Atlanticredit : Courtier en Crédit Immobilier & Gestion de Patrimoine

11/03/2026

📍ATLANTICREDIT : Nouvelle adresse, même engagement !
Je vous accueille désormais dans mon nouveau bureau :
3 ter rue de l’Église – Saint-Brévin-les-Pins

Besoin de conseils :
• Crédit immo • Assurance de prêt • Placements et épargne • Retraite • Fiscalité

Je vous accompagne pour financer vos projets et optimiser votre patrimoine.
📞 Rendez-vous : 06 84 60 27 12
✉️ contact@atlanticrédit.fr

Au plaisir de vous recevoir prochainement.

27/02/2026

Fermeture automatique de PEL au 1er mars 2026 : où trouver un meilleur placement sans risque ? J'AI LA SOLUTION.
On prend rendez-vous ? ☎️06 84 60 27 12 📧contact@atlanticrédit.fr

Votre PEL fait partie de ceux clôturés à partir du 1er mars 2026 ? Où mettre votre argent tout en bénéficiant de la même garantie en capital ? Voici les options possibles pour placer votre épargne.

03/02/2026

En février, le marché du crédit immobilier se calme après les changements observés fin 2025 et en janvier. La situation devient plus stable, avec des taux d’intérêt qui restent en dessous de 3,4 % pour un prêt sur 25 ans.
Cette amélioration s’explique en partie par la baisse des taux auxquels l’État français emprunte sur les marchés financiers. Comme ces taux redescendent autour de 3,4 %, les banques peuvent plus facilement maintenir des taux de crédit stables pour les particuliers.
On prend rdv ? 06 84 60 27 12, [email protected]

24/12/2025

Je vous souhaite de très belles fêtes de fin d’année 2025.

Je vous remercie sincèrement pour la confiance que vous m’accordez.

Même si l’activité de crédit immobilier a été plus calme en cette fin d'année, nous avons réalisé une collecte record en épargne, avec des produits à fort rendement, bien au-delà des 1,7 % du livret.

L’année 2026 s’annonce riche en nouveautés, avec notamment l’ouverture de nouveaux bureaux et la commercialisation d’un produit à fort potentiel d’économies. Je reviendrai vers vous plus en détail à ce sujet dans la newsletter de janvier.
Je vous souhaite une excellente année 2026.
[email protected]

03/11/2025

Focus : Obtenir du rendement.
Assurance vie : faut-il miser sur les produits structurés pour doper son rendement sans trop de risque ?

On prend rendez-vous ? ☎️06 84 60 27 12 📧contact@atlanticrédit.fr

Les produits structurés ou fonds à formule sont notamment accessibles via les unités de compte en assurance vie. Malgré un rendement alléchant à hauteur de 6% voire plus, ces placements présentent des inconvénients et ne s'adressent pas à tous les types d'épargnant. Alors faut-il sauter le...

27/08/2025

📞 On prend rendez-vous ?
☎️ 06 84 60 27 12 📧 [email protected]
141 avenue Du Marechal Joffre 44250 Saint-Brévin.

26/08/2025

19/06/2025

Votre actualité patrimoniale en 4 points clés
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1️⃣ 📈 Météo des taux : stabilité et opportunités pour les primo-accédants
• Légère hausse des taux en juin : +0,05 % depuis le début de l’année
• Tendance stable autour de 3.1 % sur 25 ans depuis 6 mois
• Pas de baisse attendue à court terme, dans un contexte économique incertain
• Bonne nouvelle : recul de 0,7 % par rapport à l’année dernière
• Les banques restent très actives sur la production de crédits
• Les primo-accédants profitent d’offres spéciales permettant des taux moyens autour de 2,8 % sur 25 ans
• PTZ confirmé dans le neuf sur tout le territoire, et dans l’ancien (avec travaux > 25 %)
• Éco-PTZ toujours accessible : 7 000 € à 30 000 € de travaux (énergie/assainissement), réalisés par des entreprises RGE

➡️ En synthèse : taux stables autour de 3 %, mais des prêts aidés permettant de descendre entre 2,2 % et 2,5 % sur 25 ans.

2️⃣ 🏠 Marché immobilier : reprise modérée, mais réelle
• 800 000 transactions attendues en 2025, en légère hausse (1ère fois depuis 2021)
• Reste toutefois -35 % par rapport au pic de 2021
• Retour des primo-accédants, notamment sur des biens avec travaux ou maisons individuelles neuves
• Hausse du nombre de biens disponibles
• Prix stables voire légèrement en baisse

➡️ Bilan : une reprise timide, mais encourageante pour les acheteurs.

