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Hello mes p'tits Mimis,J'espère que vous allez bien sous le soleil de juin 🌞Et la météo des taux, que prévoit elle ? 🌤️ ...
05/06/2026

Hello mes p'tits Mimis,

J'espère que vous allez bien sous le soleil de juin 🌞

Et la météo des taux, que prévoit elle ?

🌤️ Les banques gardent le cap en juin !

Malgré des nuages à l'international (contexte géopolitique tendu autour de l'Iran et marchés financiers instables), le ciel du crédit immobilier reste plutôt dégagé en France.
Les banques ne paniquent pas : elles restent actives et partent à la chasse aux "bons" clients ! 🎯

🌡️ Les prévisions du mois : une hausse limitée
On observe certains ajustements ce mois-ci, mais rien de très méchant !
Le marché immobilier est définitivement sorti de la phase de blocage des années 2022-2024.

La preuve ?
La production de crédit a grimpé d'environ +6 % au premier trimestre par rapport à l'an dernier !
Les acheteurs reprennent la main. 💪

⚡ Une vraie bataille commerciale entre les banques
Pour attirer les fameux bons dossiers, les établissements sortent le grand jeu :
🔹 Certaines banques affichent carrément des baisses de taux en juin.
🔹 D'autres proposent des offres promotionnelles très agressives.
⚠️ Attention aux microclimats : les écarts de taux restent forts d'une région à l'autre et d'une banque à l'autre, car chacune pilote ses objectifs très finement.

🔮 Faut-il attendre une baisse ?
Le message est clair : une baisse importante des taux à court terme est très peu probable.
Le scénario le plus réaliste est plutôt celui d'une hausse progressive et mesurée.
Attendre une amélioration nette des conditions est donc un pari risqué. ⏳

💡 Le conseil de l'expert
Le marché actuel est très favorable aux emprunteurs avec un dossier solide.
Mais comme les banques choisissent finement leurs projets et qu'il y a de gros écarts entre elles, bien préparer son dossier ET faire jouer la concurrence est plus stratégique que jamais pour décrocher la meilleure offre au bon moment, mais surtout sécuriser vos projets !

💬 Vous avez un projet immo pour cet été ? On en discute en MP ! 📲

Hello mes p'tis Mimis,🌤️ MÉTÉO DES TAUX : en mai fait-on vraiment ce qui nous plait ? 🧐Après quelques turbulences en avr...
12/05/2026

Hello mes p'tis Mimis,

🌤️ MÉTÉO DES TAUX : en mai fait-on vraiment ce qui nous plait ? 🧐

Après quelques turbulences en avril, le marché du crédit s'apaise un peu. Si vous avez un projet en tête, c'est le moment de contacter votre courtière préférée ! 😜

🌡️ La température des taux :
On reste sur une phase de stabilisation en mode Yoyo🔄

🧭 Le phénomène du "Yoyo" : Pourquoi c'est bon pour vous ?
En ce moment, les banques ne sont pas toutes d'accord :
🔹 Certaines sont prudentes et augmentent un peu leurs tarifs.
🔹 D'autres veulent "repartir à la conquête" et baissent leurs taux pour attirer de nouveaux clients.
Ce décalage entre les banques crée de super opportunités !
Le marché est ouvert à la négociation et au sur-mesure.

💰 Concrètement, ça change quoi pour votre budget ?
Pas d'inquiétude, les petites variations actuelles ne bloquent pas forcément vos projets.
👉 Pour un prêt de 250 000 €, une légère hausse de taux (+0.10) représente environ 14 € de plus par mois. C’est donc assez contenu !
👉 A contrario, sur un même dossier (emprunt de 335 000 € sur 25 ans), on observe jusqu’à 16 000 € d’écart sur le coût total du crédit entre deux banques selon les conditions obtenues.

💡 Le conseil de votre courtière :
Le plus important aujourd'hui, ce n'est pas d'attendre une baisse hypothétique, c'est de COM-PA-RER.
C'est d'ailleurs ce travail de comparaison qui constitue la réelle valeur ajoutée du courtier dans un marché aussi piloté.

