Micelo, Vineuil-Saint-Firmin (2026)

01/12/2025

🎊 C'est officiel : le BNI Sud Oise prend son envol !

Après plusieurs mois d'énergie collective, de recommandations qui fusent et de business qui décolle, le moment est venu de célébrer ensemble cette belle aventure ! 🚀
📅 Mardi 2 décembre 2025
📍 Golf d'Apremont
🕚 De 11h à 15h

Nous sommes ravis de vous convier à l'inauguration officielle du BNI Sud Oise, un réseau d'entrepreneurs locaux engagés, passionnés et tournés vers la réussite collective. 💼✨

Au programme :
✨ Découverte du réseau BNI et de sa philosophie "Donner pour recevoir"
🤝 Rencontres business avec des entrepreneurs de votre territoire
🥂 Cocktail convivial dans un cadre exceptionnel
💡 Témoignages inspirants de nos membres

Que vous soyez chef d'entreprise, indépendant ou simplement curieux de découvrir comment le réseau peut booster votre activité, cette journée est faite pour vous !

👉 Réservez dès maintenant votre place et venez vivre l'expérience d'un réseau qui fait la différence.
https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSdlmO29uPvHSsxKywfVFmqu7By3_X0_4AH7XDpdrN6NOBhyyA/viewform

Parce qu'ensemble, nous construisons plus fort, plus loin, plus haut ! 💥

28/11/2025

Vous payez plus de 10 000€ d'impôts par an ?

La Loi Malraux peut devenir votre meilleur outil fiscal.

Le principe :
👉 Investir dans un immeuble historique situé en secteur sauvegardé, le rénover, et déduire de 20 % ou 30% des travaux directement de vos impôts (et non du revenu imposable).

Les 3 avantages majeurs :
🏛 Réduction d'impôt puissante : jusqu'à 120 000€ de réduction sur 4 ans

🏰 Patrimoine d'exception : vous investissez dans des biens de caractère, souvent en plein cœur de ville, qui se valorisent dans le temps

🇫🇷 Sens et prestige : participer à la préservation du patrimoine architectural français

La Malraux, c'est l'alliance entre fiscalité, prestige et transmission. C’est la meilleure solution pour transformer vos impôts en patrimoine immo.

📩 Vous êtes dans cette tranche fiscale et souhaitez savoir si la Malraux correspond à votre profil ? Contactez-moi en MP

🏗 Transformez vos impôts en patrimoine concret !
Michel Baize
📞 06 08 69 14 86
📧[email protected]

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25/11/2025

🎉 𝐈𝐧𝐯𝐢𝐭𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐨𝐟𝐟𝐢𝐜𝐢𝐞𝐥𝐥𝐞 !

Le moment est arrivé :
le groupe BNI Sud Oise célèbre son inauguration officielle 🚀

📅 Mardi 2 décembre 2025
📍 Golf d’Apremont
🕚 De 11h à 15h

Nous avons le plaisir de vous inviter à partager ce moment fort en compagnie d’entrepreneurs passionnés et engagés de notre territoire 🤝

Au programme :
💬 Rencontres et échanges business
🥂 Cocktail convivial
🌟 Découverte de la puissance du réseau BNI

Venez vivre l’expérience “Donner pour recevoir” et découvrir comment le collectif fait grandir les entreprises locales 💼

🔗Pré-inscription obligatoire ! Réservez dès maintenant votre place :
https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSdlmO29uPvHSsxKywfVFmqu7By3_X0_4AH7XDpdrN6NOBhyyA/viewform

25/11/2025

La gestion de patrimoine, c'est comme un orchestre :

Si chaque musicien joue dans son coin, c'est la cacophonie.
Quand tout le monde joue ensemble ? C'est une symphonie.

Derrière chaque stratégie qui fonctionne vraiment, il y a un réseau de professionnels qui se parlent :
👉 Votre notaire qui sécurise
👉 Votre expert-comptable qui optimise
👉 Votre banquier qui finance
👉 Votre avocat qui protège
👉 Les bons promoteurs qui proposent le bien adapté
👉 le gestionnaire de patrimoine qui vous accompagne.

Le problème ? Trop souvent, ces experts travaillent en silos. Résultat : vous perdez du temps, de l'argent… et de la sérénité.

Mon rôle chez Micelo Business?
Coordonner ces expertises pour qu'elles travaillent ensemble, pour vous.

Parce que votre patrimoine mérite :
✅ Une approche globale (pas des solutions isolées)
✅ Une vision claire (pas du jargon incompréhensible)
✅ Un accompagnement humain (pas juste des chiffres)
💬 Vous voulez rencontrer le bon réseau et avancer sereinement ?

