Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 14:00 - 18:00 Mardi 09:30 - 12:00 14:00 - 18:00 Mercredi 09:30 - 12:00 14:00 - 18:00 Jeudi 09:30 - 12:00 14:00 - 18:00 Vendredi 09:30 - 12:00 14:00 - 18:00 Samedi 14:00 - 17:00

Orpi Vichy

Toute l'équipe Orpi vous attend à l'agence pour vous accompagner dans votre projet immobilier ! L'équipe Orpi Les Sources à votre écoute !

Notre page Facebook Orpi Vichy représente pour vous et pour nous un moyen de communication simple et rapide. Vous pourrez prendre connaissance de nos nouveautés et exclusivités Orpi. Notre agence Orpi Les Sources vous accueille :

Le Lundi de 14h à 18h30
du Mardi au Vendredi de 9h30 à 12h et de 14h à 18h30,
Le Samedi de 10h à 12h et de 14h à17h. Vous pouvez nous contacter à l'agence au 04 70 96

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Notre équipe reste disponible pour vous accompagner dans l'acquisition de biens immobiliers, locations et ventes.

10/06/2026

⚖️📄 INFO JURIDIQUE IMMOBILIÈRE

Une offre d’achat acceptée par écrit peut déjà engager juridiquement les parties. 🏡
👉 Lorsque le vendeur accepte l’offre au prix et aux conditions proposées, la vente peut être considérée comme formée, même avant la signature du compromis.

⚠️ Se rétracter après acceptation peut entraîner :
✔️ Des demandes de dommages et intérêts
✔️ Une procédure judiciaire
✔️ Des frais supplémentaires
💡 Avant de signer ou d’accepter une offre, assurez-vous que tous les éléments essentiels sont clairement définis : prix, financement, délais et conditions suspensives.

En immobilier, chaque signature a une portée juridique importante. ✍️

07/06/2026

🏡✨ Maison à Creuzier-le-Vieux avec vue !

Situé au calme avec une magnifique vue imprenable, cette maison rénové récemment offre un cadre de vie idéal pour une famille.
D'une surface généreuse, elle se compose d'un séjour double, de quatre chambres et de deux salles d'eau, le tout entouré d'un beau jardin arboré avec dépendances.

📍 Répartition des pièces :
🔹 Rez-de-chaussée
Entrée spacieuse
Séjour/salon lumineux prolongé par une terrasse
Cuisine équipée
Chambre avec salle d'eau privative et WC indépendant

🔹 Premier étage
Palier desservant 3 chambres
Salle d'eau moderne, WC séparés et dressing spacieux
Buanderie pratique

🌿 Extérieur et confort
Jardin avec double terrasse
Abri de jardin et bûcher mitoyens
Garage indépendant pour vos véhicules
Chauffage électrique complété par un poêle à granulés (économique et écologique)

💎 Ne laissez pas filer cette perle rare ! Appelez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce havre de paix.

💰 260 000 €
Honoraires : 1.96 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus (255 000€ Hors Honoraires).
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur

⚡ Consommation énergétique D : 221 kWh/m².an
🌱 Émission de gaz B : 7 kgeqCO₂/m².an

05/06/2026

🏡✨ Maison À Vendre à Bellerive-sur-Allier ✨🏡

L’agence Orpi Vichy vous propose :
Une jolie maison d’habitation dans un parc arboré, avec différents points d’eau 🌳💧 (superficie du terrain : 2 390 m²) située dans un quartier calme et résidentiel 🌸🏘️

🔹 Au rez-de-chaussée :
Nous retrouvons une belle et vaste entrée, un garage avec porte automatisée 🚗, une cave, une cuisine d’été pour profiter des belles journées sur la terrasse ☀️🍃
Une chambre avec salle de bain (baignoire sabot 🛁), toilette.
Une pièce pouvant servir de jardin d’hiver 🌿✨

🔹 À l’étage :
Une salle à manger et un séjour avec ouverture sur un grand balcon 🌞
Une cuisine donnant sur une terrasse avec une jolie vue 🌅
Trois chambres 🛏️🛏️🛏️, une salle de bain, un toilette.

