Lynor Patrimoine

13/06/2026

Votre banque vous coûte-t-elle plus que vous ne le pensez ? 👀

Frais, rendements, options… en épargne, rester par habitude peut parfois vous faire passer à côté de meilleures opportunités.

Comparer et ajuster, c’est optimiser sans forcément prendre plus de risques. 💡


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10/06/2026

Le PER attire surtout les personnes qui veulent préparer leur retraite tout en réduisant leur impôt dès aujourd’hui. Les versements volontaires peuvent être déduits du revenu imposable, avec un effet immédiat sur la fiscalité. 📊

Cet avantage reste un report d’imposition. À la retraite, les sommes récupérées seront taxées selon les règles en vigueur. Le PER concerne donc surtout les salariés, indépendants ou dirigeants déjà imposés, notamment dans une tranche élevée, qui anticipent des revenus plus modestes plus t**d.

L’épargne peut alors être sortie en capital, en rente, ou en combinant les deux. 💡


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09/06/2026

On pourrait croire qu’un dispositif peu utilisé est secondaire. En réalité, la retraite progressive souffre surtout d’un déficit de connaissance. 🔎

Depuis son ouverture dès 60 ans, elle peut devenir un vrai levier de fin de carrière : baisse du temps de travail, versement d’une part de retraite et poursuite de l’acquisition de droits. Le vrai risque, ce n’est pas de passer à côté d’un avantage théorique, c’est de ne pas l’examiner assez tôt. ⏳

Le bon réflexe consiste à vérifier son nombre de trimestres, les règles liées à son statut et la faisabilité du temps partiel avec l’employeur, puis à simuler le montant avant d’engager la demande. 🧾


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06/06/2026

Beaucoup d’épargnants évaluent encore un placement à travers la seule relation de confiance avec leur banque. C’est insuffisant. Un contrat se juge sur ce qu’il rapporte réellement après frais, sur le niveau de risque accepté et sur sa place dans l’ensemble du patrimoine. 📊

La correction est simple : comparer ne veut pas dire tout changer. Il s’agit d’abord de vérifier si la solution actuelle reste cohérente avec l’objectif recherché, qu’il s’agisse de préparer un projet, de diversifier ou de mieux encadrer le risque. Un bon placement n’est pas seulement celui qu’on détient depuis longtemps, c’est celui qui reste pertinent dans le temps. 🧭

En pratique, un point annuel suffit souvent pour avancer avec méthode : relire les frais, identifier la performance nette, puis confronter le contrat à d’autres options comparables. Cette discipline apporte de la clarté avant toute décision et évite de piloter son épargne par habitude. ✅


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21/05/2026

Près de 4 000 € d’impôts économisés dès la première année : pourquoi le dispositif Jeanbrun attire déjà autant d’attention ? ✍️

Le changement est simple : la réduction d’impôt directe disparaît, mais l’amortissement fiscal prend le relais. En pratique, environ 80 % de la valeur du bien, hors terrain, peut être déduite progressivement des revenus imposables.

Autre point clé : l’avantage peut se cumuler avec les charges et, dans certains cas, avec un déficit foncier. Le cadre reste précis : location nue, résidence principale, engagement de 9 ans minimum, plafonds à respecter et travaux lourds dans l’ancien.

Pour en tirer un vrai bénéfice, il faut surtout vérifier trois éléments : le montant des travaux, le niveau de loyer possible et la durée de détention. Quel critère vous semble le plus décisif ? 👇


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Dispositif Jeanbrun 2026 découvrez ce nouveau levier fiscal pour investir en locatif et réduire vos impôts efficacement.

20/05/2026

🚨 « L’assurance vie est LE meilleur outil pour transmettre à ses enfants. »

C’est probablement la phrase que j’entends le plus souvent. Et pourtant… dans certains cas, c’est totalement faux.

Oui, l’assurance vie bénéficie d’un énorme avantage fiscal :
👉 152 500 € d’abattement par bénéficiaire (pour les versements avant 70 ans).

Mais il y a une subtilité que beaucoup oublient 👇

La performance du contrat (les plus-values) reste soumise aux prélèvements sociaux de 17,2 %… sans aucun abattement.

