InvestFinance

09/10/2024

🚨 Urgent : Dernières opportunités ! 🚨

Le Saviez-vous, c'est Sophia PINEL ministre entre 2012 et 2016, qui a donné son nom au dispositif qui arrive à son terme en cette fin 2024.

Il ne vous reste donc que quelques jours pour profiter de cet avantage fiscal avant sa disparition.

📆 Le temps presse puisqu'il faudra passer chez le notaire avant la fin d'année. Si vous souhaitez optimiser votre fiscalité et bénéficier des avantages PINEL, c’est maintenant qu’il faut agir !

👉 Avec un État en quête de nouvelles ressources, une hausse des impôts est plus que probable dans les années à venir. Le moment est donc idéal pour sécuriser une réduction d’impôts durable.

💼 Contactez-moi rapidement pour discuter des meilleures opportunités !

Cédric Leroy
06 26 97 77 33

23/05/2024

💶 Avec un effort de 320€/mois et sans apport, il est possible d’investir dans 3 pièces de 63m2 avec balcon, cave et parking à 225 000€ 🤔

Ceci grâce:
- à la banque qui vous prête l’argent (effet de levier du crédit 🚀 )
- à votre futur locataire qui vous aidera à rembourser ce crédit 🧙‍♀️
- au dispositif PINEL+ qui permet de bénéficier d’une réduction d’impôt de 4500€/an dans ce cas présent 🔥

Passé le 31/12/2024 il ne sera plus possible de bénéficier de ce coup de pouce fiscal à l’investissement puisque le dispositif PINEL s’arrête et ne sera à priori pas remplacé 😢 .

Plus d’informations en MP ou au 06 26 97 77 33.

15/02/2024

🚨 Opportunité d’investissement ⚓

Si vous pensez que le réchauffement climatique fera de la Bretagne la future côte d’Azur, je vous propose d’investir dans la ville qui est déjà 9ème au classement des villes de France où il fait bon vivre : Brest !

Résidence située à 5 min de la plage 🏖 et à 10minutes de l’Hyper-centre.
Investissement éligible Pinel + , accessible sans apport dès 300€ d’effort d’épargne mensuelle.

A votre disposition pour une étude personnalisée sur ce nouveau programme de premier choix qui va être vite sold out !

Cédric Leroy - 06 26 97 77 33
InvestFinance - Bien Investir, Bien Financer

20/12/2022

Article qui résume parfaitement le grippage du crédit immobilier et les belles opportunités d’investissements qui s’offrent à ceux pouvant encore y prétendre…

D’un côté des ménages ne pouvant plus accéder au crédit, et qui accentuent la demande locative déjà forte.

De l’autre ceux dont les banques acceptent de forcer le taux d’endettement au delà des 35% et qui peuvent encore investir dans de la pierre:
- en se protégeant de l’inflation
- en profitant de la demande locative forte et donc de loyers
- en se constituant un patrimoine qui pourra être vendu (capital) ou conservé (rente) puis transmis.
- tout en bénéficiant de réductions d’impôts sous conditions

A votre disposition pour étudier votre capacité d’emprunt et/ou vous accompagner dans vos projets patrimoniaux et fiscaux.

Le Haut conseil pour la stabilité financière vient de rappeler les banques à l’ordre pour avoir enfreint les règles d’octroi de crédit. Une imposture, selon Henry Buzy-Cazaux, le président fondateur de l’Institut du Management des Services Immobiliers, tant le besoin d’investissement l...

23/01/2021

Voilà... La digitalisation est en marche...

09/01/2021

Intéressés par le neuf? Pour y vivre ou pour investir tout en defiscalisant, contactez-moi que nous regardions ensemble votre éligibilité au Prêt à Taux Zéro ou au dispositif PINEL. D’autant que les taux d’intérêts sont à leur plus bas historique!
Cédric 06 26 97 77 33

05/01/2021

En 2021 je reste à votre disposition pour vos projets immobiliers 😉 Bonne année à tous! Cédric 06 26 97 77 33

21/12/2020

Mauvaise nouvelle pour les bailleurs en meublé soumis au statut LMP. A partir de 2021, ils seront obligatoirement assujettis à des cotisations sociales au taux variable de 35% à 40% sur leurs…

17/12/2020

Bruno Le Maire vient d'annoncer que les conditions d'octroi des crédits immobiliers sont assouplis En effet, les taux et la durée d'endettement m ...