Gardez toutefois en tête que les disparités d'un profil à l'autre rendent les "bonnes" comparaisons plus utiles que jamais ! Et c'est aussi là que mon expertise est nécessaire.
Comparer ce qui est comparable 🧭

🏠 Un projet immobilier ? Ne le laissez pas dans le brouillard.
Contactez-moi en DM pour faire le point sur votre capacité d'emprunt !

Audrey with love ❤️

ℹ️ Données Pretto Galaxie

Hello mes petits Mimis ! 👋✨Le printemps s'installe, mais qu'en est-il de votre projet immo ? On fait le point sur la mét...
16/04/2026

Hello mes petits Mimis ! 👋✨

Le printemps s'installe, mais qu'en est-il de votre projet immo ?
On fait le point sur la météo des taux d'avril 2026 pour vous aider à y voir plus clair. 🌤️🧐

📊 Les chiffres clés du mois
Les taux connaissent un léger ajustement ce mois-ci.📈

Concrètement, ça change quoi ?
Prenons l’exemple d’un emprunteur solo gagnant 2 500 €/mois :
En mars : il pouvait emprunter 175 000 €.
En avril : sa capacité baisse de 2 200 €.
👉 L'impact reste léger ! Votre projet ne tombe pas à l'eau pour autant.

🚀 Ce qu'il faut retenir :
1️⃣ Les banques sont prêtes : Elles ont du budget et veulent prêter ! Le crédit reste leur produit phare pour attirer de nouveaux clients, surtout à cette période de l'année.
2️⃣ Un marché dynamique : Chez Pretto, on observe +21 % de simulations par rapport à l'an dernier à la même période. Les projets avancent ! ⚡
3️⃣ Analyse sur-mesure : Plus que jamais, chaque dossier est étudié à la loupe. Un bon profil fera toujours la différence.

💡 Le conseil de l'expert
"Attendre une baisse franche des taux est un pari incertain. L’enjeu est de sécuriser dès maintenant de bonnes conditions avant d'éventuels ajustements."
— Pierre Chapon, CEO de Pretto.

Le mot de la fin : Pas de panique, pas d'énorme remontée brutale en vue, mais la baisse n'est pas pour tout de suite. Si vous avez un dossier solide, c'est le moment de vous lancer ! 🏃‍♂️💨

📩 Une question sur votre capacité d'emprunt ? Un projet en vue ?
Je suis là pour vous répondre en DM !

Audrey with love ❤️

ℹ️ Données Pretto Galaxie

Hello mes p'tits Mimis 👋Ravie de vous retrouver par ici 😁📉 Alors à votre avis, les taux immobiliers en mars qu'est ce qu...
10/03/2026

Hello mes p'tits Mimis 👋

Ravie de vous retrouver par ici 😁

📉 Alors à votre avis, les taux immobiliers en mars qu'est ce que ça donne ?
↪ Une belle éclaircie sur vos projets ! 🌤️

Le mois de mars apporte une légère détente sur les taux de crédit.
Pas de baisse généralisée, mais un climat globalement plus favorable pour emprunter !

🎯 La stratégie des banques : le "sur-mesure"
Aujourd'hui, les banques ont des objectifs commerciaux à remplir et ciblent particulièrement certains profils.
Plutôt que de baisser tous leurs taux, elles font du sur-mesure et accordent des réductions aux meilleurs dossiers.

Et pour avoir le meilleur dossier comment on fait?
L'idéal c'est d'anticiper, de le travailler le plus tôt possible et pour ça ton meilleur allié reste ton courtier !

Si tu envisages d'acheter, si ton projet est déjà lancé, si tu ne sais pas par où commencer ou si tu veux simplement optimiser ton temps & ton argent 👉 prends ton téléphone et appelles moi : on en discute ! 🤳📱

Audrey with love ❤️

ℹ️ Données Pretto Galaxie

🏠 IMMO :METEO INSTABLE EN FÉVRIER ! 🌦️📈Pas de panique, le marché reste très vivant ! 🔑1️⃣ L’état des lieux de février 2...
16/02/2026

🏠 IMMO :METEO INSTABLE EN FÉVRIER ! 🌦️📈
Pas de panique, le marché reste très vivant ! 🔑

1️⃣ L’état des lieux de février 2026 : les taux grimpent... mais tout doucement 🐢
On reste sur "de l'ajustement" (entre +0,02% et +0,10%). Rien de brutal !

