ERA CD Immobilier

08/09/2026

Avant de viser un bien apparemment abandonné, deux vérifications priment :

🧾 Identifier le statut exact : propriétaire joignable, succession vacante ou bien sans maître.
🏚️ Faire contrôler le bâti : un achat incertain devient vite un chantier coûteux.

Un bien peut sembler sans propriétaire alors qu’il n’est simplement pas encore disponible à la vente.

06/09/2026

Saviez-vous que bien choisir sa protection santé peut transformer votre expérience de soins médicaux?

Prendre une mutuelle adaptée à votre profil est essentiel pour éviter les mauvaises surprises et optimiser vos remboursements.

Êtes-vous certain que votre couverture actuelle répond parfaitement à vos besoins?

Ne laissez pas votre santé au hasard, restez informé et agissez en conséquence! 💡




Besoin de conseils pour votre projet ?
✅ ERA CD IMMOBILIER
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✅ 06 86 85 11 29

Besoin d’une mutuelle vraiment adaptée à votre profil ? Évitez les mauvaises surprises et optimisez vos remboursements santé facilement !

01/09/2026

Nous sommes ravis de lire votre message, notamment sur la simplicité de nos échanges malgré la distance. Nous restons pleinement engagés pour offrir ce même niveau d’attention à chaque étape. Merci beaucoup pour votre confiance et pour cet avis.

01/09/2026

Faut-il attendre 2027 pour acheter ? Pas forcément. 🏠

Quand le dossier est solide, le vrai risque n’est pas d’acheter trop tôt, mais de perdre en capacité d’emprunt si les taux remontent encore. 📉

Le bon repère n’est pas la date, c’est la solidité du financement.

Chez ERA CD Immobilier, c’est souvent là que l’arbitrage se joue. 🔎

01/09/2026

📚​ Septembre est souvent synonyme de nouveaux départs.
Nouvelle école, nouveau travail, nouvelle ville ou nouvelles habitudes… chaque rentrée ouvre la porte à de nouveaux projets.
Pour certains, c'est aussi le moment de trouver un premier appartement, un logement plus adapté ou simplement un nouveau lieu où écrire la suite de leur histoire.
Parce qu'un chez-soi n'est pas seulement une adresse.
C'est l'endroit où commencent les plus belles aventures.
Nous vous souhaitons une excellente rentrée et beaucoup de réussite dans tous vos projets ! 🏡​

📲​ 06 86 85 11 29
🌐​ https://www.erafrance.com/agence-immobiliere-saint-laurent-du-var-1344

31/08/2026

Encore un nouvel avis client ⭐ pour ERA CD IMMOBILIER !. ⬇

31/08/2026

À louer - Menton

👍 37500€ cc • 🏠 47 m²

Situé en plein cœur de Menton, ce local commercial de 47 m² bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine et à son emplacement dans une rue très fréquentée.
L'espace principal de vente offre environ 40 m², idéal pour accueillir votre activité dans de bonnes conditions.
Vous profitez également d'un espace de stockage de 29 m², particulièrement pratique pour l'organisation quotidienne.
Une mezzanine de 6 m² complète l'ensemble et permet d'optimiser encore davantage l'aménagement.
Ce bien convient à de nombreuses activités, notamment aux professions libérales, dans un secteur vivant et recherché.
Son implantation centrale constitue un vrai atout pour capter une clientèle locale et de passage.
Le local présente une configuration fonctionnelle, facile à exploiter et à adapter selon vos besoins.
Le bail commercial 3/6/9 en cours jusqu'à fin 2030 apporte de la visibilité pour développer votre projet sereinement.
L'environnement commerçant du quartier renforce l'intérêt de cette adresse pour une installation pérenne.
Une opportunité intéressante pour démarrer, transférer ou développer une activité dans un emplacement stratégique !

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], 0497220910

30/08/2026

📢 Le saviez-vous ? Acheter en nue-propriété permet d’acquérir un bien 30 à 40 % moins cher, en différant son usage jusqu’à la fin d’une période définie.
Ce dispositif repose sur la séparation du droit de propriété : l’usufruit (le droit d’habiter ou de louer) est détenu par un bailleur institutionnel, tandis que l’investisseur achète la nue-propriété. À la fin de l’usufruit, la pleine propriété est récupérée automatiquement et sans frais.
📌 Pendant toute la durée de l’usufruit (généralement 15 à 20 ans), l’investisseur ne perçoit pas de loyers, mais n’a aucune charge de gestion ni taxe foncière à payer. Une fois le bien récupéré, il peut le vendre, l’occuper ou le louer librement.
💡 Une solution pour investir sereinement tout en anticipant une valorisation future du bien. Renseignez-vous auprès de votre agence ERA !

29/08/2026

Saviez-vous que garder votre maison fraîche sans climatisation est possible?

Apprenez comment une simple habitude concernant vos fenêtres peut transformer vos nuits d'été en moments de confort.

Et si la solution pour un intérieur plus frais se trouvait simplement dans le timing?

Ne manquez pas cette astuce incontournable pour faire face aux vagues de chaleur ☀️.




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Face aux fortes chaleurs, une ventilation nocturne bien programmée peut faire baisser votre intérieur de plusieurs degrés.

28/08/2026

Bien à vendre - Nice Cimiez

🏠 118 m² • 🛌 6 pièces • 🌳 Jardin • 🛁 2 salles de bains

Située à Nice, dans le quartier recherché de Cimiez, cette maison de caractère orientée plein sud offre un cadre de vie paisible et pratique au quotidien. Vous profitez de la proximité des commerces, des écoles, des transports et d’un accès rapide à la mer. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte crée un espace de vie convivial, prolongé par un agréable jardin aux essences méditerranéennes. La terrasse ombragée sous pergola est idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Le potager en restanques et la citerne de récupération d’eau apportent un véritable confort d’usage. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres confortables, un bureau et une salle de bains. Un studio indépendant de 20 m² complète l’ensemble, parfait pour recevoir, loger un adolescent ou envisager un revenu locatif. Double vitrage, alarme, interphone vidéo, garage, stationnements et atelier viennent parfaire ce bien rare. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et pleine de potentiel, dans un environnement très apprécié.

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], 0497220910