🔹 Accès grenier :
Pouvant être aménagé 🏠✨

💰 356 000 €
Honoraires : 4.71 % TTC à la charge de l’acquéreur inclus.
(340 000 € Hors Honoraires)

⚡ Consommation énergétique :
E — 281 kWh/m².an

🌍 Émission de gaz :
E — 61 kgeqCO2/m².an

📸✨ Une maison idéale pour profiter du calme, de la nature et de beaux espaces en famille

03/06/2026

⚖️🏠 INFO JURIDIQUE IMMOBILIÈRE

Le vendeur a une obligation légale d’information envers l’acheteur.

Cela signifie qu’il doit communiquer tous les éléments pouvant influencer la décision d’achat ou la valeur du bien.

📌 Exemples :
✔️ Fissures ou infiltrations connues
✔️ Travaux importants votés en copropriété
✔️ Servitudes ou litiges en cours
✔️ Problèmes de voisinage déclarés
✔️ Risques naturels ou technologiques

👉 En cas de dissimulation volontaire, l’acheteur peut engager une action pour “vice caché” ou “dol” devant la justice.
💡 La transparence pendant une transaction protège autant le vendeur que l’acquéreur.

01/06/2026

🏡✨ Maison À Vendre ✨🏡

L'agence Opri Vichy vous présente en exclusivité :

Cette propriété d'exception de 226 m² sans vis-à-vis. 🌳☀️
Située dans un des secteurs les plus prisés et résidentiels de Bellerive, découvrez cette magnifique maison familiale lumineuse. ✨
Édifiée sur une parcelle de 2 700 m² entièrement close et arborée 🌿, elle offre un cadre de vie calme, intimiste et privilégié.

🏠 Les Atouts de la Maison :

Espaces et luminosité : de vastes pièces de vie baignées de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures donnant sur le jardin. 🌞
Espace nuit idéal : 6 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces bureaux/chambres d'amis.
Sous-sol aménagé : actuellement en salle de jeux, salle de sport et des rangements.

Extérieurs et Dépendances :
Détente assurée : Une magnifique piscine chauffée pour prolonger la saison de baignade.
Vie en extérieur : 2 grandes terrasses idéalement exposées.
Stationnement : Un carport spacieux pouvant abriter deux véhicules

Les "Plus" : Une maisonnette supplémentaire (actuellement stockage), offrant un fort potentiel (atelier, profession libérale etc..).

🔥❄️ Confort et Équipements Énergétiques :

Cette maison dispose de prestations de confort thermique haut de gamme pour une gestion optimale toute l'année :
✔️ Chauffage au sol par Pompe à Chaleur (PAC)
🪵 Poêle à bois chaleureux dans la pièce de vie
❄️ Climatisation pour les périodes estivales
🔥 Chauffage fioul (en relais/appoint)

💬 Notre avis : Un bien rare sur le marché Bellerivois, alliant de grands volumes, un confort moderne et un terrain d'exception sans aucun vis-à-vis.

💰 525 000 €
Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (512 195€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

⚡ Consommation énergétique
🟢 C 143 kWh/m2.an

🌍 Emission de gaz
🟢 C 18 kgeqCO2/m².an

30/05/2026

🏡✨ Maison À Vendre ✨🏡

Votre agence Orpi Vichy les sources vous propose à seulement quelques minutes de Vichy et à proximité immédiate des commerces, cette superbe maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Édifiée sur sous-sol complet, elle propose une véritable vie de plain-pied avec des espaces fonctionnels et confortables au quotidien. Vous y trouverez 4 chambres, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle ainsi que de nombreux rangements.

Le sous-sol propose un double garage, une chaufferie, une cave ainsi qu'une chambre. 🚗🔑
Côté confort, la maison bénéficie de prestations appréciables : double vitrage, chaudière gaz récente, pompe à chaleur air/eau ainsi qu'une climatisation. ❄️🔥
Le jardin arboré apporte charme et intimité à l'ensemble. 🌳🌸

Maison soigneusement entretenue et habitable de suite, idéale pour une famille recherchant calme, confort et proximité de Vichy. ❤️

💰 330 000 €
Honoraires : 3.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (319 000€ Hors Honoraires)

⚡ Consommation énergétique
D 181 kWh/m2.an
🌱 Emission de gaz
C 15 kgeqCO2/m².an

29/05/2026

Maison rénovée à Charmeil 🏡✨

Située à Charmeil, à proximité immédiate de Vichy, cette agréable maison type longère récemment rénovée développe environ 138 m² habitables sur un magnifique terrain clos et arboré de 3 500 m².

