Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 18:00 Mardi 09:00 - 18:00 Mercredi 09:00 - 18:00 Jeudi 09:00 - 18:00 Vendredi 09:00 - 18:00

Naegocis

Informations de contact, plan et itinéraire, formulaire de contact, heures d'ouverture, services, évaluations, photos, vidéos et annonces de Naegocis, Société de courtage, 3 Avenue Aristide Briand, Vesoul.

🏣 Naegocis
Courtier en crédits immobiliers
Rachat crédits immobiliers
Regroupement de crédits conso
Assurance emprunteurs
Vesoul I Besançon I Arc-et-Senans
3 Avenue Aristide Briand 70000 VESOUL
03 84 95 85 37
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27/08/2026

[ LE LEXIQUE DU COURTIER ] 🔍🏠

🔍 L’apport personnel

📌 L’apport personnel correspond à la somme que vous pouvez investir directement dans votre projet immobilier, sans avoir besoin de l’emprunter.

🎯 Il peut notamment provenir :

☑️ De votre épargne
☑️ D’une donation familiale
☑️ D’un héritage
☑️ De la vente d’un autre bien
☑️ D’un dispositif d’épargne salariale
☑️ De certains prêts aidés

👉 L’apport sert généralement à financer les frais liés à l’acquisition : frais de notaire, garantie, dossier ou courtage.

👍 Même s’il n’est pas toujours obligatoire, disposer d’un apport peut rassurer les banques et faciliter la négociation de votre financement.

👌 Il est néanmoins important de ne pas mobiliser toute votre épargne. Conserver une réserve de sécurité permet de faire face aux imprévus après l’achat.

👉 Si vous aussi, vous avez un projet immobilier et que vous souhaitez bénéficier de l'expertise et de l'accompagnement de nos conseillers, alors contactez-nous :

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🎯 Courtier pour particuliers & professionnels
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20/08/2026

[ AVIS CLIENT ] 🗣️💬

👍 La satisfaction de nos clients est notre priorité au quotidien.
✅ Retrouvez un nouvel avis d'une cliente satisfaite ⤵️

" Un grand merci à Laurent Deviller pour son accompagnement !
À l'écoute, très réactif, rassurant à chaque étape et d'un grand professionnalisme. Il a su répondre à mes questions et m'accompagner efficacement tout au long de mon projet.
Je le recommande sans hésitation pour son sérieux et la qualité de son suivi. "

Céline M.
Avis Google
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

↪️ Comme Céline, n'hésitez pas à partager également votre expérience en nous laissant un avis sur Google ou sur Facebook.

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13/08/2026

| LE SAVIEZ-VOUS ? ]

📌 D'après l'enquête leboncoin immo réalisée en Juin 2026 auprès de 2000 Français, 81% des Français déclarent souffrir de la chaleur chez eux.

👍 Avec des épisodes de fortes chaleurs de plus en plus fréquents, le confort thermique devient un véritable critère dans le choix d’un logement.

👉 Lors d’un achat immobilier, il est notamment important de vérifier :
✅ L’orientation du logement
✅ La qualité de l’isolation
✅ La présence de volets ou de protections solaires
✅ Les possibilités de ventilation
✅ Le diagnostic de performance énergétique
✅ Les éventuels travaux à prévoir

💡 Anticiper ces éléments permet de choisir un logement confortable toute l’année et de mieux évaluer le budget global de son projet.

👉 Si vous aussi, vous avez un projet immobilier et que vous souhaitez bénéficier de l'expertise et de l'accompagnement de nos conseillers, alors contactez-nous :

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06/08/2026

[ TAUX CRÉDIT IMMOBILIER AOUT 2026 ] 📉🏡 📊

🆕 Taux crédit immobilier – Août 2026 :

📌 Malgré une légère hausse sur l'ensemble des durée suite à la remontée de l’indicateur de référence des marchés financiers (OAT 10 ans) atteignant le seuil des 4 %, une première depuis juin 2009., les taux de crédit immobilier restent globalement intéressants en août se situant dans une fourchette entre 3,20 % et 3.55 % en moyenne de 15 à 25 ans (hors assurance et avantages particuliers comme primo accédants, éco bonus et PTZ).

👉 N'oubliez pas, chaque projet immobilier est un projet de vie unique et les conditions financières négociées varient en fonction de certains critères (type de projet, revenus du ménage, gestion de comptes, épargne, apport personnel, reste à vivre...).

