Empruntis l'agence

30/10/2026

🔎 La BCE a laissé ses taux inchangés ce 29 octobre.

En clair, pas de nouvelle hausse décidée par la Banque Centrale Européenne (BCE) pour le moment.

Mais pour votre crédit immobilier, un autre repère compte beaucoup : le taux auquel l’État emprunte sur 10 ans, qui reste élevé. Les banques restent donc exigeantes, et un dossier bien préparé fait toute la différence. ✅
Prochain rendez-vous de la BCE en décembre !

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29/10/2026

Studio étudiant : louer ou acheter ? 🎓

Nous avons fait le calcul dans 10 grandes villes étudiantes. Pour un studio de 25 m², une fois la mensualité de crédit, le loyer perçu et les charges pris en compte, le coût réel par mois va de 47 €… à 680 €.
Plus de 600 € d’écart pour la même surface !

Votre ville fait-elle partie des plus accessibles ? Comment réduire la facture ? Quel impact du DPE et de l’encadrement des loyers ?

Toutes les réponses sont dans notre étude 👇
https://www.empruntis.com/financement/actualites/2026/rentree-universitaire-2026-les-studios-sont-ils-encore-bon-investissement-21362/

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26/10/2026

🏡 Un prix affiché ne reflète pas toujours la valeur réelle d'un logement.

Lorsqu'on prépare un achat immobilier, il est important de comprendre comment le prix d'un bien est déterminé.
Pour cela, les professionnels s'appuient notamment sur les ventes réalisées dans le secteur et sur les caractéristiques de logements similaires.

Dans cet extrait de « Bientôt proprios ! », avec Cyrus North, on vous explique pourquoi ces comparaisons sont essentielles pour mieux apprécier le prix d'un bien.

🎧 Rendez-vous sur notre chaîne podcast « Empruntons » pour découvrir l'épisode complet.
https://audmns.com/miRAOGN

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Prix de l’immobilier, taux de crédit, apport, budget… Quand on envisage un premier achat immobilier, une question revient souvent : est-ce vraiment le bon moment pour devenir propriétaire ?Pour y voir plus clair, Cyrus North a souhaité décrypter les mécanismes de l’achat immobilier et du ...

22/10/2026

🏠 À votre tour de devenir propriétaire !

Pourquoi les autres et pas vous ? Empruntis, vous accompagne de A à Z pour concrétiser votre projet !

Trouvez votre courtier pour vous aider dans vos démarches pour devenir propriétaire sur ce lien 👇
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21/10/2026

👨‍👩‍👧‍👦 Et si un nouveau prêt facilitait les projets immobiliers des familles en 2027 ?

Avec l'arrivée d'un enfant, les besoins en matière de logement évoluent. Plus d'espace, un cadre de vie adapté et parfois un nouveau projet immobilier.

Pour accompagner ces changements, le PTZ Parentalité pourrait voir le jour en 2027. Ce prêt sans intérêts, pouvant atteindre 100 000 €, s'adresserait aux futurs parents et aux familles ayant un enfant de moins de 5 ans, même s'ils sont déjà propriétaires.

Une aide encore à l'étude, dont la mise en place dépend de l'adoption définitive du texte.

Vous avez un projet immobilier en tête ?

Nos courtiers Empruntis sont à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner dans vos démarches.

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19/10/2026

🏡 Baromètre régional des taux - Octobre 2026

Les taux immobiliers grimpent encore ce mois-ci, et toutes les régions sont concernées !

Voici ce qu'il faut retenir :

▶️ Dans le Sud, l'Occitanie et la région PACA enregistrent les plus fortes hausses du mois.

▶️ En Corse, le taux moyen est de 3,66 %. C'est désormais la région la plus avantageuse.

▶️ En Île-de-France, il atteint 3,81 %, soit le niveau le plus élevé.

Et du côté des meilleurs taux ?

Le seuil des 3 % disparaît, avec des taux qui démarrent maintenant à 3,20 %.

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16/10/2026

🏡 À quoi ressemble la maison idéale des Français ?

D’après une étude Ipsos pour Leboncoin, 73 % des Français interrogés rêvent d’un logement spacieux et lumineux, situé en périphérie, avec un jardin. 🌳

Le calme et la proximité avec la nature font donc partie des grandes attentes, sans pour autant renoncer aux commerces, aux services et aux proches.

Autre critère qui prend de l’importance, la capacité du logement à s’adapter aux changements climatiques.

👇 Découvrez les résultats de cette étude dans notre article :
https://www.empruntis.com/financement/actualites/2026/immobilier-a-quoi-ressemble-habitat-ideal-francais-21325/

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Une étude Ipsos pour Leboncoin, réalisée en octobre, révèle l'habitat idéal des Français, fait de calme et de verdure.

15/10/2026

Donnez une nouvelle dimension à votre activité avec la franchise Empruntis🤝

Chez Empruntis, nous accompagnons les professionnels qui souhaitent entreprendre en s'appuyant sur la force d'un réseau reconnu, des outils adaptés et un accompagnement au quotidien.

Votre expertise est le point de départ.
Ensemble, construisons la suite de votre réussite.

Découvrez comment rejoindre notre réseau de franchisés 👇

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14/10/2026

🎙️ "Bientôt proprios !" : Le nouveau podcast signé Empruntis

Devenir propriétaire, c’est une grande aventure… mais aussi beaucoup de questions !
Comment bien préparer son premier achat immobilier ? Par où commencer ? Quels sont les pièges à éviter ?

🎧 Avec Cyrus North et plusieurs experts, on décrypte l'univers de l'achat immobilier pour répondre à toutes vos questions… même celles que vous ne vous êtes pas encore posées !

