Cabinet Guilhem Détrie

25/08/2026

🌍 SCPI européennes : un vrai atout pour investir et payer moins d’impôts

De plus en plus d’épargnants se tournent vers les SCPI européennes. Et ce n’est pas un hasard 👇

Mais quel est le principe ? Vous investissez dans de l’immobilier en Europe (bureaux, commerces, hôtels…) sans avoir à gérer un bien.

Pourquoi elles séduisent ?
- Des marchés immobiliers souvent plus dynamiques qu’en France
- Une diversification géographique
- Et surtout, une fiscalité très avantageuse

✔️Le vrai plus ? La fiscalité, car les revenus sont généralement imposés dans le pays d’origine (souvent moins taxés). En France, pas de double imposition grâce aux conventions fiscales. Et surtout, pas de prélèvements sociaux (17,2 %) sur ces revenus.

Résultat :
➡️ Environ 20 à 25 % d’imposition pour une SCPI européenne
➡️ Contre près de 47 % pour une SCPI française (selon votre tranche d’imposition)

📌 À garder en tête : Investissement long terme (8 à 10 ans), revenus non garantis et valeur qui peut varier.

👉 Vous avez envie de savoir si les SCPI européennes sont adaptées à votre situation ? Échangeons sur votre stratégie d’investissement.

SCPI européennes : découvrez pourquoi leur fiscalité avantageuse et leur diversification séduisent de plus en plus d’investisseurs.

14/08/2026

💰 Épargne salariale : votre argent n’est pas toujours bloqué aussi longtemps que vous le pensez !

Beaucoup l’ignorent, mais il est possible de récupérer son épargne salariale avant l'échéance, dans certaines situations.

📌 Pour un P*E (Plan d'Épargne Entreprise), un déblocage anticipé est notamment possible en cas de : mariage ou PACS, achat de la résidence principale, naissance ou adoption d’un 3ᵉ enfant, création ou reprise d’entreprise ou encore rupture du contrat de travail.

📌 Pour un PER Collectif, d'autres cas existent également : acquisition de la résidence principale, invalidité, fin des droits au chômage et même surendettement.

Bonne nouvelle ! Dans la plupart des cas, les sommes débloquées sont exonérées d'impôt sur le revenu (hors prélèvements sociaux sur les gains). Alors avant de laisser dormir votre épargne ou de penser qu'elle est inaccessible, pensez à vérifier les options qui s'offrent à vous.

*E

07/08/2026

📈 Et si votre retraite se préparait dès aujourd’hui ?

Le PER individuel est devenu un incontournable pour celles et ceux qui souhaitent allier préparation de la retraite et optimisation fiscale. Mais ce placement n’est pas universel : tout dépend de votre situation et de vos objectifs.

🔍 Dans cette vidéo, découvrez :
• Comment fonctionne réellement le PER
• Pourquoi il séduit particulièrement les contribuables soumis à imposition
• Les possibilités de sortie anticipée
• Les limites à connaître avant de souscrire
• Les points clés à anticiper pour construire une stratégie efficace

⚠️ Attention toutefois : l’épargne investie reste majoritairement bloquée jusqu’à la retraite et la fiscalité à la sortie doit être prise en compte.

Le PER peut être un excellent levier patrimonial… à condition qu’il soit adapté à votre profil et intégré à une réflexion globale.

👉 Vous avez un projet ou des questions ? Retrouvez toutes mes coordonnées et mes conseils sur mon site : https://bit.ly/4xqWiTc

04/08/2026

💼 "Je paye beaucoup d’impôts… je n’ai pas vraiment de solution"

➡️ Ce que je pense : C’est normal… et de toute façon, je ne peux rien y faire 😕
VS
➡️ La réalité : Il existe plusieurs leviers pour optimiser votre fiscalité, structurer votre patrimoine et préparer l’avenir… à condition d’être bien accompagné.

Et si… vous arrêtiez de subir pour commencer à structurer ?

En tant qu’Agent en Prévoyance & Patrimoine, je vous aide à :
✔️ comprendre où vous en êtes réellement
✔️ identifier les leviers d’optimisation adaptés à votre situation
✔️ mettre en place une stratégie (immobilier, SCPI, fiscalité…)
✔️ construire un patrimoine cohérent dans le temps

En effet, chaque situation est différente, mais les solutions existent. Et parfois, une simple discussion permet d’y voir beaucoup plus clair.