2️⃣ Les prévisions pessimistes : Faut-il y croire ? 🧐
Certains experts annoncent une envolée des taux pour les années à venir... MAIS la réalité du terrain est différente.
Les banques ont faim de nouveaux clients !
Résultat : elles ne suivent plus forcément la hausse des marchés financiers.

3️⃣ La botte secrète : Le "sur-mesure" 🎯
C’est le moment de négocier ! Pendant que les taux moyens montent, certaines banques font l'inverse :
🔥 La Banque Postale baisse ses taux de -0,25 pt !
🔥 Certaines banques proposent des offres canons pour les primo-accédants, les projets de rénovation ou encore certains profils comme par exemple les militaires.

LA bonne nouvelle !? La concurrence est féroce. Pour attirer les clients, les banques font des efforts. 🤝
💡Aujourd'hui plus que jamais : il faut être bien préparé & stratégique dès la 1e prise de contact avec la banque puis lors de la présentation de ton dossier !

LE BILAN : Le marché est actif. Les hausses sont là, mais les opportunités aussi. 🔑

📢 Et toi, tu attends que ça baisse ou tu te lances maintenant ?
Dis-nous en commentaire ! 👇

Audrey with love ❤️

ℹ️ Données Pretto Galaxie

Hello mes p'tits Mimis ✨Voici la 1ere météo des taux 2026 🔴📈🏠 Alors, après les fêtes de fin d'année, les discussions et ...
15/01/2026

Hello mes p'tits Mimis ✨

Voici la 1ere météo des taux 2026 🔴📈

🏠 Alors, après les fêtes de fin d'année, les discussions et débats endiablés avec Tonton Mich-Mich et Tata Jeanine, on fait quoi ?
On achète ou on attend en 2026 ?

Toi, tu prévois d'acheter ?
Voici l'essentiel de ce qui change en ce début d'année :

📈 Les taux montent (un peu...)
Rien d'alarmant ! On note une hausse, mais les taux restent tout de même attractifs.

🤝 C’est le moment de négocier !!
Même si le contexte politique est un peu flou, les banques ont de grands objectifs pour 2026. Elles cherchent de nouveaux clients et sont prêtes à faire des gestes pour les bons dossiers !

🚀 Priorité aux nouveaux acheteurs 🥇
C'est la grande nouvelle : près d'un prêt sur deux est accordé à des primo-accédants. Si c'est votre premier achat, les banques vous attendent avec impatience.

💡 Le conseil d'ami
La clé en 2026, ce n'est pas juste le taux, c'est la solidité du dossier. Préparez bien vos documents et montrez que votre projet est mûrement réfléchi !

Et toi, ton projet immo, il en est où ?
Dis-le moi en commentaire ! 👇
Si tu as un projet qui arrive, viens m'en parler en MP 🤳📱

Audrey with love ❤️

ℹ️ Données Pretto Galaxie

✨ Je ne lâche rien, parce que vos projets méritent tout.2025 est terminé. Mini bilan.Cette année n’a pas été une année c...
31/12/2025

✨ Je ne lâche rien, parce que vos projets méritent tout.

2025 est terminé.
Mini bilan.

Cette année n’a pas été une année confortable.
Ça a été une année de lancement.
Une année de doutes, de remises en question, de fatigue parfois…
Mais surtout, une année où je me suis prouvée que j’avais eu raison d’oser.

Après 10 ans d’expérience en banque, j’ai fait le choix de me lancer seule.
De créer une façon d’accompagner qui me ressemble.
Plus humaine.
Plus respectueuse.
Plus vraie.

Derrière cette aventure, il y a aussi ma famille.
Mon mari.
Mes trois enfants.
Mon équilibre.
Mon moteur.
Ceux qui me rappellent chaque jour pourquoi je fais ce métier avec autant d’engagement.