🏗 Transformez vos impôts en patrimoine concret !
Parlons-en en commentaire ou par message privé.
Michel Baize
📞 06 08 69 14 86
📧[email protected]

21/11/2025

🏘️ La loi Denormandie : le dispositif qui redonne vie à l’ancien… et un sacré coup de pouce à ton patrimoine

Depuis 15 ans, je vois la même chose : les investisseurs qui osent se tourner vers l’immobilier ancien bien rénové prennent systématiquement une longueur d’avance.

Avec la loi Denormandie, cette longueur devient carrément un boulevard.

⚖️ Un cadre fiscal qui tient la route
Prolongée jusqu’en 2027, la Denormandie n’est pas un gadget fiscal.
Si l’État la reconduit, c’est simple : elle coche toutes les cases.
Elle rénove, elle dynamise, elle valorise.
Et pour toi ?
Elle optimise. Puissamment.

🏗 Après le Pinel, l’alternative la plus intelligente
Le Pinel a tiré sa révérence en 2025.
Résultat : les investisseurs cherchent du solide.

La Denormandie arrive pile au bon moment :
👉 de l’ancien de caractère,
👉 des travaux qui créent de la vraie valeur,
👉 et une fiscalité qui récompense ceux qui rénovent mieux que les autres.

📍 Des villes moyennes… pleines de potentiel
245 villes “Action Cœur de Ville”.
Plus de 1 000 communes en ORT.
Des territoires humains, accessibles, sous-estimés…
et qui peuvent booster un patrimoine quand ils sont choisis avec discernement.

🔧 Travaux + stratégie = création de valeur
Pour profiter du dispositif :
• minimum 25 % de travaux,
• amélioration + énergie au programme,
• chantier livré dans les 2 ans.
C’est le combo parfait : tu rénove, tu valorises, tu optimises.

💰 Les avantages fiscaux (ceux qui font sourire en fin d’année)
12 % sur 6 ans
18 % sur 9 ans
21 % sur 12 ans
👉 toujours avec le plafond de 300 000 €, 5 500 €/m², et jusqu’à 2 opérations par an.
Dès 3 000 € d’impôts, tu peux entrer dans le jeu.

🎯 Le Denormandie, c’est l’opportunité de faire du bien à ton patrimoine… et à nos villes.
Quand optimisation rime avec utilité, c’est ce que j’appelle un investissement gagnant.
Si tu me connais, tu sais que je fais une sélection aux petits oignons.
Bref, du solide, du sérieux, du durable.

🏗 Transformez vos impôts en patrimoine concret ! Parlons-en avant la fin de l’année fiscale.

Michel Baize
📞 06 08 69 14 86
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18/11/2025

💡 5 𝐞𝐫𝐫𝐞𝐮𝐫𝐬 𝐪𝐮𝐞 𝐣𝐞 𝐭𝐫𝐚𝐧𝐬𝐟𝐨𝐫𝐦𝐞 𝐜𝐡𝐚𝐪𝐮𝐞 𝐬𝐞𝐦𝐚𝐢𝐧𝐞 𝐞𝐧 𝐨𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐭é𝐬 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐦𝐞𝐬 𝐜𝐥𝐢𝐞𝐧𝐭𝐬 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐬𝐬𝐞𝐮𝐫𝐬

1️⃣ 𝑴𝒆𝒕𝒕𝒓𝒆 𝒍𝒂 𝒅é𝒇𝒊𝒔𝒄𝒂𝒍𝒊𝒔𝒂𝒕𝒊𝒐𝒏 𝒂𝒗𝒂𝒏𝒕 𝒍𝒂 𝒓𝒆𝒏𝒕𝒂𝒃𝒊𝒍𝒊𝒕é

La vraie question, c’est : “Comment faire travailler ton capital en créant de la valeur durable ?”

Quand rentabilité et optimisation fiscale avancent ensemble → là, ça devient puissant.

2️⃣ 𝑪𝒉𝒐𝒊𝒔𝒊𝒓 𝒖𝒏 𝒃𝒊𝒆𝒏 𝒂𝒖 𝒇𝒆𝒆𝒍𝒊𝒏𝒈 𝒑𝒍𝒖𝒕ô𝒕 𝒒𝒖’à 𝒍𝒂 𝒔𝒕𝒓𝒂𝒕é𝒈𝒊𝒆

Le “coup de cœur”, c’est parfait pour une résidence principale.

Pour l’investissement, on vise des chiffres solides, du potentiel, du rendement maîtrisé.

3️⃣ 𝑶𝒖𝒃𝒍𝒊𝒆𝒓 𝒍𝒂 𝒍𝒊𝒒𝒖𝒊𝒅𝒊𝒕é

Un patrimoine intelligent, c’est un équilibre : de l’immobilier, oui… mais aussi une réserve pour avancer sereinement, même quand la vie bouge.

