Conseil Courtage Finances

08/12/2025

Acheter à deux sans être mariés : les précautions à prendre en 2025

Acheter un bien à deux sans être mariés demande quelques précautions.
Indivision, PACS ou SCI : chaque statut a ses avantages et ses limites, notamment en cas de séparation ou de succession. La répartition de l’apport, les droits de propriété et la protection du couple doivent être précisés dans l’acte notarié pour éviter tout litige.

En 2025, les banques analysent attentivement la structure juridique du projet et la contribution de chacun. Être bien accompagné permet d’anticiper les aspects financiers et patrimoniaux.

Nous vous aidons à sécuriser votre projet et à choisir la solution la mieux adaptée à votre situation.
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Acheter à deux sans être mariés : les précautions à prendre en 2025 (08/12/2025) L’achat à deux est une étape importante dans la vie d’un ménage. Lorsqu’un couple n’est ni marié ni pacsé, le projet doit être préparé avec rigueur, car les conséquences juridiques, financières et...

26/06/2025

19/03/2025

💰Rachat ou renégociation de crédit : faites le bon choix !💡

Vous avez plusieurs crédits en cours ? Vous souhaitez alléger vos mensualités ou obtenir un taux plus avantageux ? 📉

Le rachat ou la renégociation de crédit peut être une excellente solution pour optimiser votre budget et retrouver un peu de souffle financier. Découvrez comment cela fonctionne et quelles sont les précautions à prendre ! 👇

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Précautions à prendre pour renégocier son prêt (le 17/03/2025) Renégociation de prêt : est-ce toujours une bonne idée ?Avec la baisse des taux d’intérêt de ces derniers mois, de nombreux emprunteurs se posent la question : faut-il renégocier son prêt immobilier ? Si cette opération peu...

07/02/2025

Bonne nouvelle !
L'élargissement du prêt à taux 0% a été validé dans le cadre de l adoption du budget 2025. Concrètement cela signifie que les projets de construction de maisons individuelles seront éligibles pour les primo accédants, répondant au critères de revenus, sur l'ensemble du territoire. Il faudra encore un peu de patience pour connaitre les montants et l'ensemble des détails.
Il est estimé que les banques pourront le mettre en place à compter du mois d'avril.
Il faut que le gouvernement publie les décrets d'application apportant toutes les précisions puis que les banques adaptent leur logiciels aux nouvelles règles.
Rappelons que pour différentes raisons la production de maisons neuves est tombée à environ 50 000 maison par an alors que nous étions autour des 120 000 maisons par an il y a quelques années.
Cet élargissement du prêt à taux 0% de l'état devrait donc contribuer à lutter contre la crise du logement que nous connaissons.

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30/01/2025

Que font les taux des prêts immobiliers?

Analyse des Tendances Récentes**

Au cours des dernières années, le marché immobilier français a connu des fluctuations significatives des taux des prêts immobiliers. Ces taux, qui influencent directement la capacité d'emprunt des ménages, sont un indicateur clé de la santé économique du pays.

Dans les années 2000, les taux des prêts immobiliers en France ont connu une tendance à la baisse, atteignant des niveaux historiquement bas autour de 1,5 % en 2016. Cette période de taux bas a été favorisée par une politique monétaire accommodante de la Banque centrale européenne (BCE), visant à stimuler l'économie européenne après la crise financière de 2008.

Une Remontée Progressive des Taux

À partir de 2021, une tendance à la hausse a commencé à se dessiner, en partie en raison de la reprise économique et des anticipations d'une augmentation des taux directeurs par la BCE pour lutter contre l'inflation. Fin 2023/ début 2024 nous avons atteint les 4.5% sur les durée les plus longues, cette hausse a eu des répercussions sur le pouvoir d'achat immobilier des Français, rendant l'accès à la propriété plus difficile pour certains ménages.

Perspectives d'Avenir

Les experts s'accordent à dire que l'évolution future des taux dépendra de plusieurs facteurs:
-La politique monétaire de la BCE qui devrait continuer à baisser ses taux dans le mesure ou l'inflation reste contenue.
- la situation politique et financière qui a conduit à une dégradation de la note de la France par une agence de notation suite à l'instabilité politique et aux dérapages budgétaires. Cela a conduit l'OAT 10 ans ( taux d'emprunt de l'état Français à 10 ans) à remonter de 2.9% en décembre à 3.35% aujourd'hui.

Les prévisions pour 2024 évoquent dorénavant une stabilisation des taux, et plus forcément une baisse bien que des incertitudes demeurent quant à la direction que prendra l'économie européenne. Si un budget ne pouvait être adopté rapidement, il pourrait même y avoir une hausse des taux d'emprunt.

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07/01/2025

Conseil Courtage Finances vous souhaite une bonne et très heureuse année 2025!
Toujours présent pour vous accompagner dans vos projets immobiliers, d'assurance de prêt et d'épargne.

22/06/2024

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08/06/2024

🔔 **Une Nouvelle Étape Franchie !** 🔔

Nous sommes heureux de partager avec vous que le lancement de notre nouvelle enseigne, Conseil Courtage Finances(https://lnkd.in/eRZRM-kf), commence de manière prometteuse ! 🎉
Les signaux passent les uns après les autres au vert sur notre marché et les clients sont au RDV
Depuis que l'on exerce dans le domaine du courtage, votre confiance et votre soutien ont été les piliers de notre succès. Aujourd'hui, nous tenons à remercier chaleureusement tous nos partenaires professionnels de l'immobilier et banquiers pour leur fidélité et leur accompagnement dans cette nouvelle aventure. 🙏

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17/05/2024

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30/04/2024