Orpi Le Cap Immobilier

15/06/2026

⭐ Merci à nos clients pour leur confiance ! ⬇

13/06/2026

🌟 Coup de cœur pour cette maison à Montpellier ! 🌟

À deux pas du centre, découvrez ce havre de paix niché dans un quartier prisé et paisible de La Chamberte / Estanove.

🌞 **Lumière & Confort** :
Cette maison mitoyenne d’un côté, baignée de lumière naturelle, promet un bien-être incomparable avec sa climatisation réversible et ses faibles charges. Imaginez-vous dans un espace optimisé, idéal pour une famille avec deux enfants !

🏡 **Espaces & Praticité** :
Une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte. Profitez d'une terrasse intime pour vos repas en plein air. Deux grandes chambres et un espace modulable s'offrent à vous pour toutes vos envies.

🚗 **Commodités & Accessibilité** :
Un immense garage de 43 m² et un stationnement aisé dans la rue vous facilitent la vie quotidienne. La ligne de tramway 5 et les bus sont à deux pas pour une mobilité optimale.

🌿 **Un éco-confort moderne** :
Avec chauffage au gaz et eau chaude solaire, alliez confort et économies d'énergie.

📧 **À découvrir de toute urgence !**
Vous craquerez pour cette perle rare, prête à vous accueillir. Contactez-nous par email pour organiser votre visite.

👉 [email protected]



📷 Découvrez plus de photos et détails ici : [Lien vers l'annonce](https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-montpellier-34070-ac050fce-df8b-4171-9186-3237157e4c93/?agency=capsud)

12/06/2026

✨ Découvrez ce petit bijou niché au cœur du quartier prisé des Hôpitaux-Facultés à Montpellier ! 🌿

Cet appartement moderne est un véritable cocon de tranquillité offrant un cadre de vie agréable avec sa cuisine ouverte idéale pour partager de bons moments. 🌅

Profitez d'une lumière naturelle exceptionnelle qui inonde le séjour convivial et ajoute une touche chaleureuse à chaque espace. 🌞

Avec une chambre confortable, il est parfait pour un couple ou une jeune famille. La place de parking sécurisée est un vrai plus pour la vie en ville. 🚗

Situé dans une résidence récente et sécurisée, à deux pas des transports et des commodités, c'est un emplacement de choix pour ceux qui cherchent un équilibre entre dynamisme urbain et calme. 🚋🛒

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre verdoyant à proximité des universités et des centres de soin. 🌳

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

📧 [email protected]

12/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | Mauguio 📍

ORPI Le Cap Immobilier vous propose cette villa contemporaine de 112 m², entièrement réhabilitée en 2022, idéalement située en deuxième ligne à Carnon, à quelques pas de la plage. Implantée sur une parcelle de 280 m², elle offre un cadre de vie privilégié entre mer et Montpellier. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour-cuisine de plus de 55 m² avec plafond cathédrale constitue le coeur de la maison.

▪ Maison/villa
▪ 4 pièce(s)
▪ 112 m²
▪ Classe climat: 3 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 116 kWhEP/m².an(C)
▪ 1090000€

https://www.orpi.com/estate/f5942b53-810e-4d79-97e7-8fb10cc91e9e/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez plus d’informations sur ce bien ? ⬇
📞 04 67 27 56 04
📧 [email protected]

11/06/2026

Attribuée par l’agence nationale de l’habitat (Anah) sous conditions de ressources, cette prime subventionne la rénovation de la résidence principale, à savoir la fourniture et la pose d’équipements ou de matériaux visant l’amélioration de la performance énergétique du logement.

Besoin de conseils pour votre projet immobilier ?
✅Thomas MOUTARDE
✅[email protected]

MaPrimeRénov’ : êtes-vous concerné ? : une actualité Orpi

10/06/2026

Selon l’objectif recherché, investir dans l’immobilier demeure une des méthodes les plus répandues pour se constituer un patrimoine.

Mais l’investissement immobilier se décline de différentes façons. Acheter sa résidence principale est déjà une forme d’investissement immobilier.

Il est également possible d’investir dans l’immobilier locatif pour toucher un complément de revenus.

Un autre concept, appelé « l’immobilier fractionné », fait des émules en particulier chez les jeunes actifs.

Besoin de conseils pour votre projet immobilier ?
✅Thomas MOUTARDE
✅[email protected]

Qu’est-ce que l’immobilier fractionné ? : un conseil immobilier Orpi

10/06/2026

Découvrez les nombreux avantages de la vie à Saint-Jean-de-Védas!

Orpi Le Cap Immobilier vous présente 10 atouts et 2 freins à considérer pour votre prochain projet immobilier dans cette charmante commune.

Avez-vous déjà pensé aux opportunités que pourrait offrir un déménagement dans cette région dynamique et accueillante? 🌿

Restez informés pour faire les meilleurs choix immobiliers et explorez ce que Saint-Jean-de-Védas a à offrir.


https://www.orpi.com/capsud/vivre-a-saint-jean-de-vedas-avis-10-avantages-2-freins?chan=61954&utm_source=facebook

08/06/2026

🌟 Découvrez ce charmant appartement à Juvignac 🌟

Coup de cœur assuré pour cet espace de vie lumineux et convivial, idéalement situé au cœur de Juvignac. Imaginez-vous profiter d'une grande terrasse au calme, parfaite pour des moments de détente à l'abri des regards. 🌿✨

À seulement 5 minutes à pied du tramway, ce bien est un véritable havre de tranquillité, tout en restant proche des commodités et axes routiers pour rejoindre Montpellier facilement. 🚊🛍️

L'appartement est au 2ème et dernier étage, offrant un maximum de lumière et d'intimité. Son séjour avec cuisine ouverte sera le théâtre de vos plus beaux moments de convivialité. Une chambre confortable avec grand placard vous attend, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.

Parfait pour un couple ou pour un investissement sécurisé, ce bien inclut également un garage privatif en sous-sol, garantissant sécurité et praticité au quotidien. 🚗🔒

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et pratique.

Pour plus d'informations :
[email protected]
🔗 [Découvrez-le ici](http://www.orpi.com/capsud)



🏡✨

08/06/2026

Découvrez comment se calculent vos frais de notaire pour un achat à dans l'Hérault en 2026 📊.

À retenir en 2026 : les frais de notaire représentent entre 7 % et 8,5 % du prix dans l'ancien, et seulement 2 % à 3 % dans le neuf. Depuis le 1er avril 2025, plusieurs départements (dont les Hauts-de-Seine, Paris, l'Essonne et la Seine-Saint-Denis) ont relevé leur taxe départementale de 4,50 % à 5 %, conformément à la loi de finances 2025.

Exemples chiffrés pour des biens de 200 000 € à 500 000 €.

Explorez nos leviers concrets pour réduire ces coûts ⬇️.

Orpi Le Cap Immobilier, agence immobilière Orpi à Saint-Jean-de-Védas vous conseille pour l’achat, la location ou la vente d’un bien immobilier