Vanessa Malbec Courtage

02/09/2026

🎒 Rentrée des classes = rentrée des bonnes résolutions financières.
Nouveaux cahiers, nouveau cartable... Et si c’était aussi le moment de revoir les comptes de votre crédit immo ?

📉 Votre assurance emprunteur peut peser jusqu’à 1/3 du coût total de votre prêt.
📌 Avec la loi Lemoine, vous pouvez en changer quand vous voulez — sans frais, sans justification, à garanties équivalentes.
➡️ Résultat : des mensualités plus légères, sans renégocier votre crédit.

🔗 Et si vos mensualités pèsent au-delà du crédit immo ?
Le regroupement de crédits réunit vos prêts — immobilier, auto, travaux, crédits à la consommation, découverts — en un seul financement, avec une durée et une mensualité recalculées pour votre budget.
✅ Une seule mensualité, une seule date de prélèvement, un seul interlocuteur.
✅ Des mensualités allégées et du reste à vivre retrouvé chaque mois.
✅ La possibilité d’inclure une trésorerie pour financer un projet (travaux, études des enfants, véhicule).
Nous étudions votre situation, comparons les offres et montons le dossier : étude gratuite et sans engagement.
Envoyez moi un message, je m'occupe du reste. 📩

byPretto — on remet de l’ordre dans votre budget crédit. 🏡✏️

11/08/2026

La loi Lemoine, ça change tout pour votre assurance de prêt.

Vous pouvez désormais résilier votre assurance emprunteur quand vous le souhaitez, sans attendre la date anniversaire du contrat, sans frais et sans justification. La banque a 10 jours ouvrés pour vous répondre.

Autre bonne nouvelle : si votre prêt est inférieur à 200 000 € par personne et remboursé avant vos 60 ans, plus besoin de questionnaire de santé.

À la clé, des économies qui peuvent atteindre plusieurs milliers d'euros.

Vous ne savez pas si vous êtes concerné(e) ? J' étudie votre contrat gratuitement. Contactez-moi 👇

21/07/2026

Votre projet immobilier mérite un accompagnement sur-mesure.

20 ans d'expérience en banque, aujourd'hui à votre service en tant que courtière indépendante du réseau Pretto. Crédit immobilier, regroupement de crédits, assurance emprunteur : je négocie pour vous les meilleures conditions, de A à Z.

Basée à Saint-Pée-sur-Nivelle et sur la Côte Basque, j'interviens partout en France.

📞 06 11 13 90 19 ✉️ [email protected] 🌐 www.vanessa-malbec.fr

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

20/07/2026

07/07/2026

💡 PTZ 2026 : et si vous étiez éligible sans le savoir ?

Beaucoup de futurs propriétaires passent à côté de ce prêt sans intérêts, faute d'y avoir cru. Petit rappel des 4 conditions clés 🔑

🏠 Ne pas avoir été propriétaire de votre résidence principale depuis 2 ans
💶 Respecter les plafonds de ressources (revalorisés en 2026)
🏡 Acheter votre résidence principale : neuf partout, ou ancien + travaux
📊 Financer jusqu'à 50 % de votre projet, sans un euro d'intérêts

C'est peut-être votre cas. La seule façon de le savoir : en parler.

👉 Je vous propose une simulation gratuite et sans engagement pour vérifier votre éligibilité.
📩 Contactez-moi



Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

26/06/2026

🏠 Vous avez un projet immobilier. Mais êtes-vous vraiment prêt à passer devant les banques ?
Beaucoup de projets immobiliers échouent non pas par manque de budget, mais à cause d'erreurs évitables dans la préparation du dossier.

Voici les 5 pièges les plus fréquents — et comment les anticiper avant qu'ils ne vous coûtent cher. 👇

En 18 ans dans le secteur bancaire, j'ai vu des dossiers solides se faire refuser pour des détails que personne n'avait signalés au client.

Mon rôle de courtière, c'est précisément ça : analyser votre profil avant de solliciter les banques, corriger ce qui peut l'être, et cibler les établissements les plus adaptés à votre situation.

Résultat : vous arrivez avec le bon dossier, au bon endroit, au bon moment.

📩 Vous avez un projet immobilier ? Je propose un bilan gratuit et sans engagement.

Contactez-moi en message privé ou sur [email protected]

vanessa-malbec.fr

24/06/2026

🏠 Tu veux acheter un bien immobilier mais tu ne sais pas par où commencer pour le financement ?
Laisse-moi t'expliquer ce qu'est un courtier en crédit immobilier — et pourquoi ça peut vraiment changer la donne pour ton projet ! 👇
Un courtier, c'est ton allié entre toi et les banques. Il s'occupe de tout : comparer les offres, monter ton dossier, négocier les taux… pendant que toi, tu te concentres sur ton projet.
✅ Pas besoin de courir de banque en banque

✅ Des taux souvent meilleurs qu'en direct

✅ Un accompagnement personnalisé de A à Z

✅ Aucun frais si ton crédit n'est pas accordé
Et non, ce n'est pas réservé aux dossiers compliqués ! Que tu sois primo-accédant, investisseur, ou que tu aies un profil atypique, un courtier peut faire la différence.
💡 Le saviez-vous ? En faisant appel à un courtier, certains emprunteurs économisent plusieurs milliers d'euros sur la durée totale de leur crédit.

📌 Partage ce post à quelqu'un qui prépare un achat immobilier, ça pourrait bien lui rendre service !
Et toi, as-tu déjà fait appel à un courtier ? N'hésitez pas à me contacter en MR ou rendez-vous sur mon site www.vanessa-malbec.fr pour savoir comment je peux t'accompagner.

07/06/2026

📘 Le regroupement de crédit, c’est quoi exactement ?

Le regroupement de crédit consiste à rassembler plusieurs prêts en un seul :
crédit auto, crédit à la consommation, prêt personnel, etc.

🔁 Concrètement :

Au lieu de payer plusieurs mensualités
Vous n’en payez plus qu’une seule
Avec une durée et une mensualité adaptées à votre budget

🎯 L’objectif principal :
➡️ Alléger vos charges mensuelles et mieux gérer vos finances.

👥 À qui cela s’adresse ?

Aux personnes avec plusieurs crédits en cours
À celles qui souhaitent retrouver une meilleure visibilité sur leur budget

ℹ️ Chaque situation est unique : une étude personnalisée permet de vérifier si cette solution est adaptée à votre profil.

📩 Besoin d’en savoir plus ?
Contactez-moi pour un accompagnement clair et sans engagement.

31/05/2026

Trouver la maison idéale, veiller au bonheur de la famille, orchestrer le quotidien à 100 à l'heure... Les mamans mènent de front de véritables projets de vie au quotidien (et elles le font avec une énergie incroyable ! ).

Alors aujourd'hui, on pose les dossiers, on s'accorde une pause et on se fait chouchouter.

À toutes les mamans qui bâtissent l'avenir de leur famille, nous vous souhaitons une très belle Fête des Mères.

Sachez que pour vous libérer l'esprit, optimiser votre budget ou sécuriser vos futurs projets immobiliers et financiers le reste de l'année, nous sommes toujours à vos côtés pour vous simplifier la vie.

Prenez soin de vous !