Déborah Experte en Financement

28/01/2025

📰 Finance Conseil dans Paris Match ! 🎉

Nous sommes fiers de vous annoncer que Finance Conseil a été mis à l’honneur dans le dernier numéro de Paris Match !

Notre experte Sophie Ho Thong a été interviewée pour partager ses conseils sur "Comment obtenir le meilleur financement pour votre projet immobilier ?" 🏡💶

Dans cet article, vous découvrirez des astuces clés pour :

✔️ Constituer un dossier solide
✔️ Optimiser vos mensualités
✔️ Adapter la durée de votre crédit
✔️ Tirer parti de votre assurance emprunteur

👉 Parce qu’obtenir les meilleures conditions pour financer votre projet immobilier, c’est notre métier !

➡️ Découvrez l'article dans le dernier numéro de Paris Match
➡️ Et n'hésitez pas à demander votre simulation gratuite sur notre site internet !

13/04/2024

08/04/2024

Quatrième mois de baisse. Les taux de prêt immobilier d'avril diminuent par rapport au mois précédent. Une très bonne nouvelle.

08/02/2024

Ce mois débute avec des baisses sur l'intégralité de notre indicateur des taux, des très bonnes nouvelles pour les emprunteurs.

22/12/2023

🎅🎄✨ Célébrez Noël en partageant votre expérience ! ✨🎄🎅

La période des fêtes est le moment parfait pour partager de la joie et des bons plans avec vos proches. Quoi de mieux que de leur parler de votre expérience avec votre courtier en prêt immobilier La Centrale de Financement ?

Voici les avantages :

🌟 Un spécialiste unique pour la recherche de financement

🏡 Toutes les Banques en un seul rendez-vous

💰 Obtention des meilleures conditions de prêt immobilier

🙏 Gain en Sérénité : Laissez-nous gérer les détails compliqués

🤝 Accompagnement Personnalisé : Du début jusqu'à la fin, nous sommes là pour vous aider dans les démarches liées au prêt immobilier, au rachat de crédits et à l'assurance emprunteur.

En cette saison festive, pensez à partager les avantages d'un courtier avec vos proches.

🎉🏠🌟 Joyeuses fêtes ! 🌟🏠🎉

05/12/2023

Critères HCSF : évolutions en demie teinte !

🔍 Les règles du HCSF ont été mises en place en septembre 2021 et interdisent aux établissements prêteurs de distribuer des financements aux particuliers si :

- La durée d’emprunt est supérieure à 25 ans (à part quelques exceptions).
- Le taux d’endettement est supérieur à 35% assurance comprise.

Ils peuvent déroger à ces deux critères dans 20% des cas maximum

Lors de sa réunion du 4 décembre 2023 sous la présidence de Bruno Le Maire, le Haut Conseil de Stabilité Financière a annoncé trois nouvelles règles qui viennent assouplir les critères d’octroi de crédit.

👉 Première règle : Pour les opérations d’achat dans l’ancien avec des travaux de rénovation.
Si le montant des travaux de rénovation est supérieur à 10% du coût de l’opération, la durée maximale du crédit immobilier pourra être portée à 27 ans contre 25 aujourd’hui.

👉 Deuxième règle : Pour les prêts relais.
Si le montant du prêt relais est inférieur à 80% de la valeur du bien, la charge d’intérêt associée à ce prêt est exclue du calcul.

👉 Troisième règle : Pour les seuils de dérogations maximales.
Les établissements financiers qui dépassent la limite des 20% de dérogations auront deux trimestres pour corriger et revenir dans les critères.

Bien qu’elles aient la volonté de diminuer l’intensité des critères du HCSF, ces règles sont jugées insuffisantes par rapport aux espérances des professionnels pour débloquer le marché du crédit.

14/06/2023