Et c’est là que le match devient intéressant face au… compte-titres ordinaire (CTO).

Car en cas de décès :
✅ les plus-values du CTO sont purgées
✅ pas d’impôt sur le revenu
✅ pas de prélèvements sociaux sur les gains accumulés

Ajoutez à cela :

des frais souvent plus faibles, donc une capitalisation plus efficace sur le long terme,

…et le résultat peut être surprenant.

📌 Exemple concret :

En 2010, Jean investit 200 000 € pour sa fille unique, Jeanne.
Horizon : transmission au décès.

Confiant dans la performance sur le long terme des marchés, il choisit un ETF Monde.

En 2026, Jean décède sans rien laisser d'autre :

➡️ Via une assurance vie (1 % de frais de gestion) :
Capital brut : 1 085 379 €
Fiscalité totale : 317 471 €
Capital net transmis : 767 908 €

➡️ Via un CTO (0,5 % de droits de garde + 0,1 % de frais d’achat) :
Capital brut : 1 165 025 €
Fiscalité successorale : 278 688 €
Capital net transmis : 886 337 €

💥 Différence : +118 428 € en faveur du CTO.

Et pourtant, dans l’imaginaire collectif, “l’assurance vie est imbattable”.

La réalité est plus nuancée :
👉 il n’existe pas de solution universelle.
👉 la meilleure enveloppe dépend :

de l’âge,
du patrimoine global,
du nombre d’enfants,
de l’horizon de placement,
des performances attendues,
des frais,
et des objectifs de transmission.

L’erreur la plus coûteuse ?
Appliquer une stratégie “standard” à une situation qui ne l’est pas.

📩 Si vous voulez savoir quelle stratégie est réellement optimale dans votre situation, prenez rendez-vous 📅 https://zcal.co/francoishostein/30min-dec

15/05/2026

Préparer sa retraite en tant que dirigeant d'entreprise peut sembler complexe. Mais saviez-vous qu'un abattement fiscal de 500 000 € est accessible lors de la revente de votre entreprise ?

Ce montant peut considérablement alléger la fiscalité sur la plus-value réalisée, vous permettant ainsi de mieux anticiper votre retraite.

Ne laissez pas cette opportunité passer. Informez-vous dès maintenant sur vos droits et planifiez votre succession pour maximiser vos avantages fiscaux. Chaque décision compte pour assurer un avenir serein.


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12/05/2026

Tout savoir sur l'éligibilité au Jeanbrun. 🔑

Type de bien, durée de location et zones géographiques : nous décryptons les critères officiels pour sécuriser votre futur avantage fiscal.

Un indispensable pour tout propriétaire bailleur.


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08/05/2026

2 000 € : le plafond majoré pour certains dons fait partie des changements à repérer dans la déclaration des revenus de 2025.

Cette année, le calendrier reste un point de contrôle prioritaire : déclaration papier avant le 19 mai, puis échéances en ligne fixées aux 21 mai, 28 mai ou 4 juin selon le lieu de domiciliation. Les avis d’imposition restent, sauf choix contraire, disponibles en ligne.

D’autres évolutions peuvent modifier le calcul : prolongation de l’exonération des pourboires, règles ajustées pour les BSPCE et certains titres attribués aux dirigeants, baisse des seuils du micro-BIC en location meublée, nouvelles modalités pour l’assiette sociale des travailleurs indépendants.

La bonne méthode consiste à vérifier dès maintenant les revenus concernés, les charges ouvrant droit à avantage fiscal et les dates applicables.


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06/05/2026

Le PER s’est installé comme un standard de l’épargne retraite : 12,7 millions de titulaires et plus de 141 milliards d’euros d’encours fin T3 2025. 📌

Sa progression annuelle de 19 % traduit un intérêt réel pour sa flexibilité et son avantage fiscal.

Mais l’ouverture d’un PER n’est qu’une première étape. La performance nette dépend des frais, de l’allocation choisie et de la cohérence avec votre horizon retraite.

Dans un contexte de forte adoption, le pilotage devient déterminant.

Et vous, où en êtes-vous pour votre PER ?


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