En 2025, j’ai accompagné des projets immobiliers.
Mais surtout des personnes, des histoires, des moments de vie importants.
Des parcours uniques, que j’ai eu à cœur de respecter et de défendre.

Mon mot d'ordre a été et restera la bienveillance.
Je ne lâche rien.
Je suis reconnaissante de la confiance que mes clients et partenaires m'ont accordé.

✨ 2026 est là.
Ma deuxième année d’activité.
Encore plus alignée.
Encore plus engagée.
Toujours avec la même exigence.
Et encore plus de détermination et de cœur.

👉 Si 2026 est l’année de votre projet immobilier, je serai honorée de vous accompagner.
Prenons le temps d’en parler. Vraiment.

✨ Derrière chaque projet immobilier, il y a une histoire. Et j’ai choisi d’en prendre soin. 🏡

Merci 2025.
Bienvenue 2026 🏡✨

Hello mes p'tits Mimis 🎄🤶La météo se stabilise timidement sur la fin d'année 🌤Alors voici ce qu'il faut retenir sur les ...
07/12/2025

Hello mes p'tits Mimis 🎄🤶

La météo se stabilise timidement sur la fin d'année 🌤

Alors voici ce qu'il faut retenir sur les taux en cette fin d'année ! 👇

1️⃣ C'est le calme plat (et c'est tant mieux !)
En décembre, les taux ne bougent presque pas. C'est la stabilité parfaite pour calculer son budget sans mauvaise surprise.

2️⃣ Les banques sont dans les starting-blocks
Même si elles restent très prudentes sur la fin d'année, les banques préparent déjà 2026 avec de gros objectifs.

3️⃣ La concurrence reprend, ce qui est une excellente nouvelle pour les négociations à venir ! 🤝

💡 Si tu peux te projeter, les voyants semblent repasser au vert pour 2026.

💬 **Et toi, l'achat immobilier, c'est un projet pour 2026 ou tu attends encore ?
Envois moi un MP, je te guide vers la meilleure proposition ! 🚀

Audrey with love ❤️

ℹ️ Données Pretto Galaxie

Tips économe 🤑💶⚡ Les heures creuses changent ! Comment payer moins cher et consommer plus malin ? 🌍Depuis le 1er novembr...
03/11/2025

Tips économe 🤑💶

⚡ Les heures creuses changent !
Comment payer moins cher et consommer plus malin ? 🌍

Depuis le 1er novembre, les plages d’heures creuses ont changé.
Voici les nouvelles :
🌙 23h-7h la nuit en hiver (généralement d’octobre à mars)
☀️ 11h-17h en journée en été (généralement d’avril à septembre)

L’objectif ? Profiter de l’électricité moins chère ET plus verte ! 🌍💡

Ces nouveaux créneaux visent à mieux correspondre aux périodes de production d’énergie renouvelable.
L'idée est d'inciter les ménages à adapter leur consommation (recharger la voiture, lancer le lave-vaisselle, faire tourner une lessive ou le chauffe-eau, etc.) aux moments où l’électricité est moins chère mais aussi moins sollicitée sur le réseau.

Toi aussi, tu essaie d'optimiser ta consommation d'énergie pour faire des économies ?

👻 Chez nous, même les petits monstres savent qu’un bon projet commence toujours par… une bonne préparation ! ✨Dossier bi...
01/11/2025

👻 Chez nous, même les petits monstres savent qu’un bon projet commence toujours par… une bonne préparation ! ✨

Dossier bien préparé = financement optimisé 💰

Entre deux citrouilles et quelques bonbons, on n’oublie pas que la vraie magie, c’est de concrétiser ses rêves 🏡🎯

📸 Aujourd’hui (hier en réalité...😜), on troque les dossiers pour les déguisements — parce que derrière chaque courtière, il y a aussi une maman, une famille, un peu de bonbons, de temps en temps 🍬 mais on avoue par contre beaucoup (beaucoup) de chocolat 🍫🧡

Et vous, votre plus grosse frayeur du moment ? Le taux d’intérêt ou les monstres des rues d'hier soir ? 😅

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