Mortgage & Protection Adviser - Iuliana Petcu

04/11/2026

Shout out to my newest followers! Excited to have you onboard!

Anca Gartland,
Stela Gamurar,
Ciprian Cozma,
Irina Ivanova,
Doina Necula,
Danish Ashraf

31/10/2026

🎃🔑 Happy Halloween 🎃🥂

29/10/2026

🏡✨ VREI SĂ CUMPERI PRIMA TA CASĂ ÎN ANGLIA CU UN AVANS DE DOAR 2,5%?

Guvernul a anunțat schema Your First Home, prevăzută să înceapă în 2027! 🇬🇧

💷 Exemplu pentru o casă de £400.000:
✅ Avansul tău: £10.000
✅ Împrumut de la guvern (20%): £80.000
✅ Credit ipotecar: £310.000

🏡 Cine poate fi eligibil?
🔹 Cumpărători la prima locuință
🔹 Case noi (new-build) în Anglia
🔹 Venit maxim: £110.000 în afara Londrei / £140.000 în Londra

⚠️ Important: împrumutul guvernamental trebuie rambursat. Dobânda se aplică după primii 5 ani, iar suma de rambursat poate varia în funcție de valoarea casei.

📅 Primele cereri sunt așteptate din Feb 2027, iar primele achiziții din Aprilie 2027.

🔑 Vrei să afli dacă te-ai putea califica?

📞 07428 766661
📧 [email protected]

HomeWay Mortgages Ltd
Your Way Home Starts Here – with expert advice you can rely on.

🔗 Detalii oficiale: https://www.gov.uk/government/publications/your-first-home/your-first-home

Locuința poate fi executată silit dacă nu menții plățile ipotecare.

25/10/2026

🇷🇴🇷🇴🇷🇴🇷🇴🇷🇴🇷🇴🇷🇴🇷🇴🇷🇴🇷🇴🇷🇴🇷🇴🇷🇴🇷🇴🇷🇴🇷🇴

🏡 UN NOU PROGRAM PENTRU CUMPĂRĂTORII DE PRIMA LOCUINȚĂ – ÎN CURÂND! 🔑💛💙

✨ Visul de a avea propria locuință ar putea fi mai aproape decât crezi!

Un program guvernamental propus ar putea ajuta mai mulți cumpărători aflați la prima achiziție să facă primul pas pe drumul către propria casă!

🏡 Ce se propune?

🔑 Avans minim de 2,5% din economiile proprii

💷 Împrumut guvernamental de tip equity loan de 20% din valoarea proprietății

🏠 Disponibil pentru locuințe noi eligibile, construite de dezvoltatori participanți la program

📍 Limitele de preț ale proprietăților și celelalte criterii de eligibilitate urmează să fie confirmate.

💡 De exemplu: pentru o proprietate în valoare de £200.000, un avans de 2,5% ar însemna £5.000, iar un posibil împrumut guvernamental de 20% ar reprezenta £40.000, în funcție de regulile finale ale programului.

📩 Vrei să fii la curent cu noutățile?

Comentează FTB mai jos sau trimite-mi un mesaj privat, iar eu te voi ține la curent pe măsură ce apar informații suplimentare.

La HomeWay Mortgages Ltd, te ajut să înțelegi opțiunile de finanțare ipotecară și să te pregătești pentru drumul către propria locuință. 🏡❤️

📞 07428 766661
📧 [email protected]

Detaliile programului și criteriile de eligibilitate nu au fost încă stabilite în totalitate. Exemplul este pur ilustrativ și depinde de regulile finale anunțate de guvern și de criteriile creditorilor.

⚠️ Locuința ta poate fi recuperată de creditor dacă nu îți achiți ratele ipotecare conform contractului.



