Yann Douet - Pro

25/03/2026

"𝗗𝗲 𝗹'𝗲́𝗽𝗮𝗿𝗴𝗻𝗲 𝗮̀ 𝗹'𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿, 𝗱𝘂 𝗰𝗿𝗲́𝗱𝗶𝘁 𝗮𝘂 𝗽𝗮𝘁𝗿𝗶𝗺𝗼𝗶𝗻𝗲, 𝗷'𝗮𝗰𝗰𝗼𝗺𝗽𝗮𝗴𝗻𝗲 𝗺𝗲𝘀 𝗰𝗹𝗶𝗲𝗻𝘁𝘀 𝗮̀ 𝗰𝗵𝗮𝗾𝘂𝗲 𝗲́𝘁𝗮𝗽𝗲 𝗱𝗲 𝗹𝗲𝘂𝗿 𝘃𝗶𝗲 𝗳𝗶𝗻𝗮𝗻𝗰𝗶𝗲̀𝗿𝗲."

En accompagnant un couple dans leur projet d'investissement, ils m'ont glissé leur inquiétude : leur fils de 19 ans est autonome financièrement, mais l'argent filait aussi vite qu'il rentrait.

Kévin vient d'avoir son Bac en Menuiserie. Il travaille, vit chez ses parents dans un studio au jardin, et paie 250 €/mois de charges. Il lui reste donc 1 000 € nets chaque mois; 𝘮𝘢𝘪𝘴 𝘪𝘭 𝘢 𝘵𝘦𝘯𝘥𝘢𝘯𝘤𝘦 𝘢̀ 𝘵𝘰𝘶𝘵 𝘥𝘦́𝘱𝘦𝘯𝘴𝘦𝘳.

Ses parents ont souhaité qu'on se rencontre tous ensemble pour parler gestion financière. Un beau geste, et une vraie prise de conscience de leur part.

Ensemble, on a posé un objectif clair : 𝗱𝗲𝘃𝗲𝗻𝗶𝗿 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶𝗲́𝘁𝗮𝗶𝗿𝗲 𝗮̀ 𝟮𝟱 𝗮𝗻𝘀, avec un bien autour de 150 000 € et un apport cible de 15 000 €.

On est partis de ce qu'il a déjà : 1 000 € offerts par ses parents, et la capacité de mettre 200 €/mois de côté. On a construit une stratégie d'épargne adaptée à son profil — progressive, réaliste, et orientée vers l'accession immobilière dans 6 ans.

Ce rendez-vous, c'est exactement ce que j'aime dans mon métier :

"𝗔𝗶𝗱𝗲𝗿 𝗾𝘂𝗲𝗹𝗾𝘂'𝘂𝗻 𝗮̀ 𝗱𝗲́𝗺𝗮𝗿𝗿𝗲𝗿 𝗱𝘂 𝗯𝗼𝗻 𝗽𝗶𝗲𝗱, 𝗮𝘃𝗲𝗰 𝘂𝗻𝗲 𝘃𝗶𝘀𝗶𝗼𝗻, 𝘂𝗻 𝗽𝗹𝗮𝗻, 𝗲𝘁 𝗹𝗮 𝗰𝗼𝗻𝘃𝗶𝗰𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗾𝘂𝗲 𝗹'𝗮̂𝗴𝗲 𝗻'𝗲𝘀𝘁 𝗽𝗮𝘀 𝘂𝗻 𝗳𝗿𝗲𝗶𝗻: 𝗖'𝗲𝘀𝘁 𝘂𝗻𝗲 𝗰𝗵𝗮𝗻𝗰𝗲."

Vous avez un proche qui commence à travailler et qui ne sait pas par où commencer ?

18/03/2026

𝐕𝐢𝐬𝐢𝐭𝐞 𝐜𝐥𝐢𝐞𝐧𝐭 | 𝐏𝐓𝐒 𝐂𝐨𝐦𝐩𝐨𝐬𝐢𝐭𝐞 – 𝐒𝐭 𝐌𝐞́𝐝𝐚𝐫𝐝 𝐝'𝐄𝐲𝐫𝐚𝐧𝐬

Vous avez un projet d'habillage, de décoration ou une pièce à remplacer ?

Josua et son équipe peuvent probablement le faire.

Spécialisée dans l'usinage et la découpe numérique, PTS Composite réalise du sur mesure pour les particuliers comme les professionnels.