4️⃣ 𝑷𝒆𝒏𝒔𝒆𝒓 𝒖𝒏𝒊𝒒𝒖𝒆𝒎𝒆𝒏𝒕 à 𝒍’𝒂𝒄𝒉𝒂𝒕, 𝒋𝒂𝒎𝒂𝒊𝒔 à 𝒍𝒂 𝒔𝒐𝒓𝒕𝒊𝒆

Optimiser une revente, une plus-value, un timing fiscal : c’est là que beaucoup perdent… et que mes clients gagnent.

5️⃣ 𝑹𝒆𝒑𝒐𝒓𝒕𝒆𝒓 𝒍𝒂 𝒓é𝒇𝒍𝒆𝒙𝒊𝒐𝒏 𝒔𝒖𝒓 𝒍𝒂 𝒕𝒓𝒂𝒏𝒔𝒎𝒊𝒔𝒔𝒊𝒐𝒏

Anticiper, c’est protéger sa famille tout en allégeant l’impact fiscal.

Bien fait, c’est un levier patrimonial incroyable.

🔎 Le point commun ?

Ces erreurs deviennent des atouts dès qu'on construit une stratégie cohérente et personnalisée.

👉 Tu veux éviter ces pièges et faire de ton patrimoine un vrai accélérateur ? Réserve vite ton appel

14/11/2025

Trois questions que vous ne vous posez pas… mais que vous devriez.

1️⃣ "𝐄𝐬𝐭-𝐜𝐞 𝐪𝐮𝐞 𝐦𝐞𝐬 𝐩𝐥𝐚𝐜𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭𝐬 𝐚𝐜𝐭𝐮𝐞𝐥𝐬 𝐜𝐨𝐫𝐫𝐞𝐬𝐩𝐨𝐧𝐝𝐞𝐧𝐭 𝐞𝐧𝐜𝐨𝐫𝐞 à 𝐦𝐚 𝐬𝐢𝐭𝐮𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 ?"
Votre vie évolue. Vos revenus aussi. Votre famille aussi. Mais vos investissements, eux, sont-ils toujours alignés ?

2️⃣ "𝐐𝐮'𝐞𝐬𝐭-𝐜𝐞 𝐪𝐮𝐞 𝐣𝐞 𝐭𝐫𝐚𝐧𝐬𝐦𝐞𝐭𝐬 𝐯𝐫𝐚𝐢𝐦𝐞𝐧𝐭 ?"
Un patrimoine, ce n'est pas juste des biens. C'est une stratégie, une histoire, une transmission réfléchie. Avez-vous anticipé la fiscalité successorale ? La protection de votre conjoint ? La répartition équitable ?

3️⃣ "𝐄𝐬𝐭-𝐜𝐞 𝐪𝐮𝐞 𝐣𝐞 𝐬𝐮𝐛𝐢𝐬 𝐦𝐚 𝐟𝐢𝐬𝐜𝐚𝐥𝐢𝐭é 𝐨𝐮 𝐞𝐬𝐭-𝐜𝐞 𝐪𝐮𝐞 𝐣𝐞 𝐥𝐚 𝐩𝐢𝐥𝐨𝐭𝐞 ?"
Beaucoup d'investisseurs découvrent les solutions fiscales… après avoir payé. L'optimisation, ça se construit en amont. Pas en urgence en novembre.

Ces trois questions, je les pose à chaque premier rendez-vous.
Et vous, laquelle de ces questions vous parle le plus ? Commentez 1, 2 ou 3.

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12/11/2025

🎥 Après 15 ans à accompagner des entrepreneurs, des particuliers ou investisseurs, j’ai décidé de partager ce que je vis chaque jour sur le terrain.

👉 Pas de théories compliquées.
👉 Pas de jargon inutile.

Juste du concret : des expériences, des erreurs évitées, des stratégies qui marchent vraiment.

Pourquoi maintenant ?
Parce que trop d’investisseurs payent encore trop d’impôts.
Parce que trop de projets échouent faute d’un bon accompagnement.

Et surtout, parce que la gestion de patrimoine, ce n’est pas vendre des produits. C’est construire une stratégie.

Ici, on parlera :
💡 Fiscalité
🏡 Immobilier patrimonial
📈 Optimisation
👨‍👩‍👧 Transmission

Simplement. Clairement. Sans langue de bois.
🏗 Transformez vos impôts en patrimoine concret ! Parlons-en avant la fin de l’année fiscale.

Michel Baize
📞 06 08 69 14 86
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Bienvenue chez Micelo Business, là où ton patrimoine devient un vrai levier de réussite.

