Quelles sont les heures d'ouverture ?

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ORPI Rumilly

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Bienvenue à l'agence immobilière Orpi Rumilly, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières. Notre équipe d'experts vous accompagne dans la vente, l'achat, la location et la gestion de biens immobiliers. Grâce à notre connaissance approfondie du marché local et à notre réseau national, nous vous offrons des solutions sur-mesure adaptées à vos besoins. Découvrez nos annon

ces exclusives et bénéficiez d'un service de qualité pour concrétiser vos projets immobiliers sur le secteur de Rumilly.

22/09/2025

Bien à vendre - Rumilly

🏠 52 m² • 🛌 2 pièces • 🛁 1 salle de bain • 🆕 Refait à neuf

Découvrez ce superbe appartement T3 en duplex, idéalement situé au centre-ville de Rumilly. À seulement 200 mètres de la gare et des écoles, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Profitez du charme des pierres et des poutres apparentes dans une copropriété en bon état. Ce logement a été entièrement rénové avec soin pour allier cachet et confort moderne. Avec ses faibles charges de copropriété, c'est une opportunité parfaite pour un premier achat. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre unique et chaleureux !

📊 DPE : classe C • GES : classe A

Vous êtes intéressé? Contactez-nous ! [email protected], 0450663495

20/09/2025

Mythe contre réalité : le locataire est-il vraiment prioritaire ? 🤔

La Cour de cassation a tranché sur deux arrêtés récents.

Comprenez pourquoi le singulier ou le pluriel importe peu.

17/09/2025

Bien à vendre - Sales

🏠 89 m² • 🛌 5 pièces • 🌳 Jardin • 🛁 1 salle de bain

Découvrez cette charmante maison de 91 m² située à Sales, un havre de paix entouré de verdure. Avec ses 4 chambres spacieuses, son salon-séjour lumineux et sa cuisine ouverte, elle est idéale pour une famille. Profitez de son grand terrain de 1155 m², entièrement clôturé, parfait pour des moments en extérieur en toute sécurité. Un sous-sol complet offre des possibilités de rangement ou d'atelier. À quelques minutes de Rumilly, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commodités et axes principaux. Un cadre de vie paisible vous attend !

📊 DPE : classe D • GES : classe A

Vous êtes intéressé? Contactez-nous ! [email protected], 0450663495

15/09/2025

🔎 Saviez-vous que dès octobre, un changement majeur impactera les diagnostiqueurs immobiliers ?

Voici ce qu'il faut savoir :
1. Limitation des DPE : Les diagnostiqueurs réalisant plus de 1 000 diagnostics par an devront justifier ce chiffre pour éviter une suspension.
2. Objectif : Cette mesure vise à renforcer la fiabilité des diagnostics et à restaurer la confiance des Français dans ce secteur souvent critiqué.
3. Conséquences : Les professionnels doivent désormais prouver la qualité de leur travail, limitant ainsi les risques de dérives et de diagnostics fictifs.
4. Contexte : Cette initiative s'inscrit dans un plan d'action du ministère du Logement pour garantir des diagnostics de qualité.

Grâce à ces mesures, les usagers peuvent s'attendre à des diagnostics plus rigoureux et fiables. 🏡

13/09/2025

🏗️ Transformez votre bâtiment en logement, bureaux ou commerce !

On vous guide de la déclaration préalable au permis de construire.

Plus d’excuses pour laisser un projet sur le carreau. 😉

10/09/2025

Les retraités ne peuvent pas obtenir de crédit immobilier à cause de leur âge avancé. Faux ! ❌

Les seniors ont des options, même si les conditions sont plus strictes. Les banques considèrent le risque de non-remboursement, mais certains retraités possèdent des atouts qui rassurent : être déjà propriétaire, avoir des revenus stables, ou des charges réduites. 📊

En réalité, plusieurs solutions existent pour les retraités : prêt immobilier classique avec quelques restrictions, prêt viager hypothécaire, prêt hypothécaire cautionné, ou encore prêt in fine. Ces options permettent d'envisager sereinement un projet immobilier après 60 ans.

Il est essentiel de bien préparer son dossier et de choisir la solution la plus adaptée à son profil. 🗂️

06/09/2025

Vendre un bien immobilier peut être une occasion de réaliser un gain intéressant. 🌟

Cependant, ne pas vérifier si votre bien est situé dans une zone éligible pour des exonérations fiscales est une erreur courante. Cette vérification est essentielle pour éviter des surprises désagréables lors de la vente.