A découvrir.
📌 ZA du Bedat, 33650 Saint Médard d'Eyrans
📞 05.56.00.77.70
📩 [email protected]
💻https://pts-composite.fr/

10/03/2026

🔥 Vendredi 13 Mars 🔥

🤟 Première Réunion
📌 Le Terminus 2020 à Étauliers
⌚️ 11h à 14h

Contactez-moi pour plus d'informations
📞 07 85 64 15 85

Territoire d'Entrepreneurs Territoire d'Entrepreneurs - Nord Gironde
Marie Darrau

02/03/2026

PEL de plus de 15 ans : toujours stratégique ?

Votre Plan d’Épargne Logement dort peut-être… pendant que d’autres opportunités travaillent:

❌️Rendement figé.
❌️Fiscalité moins attractive.

Et si ce capital devenait l’apport d’un projet immobilier locatif ?

La vraie question :

"Est-ce qu’il sert encore vos objectifs actuels ?"

Écrivez-moi en privé pour faire le point !

26/02/2026

𝗝𝗲 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗽𝗮𝗿𝗹𝗲 𝘀𝗼𝘂𝘃𝗲𝗻𝘁 𝗱𝗲 𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗲 𝗽𝗮𝘁𝗿𝗶𝗺𝗼𝗻𝗶𝗮𝗹𝗲… 𝗺𝗮𝗶𝘀 𝗿𝗮𝗿𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗱𝗲 𝗰̧𝗮.

Pourtant c'est une partie intégrante de mon métier : 𝗷𝗲 𝘀𝘂𝗶𝘀 𝗮𝘂𝘀𝘀𝗶 𝗰𝗼𝘂𝗿𝘁𝗶𝗲𝗿 𝗲𝗻 𝗽𝗿𝗲̂𝘁 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿.

Résidence principale, investissement locatif, financement de travaux de rénovation… Si vous avez un projet qui se dessine (ou même juste une idée en tête), c'est exactement là que j'interviens.

𝗖𝗲 𝗾𝘂𝗲 𝗷𝗲 𝗳𝗮𝗶𝘀 𝗰𝗼𝗻𝗰𝗿𝗲̀𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 :
✔️ 𝗔𝗻𝗮𝗹𝘆𝘀𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗹𝗲̀𝘁𝗲 de votre situation
✔️ 𝗘́𝘃𝗮𝗹𝘂𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 de votre capacité d'emprunt
✔️ 𝗠𝗲𝘀𝘂𝗿𝗲 𝗱𝗲 𝗹'𝗶𝗺𝗽𝗮𝗰𝘁 sur votre quotidien

Parce qu'un bon financement, c'est aussi un financement qui ne vous étouffe pas

𝗠𝗲𝘀𝘂𝗿𝗲 𝗱𝗲 𝗹'𝗶𝗺𝗽𝗮𝗰𝘁 je contacte les banques à votre place, je compare les offres, et je vous présente la solution la plus adaptée à votre projet et à votre budget.

Alors si un projet vous trotte dans la tête, on en parle. 👇
📩 07 85 64 15 85

23/02/2026

Et si le moment que vous attendiez depuis des années était enfin arrivé ? 🏡

Les taux baissent. Les prix aussi. Pourtant, combien de personnes vont laisser passer cette fenêtre sans agir ?

Voici ce que ce contexte change concrètement pour vous :

✅ Des mensualités allégées — votre budget respire enfin
✅ Acheter plus grand pour le même prix — garage, chambre supplémentaire, jardin... c'est possible !
✅ Une enveloppe travaux plus conséquente — personnalisez votre bien sans vous ruiner

🎯 En tant que Conseiller en Gestion de Patrimoine (CGP), mon rôle ne s'arrête pas à l'achat. Je vous accompagne avec :

🔍 Une analyse experte de votre situation patrimoniale
📊 Une stratégie de placement adaptée à vos objectifs
💡 Des solutions pour optimiser votre investissement sur le long terme

L'immobilier, c'est souvent votre placement le plus important. Autant le faire avec les bons conseils.

👇 Commentez ou envoyez-moi un message en privé — premier échange offert et sans engagement ! 🚀

04/02/2026

🔥Elles sont là! Mes Nouvelles Cartes de Visites🔥

On se réconforte comme on peut avec ce temps maussade!😜

Petite pause pendant l'étude d'un financement sur un projet immobilier!🏡

05/01/2026

𝐁𝐨𝐧𝐧𝐞 𝐚𝐧𝐧𝐞́𝐞 𝟐𝟎𝟐𝟔 𝐚̀ 𝐭𝐨𝐮𝐬 !🫶

Une nouvelle année qui commence, c’est souvent le moment où l'on fait le point.

