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EMITI

Emiti spécialiste de la gestion de votre patrimoine financier et immobilier. Emiti est une agence immobilière et un cabinet de gestion de patrimoine.

Notre approche consiste à vous apporter les solutions en adéquation avec votre situation et vos objectifs patrimoniaux. Cela peut aboutir à vous accompagner dans la vente d'un bien, la gestion d'un investissement locatif, mettre en place des solutions d'investissements financiers et immobiliers , toujours dans un cadre pédagogique et d'accompagnement dans le temps. les principaux objectifs auxque

ls nous répondons sont: Optimiser sa fiscalité, préparer sa retraite, étude des enfants, transmission, vente er recherche d'un bien, gestion locative, estimation d'un bien immobilier...L'approche globale par objectifs est l'essence même de votre réussite patrimoniale.

23/04/2026

📣 À vendre Château — surface non précisée — Nailloux

Venez découvrir ce château chargé d'histoire à rafraîchir, offrant un fort potentiel d'investissement. Anciennes tours du XIIIe siècle, remanié aux XVIe et XIXe siècles, restauré en 1972 puis exploité en résidence hôtelière depuis 2011. Terrain d'environ 4 hectares. Usage possible : résidence de charme, projet hôtelier, locatif ou touristique.

💶 Prix : 998 000 €
🌍 DPE/GES : D 243 kWh/m²/an - B 9 CO2/m²/an
📐 Surface : non précisée
🛏️ Pièces : non précisées
📍 Localisation : Nailloux (31)
🌳 Extérieur : terrain ~4 ha
🧾 État général : à rafraîchir
📎 Référence : 7609267

Pour visite ou information : HEDWIGE VERVISCH — 07 78 55 98 61 — [email protected]

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Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non précisé si introuvable
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

06/04/2026

📢 À vendre Appartement T3 de 60.5m² à Toulouse 📢

Situé dans le quartier Borderouge, appartement traversant de 60,5 m² au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée (2016) avec ascenseur. Séjour/cuisine ouverte ~30 m², deux chambres (11 m² et 10,6 m²), salle de bain avec WC, balcon 13,3 m². Chauffage collectif au gaz. Vendu avec une place de parking en sous-sol. Idéal famille ou investissement.

🌍 DPE/GES : C (94 kWh/m²/an) / C (18 CO2/m²/an)
💶 Prix : 160 000 €
📐 Surface : 60,5 m² — 3 pièces
📍 Localisation : Toulouse, quartier Borderouge
🛏️ Chambres : 2
🚗 Stationnement : place de parking en sous-sol
🛗 Étage : 2 — Ascenseur
🌇 Balcon : 13,3 m²
📎 Réf. annonce : 7557041

Pour plus d'informations : Magali SABLAYROLLES — 06 60 08 22 24 — [email protected]

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Procédure en cours en copropriété : oui
Nombre de lots : non précisé
Charges prévisionnelles annuelles : non précisé
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 511 € - 691 €
Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

03/04/2026

📣 À vendre Ferme de 130m2 à Salles-sur-l'Hers 📣

Authentique ferme lauragaise en pierre (XIXe), à 30 min au sud-est de Toulouse. Habitable immédiatement : 130 m², 3 chambres, grande cuisine ouverte (23,9 m²), séjour 27 m² surplombé d'une mezzanine. Terrain total ~7 144 m² (jardin arboré ~3 000 m² + terrain cultivable >4 000 m²) avec puits. 3 hangars attenants (~130 m²), cave. Toiture révisée à 80%, quelques travaux de rafraîchissement. DPE C.

