Thibaud PECH Courtier en crédit immobilier CAFPI

04/05/2023

Soyons clairs : un livret A à 4% entraînera immanquablement des taux de crédit immobilier au dessus de 4,50% au bas mot.

Nous payons cher les années folles d'une politique monétaire complètement débridée (2014-2022)

À ceux qui ont un projet immobilier dans les cartons : ne tardez pas à sécuriser votre financement

Interrogé ce mercredi sur FranceInfo, le ministre de l'Economie et des Finances a expliqué qu'il suivrait la recommandation du gouverneur de la Banque de France.

20/01/2023

✍️ C'est officiel !

A compter du 1er février et jusqu’au 1er juillet, les taux d’usure de toutes les catégories de prêt seront revus de façon mensuelle. A noter que la méthode de calcul, elle, ne change pas, est restera basée sur la moyenne des taux constatés sur les 3 mois précédents.
Cette mesure ne règle pas tout, mais devrait redonner une certaine fluidité au marché du crédit

Paris, le 20 janvier 2023 Les taux de l’usure sont, selon la loi, calculés à partir des données collectées sur les taux de crédit au cours du trimestre précédent, comme les 4/3 des taux moyens pratiqués. Ces dispositions permettent de proté...

01/10/2022

Présent tout le week-end au au Meett - Parc des Expositions et Centre de Convention

N'hésitez pas à venir nous voir pour échanger !

28/09/2022

Hausse historique du taux d'usure 🤓

Après de long mois le taux d'usure va remonter très significativement au 1er Octobre.🧐

> 20 ans : 2,57% à 3,05%
< 20 ans : 2,60% à 3,03%

Espérons maintenant, que les banques ne remontent pas les taux de manière significative aussi ! 🙏

https://www.lesechos.fr/amp/1852440

Le taux d'usure, c'est-à-dire le niveau maximum auquel une banque peut accorder un prêt, va passer à plus de 3 % le 1 er octobre prochain, contre 2,6 % actuellement. Une hausse significative qui, selon la Banque de France, justifie la formule de calcul de ce taux que dénoncent les courtiers depu...

30/03/2022

Les taux de l’usure sont de nouveau revu à la baisse pour le deuxième trimestre 2022 pour les crédits immobiliers de plus de 20 ans. Un impact majeur pour le marché de l’immobilier, l’année 2022 débute bien mal.

Taux du l’usure
Les seuils de l’usure sont en hausse pratiquement pour tous les crédits (consommation et immobilier), sauf pour une seule échéance : les taux des crédits immobiliers d’une durée de 20 ans et plus. C’est justement cette durée qui est la plus recherchée par les emprunteurs (2.40% versus 2.41%). Cette baisse peut paraître ridicule, mais les taux d’intérêt des crédits immobiliers proposés aux particuliers sont en forte hausse depuis le début d’année 2022. La hausse est de l’ordre de 20 points de base par mois ! Les autres taux de l’usure sont en légère hausse pour les durées d’emprunt plus courtes que 20 ans pour les crédits immobiliers. La remontée des taux d’intérêts imposée par les banques risquent de réduire les chances d’obtenir un crédit pour de nombreux emprunteurs. Cette remontée des taux d’intérêts, inéluctable, pourrait pousser le marché de l’immobilier vers un retranchement en France, ce qui n’est plus arrivé depuis plus de 20 ans.

Publié le mardi 29 mars 2022 par Denis Lapalus

Les taux de l'usure sont de nouveau revu à la baisse pour le deuxième trimestre 2022 pour les crédits immobiliers de plus de 20 ans. Un impact majeur pour le marché de l'immobilier, l'année 2022…

14/03/2022

De nouveaux clients satisfaits et des projets financés ⭐️⭐⭐⭐⭐

Merci à mes clients pour leur confiance et leur fidélité! Il n'y a pas meilleure récompense que de savoir ses clients heureux. 😁😁

Ce succès c'est aussi grâce à mes partenaires bancaires.💪💪

25/11/2021

📖Les députés ont adopté jeudi une proposition de la députée Patricia Lemoine permettant le changement d'assurance emprunteur à tout moment

⚖ La proposition de loi doit encore être discutée au Sénat. Le gouvernement a engagé une procédure accélérée sur ce texte

Par ici 👇👇

La mesure, soutenue par des associations de consommateurs, des assureurs et des courtiers, est censée permettre aux particuliers de faire des « économies substantielles ». Les banques dénoncent un mouvement qui renchérirait le prix des couvertures offertes aux personnes âgées ou à la santé...

27/02/2021

🚀"Sur les trois dernières années, 60% des Français qui ont acheté un bien immobilier sont passés par un courtier."

⚖"Ces derniers préfèrent ainsi s'en remettre à des professionnels pour défendre leurs intérêts."

Sur les trois dernières années, 60% des Français qui ont acheté un bien immobilier sont passés par un courtier. Le climat d'incertitude joue part ...

05/01/2021

📌Immobilier : quels changements applicables depuis le 1er janvier ?

📢Depuis le 1er janvier 2021, trois nouvelles mesures sont entrées en vigueur.

✅Les maisons individuelles exclues du Pinel

Le dispositif Pinel ne concernera désormais que les investissements locatifs réalisés dans un bâtiment d’habitation collectif. La durée de location pour bénéficier de ce dispositif reste quant à elle inchangée et s’étend sur des périodes de 6, 9 ou 12 ans.

✅Les APL désormais calculées « en temps réel »

Un nouveau mode de calcul des aides personnelles au logement (APL) est effectif depuis 1er janvier 2021. Les APL, sont désormais calculées tous les trois mois sur la base des revenus des 12 derniers mois. Autrefois calculées tous les ans sur la base des revenus perçus les deux années auparavant le nouveau mode de calcul veut mieux prendre en compte la situation réelle des bénéficiaires.

✅« MaPrimeRénov’ » élargit à tous les propriétaires

Initialement destinée aux ménages modestes, « MaPrimeRénov’ » - dont l’objectif est de faciliter la rénovation énergétique - s’adresse désormais à tous les propriétaires, aussi bien occupant que bailleur, d’un bien construit depuis plus de deux ans.

31/10/2020

Réouverture

"Les activités de finance et d'assurance font partie des activités essentielles à la vie de la nation. Les courtiers sont donc autorisés à rester ouverts durant la confinement"

On continue d'évoluer, et d'accompagner nos clients. Notre relation va bien au delà d'une simple relation commerciale.

On se soutient et on s'adapte du mieux possible 💪

03/06/2020

💡Le saviez vous ?

📌Suite au confinement, la baisse des frais de notaire d'environ 1,9% initialement prévue le 1er Mai a finalement était reportée au 1er Janvier 2021.

Pour comprendre les frais de notaires c'est par ici : ✍️
https://lnkd.in/d7RfkCs

Pour tout savoir des frais de notaire : qui les paye, comment les réduire, comment choisir un notaire et comment se déroule la signature de l’acte de vente.

10/05/2020

💡Un bilan de ce confinement :

✔️Du travail bien organisé = des projets immobiliers qui se réalisent 🔑

✔️Des formations = adaptation au contexte 💻

✔️De la danse et de la musique pour s'évader 🎶

✔️Une envie de liberté encore plus forte 🌴