De mon côté, mon envie reste la même : "𝐕𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐢𝐝𝐞𝐫 𝐚̀ 𝐲 𝐯𝐨𝐢𝐫 𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐜𝐥𝐚𝐢𝐫 𝐝𝐚𝐧𝐬 𝐯𝐨𝐬 𝐟𝐢𝐧𝐚𝐧𝐜𝐞𝐬 𝐞𝐭 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐜𝐜𝐨𝐦𝐩𝐚𝐠𝐧𝐞𝐫 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐪𝐮𝐞 𝐯𝐨𝐬 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭𝐬 𝐧𝐞 𝐫𝐞𝐬𝐭𝐞𝐧𝐭 𝐩𝐚𝐬 𝐣𝐮𝐬𝐭𝐞 𝐝𝐞𝐬 𝐢𝐝𝐞́𝐞𝐬."👋

Mon métier, c'est avant tout de vous conseiller pour que votre argent soit au service de votre vie, et pas l'inverse. Que ce soit pour :

➡️Faire fructifier votre épargne plus intelligemment,

➡️Mieux gérer votre fiscalité (et arrêter de subir l'impôt),

➡️Ou simplement trouver le bon financement pour un projet qui vous tient à cœur.

Je suis là pour vous apporter des solutions concrètes et vous simplifier la vie.

D'ailleurs, je vous laisse sur cette réflexion : "𝗩𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗽𝗮𝘁𝗿𝗶𝗺𝗼𝗶𝗻𝗲 𝗮𝗰𝘁𝘂𝗲𝗹 𝘀𝗲𝗿𝘁-𝗶𝗹 𝘃𝗿𝗮𝗶𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗹𝗲𝘀 𝗼𝗯𝗷𝗲𝗰𝘁𝗶𝗳𝘀 𝗾𝘂𝗲 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗲̂𝘁𝗲𝘀 𝗳𝗶𝘅𝗲́𝘀 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗱𝗲𝗺𝗮𝗶𝗻 ?"🤔

Belle année à vous et à vos proches ! ✨

21/08/2025

🚨Le coût des études supérieures🚨 :

"Un vrai défi pour les familles"

Entre logement, frais de scolarité, transport et vie quotidienne, un étudiant post-bac peut coûter jusqu’à 15 000 € par an.

❌ Attendre la dernière minute, c’est subir.
✅ Anticiper, c’est offrir à vos enfants la liberté de choisir leur avenir.

💡 Vous savez ce qu'il vous reste à faire!

"Je vous aide à mettre en place une stratégie simple et adaptée pour préparer ces dépenses sereinement"

13/08/2025

🥊Livret A vs Assurance-vie 🥊:
20 ans d’écart… et pas seulement de rendement

Depuis plus de 20 ans, le Livret A est le réflexe n°1 des Français. Sécurisé, liquide, exonéré d’impôts… mais aussi peu rémunérateur sur le long terme.

⏳️Moyenne depuis 2000

Livret A : ~0,73 %/an net d’inflation🫣

Assurance-vie – profil équilibré : ~5 %/an en moyenne😉

💡 Que signifie 4,3 points de rendement d’écart sur 20 ans ?

10 000 € placés en 2000 →
• Livret A : ~11 600 € en euros constants 💰

• Assurance-vie équilibrée : ~26 500 € en euros constants 💰💰💰

Même sécurité ? Non. Même potentiel ? Clairement pas.

📌 Le Livret A garde sa place pour l’épargne de précaution.

Mais pour préparer l’avenir, l’inflation ronge vite ce que la sécurité rapporte lentement.

Ça vous dit un exemple concret?

31/07/2025

🔎 Perdre jusqu’à 25 % de revenus à la retraite ? Une réalité trop souvent ignorée…

💬 Selon l'article du Point ci-dessous, les retraités subissent une baisse significative de leur niveau de vie. En moyenne, le taux de remplacement – c’est-à-dire le pourcentage du dernier salaire conservé une fois à la retraite – peut tomber à 75 %, voire moins.

➡️ Cela signifie une perte de revenus de 20 à 25 %, en fonction de votre statut, votre génération ou votre parcours professionnel.

📉 Pourquoi cette baisse ? 👉 Parce que les pensions sont indexées sur l’inflation, alors que les salaires, eux, évoluent plus vite.

Résultat : les retraités s’éloignent progressivement du niveau de vie des actifs.

🧠 La bonne nouvelle ?

➡️ Cette perte n’est pas une fatalité si elle est anticipée.

✅ Il existe aujourd’hui des solutions concrètes pour préserver votre pouvoir d’achat à la retraite.

🤝 En tant que Conseiller en Gestion de Patrimoine, mon rôle est de vous aider à anticiper, sécuriser et compléter vos revenus futurs, avec une stratégie adaptée à VOTRE situation.

Quelles que soient les réformes futures, les pensions issues des régimes par répartition ne suffiront plus pour maintenir votre train de vie.