29/06/2021
Assurance habitation tout ce qu'il faut savoir sur ce contrat
L'assurance habitation souvent appelée contrat multirisque habitation couvre les dommages matériels, mais aussi corporels causés par un sinistre.
Si elle est obligatoire pour le locataire, le propriétaire n'y est pas soumis, sauf s'il est copropriétaire.
Quelles sont les garanties ?
Les principales garanties offertes par un contrat multirisque habitation concernent l’incendie, le dégât des eaux, le bris de glace, les catastrophes naturelles, le vol ou le vandalisme.
L’assurance habitation propose également une garantie responsabilité civile assuré et vie privée, elle indemnise ainsi les dommages matériels ou immatériels causés à des tiers, voisins ou visiteurs.
L'assurance habitation est-elle obligatoire ?
• Les propriétaires qu’ils soient occupants ou non ne sont pas obligés de souscrire un contrat d’assurance habitation. Néanmoins, leur responsabilité sera engagée en cas de défaut d’entretien à l’origine d’un sinistre.
• Les copropriétaires sont obligés de s’assurer au minimum en responsabilité civile.
• Enfin, elle reste obligatoire pour les locataires. À défaut, il s’expose à une possible résiliation du bail. Notons que si le locataire ne présente pas d'attestation d’assurance le propriétaire peut tout à fait se substituer à lui et lui facturer !
Comment souscrire une assurance habitation ?
Il suffit de répondre à un questionnaire en ligne ou chez un assureur.
Aucun justificatif n’est exigé, mais toute fausse déclaration entraîne la nullité du contrat. Les questions portent sur le statut de l’occupant, sa localisation, la composition du logement, le capital mobilier, les options souhaitées…
Comment résilier un contrat d'assurance habitation ?
La loi a prévu plusieurs cas de figure pour résilier un contrat multirisque habitation
• Avant la première échéance du contrat, soit deux mois avant la date anniversaire de sa signature par lettre recommandée avec accusé de réception.
• La loi Hamon, permet aux assurés de résilier leur contrat au bout d'un an de souscription, à tout moment et sans justification. Le nouvel assureur s'occupe des formalités de résiliation afin de faciliter les démarches de son assuré.
• Si l’avis d’échéance arrive moins de 15 jours avant la date limite de résiliation, vous disposez de 20 jours calendaires à partir de la date d’envoi de l’avis d’échéance pour résilier votre assurance en application de la loi Chatel