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3️⃣ 📑 Fiscalité immobilière : évolution confirmée pour les meublés
• Confirmation de la réintégration des amortissements dans le calcul de la plus-value des locations meublées, ⚠️ Impact fiscal négatif, sauf exceptions :
o Locations étudiantes gérées
o Résidences seniors gérées
o Ces biens sont exploités via un bail commercial de 9 ans avec gestion déléguée et loyers garantis
o Solutions efficaces pour la retraite
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4️⃣ 💼 Placement & Retraite : des rendements attractifs sont possibles
• Le taux du Livret A annoncé à 1,8 % dès août (à confirmer)
• Vous recherchez mieux ?
✔️ Des placements à capital garanti entre 5 % et 7,5 %
✔️ Ou des solutions à long terme encore plus rémunératrices
➡️ Contactez-moi pour un échange personnalisé en toute confidentialité.
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📞 Besoin de conseils adaptés à votre situation ?
Je me tiens à votre disposition pour faire le point sur vos projets ou actualiser votre stratégie patrimoniale.

16/04/2025

🏠 Un projet immobilier ? Besoin d’optimiser votre patrimoine ?
Chez Atlanticrédit, nous vous accompagnons depuis plus de 14 ans avec des solutions sur-mesure : prêt, rachat, succession, assurance-vie, défiscalisation…

⭐️ 4,9/5 – Merci à nos clients !

🔹 Un conseiller à votre écoute, des solutions concrètes.
Prenez rendez-vous dès maintenant 👇
📍 Basés à Saint-Brévin-les-Pins
📞 06 84 60 27 12
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20/03/2025

Le printemps arrive, et avec lui son lot d’évolutions en matière de crédit, d’investissement et d’épargne. Voici les tendances clés à suivre pour optimiser vos projets en 2025 :
📉 Taux de crédit : où en sommes-nous ?
✔️ Les taux sont en baisse de 0,7 % sur un an, mais restent stables depuis mars (actuellement 3 %).
✔️ Les banques demandent davantage d’apport personnel selon les profils.
✔️ Rachats de crédits : si votre taux est supérieur à 4 %, une renégociation peut être intéressante.
Un projet immobilier ? Un rachat de crédit ? Parlons-en !

🏠 Marché immobilier : quelles tendances ?
✔️ Baisse des prix de 10 à 15 %, mais prudence des acheteurs.
✔️ Retour du PTZ pour la construction et prolongation dans l’ancien sous conditions.
❌ Achat-revente pénalisé : l’absence de transférabilité des prêts complique les opérations.
✔️ Investissement locatif en pause, mais des solutions existent pour optimiser votre fiscalité.
⚖️ Hausse des frais de notaire dès le 1er avril : impact de +1 000 € pour un bien à 200 000 €.

💰 Épargne : comment optimiser votre capital ?
Les taux des livrets continuent de baisser :
• Livret A & LDD : 2,4 % net
• LEP : 3,5 % net
• PEL : 2,07 % net
• CEL : 1,5 % brut

💡 La règle des 72 :
➡️ À 2,4 %, votre capital double en 30 ans.
➡️ À 5 %, en 14,4 ans.
➡️ À 10 %, en 7,2 ans.

🔎 Assurance-vie : une alternative à ne pas négliger !
✔️ Placement flexible (fonds euros sécurisés ou unités de compte performantes).
✔️ Fiscalité avantageuse après 8 ans.
✔️ Outil de transmission optimisé (jusqu’à 152 500 € exonérés de droits).

⚖️ Fiscalité : ce qui change en 2025
✔️ Immobilier locatif : prise en compte des amortissements dans la plus-value (impact important !).
✔️ Airbnb : réduction des abattements pour la location courte durée.
✔️ Hausse de la fiscalité sur l’électricité et le transport aérien.
✔️ Augmentation de la taxe sur les transactions financières à 0,4 %.

📢 Ne laissez pas votre épargne dormir !
Que vous soyez prudent, équilibré ou dynamique, il existe des allocations adaptées à votre profil.

📞 Discutons de vos projets ! Contactez-moi au 06 84 60 27 12 ou par mail à [email protected].

Au plaisir d’échanger avec vous,

Tony Leclair
Courtier en crédit & gestionnaire de patrimoine – Atlanticredit, Saint-Brévin

12/02/2025

📉 Taux en baisse : profitez des opportunités de placement ! 📈

💰 Le taux du Livret A passe à 2,4 % net dès le 1er février 2025.
C’est donc le moment idéal pour optimiser vos investissements et chercher de meilleures opportunités.

❌ Trop t**d ! En janvier, je vous proposais une opportunité avec un rendement de 10,45 % adossé à l’action BNP… victime de son succès, le produit n’est plus disponible.

✅ Bonne nouvelle ! Deux nouvelles opportunités s’offrent à vous :
🔹 15 % sur le titre Engie avec une protection en capital jusqu’à -60 %
🔹 5 % de rendement sur un produit à capital garanti

📌 Ces placements sont éligibles à l’assurance-vie et au PER.

📲 Contactez-moi pour en savoir plus !
📞 06 84 60 27 12

06/02/2025

📉 Les taux continuent de baisser en février !

➡️ 70 % des banques ont revu leurs taux à la baisse, une vraie opportunité pour les emprunteurs.
📉 Les indicateurs du marché confirment cette tendance (baisse du taux de l’épargne, refinancement BCE).
⚠️ Mais attention, les tensions sur la dette française pourraient freiner cette dynamique.

📲 Restez informés et profitez des meilleures opportunités ! Contactez-nous : [email protected]