🏷️ Prix : 229 500 €
🏠 Surface : 130 m²
🛏️ Pièces / Chambres : 5 pièces / 3 chambres
📍 Localisation : Salles-sur-l'Hers (Aude) — calme, à 1 km du village
🌍 DPE/GES : C / A (179 kWh/m².an / 5 CO2/m².an)
🌳 Extérieur : jardin et terrain cultivable, puits
🚗 Garage / stationnement : 3 garages
🔖 Réf. annonce : 7563227

Pour visiter : Michael OPALA — 06 80 37 42 19 — [email protected]

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non précisé si introuvable
Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

27/03/2026

📢 À vendre Terrain de 65 015m2 à Villefranche-de-Lauragais

Exclusivité. Terrain agricole de 6,5 ha entre Villenouvelle et Villefranche-de-Lauragais : environ 5,5 ha de terres cultivables et 1 ha de bois de chêne et taillis. Lieu calme, sans route passante à proximité. Idéal petit élevage ou chevaux.

💶 Prix : 68 000 €
🌳 Surface : 65 015 m² (6,5 ha)
📍 Localisation : Villefranche-de-Lauragais (31)
🌲 Atout : 1 ha de bois de chêne et taillis
🐴 Usage : adapté élevage/chevaux
📑 Taxe foncière : 270 €
🔎 Référence : 7224103

Contact : Michael OPALA — 06 80 37 42 19 — [email protected]

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🌍 DPE/GES : non précisé
Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non précisé si introuvable
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

25/03/2026

🚨 À vendre Parking externe à Toulouse 🚨

Place de parking aérienne à vendre, située dans un parking privé sur 3 étages. Emplacement central, accès facile, sécurisé. Étage 3. État général : bon état. Charges de copropriété annuelles et taxe foncière indiquées.

💶 Prix : 27 000 €
📍 Localisation : Toulouse (31000)
🏢 Étage : 3
🔧 État général : bon état
🧾 Charges prévisionnelles annuelles : 130 €
📄 Taxe foncière : 120 €
🔎 Référence : 7288454

Pour plus d'informations et visite, contactez HEDWIGE VERVISCH au 07 78 55 98 61 ou par email : [email protected]

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Procédure en cours : non précisée
Charges prévisionnelles annuelles : 130 €
Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

24/03/2026

📢 À vendre appartement 99m2 à Toulouse 📢

Situé en hypercentre (secteur Alsace Lorraine), appartement haussmannien de 99 m² au 4ᵉ étage. Traversant : double séjour 30 m², 3 chambres, cuisine 8,02 m², salle de bains, WC séparés, balcon filant, cave voûtée. État : à rafraîchir. Possibilité de division en deux lots et d'acquérir une place de parking. DPE : D.

💶 Prix : 370 000 €
🏠 Surface : 99 m² — 4 pièces
🛏️ Chambres : 3
📍 Localisation : Toulouse (hypercentre, secteur Alsace Lorraine)
🌍 DPE/GES : D (156 kWh/m²/an) - D (34 kg CO2/m²/an)
🛋️ Atouts : parquet, hauts plafonds, nombreux rangements, balcon filant, cave

Réf. annonce : 7288648

Pour visite ou information : Emmanuel MONJANEL — [email protected]

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Procédure en cours : non précisée
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : non précisé
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 501 € et 2 031 €
Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

21/03/2026

📢 À vendre maison de 106m2 à Brax (31490)

Maison plain-pied rénovée en 2024, 4 pièces : entrée, cuisine ouverte (18,8 m²), séjour, 3 chambres avec rangements (dont une avec deux dressings), salle de bain (do**he + baignoire), cellier et combles aménageables. Terrain arboré de 664 m², grande terrasse, préau, piscine semi-enterrée, puits et garage. Triple exposition. Chauffage et eau chaude électriques. Prête à être habitée.

