28/05/2026
Opportunités au cœur d'un nouvel éco-quartier à Troyes.
La future résidence Domitys Les Rosaces s’inscrit dans la création d’un éco-quartier de 4 hectares associant tissu urbain, résidence seniors, logements intergénérationnels, habitat individuel et de nombreux services de proximité. L’ensemble dans un cadre verdoyant comprenant des jardins familiaux, une promenade plantée ouverte aux habitants, un cours d’eau, des sentiers pédestres…
Cet éco-quartier permet de répondre aux enjeux climatiques engagé depuis plusieurs années par la Ville de Troyes et le Plan Climat Air Energie Territorial à l’échelle de Troyes Champagne Métropole (TCM).
L'emplacement idéal pour adopter un mode de vie plus durable et répondre aux attentes des seniors du papyboom.
📍A proximité du centre ville historique
🚍 Transport en commun au pied de la résidence
👩⚕️ 9 min du centre hospitalier
🚊 6 min de gare
🛒 5 min d'un centre commercial
• Appartement du T1 au T3
• À partir de 118 900€ HT meublé
• Rendement jusqu'à 4,40% net de charges
• Livraison 4e trimestre 2026
• Offre Cashback : jusqu'à 6 mois de loyers versés en cashback dès la signature notaire
Pourquoi investir ?
➜ Investissement LMNP avec bail commercial de 11 ans fermes et renouvelable
➜ Loyers versés tous les mois que le bien soit occupé ou non
➜ Des loyers peu ou pas imposés
➜ Un marché lisible et exponentielle : choc démographique des seniors de plus de 75 ans passant de 4,1 millions en 2020 à 6,1 millions en 2030 soit +47% en 10 ans.
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