Pour remédier à cela, il est important de se renseigner sur les zones classées A bis, A et B1, où les déséquilibres entre l'offre et la demande de logements permettent de bénéficier d'exonérations fiscales sur les plus-values. Cette démarche peut vous faire économiser considérablement sur vos impôts.

En fin de compte, s'assurer que votre bien est dans la bonne zone peut transformer une simple vente en une opportunité financière avantageuse. 📊

05/09/2025

Quel plaisir de lire votre satisfaction concernant le suivi et la qualité de notre travail chez Orpi Rumilly ! Nous nous engageons à maintenir ce niveau d'excellence et nous vous remercions sincèrement pour votre recommandation.

02/09/2025

Tantièmes, charges, votes... Vous perdez le fil ? 🌀

Plongez dans l’univers des tantièmes et comprenez enfin vos charges. 📊

Quelques explications claires pour agir en connaissance de cause. 🧠

01/09/2025

Bien à vendre - Vallières-sur-Fier

🏠 121 m² • 🛌 5 pièces • 🌳 Jardin • 🛁 1 salle de bain

Découvrez cette superbe maison de 6 pièces nichée dans le paisible village de Vallières-sur-Fier, à seulement 30 minutes d'Annecy et 1 heure de Genève. Profitez d'une vaste parcelle arborée de plus de 1400 m², parfaite pour des moments de détente en extérieur. La maison, en parfait état, offre un espace de vie lumineux de 45 m² avec cuisine équipée, 4 chambres confortables et un grand bureau adaptable en 5ème chambre. Un grand garage de 53 m² et un atelier de 47 m², idéal pour un camping-car, viennent compléter ce bien d'exception. Appréciez le calme du jardin sans vis-à-vis et l'espace de stationnement pour 5 à 6 véhicules. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié !

📊 DPE : classe E • GES : classe E

Vous êtes intéressé? Contactez-nous ! [email protected], 0450663495

-sur-Fier

01/09/2025

Bien à vendre - Saint-Félix

🏠 40 m² • 🛌 2 pièces • 🛁 1 salle de bain • 🆕 Refait à neuf

Découvrez ce magnifique appartement T2 entièrement rénové, niché dans un cadre paisible à Saint-Félix. Profitez d'une cuisine équipée moderne ouverte sur un séjour lumineux, une chambre confortable et une grande salle de bains. La terrasse exposée plein sud est idéale pour des moments de détente ensoleillés. Un parking privé complète ce bien. À seulement 3 minutes du péage d'Alby-sur-Chéran, cet appartement offre un accès rapide aux axes routiers tout en garantissant un cadre de vie serein. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et verdoyant !

📊 DPE : classe C • GES : classe C

Vous êtes intéressé? Contactez-nous ! [email protected], 0450663495

-Félix

29/08/2025

Défis de la cession de commercialité 💭

La cession de commercialité est un processus complexe qui nécessite une compréhension approfondie du droit de l'urbanisme, du droit commercial et des réglementations locales. Ce mécanisme permet de transférer le droit d’exercer une activité commerciale d’un local à un autre, offrant ainsi une opportunité de valorisation pour les propriétaires immobiliers. Toutefois, la procédure implique de naviguer à travers plusieurs étapes administratives, telles que l'obtention d'une autorisation d'urbanisme spécifique et la contractualisation formelle de la cession.

Pour sécuriser la transaction, l'intervention de professionnels spécialisés est souvent nécessaire. Une mauvaise structuration de la cession peut entraîner des contestations par l'administration, voire des obligations de rétablissement de la situation antérieure. Certaines municipalités peuvent également remettre en question la légalité de ces pratiques, considérant qu'elles contournent les protections commerciales locales.

En conclusion, la cession de commercialité représente une opportunité financière pour les propriétaires, mais elle doit être abordée avec rigueur et accompagnement professionnel pour éviter les écueils juridiques. ✅

Adresse

32 Bis Avenue Gantin
Rumilly
74150

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:00
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Mardi	09:00 - 12:00
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Mercredi	09:00 - 12:00
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Jeudi	09:00 - 12:00
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Vendredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 19:00
Samedi	09:00 - 12:00

Téléphone

+33450663495

Site Web

https://www.orpi.com/rumilly/

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