Stéphen Prechais

05/06/2026

🏠 Bien financer son projet, c'est déjà faire un grand pas vers sa réussite.

Que vous souhaitiez :
✔ Acheter votre résidence principale
✔ Réaliser un investissement locatif
✔ Renégocier votre crédit immobilier
✔ Financer un nouveau projet

Je vous accompagne à chaque étape afin de trouver la solution la plus adaptée à votre situation.

Chaque dossier est unique, chaque projet mérite une approche personnalisée.

📞 N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet immobilier.

Je vous souhaite un excellent vendredi et un très beau week-end !

03/06/2026

29/05/2026

📚 Se former en continu, c’est essentiel dans mon métier

Le prêt immobilier est un domaine qui bouge énormément :
les taux évoluent, les critères des banques aussi, et chaque projet est unique.

👉 C’est pour ça que je prends régulièrement du temps pour me former, m’informer et rester à jour.

Quand je suis derrière mon écran, ce n’est pas juste pour “faire des calculs” :
c’est pour vous proposer les solutions les plus adaptées à votre situation.

🎯 Mon objectif : vous accompagner avec sérieux, précision et efficacité.

Si vous avez un projet immobilier, je serai ravi d’en discuter avec vous 🙂

15/05/2026

🏡 Avant de vous lancer dans un projet immobilier, prenez d’abord le temps de rencontrer votre courtier.

Beaucoup commencent par les visites ou les recherches de biens…
Mais connaître sa capacité d’emprunt et ses possibilités de financement dès le départ permet d’avancer beaucoup plus sereinement.

Un premier échange permet de :

✅ définir un budget cohérent
✅ comprendre les solutions possibles
✅ anticiper les démarches bancaires
✅ éviter certaines erreurs
✅ construire un projet solide et réaliste

Un projet immobilier, c’est un vrai projet de vie.
Et être accompagné dès le début aide à prendre la bonne direction.

Chez CAFPI, j’accompagne mes clients dès les premières étapes afin qu’ils puissent avancer avec confiance et visibilité.

📩 Disponible pour échanger sur vos projets immobiliers.

24/04/2026

☕ Les jeudis matins ont une saveur particulière…

Direction le groupe « Challans je t’aime » pour un petit-déjeuner entre professionnels passionnés 🤝

Un vrai moment de rencontre, de découverte et de partage où chaque adhérent présente son activité, son savoir-faire et son univers.

En tant que courtier en prêt immobilier et assurance emprunteur chez CAFPI Challans, j’aime particulièrement ces échanges authentiques qui renforcent les liens et permettent de mieux accompagner chacun.

Parce que derrière chaque projet, il y a avant tout une relation humaine.

Heureux de faire partie de cette belle dynamique locale 🙌

17/04/2026

💡 Le conseil du vendredi

Petit rappel important si vous avez un projet immobilier 👇

Avant de demander un prêt, évitez :
🚫 Les découverts
🚫 Les crédits conso en cours
🚫 Les dépenses irrégulières

Pourquoi ?
Parce que les banques analysent vos 3 derniers relevés de compte dans le détail.

👉 Une bonne préparation, c’est souvent la clé pour obtenir un accord plus facilement… et à de meilleures conditions.

Vous avez un projet en tête ? Parlons-en en message privé 😊

10/04/2026

❓ Le fameux taux d’endettement… vous en avez sûrement déjà entendu parler !

On dit souvent qu’il ne faut pas dépasser 35 % de ses revenus. Mais en réalité, ce n’est pas si simple 👇

👉 Certaines personnes peuvent emprunter au-delà
👉 D’autres doivent rester en dessous
👉 Tout dépend de votre situation globale

💬 Revenus, charges, mode de vie, projet… tout compte !

⚠️ Se baser uniquement sur un chiffre peut être trompeur.

✔️ Le bon réflexe : faire étudier votre dossier dans le détail pour connaître votre vraie capacité d’emprunt.

📩 Si vous voulez y voir plus clair, je suis là pour vous

03/04/2026

🎯 Retour sur une belle soirée au Drunken Duck à Challans !

Une soirée placée sous le signe de la bonne humeur, des rencontres et du partage 🤝

Entre échanges professionnels et parties de fléchettes, l’ambiance était au rendez-vous !

Un grand merci à toutes les personnes présentes 🙌 (je vous identifie juste après 👇)

👉 Ces moments sont l’occasion de créer du lien, développer son réseau et pourquoi pas… de futures collaborations !

Envie de participer à la prochaine soirée ?
Faites-moi signe 😉