ORPI Villemomble

09/06/2026

37 °C en mai : votre logement est-il prêt à limiter la surchauffe ? 🎯

Quand les épisodes de chaleur se multiplient, le choix des matériaux compte autant que l’isolation. Carrelage, pierre ou béton apportent une sensation de fraîcheur au contact et peuvent améliorer le confort en été grâce à leur capacité à échanger rapidement la chaleur.

L’aménagement intérieur joue aussi. Les assises ajourées, les meubles qui laissent circuler l’air et des pièces moins encombrées aident à mieux réguler la température ressentie. À l’inverse, certains tapis et textiles épais renforcent la sensation de chaleur.

Concrètement, adapter son logement selon la saison peut faire la différence : privilégier des surfaces minérales, retirer les tapis en été, végétaliser si possible et fermer les volets aux heures les plus chaudes. 📝

Alors qu’une partie du pays croule sous la chaleur, de plus en plus de Français sont confrontés à des épisodes de chaleur et suffoquent dans leur logement. Si le choix des matériaux peut se révéler primordial pour éviter la fournaise, l’aménagement intérieur aussi. Explications.

09/06/2026

🌟 En exclusivité à Neuilly-sur-Marne ! 🌟

Découvrez cette maison indépendante de 92 m², idéalement située au calme d'une impasse dans le secteur Mairie.

✅ Double séjour lumineux
✅ 4 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée)
✅ Cuisine aménagée
✅ Salle d'eau + salle de bains
✅ Sous-sol total avec garage, cave, buanderie
✅ Jardin à l'arrière
✅ Secteur recherché et calme absolu

💶 Prix : 365 000 €



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05/06/2026

Marre de la fiscalité immobilière trop lourde ? 🏠

Les nouvelles mesures du Budget 2026 favorisent l'achat de la nue-propriété. Un levier puissant pour investir malin sans les soucis de gestion locative.

On vous explique tout dans cette vidéo !

04/06/2026

La confusion revient souvent parce qu’on mélange le paiement au syndic et la répartition finale entre bailleur et locataire. Ce qui compte pour le syndic, ce n’est pas l’occupant du logement, mais le propriétaire du lot. 🔍

Concrètement, l’appel de charges lui est adressé et c’est lui qui le règle. Ensuite seulement, une partie peut être récupérée auprès du locataire, selon la nature des dépenses. Les frais liés à l’usage courant peuvent entrer dans les charges locatives ; la gestion de la copropriété ou les travaux sur l’immeuble restent du côté du propriétaire. 🧾

Une bonne pratique simple : au moment du bail et de la régularisation, isoler clairement ce qui est récupérable et ce qui ne l’est pas. Cela évite les échanges flous et rend le budget plus lisible pour chacun. 💬

02/06/2026

✨ En exclusivité : appartement coup de cœur à Villemomble ! ✨

Découvrez ce charmant T1 de 28 m² au 3ᵉ et dernier étage, dans une résidence fermée et sécurisée à Villemomble. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif !

🔹 Belle pièce de vie lumineuse de 20 m² avec espace nuit
🔹 Cuisine aménagée et équipée
🔹 Salle d’eau avec WC
🔹 Double vitrage pour un confort optimal
🔹 Vue dégagée et agréable
🔹 Parking et cave inclus
🔹 À deux pas du tramway T4 et des écoles

💰 Prix : 124 000 €



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02/06/2026

Nous sommes ravis d’avoir accompagné nos clients dans leur recherche et d’avoir trouvé l’appartement qui correspondait à leurs attentes.

Partagez, vous aussi, votre expérience ici : https://eo4.me/lTQrY?origin=CONTRACT_FIELD

02/06/2026

Beaucoup pensent qu’il suffit de “demander à l’oral” une place PMR au gardien ou au conseil syndical. En pratique, cela ne crée aucune priorité. 🅿️

Dans une copropriété, les places adaptées sont encadrées par la loi et leur location doit être proposée en priorité aux résidents en situation de handicap. 📌

Concrètement, formalisez votre demande auprès du syndic par lettre recommandée avec avis de réception, et conservez une copie du courrier et l’accusé. 📩
S’il y a plusieurs demandes recevables, l’ordre d’arrivée peut faire la différence. ⏱️

Votre règlement de copropriété indique-t-il déjà les modalités de location de ces places ?

01/06/2026

Quand une annonce met en avant la future ligne 17, le risque est de payer une accessibilité de demain avec les contraintes d’aujourd’hui. 🧭

Payer aujourd’hui un prix “future station” revient à assumer le risque calendrier à la place du vendeur.

Méthode simple avant une offre :
🗺️ Mesurer le trajet domicile-travail avec les transports actuels, aux heures de pointe.
📅 Distinguer ce qui ouvre en premier (première section annoncée vers Le Bourget en 2027) du reste du projet.
💶 Vérifier si le prix demandé intègre déjà cette promesse, et ajuster la négociation en conséquence.

Avez-vous déjà vu un bien dont le prix semblait déjà “intégrer” la ligne 17 ?

30/05/2026

🏡 Coup de cœur à saisir ! ✨

Venez découvrir cette maison pleine de potentiel à Neuilly-Plaisance, idéalement située proche RER A, centre-ville, commerces et écoles.
🔹 65 m² habitables sur 107 m² de terrain
🔹 Cuisine aménagée avec espace repas (17 m²)
🔹 Séjour lumineux de 16 m²
🔹 2 chambres à l’étage
🔹 Combles aménageables
🔹 Garage et buanderie
🔹 Travaux de rénovation à prévoir

💰 Prix : 249 000 €



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27/05/2026

✨ Coup de cœur à saisir ! ✨

Découvrez cette charmante chambre de bonne de 25,86 m², nichée au 6e et dernier étage d’un bel immeuble haussmannien du boulevard Malesherbes, en plein cœur du 17e arrondissement de Paris.

🔹 Vue dégagée jusqu’à la Tour Eiffel
🔹 Deux pièces lumineuses ouvrant sur balconnets
🔹 Cuisine indépendante
🔹 Salle d’eau et wc privatifs sur le palier
🔹 Adresse prestigieuse, à deux pas du parc Monceau
🔹 Environnement calme et élégant
🔹 Idéal pied-à-terre parisien

💰 Prix : 235 000 €



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