📩 N’hésitez pas à me contacter.

28/07/2026

Retraite progressive : travailler moins sans arrêter complètement

Et si vous pouviez ralentir progressivement votre activité tout en commençant à toucher votre retraite ?

👉 C’est le principe de la retraite progressive : vous passez à temps partiel tout en percevant une partie de votre pension en complément.

✅ Le montant de votre retraite s'adapte au montant de votre activité.

Quelles sont les principales conditions ?
- Avoir au moins 60 ans
- Justifier de 150 trimestres
- Travailler à temps partiel (selon des seuils définis)

💡 Autre avantage : vous continuez à cotiser et à améliorer votre future pension. C'est donc une solution qui peut être adaptée pour préparer sa transition en douceur et garder un équilibre entre travail et temps libre !

👉 Vous vous posez des questions sur votre fin de carrière ? Parlons des solutions adaptées à votre situation.

21/07/2026

🏢 Investir dans l’immobilier sans acheter un bien ? C’est possible.

Il existe une alternative simple : les fonds immobiliers (SCPI, OPCI).

👉 Le principe : vous investissez dans un portefeuille de biens (bureaux, commerces, logements…) et vous percevez une part des loyers, sans gérer vous-même.

Mais quels sont les avantages ?
- C'est accessible dès quelques milliers d’euros
- Une gestion 100 % déléguée
- Et une diversification (plusieurs biens, secteurs et pays)

📌 Deux grandes solutions existent :
• SCPI : revenus réguliers plus orientés vers le rendement
• OPCI : plus de liquidité grâce à une part d'actifs financiers

Mais attention, gardez en tête que c'est un placement long terme, avec un capital non garanti et une fiscalité selon votre situation.

En résumé c'est une solution simple et accessible pour se constituer un patrimoine immobilier sans les contraintes classiques.

👉 Vous avez envie de savoir si c’est adapté à votre situation ? Alors parlons en ensemble.

17/07/2026

Je souhaite vous partager une étape qui me tient à cœur : mon diplôme Agent Engagé AXA Prévoyance & Patrimoine qui valorise les actions réalisées en 2025✨

Un diplôme qui symbolise mon expertise en RSE, des propositions d’investissements responsables, des actions solidaires ainsi qu’une forte proximité avec mes clients tout au long de l’année.

Ensemble, nous allons continuer à faire la différence ! ✨

13/07/2026

14 juillet 2026 ! 🎆

Une journée pour célébrer ce qui nous unit : la liberté, la solidarité et le collectif.

Dans nos métiers aussi, ces valeurs résonnent au quotidien :
👉 accompagner, protéger, construire dans la durée

Très belle fête nationale à toutes et à tous ✨

10/07/2026

Beaucoup de personnes passent à côté de cette aide parce qu'elles ne savent pas qu'il faut la demander 💬

Cette aide, c’est la pension de réversion et contrairement aux idées reçues, c’est au conjoint survivant de faire la demande pour la toucher.

Et avec 13 régimes de réversion différents, chacun avec ses propres règles, ce n’est pas toujours si simple de s’y retrouver…

Bonne nouvelle : info-retraite.fr propose désormais des outils pour vous accompagner gratuitement dans vos démarches.

👉 Pour en savoir plus, c’est par ici : https://bit.ly/4paRyOu



Ces indications vous sont fournies à titre informatif et sont dépourvues de valeur contractuelle. Elles ne constituent pas un conseil en investissement ou en assurance et ne se substituent pas aux recommandations de votre conseiller habituel ou d’un agent général.

07/07/2026

📊 Céder son entreprise ne s’improvise pas.

Une préparation incomplète peut faire baisser fortement la valorisation. Dans ce carrousel, je vous partage les points clés que les repreneurs analysent vraiment :
✔️ Structure financière
✔️ Engagements sociaux (souvent sous-estimés)
✔️ Trésorerie
✔️ Gestion des risques
✔️ Préparation du dirigeant après la cession

Une entreprise bien préparée, c’est :
➡️ plus de confiance côté acquéreur
➡️ des négociations plus simples
➡️ une valeur maximisée

Et n’oublions pas : réussir une cession, c’est aussi préparer l’après (retraite, revenus, protection).

👉 Vous avez un projet de cession ou vous commencez à y réfléchir ? Échangeons ensemble pour sécuriser chaque étape.