👍 C'est pourquoi, il est très important de :
✅ Avoir une gestion de compte saine (éviter les découverts et incidents bancaires)
✅ Constituer un apport personnel lorsque cela est possible
✅ Disposer d'une épargne de précaution
✅ Anticiper son projet plusieurs mois avant la demande de financement

👉 Si vous aussi, vous avez un projet immobilier et que vous souhaitez bénéficier de l'expertise et de l'accompagnement de nos conseillers, alors contactez-nous :

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30/07/2026

[ LES DOCUMENTS A COMMUNIQUER ] 📂 🏡

💡 Vous souhaitez acheter un bien immobilier, renégocier votre prêt ou réaliser un investissement ?

👉 Avant de pouvoir rechercher les meilleures solutions de financement, nous devons étudier votre situation dans son ensemble.

📂 C'est pourquoi nous avons besoins des documents suivants :

👤 Votre identité :
✔️ Pièce d'identité en cours de validité
✔️ Livret de famille (si nécessaire)

💼 Vos revenus :
✔️ Les 3 derniers bulletins de salaire
✔️ Le dernier avis d'imposition
✔️ Contrat de travail (selon votre situation)
✔️ Bilan et liasses fiscales si vous êtes indépendant

🏦 Votre situation bancaire :
✔️ Les 3 derniers relevés de compte
✔️ Relevés des comptes épargne
✔️ Tableau d'amortissement des crédits en cours

🏠 Votre projet immobilier :
✔️ Compromis ou promesse de vente (si signé)
✔️ Estimation ou annonce du bien
✔️ Plans et devis de travaux si nécessaire

💰 Votre apport personnel :
✔️ Justificatifs d'épargne
✔️ Attestation de donation

🎯 Avec un dossier complet dès le départ, nous pouvons :
✅ Analyser rapidement votre capacité d'emprunt
✅ Identifier les banques les plus adaptées à votre profil
✅ Optimiser votre financement
✅ Vous faire gagner un temps précieux

🤝 Chez Naegocis, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet afin de constituer un dossier solide et maximiser vos chances d'obtenir les meilleures conditions de financement.

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23/07/2026

[ LE LEXIQUE DU COURTIER ] 🔍🏠

🔍 Le TAEG

📌 Pour comparer deux offres de prêt, il est essentiel d'aller au-delà du simple taux d'intérêt et d'analyser le coût global du financement.

👉 En tant que courtier, nous vous aidons à comprendre un indicateur essentiel.

🏠 Le TAEG :
Le Taux Annuel Effectif Global représente le coût total de votre crédit. Il est exprimé en pourcentage annuel et permet de comparer facilement plusieurs offres de financement.

🎯 Le TAEG comprend notamment :
☑️ Le taux d'intérêt
☑️ L'assurance emprunteur
☑️ Les frais de dossier
☑️ Les frais liés aux garanties

📊 Pourquoi faut-il regarder le TAEG ?
☑️ Pour comparer plus justement plusieurs offres de prêt
☑️ Pour identifier les différents frais liés au financement
☑️ Pour mieux anticiper le coût global de votre crédit
☑️ Pour éviter de choisir une offre uniquement sur la base du taux nominal
☑️ Pour prendre une décision plus éclairée avant de vous engager

⚠️ Le TAEG est un indicateur essentiel, mais il ne doit pas être le seul élément étudié.

Il est également important de regarder :
✔️ Le montant des mensualités
✔️ La durée du financement
✔️ Le coût total restant à payer
✔️ Les garanties de l’assurance emprunteur
✔️ Les possibilités de modulation des échéances
✔️ Les indemnités de remboursement anticipé
✔️ Les conditions générales proposées par la banque

🤝 Chez Naegocis, nous analysons l’ensemble des caractéristiques de chaque offre afin de rechercher le financement le plus adapté à votre projet, à votre budget et à votre situation.

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16/07/2026

[ AVIS CLIENT ] 🗣️💬

👍 La satisfaction de nos clients est notre priorité au quotidien.
✅ Retrouvez un nouvel avis d'une cliente satisfaite ⤵️

" Nous sommes très satisfait du service et de l’accompagnement apporté par Damien Gérard. Efficacité, réactivité, professionnalisme, à l’écoute, il a su nous trouver le meilleur prêt. Nous recommandons à 100% Damien à toutes personnes cherchant un courtier fiable. Encore un grand merci.. "

Cindy O.
Avis Google
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

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09/07/2026

[ TAUX CRÉDIT IMMOBILIER JUILLET 2026 ] 📉🏡 📊

🆕 Taux crédit immobilier – Juillet 2026 :

📌 Bonne nouvelle, les taux de crédit immobilier restent globalement stables en juillet se situant dans une fourchette entre 3,20 % et 3.55 % en moyenne de 15 à 25 ans (hors assurance et avantages particuliers comme primo accédants, éco bonus et PTZ).

