate your mortgage affordability.

I will tell you exactly how much you can borrow.

Don't put your property dreams on hold. Get in touch with us at PMC Protect – I will do the math, and you will know exactly where you stand.

Send us a direct message or give us a call today!

12/05/2026

i pieknie :-)

15/04/2026

Brak oszczędności? Czy można wziąć pożyczkę na depozyt?
To pytanie, które często pojawia się w rozmowach z naszymi klientami: „Czy mogę po prostu pożyczyć pieniądze na wkład własny?”. Odpowiedź brzmi: Tak, ale...

1. Zdolność kredytowa (Affordability)
Bank musi sprawdzić, czy Twój domowy budżet udźwignie dwa ciężary naraz: ratę kredytu hipotecznego ORAZ ratę pożyczki osobistej. Jeśli zarabiasz wystarczająco dużo, niektóre banki przymkną na to oko.

2. Nie każdy pożyczkodawca się zgadza
To ważny punkt z filmu! Nawet jeśli bank hipoteczny zaakceptuje pożyczony depozyt, firma, która pożycza Ci pieniądze (np. na kredyt konsumencki), może mieć w regulaminie zapis, że tych środków nie wolno przeznaczyć na wkład własny. Trzeba być tu bardzo ostrożnym! ⚠️

3. Opcja „na rodzica”
Często pytacie: „A co jeśli moi rodzice wezmą pożyczkę (np. w Polsce) i dadzą mi te pieniądze w formie darowizny?”. To jedna ze ścieżek, którą warto przeanalizować – mówimy, że może to być szansa na wejście na rynek nieruchomości w UK.

02/04/2026

Wspaniałych Świąt 😍
Happy Easter 🙏😊

28/03/2026

Depozyt z Polski lub Świata? Tak, to możliwe!

Masz oszczędności w Polsce? A może rodzina (rodzice, dziadkowie, a nawet rodzeństwo) chce Ci pomóc w zakupie Twojego pierwszego domu w UK i przekazać darowiznę? 💸

Wielu naszych klientów obawia się, że środki pochodzące spoza Wielkiej Brytanii są „bezużyteczne” przy staraniu się o kredyt hipoteczny. Nic bardziej mylnego!

Co musisz wiedzieć?
Darowizna (Gifted Deposit): Pieniądze mogą pochodzić od bliskich z Polski lub innych krajów Świata.

Banki mają różne zasady: To prawda, że część banków w UK nie czuje się komfortowo z zagranicznymi przelewami i może powiedzieć „nie”.

Rozwiązanie istnieje: Są instytucje, które chętnie akceptują takie środki – trzeba tylko wiedzieć, do których drzwi zapukać i jak udokumentować pochodzenie pieniędzy.

Nie pozwól, by biurokracja zablokowała Twoje marzenia o własnym kącie w UK. My wiemy, jak „odczarować” ten proces i które banki współpracują z Polakami budującymi depozyt w kraju.

03/03/2026

Londyn czy Północ? Gdzie bardziej się opłaca?
Zauważyliśmy ostatnio ogromny trend – coraz więcej osób decyduje się na przeprowadzkę z Londynu i okolic na północ Anglii. Powód? Jest prosty: ceny nieruchomości!

Podczas gdy w Londynie sensowne mieszkanie zaczyna się od £350k - £400k, na północy za tę samą kwotę (a często znacznie mniejszą!) możesz pozwolić sobie na znacznie wyższy standard życia.

Dlaczego warto rozważyć ten kierunek?

Większa dostępność cenowa domów.

Łatwiejsza zdolność kredytowa.

Możliwość „dorobienia się” i szybszej spłaty kredytu.

Często pytacie nas: „A co z pracą?” lub „Jak to wszystko zorganizować?”. Nie martwcie się – pomagamy naszym klientom przejść przez ten proces krok po kroku!

Interesuje Cię ten temat? Chcesz dowiedzieć się, czy Północ to opcja dla Ciebie?
Napisz do nas w wiadomości prywatnej lub zostaw komentarz – chętnie porozmawiamy o Twoich możliwościach!



Broker bez ściemy – Twój przewodnik po finansach i nieruchomościach w UK

Witaj na kanale, gdzie finanse spotykają się z ludzkim językiem.

Mieszkasz w Wielkiej Brytanii i marzysz o własnym domu, ale przeraża Cię ilość papierologii? A może masz już kredyt, ale czujesz, że przepłacasz?

Nazywam się Marcin Calka i tworzę projekt Broker bez ściemy. Moją misją jest odczarowanie brytyjskiego rynku nieruchomości i finansów dla Polaków na Wyspach. Tutaj nie znajdziesz bankowego żargonu, niezrozumiałych tabel i pustych obietnic. Stawiam na 100% transparentności i konkretne rozwiązania.

PMC Protects Ltd is an Appointed Representative of The Right Mortgage Ltd, which is authorised and regulated by the Financial Conduct Authority

24/02/2026

Marzysz o własnym domu, ale ceny Cię przerażają? Poznaj Shared Ownership!

Czy wiesz, że nie musisz kupować od razu całej nieruchomości? Program Shared Ownership to świetna opcja dla osób, które chcą wejść na rynek mieszkaniowy z mniejszym kapitałem.

Jak to działa w skrócie?

Kupujesz tylko część nieruchomości (np. 25%, 50% lub 75%).

Za resztę udziałów płacisz czynsz (rent).

Możesz zacząć z niskim depozytem – nawet od 5% wartości Twojego udziału!

To idealne rozwiązanie, jeśli Twoja zdolność kredytowa nie pozwala obecnie na zakup domu za 300 czy 400 tysięcy funtów, a chcesz już teraz zamieszkać „na swoim”.

Masz pytania? Chcesz sprawdzić, czy ten program jest dla Ciebie?

Odezwij się do nas w wiadomości prywatnej – pomożemy Ci przejść przez cały proces!