📍 Liste des caractéristiques
💶 Prix : 328 000 €
🌍 DPE/GES : D — 247 kWh/m².an / B — 8 CO2/m².an
📐 Surface : 106 m²
🛏️ Pièces : 4 (3 chambres)
📍 Localisation : Brax (31490)
🏊 Extérieur : piscine semi-enterrée
🚗 Stationnement : garage
📝 Réf. annonce : 7125708

Pour visiter, contactez Emmanuel MONJANEL : [email protected]

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non précisé si introuvable
Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

20/03/2026

📢 À vendre Duplex/Triplex de 92m2 à Toulouse

Appartement T4 en duplex (92 m²), construit en 2020, situé dans une petite copropriété traversante. Niveau bas : cuisine indépendante équipée (14,21 m²), séjour 20 m² prolongé par une loggia, WC, rangement. À l'étage : 3 chambres (parquet, dont 1 aménagée en bureau), salle de bain, 2e WC, seconde loggia. Chauffage collectif, chaudière gaz condensation, climatisation réversible dans les chambres, fibre, double vitrage PVC, place de parking sécurisée. Charges énergétiques estimées ~150 €/mois. Taxe foncière 1 652 €/an.

🌍 DPE/GES : B (54 kWh/m².an) / B
💶 Prix : 315 000 €
📐 Surface : 92 m²
🛏️ Pièces : 4 (3 chambres)
📍 Ville : Toulouse (31)
🚗 Stationnement : place de parking
🏗️ Année de construction : 2020
📝 Réf. annonce : 7608498

Contact : HEDWIGE VERVISCH — 07 78 55 98 61 — [email protected]

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Procédure en cours : non précisé
Nombre de lots : non précisé
Charges prévisionnelles annuelles : 2 524 €
Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non précisé si introuvable
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

19/03/2026

📣 À vendre Appartement de 37m2 à Saint-Alban

Situé au cœur de Saint-Alban, appartement T2 entièrement rénové en rez-de-chaussée, calme, dans résidence sécurisée avec espaces verts. Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, chambre avec placard, salle d'eau avec WC, terrasse donnant sur espaces verts. Vendu avec une place de parking. Idéal premier achat ou investissement.

💶 Prix : 118 000 €
🌍 DPE/GES : C - 172 kWh/m²/an
📐 Surface : 37 m²
🛏️ Pièces / Chambres : 2 pièces / 1 chambre
📍 Localisation : Saint-Alban (31)
🚗 Parking : place incluse
🌿 Terrasse : oui
♨️ Chauffage : électrique individuel (accumulateurs)
🧾 Taxe foncière : 634 €
📌 Référence : 7597787

Pour plus d'informations et visite, contactez Magali SABLAYROLLES - 06 60 08 22 24 - [email protected]

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 440 € - 640 €
Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

17/12/2025

📢 Location Appartement T3 Duplex de 66m² à Toulouse 📢

Découvrez ce magnifique T3 duplex neuf de 66m² situé à Toulouse, quartier Saint-Martin-du-Touch. Niché au dernier étage d'une résidence récente de 14 appartements, cet espace lumineux et traversant offre un cadre de vie paisible. Au premier niveau, profitez d'un séjour avec cuisine américaine équipée, d'une terrasse de 14m² et d'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine avec coin bureau, deux chambres avec placards et une salle de bain complètent ce bien. Inclus : place de stationnement couverte et local vélo.

🔑 Loyer : 1095€/mois (charges comprises)
🏠 Superficie : 66m², 3 pièces
📍 Localisation : Toulouse, Saint-Martin-du-Touch
🚗 Stationnement : Oui
📅 Disponibilité : 17/12/2025
📞 Contact : Emmanuel MONJANEL, [email protected]
📌 Référence : 7298822

Honoraires à la charge du locataire : 660,09€.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Non soumis au DPE. Copropriété de 14 lots. Charges prévisionnelles annuelles : non précisé.

Adresse

13 Rue Sainte-Ursule
Toulouse
31000

Heures d'ouverture

Lundi	08:00 - 19:00
Mardi	08:00 - 19:00
Mercredi	08:00 - 19:00
Jeudi	08:00 - 19:00
Vendredi	08:00 - 19:00
Samedi	09:00 - 15:00

Téléphone

+33562268035

Site Web

https://emiti.fr/

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