🇬🇧🇬🇧🇬🇧🇬🇧🇬🇧🇬🇧🇬🇧🇬🇧🇬🇧🇬🇧🇬🇧🇬🇧🇬🇧🇬🇧🇬🇧🇬🇧

🏡 NEW FIRST-TIME BUYER SCHEME – COMING SOON! 🔑💛💙

✨ Could your dream of owning your first home be closer than you think?

A proposed government scheme could help more first-time buyers take their first step onto the property ladder!

🏡 What has been proposed?

🔑 2.5% minimum deposit from your own savings
💷 20% government equity loan towards the property value
🏠 Available for eligible new-build homes from participating developers
📍 Property price limits and other eligibility criteria are still to be confirmed.

💡 For example, on a £200,000 property, a 2.5% deposit would be £5,000, with a potential 20% equity loan of £40,000, subject to the final scheme rules.

📩 Want to be kept updated?

Comment FTB below or send me a private message, and I’ll keep you informed as further details become available.

At HomeWay Mortgages Ltd, I’m here to help you understand your mortgage options and prepare for your journey towards homeownership. 🏡❤️

📞 07428 766661
📧 [email protected]

The scheme details and eligibility criteria have not yet been fully confirmed. The example is illustrative only and is subject to the final government rules and lender criteria.

⚠️ Your home may be repossessed if you do not keep up repayments on your mortgage.

25/10/2026

💔 A BREAKUP DOESN’T HAVE TO MEAN LOSING YOUR HOME. 🏡

Going through a separation can be emotionally and financially challenging, especially when children and a shared mortgage are involved.

But before you make the difficult decision to sell your home, it’s worth exploring your options. ❤️

At HomeWay Mortgages Ltd, we can help you explore:

🏡 Taking over your existing mortgage in your own name.
🔑 A Transfer of Equity, subject to lender approval.
💷 Whether your income is sufficient to support a mortgage independently.
👨‍👩‍👧 Options for people working part-time or receiving eligible benefits, depending on the lender’s criteria.

Every situation is different, and the right solution depends on your circumstances and the lender’s requirements.

❤️ Don’t assume you have no options before seeking advice.

📩 Send me a private message for a confidential discussion about your circumstances.

HomeWay Mortgages Ltd
📞 07428 766661
📧 [email protected]
📍 Kent & UK-wide

Your Way Home Starts Here — with expert advice you can rely on.

Your home may be repossessed if you do not keep up repayments on your mortgage.
HomeWay Mortgages Ltd is an Appointed Representative of Mortgage Advice Bureau Ltd.



🇷🇴🇷🇴🇷🇴🇷🇴🇷🇴🇷🇴

💔 O DESPĂRȚIRE NU TREBUIE SĂ ÎNSEMNE PIERDEREA CASEI TALE. 🏡

Trecerea printr-o despărțire poate fi dificilă atât emoțional, cât și financiar, mai ales atunci când sunt implicați copiii și un credit ipotecar comun.

Dar înainte de a lua decizia dificilă de a vinde locuința, merită să afli ce opțiuni ai. ❤️

La HomeWay Mortgages Ltd, te putem ajuta să explorezi posibilitățile disponibile:

🏡 Preluarea creditului ipotecar existent pe numele tău, dacă te încadrezi în criteriile creditorului.

🔑 Transferul dreptului de proprietate (Transfer of Equity), în funcție de aprobarea creditorului.

💷 Verificarea veniturilor tale pentru a vedea dacă poți susține singur(ă) un credit ipotecar.

👨‍👩‍👧 Opțiuni pentru persoanele care lucrează part-time sau primesc anumite beneficii sociale, în funcție de criteriile fiecărui creditor.

Fiecare situație este diferită, iar soluția potrivită depinde de circumstanțele tale financiare și de cerințele creditorului.

❤️ Nu presupune că nu ai nicio opțiune înainte de a cere sfaturi specializate.

📩 Scrie-mi în privat pentru o discuție confidențială despre situația ta.

HomeWay Mortgages Ltd
📞 07428 766661
📧 [email protected]
📍 Kent și oriunde în UK

🏡 Drumul tău spre propria casă începe aici — cu sfaturi de specialitate pe care te poți baza.