👍 Malgré les évolutions récentes des taux directeurs, les banques ont choisi de maintenir des conditions de financement attractives. Une situation qui profite directement aux emprunteurs et offre de belles opportunités pour obtenir un crédit dans de bonnes conditions.

🤝 En cette période estivale, n'attendez pas le dernier moment pour déposer votre dossier.
Les congés d'été peuvent allonger les délais de traitement, il est donc préférable d'anticiper votre demande.

☀️ L'été 2026 est une période idéale pour concrétiser votre projet immobilier !

Chez Naegocis, nous vous accompagnons à chaque étape de votre financement :
✅ Recherche des meilleures conditions de prêt
✅ Négociation auprès de nos partenaires bancaires
✅ Accompagnement personnalisé jusqu'à la signature

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02/07/2026

[ INTERVIEW ] 🎤💬

📌 Aujourd'hui, nous vous présentons Damien GERARD qui a rejoint notre équipe de courtiers en financement immobilier.

🎤 Bonjour Damien, peux-tu te présenter en quelques mots et nous parler de ton parcours avant de rejoindre Naegocis ?

💬Je m'appelle Damien et j'ai rejoins Naegocis en tant que courtier en financement immobilier. Avant cela, j'ai occupé des fonctions de manager d'équipe, où les relations humaines, l'écoute et l'accompagnement occupaient une place essentielle. Cette expérience m'a permis de développer un véritable sens du service, de la confiance et du conseil, que je mets aujourd'hui au service de mes clients.

🎤 Qu'est-ce qui t'a donné envie de devenir courtier en financement immobilier et pourquoi avoir choisi Naegocis ?

💬 Ce qui m'a donné envie de devenir courtier, c'est avant tout la dimension humaine de ce métier. Accompagner des clients dans l'un des projets les plus importants de leur vie, les conseiller et les aider à obtenir les meilleures conditions de financement est une véritable source de motivation.
J'ai choisi de rejoindre Naegocis pour ses valeurs de proximité, d'écoute et d'accompagnement personnalisé, qui correspondent pleinement à ma vision de ce métier.

🎤 Selon toi, quelles sont les trois qualités indispensables pour accompagner efficacement un client dans son projet immobilier ?

💬 Je dirais l'écoute, la réactivité et la curiosité. L'écoute permet de bien comprendre les attentes et les besoins de chaque client. La réactivité est essentielle pour faire avancer un projet dans les meilleurs délais. Enfin, la curiosité est un véritable atout pour rester informé des évolutions du marché, des offres bancaires et des solutions de financement les plus adaptées.
Le tout doit s'accompagner d'une approche humaine, indispensable pour instaurer une relation de confiance durable.

🎤 Quels conseils donnerais-tu à une personne qui souhaite acheter son premier bien immobilier en 2026 ?

💬 Je lui conseillerais de bien préparer son projet en définissant son budget et sa capacité d'emprunt, de s'intéresser au coût global du financement plutôt qu'au seul taux d'intérêt et, surtout, de se faire accompagner par un courtier dès le début de ses démarches.
Un accompagnement personnalisé permet de gagner du temps, d'éviter certaines erreurs, de comparer les meilleures offres du marché et d'aborder son projet immobilier avec davantage de sérénité.

👉 Vous avez un projet immobilier ? N'hésitez pas à contacter Damien et l'ensemble de nos conseillers pour bénéficier d'un accompagnement personnalisé,

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25/06/2026

[ NOS CONSEILS ] ☀️🏡

☀️ Profitez de l'été pour réaliser vos projets immobiliers.

🏡 Acheter, investir, renégocier votre crédit ou préparer un futur achat...
L'été est une période idéale pour étudier sereinement vos possibilités et avancer concrètement dans la réalisation de vos projets immobiliers.

👍 Faire appel à un courtier, c’est bénéficier d’un accompagnement personnalisé, d’un gain de temps précieux et d’une négociation optimisée auprès des établissements bancaires afin d'obtenir les meilleures conditions pour votre financement.

👉 Si vous aussi, vous avez un projet immobilier et que vous souhaitez bénéficier de l'expertise et de l'accompagnement de nos conseillers, alors contactez-nous :

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Adresse

3 Avenue Aristide Briand
Vesoul
70000

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 18:00

Téléphone

+33384958537

Site Web

http://www.naegocis.fr/

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