La maison offre une vie de plain-pied particulièrement confortable avec une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² comprenant salon et séjour, ouverte sur une cuisine équipée récente.

L’ensemble donne directement accès à une grande terrasse au calme, idéale pour profiter des beaux jours.

Le rez-de-chaussée comprend également :
▫️ une buanderie fonctionnelle
▫️ une chambre avec espace dressing
▫️ une salle de bain équipée d’une do**he et d’une baignoire
▫️ un WC indépendant

À l’étage, vous découvrirez un vaste espace actuellement aménagé en salle de jeux, ainsi que deux chambres supplémentaires et un second WC.

Un double garage vient compléter ce bien aux beaux volumes, idéal pour une famille recherchant calme, espace et proximité immédiate de Vichy.

La maison bénéficie également d’un bon confort énergétique avec un DPE classé C, du double vitrage, un chauffage électrique ainsi qu’une climatisation réversible.

💰 286 000 €
Honoraires : 1.96 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Consommation énergétique :
C 153 kWh/m2.an

27/05/2026

🏡✨ Maison de ville rénovée avec jardin – Vichy ✨🌿

Votre agence Orpi Vichy Les Sources est heureuse de vous proposer en exclusivité cette maison située à Vichy, à proximité de l’hôpital 🏥 et de toutes les commodités 🛍️
Cette charmante maison de ville mitoyenne d’un côté développe une surface habitable de 75 m² avec un jardin de 200 m² 🌳

Entièrement rénovée avec goût ✨ et bénéficiant de belles prestations, elle se compose d’un agréable espace de vie lumineuse ☀️ avec cuisine ouverte sur le salon/séjour 🛋️, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin 🌿. Un WC indépendant complète ce niveau.

En rez-de-jardin, vous découvrirez deux chambres 🛏️ ainsi qu’une salle de bain + WC 🚿 avec espace buanderie.

Côté confort :
✅ Double vitrage PVC
✅ Isolation par l’intérieur et des combles
✅ Chaudière gaz récente
✅ DPE : C

Une maison idéale pour un premier achat 🔑, un pied-à-terre ou un investissement locatif 📈, dans un secteur recherché de Vichy ❤️

💰 155 000 €
Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (150 485€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Consommation énergétique
🟢 C 163 kWh/m2.an

Emission de gaz
🟢 C 29 kgeqCO2/m².an

22/05/2026

Merci beaucoup pour votre retour 🙏
Votre satisfaction est notre plus belle récompense ✨
Merci pour votre confiance et pour ce bel avis qui nous motive chaque jour à donner le meilleur

20/05/2026

🏡 Appartement à vendre – Centre-ville de Vichy

📍 Situé en plein cœur de Vichy, à proximité des écoles et des transports, ce bel appartement T3 de 69,06 m² se trouve dans un immeuble de caractère datant de 1900.

En bon état, il offre :
• 2 chambres
• Un séjour lumineux
• Une cave en sous-sol idéale pour le rangement

Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond, ses volumes classiques et le charme de l’ancien préservé.

🔐 Immeuble sécurisé avec ascenseur
💰 Prix : 230 000 €
Honoraires de 2,91 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur
(223 500 € hors honoraires)

⚡ Consommation énergétique : D — 223 kWh/m².an
🌿 Émission de gaz : D — 43 kg éqCO₂/m².an

Adresse

14 Rue Wilson
Vichy
03200

Heures d'ouverture

Lundi	14:00 - 18:00
Mardi	09:30 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mercredi	09:30 - 12:00
	14:00 - 18:00
Jeudi	09:30 - 12:00
	14:00 - 18:00
Vendredi	09:30 - 12:00
	14:00 - 18:00
Samedi	14:00 - 17:00

Site Web

https://www.orpi.com/agencelessources/

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