⚠️ Important: Locuința ta poate fi recuperată de creditor dacă nu îți achiți ratele creditului ipotecar. HomeWay Mortgages Ltd este reprezentant desemnat (Appointed Representative) al Mortgage Advice Bureau Ltd.

01/10/2026

🍂🍁 Happy October 🍁🍂

29/09/2026

🏡📉 MORTGAGE APPROVALS ÎN UK AU AJUNS LA CEL MAI SCĂZUT NIVEL DIN 2023!

Cele mai recente date publicate de Bank of England arată o nouă scădere a numărului de mortgage approvals pentru cumpărarea unei locuințe.

📊 Aprilie 2026: 65,900
📊 Iunie 2026: 58,200
📊 Iulie 2026: 55,928
📊 August 2026: 54,918

👉 Asta înseamnă că în August au fost aprobate 54,918 mortgage-uri pentru achiziția unei locuințe, cel mai mic număr din decembrie 2023. (Ref: Bank of England⁠)

Mai mult, numărul aprobărilor din august a fost cu aproximativ 15% mai mic decât în aceeași lună a anului trecut. (Ref: theguardian.com⁠)

🏠 Ce se întâmplă cu piața?

Dobânzile și accesibilitatea continuă să fie factori importanți pentru cumpărători, iar datele arată că activitatea de cumpărare a încetinit în această perioadă.

În același timp, guvernul a anunțat noul program Your First Home, care este așteptat să permită anumitor First-Time Buyers să cumpere o locuință nouă cu un depozit de doar 2.5%.

🤔Detaliile finale ale schemei urmează să fie confirmate la Autumn Budget, pe 28 octombrie 2026.

🤔 Oare acesta este unul dintre motivele pentru care guvernul încearcă să stimuleze piața First-Time Buyers?

Sau credeți că mortgage approvals vor continua să scadă în lunile următoare?

💬 Voi cm vedeți piața imobiliară din UK în perioada următoare?

Dacă te gândești să cumperi prima casă, să te muți sau să faci remortgage, pot analiza situația ta și opțiunile disponibile.

📞 07428 766661
📧 [email protected]

HomeWay Mortgages – Your Way Home Starts Here with expert advice you can rely on.

Your home may be repossessed if you do not keep up repayments on your mortgage.

https://www.bankofengland.co.uk/statistics/money-and-credit/2026/august-2026

Our monthly Money and Credit statistical release is made up of three parts: broad money and credit, lending to individual and lending to businesses.

27/06/2026

Thank you so much for your kind words and for putting your trust in me! ❤️ It has been an absolute pleasure helping you on your journey to buying your new home. Wishing you both a lifetime of happiness, wonderful memories, and many special moments in your new home.
🏡 Congratulations once again! 🏡🔑

19/06/2026

🏡 What’s a BRRRR project ?👷‍♂️

Buy🏡 Refurbish🔨Rent 💷 Refinance 💰Repeat 🔂

1. Buy 🛒
-You use your initial capital pot (for example equity released from your residential home to buy a property. Investors usually look for run-down properties priced below market value that need work.

2. Refurbish 🛠️
-You spend money to renovate, repair and update the property. This structural or cosmetic improvement actively forces the property's market value to go up.

3. Rent 🔑
-Once the property is looking great, you put tenants in it. This does two things: it proves to mortgage lenders that the property is generating steady income, and it covers your monthly expenses.

4. Refinance (or Remortgage) 🏦
-This is where the magic happens. You get a new mortgage based on the new, higher value of the refurbished property. Because the property is now worth significantly more, you can borrow a larger amount—ideally enough to pay off your initial purchase costs and refurbishment fees.

5. Repeat 🔄
-You pull your original "pot" of cash back out of the deal because you have your original money back in your pocket, you can move on to Project B, Project C and so on, keeping the original properties as income-generating assets.