31/10/2025

2025 se termine dans deux mois.

Question simple : êtes-vous spectateur ou acteur de votre patrimoine ?

Spectateur, c'est :

→ Subir sa fiscalité sans agir
→ Laisser dormir son épargne sur des supports peu rémunérateurs
→ Repousser les décisions patrimoniales "à plus t**d"

Acteur, c'est :
→ Anticiper sa fiscalité avant le 31 décembre
→ Structurer ses investissements avec méthode
→ Préparer sa transmission dès maintenant

Les deux derniers mois de l'année sont décisifs pour :

✅ Optimiser votre fiscalité 2025
✅ Lancer un projet immobilier patrimonial
✅ Faire le bilan de votre stratégie

Décembre, c'est trop t**d. Novembre, c'est maintenant.

📩 Vous souhaitez faire le point sur votre situation avant la fin de l'année ? Prenons 30 minutes ensemble.

Contactez-moi en MP

28/10/2025

💬 “J’aimerais bien investir… mais je n’ai pas assez d’argent.”
ou encore : “Je paie trop d’impôts.”

👉 Ce sont deux phrases que j’entends très souvent.
Et pourtant, c’est souvent l’inverse qui est vrai :
on ne devient pas riche avant d’investir…
on le devient parce qu’on a commencé à investir.

⏳ En matière de patrimoine, le temps est votre meilleur allié.

Commencer tôt, c’est permettre à la régularité et à la capitalisation de faire leur œuvre.

Même de petites sommes, investies intelligemment, peuvent générer de vrais résultats grâce à une stratégie claire et une fiscalité maîtrisée.

💡 L’essentiel, ce n’est pas le montant, c’est la stratégie :

- Fixer un objectif précis (revenus, retraite, transmission)
- S’entourer d’un conseil de confiance
- Avancer pas à pas, avec cohérence et sérénité

🎯 Chez Micelo Business, nous accompagnons nos clients à chaque étape, pour transformer leurs intentions en solutions concrètes et durables.

💬 Transformer vos impôts en patrimoine immobilier !

📩 Vous souhaitez en savoir plus ? Échangeons ensemble :
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24/10/2025

🏘 Et si investir permettait aussi de revitaliser nos cœurs de ville ?
C’est toute la vocation de la Loi Denormandie.

👉 Investissez dans un logement ancien rénové en cœur de ville, et profitez de tous les avantages fiscaux de la Loi Pinel.

💡 À la clé : une réduction d’impôt de 12 %, 18 % ou 21 % selon la durée d’engagement (6, 9 ou 12 ans).

🎯 Pour celles et ceux qui souhaitent allier rentabilité et rénovation utile, dans des zones à fort potentiel patrimonial.

Chez Micelo Business, notre rôle est d’analyser votre situation, vos objectifs, et de combiner intelligemment les leviers fiscaux et immobiliers.
Chaque profil est unique — notre mission, c’est de bâtir une stratégie patrimoniale qui vous ressemble.

💬 Transformer vos impôts en patrimoine immobilier !

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23/10/2025

🌟 Pourquoi j’ai choisi d’accompagner les familles dans la construction de leur patrimoine ?

Après plus de 40 ans dans l’investissement, la finance et l’immobilier, j’ai compris une chose essentielle : le patrimoine, ce n’est pas une affaire de chiffres, c’est une histoire de vie.

J’ai eu la chance d’évoluer dans des environnements exigeants, où la performance allait de pair avec la rigueur, la stratégie et la vision à long terme. Ces années m’ont appris qu’au-delà des placements, c’est l’humain qui fait toute la différence. Mais au moment de prendre ma retraite, une évidence s’est imposée : je ne voulais pas m’arrêter là.

🎯 Transmettre, accompagner, partager mon expérience — voilà ce qui m’anime aujourd’hui.
C’est ainsi qu’est née Micelo Business : une société à taille humaine, fondée sur l’écoute, la pédagogie et la confiance.

Mon ambition ? Aider chaque client à réduire sa pression fiscale, préparer sa transmission et constituer un capital retraite, grâce à des solutions sur mesure. Parce que chacun mérite une stratégie patrimoniale claire, simple et accessible.

Aujourd’hui, j’ai le privilège d’accompagner des familles, des entrepreneurs, des retraités… tous différents, mais avec la même volonté : faire de l’immobilier un véritable levier de liberté.

Transformer vos impôts en patrimoine immobilier !
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Micelo

01/12/2025

28/11/2025

25/11/2025

25/11/2025

21/11/2025

18/11/2025

14/11/2025

12/11/2025

31/10/2025

28/10/2025

24/10/2025

23/10/2025

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