Notre objectif ? Vous aider à mieux comprendre chaque étape de votre projet et à avancer sereinement vers la propriété. 🔑

Le premier épisode de « Bientôt proprios ! » est disponible dès maintenant !
👉 Découvrez l'épisode complet ici : https://audmns.com/miRAOGN

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09/10/2026

📈 Acheter, vendre, attendre… comment y voir plus clair sur le marché immobilier ?

Entre l’évolution des taux, les prix et les incertitudes autour du logement, il peut être difficile de savoir quelle décision prendre pour son projet.
Dans ce contexte, Thomas Lefebvre, expert en données immobilières et en intelligence artificielle, partage son analyse avec Empruntis, à l’occasion de la sortie de son livre "Immobilier : Sortir des mythes pour mieux décider, grâce à la donnée", coécrit avec Barbara Castillo Rico.

👇 Découvrez l’interview complète sur notre site :
https://www.empruntis.com/financement/actualites/2026/sur-plan-politique-logement-a-clairement-ete-parent-pauvre-derniers-mois-interview-thomas-lefebvre-21303/

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À l'occasion de la sortie de son livre, Thomas Lefebvre déconstruit pour Empruntis trois grandes idées reçues qui paralysent le marché.

16/07/2025

Dans une relation commerciale établie, la durée du préavis est encadrée par la jurisprudence : en général, il faut compter 0,8 mois de préavis par année de collaboration. Cette règle vise à protéger les entreprises contre les ruptures soudaines et injustifiées. 🛡️

Elle permet à l’entreprise qui subit la rupture de disposer d’un délai raisonnable pour se réorganiser, trouver de nouveaux débouchés et limiter les pertes. À défaut, la rupture peut être qualifiée de brutale, ce qui engage la responsabilité du partenaire fautif.

Ce mécanisme renforce la sécurité juridique des relations commerciales et encourage des pratiques plus responsables. Dans un contexte économique instable, ce type de régulation contribue à préserver l’équilibre entre partenaires. 🤝

14/07/2025

Un décret passé inaperçu modifie la donne pour les acteurs publics… et les juristes concernés par la compliance.

Le décret du 28 mai 2025 complète la liste des entités visées à l’article R.123-318 du Code de commerce. Il ouvre l’accès au RNE à la DGE, à la DGCCRF, à la DINUM et à la mission de simplification des formalités.
Dans le cadre de vérifications ou de partenariats publics-privés, cela pourrait faciliter les échanges avec ces entités administratives.
Une mise à jour essentielle pour les directions juridiques travaillant sur les questions d’identification, de KYC ou d’immatriculation.

Vos procédures internes intègrent-elles ces nouveaux accès ?

Un décret ouvre l'accès à l'intégralité des informations inscrites au RNE à la Direction générale des entreprises et à la DGCCRF.

14/07/2025

💡 Saviez-vous que l'éco-conception peut réduire les émissions de CO2 d'un site web de 96 % ?

L'éco-conception n'est pas seulement une démarche écologique, elle permet aussi de rationaliser les coûts. En remplaçant un site web obsolète, une entreprise a pu réduire ses émissions de CO2 de 96 %, tout en améliorant la fluidité et la rapidité de son site.

L'impact environnemental des technologies informatiques représente une part significative de l'empreinte carbone d'une entreprise. En adoptant des pratiques de sobriété numérique, comme l'achat d'équipements uniquement nécessaires ou la revente à des reconditionneurs, on peut réduire ces impacts tout en réalisant des économies.

Adopter la sobriété numérique, c'est aussi une opportunité de fidéliser ses collaborateurs et d'ouvrir de nouvelles opportunités business.

Le numérique représentait 4,4 % de l'empreinte carbone française en 2022, selon l'Ademe. En réduisant l'impact environnemental de leur informatique, les entreprises gagnent en efficacité et en rentabilité.

11/07/2025

L'indemnité de fin de carrière (IFC) est souvent source de confusion pour les employeurs. Elle est pourtant essentielle pour récompenser la fidélité des salariés partant à la retraite ! 👇

L'IFC, distincte des indemnités de licenciement, est versée lors d'un départ en retraite volontaire ou d'une mise à la retraite. Son calcul repose sur l'ancienneté, le salaire de référence et le taux d'indemnité fixé par la loi ou la convention collective. Pour un départ volontaire, l'indemnité varie de 0,5 mois de salaire après 10 ans à 2 mois après 30 ans d'ancienneté.

Le calcul de l'IFC dépend de plusieurs critères, dont l'ancienneté et le salaire de référence, basé sur la moyenne des 12 ou 3 derniers mois, selon l'option la plus avantageuse. Les employeurs doivent veiller à respecter les dispositions légales lors du calcul et du versement de cette indemnité.

Informations à retenir :
- 📌 Les montants varient selon l'ancienneté et la convention collective.
- 📌 L'IFC est soumise à l'impôt sur le revenu, avec certaines exonérations.
- 📌 Son versement est une obligation légale pour l'employeur.

08/07/2025

🌱 Transition écologique en vue ?

Bonne nouvelle : des aides financières existent pour accompagner les entreprises, même les plus petites, dans leurs projets durables.
Ne passez pas à côté !

03/07/2025

Pourquoi est-il important de mettre en place un pacte d'actionnaires dès le début d'une collaboration ? 👇

Le pacte d'actionnaires est bien plus qu'un simple document juridique. Il est le garant d'une gouvernance claire et d'une anticipation des conflits potentiels.

En définissant les règles de cession et en prévoyant les différents scénarios possibles, il protège les intérêts de tous les associés. Cela permet d'être serein à travers les défis et les changements qui peuvent survenir au cours de la vie de l'entreprise.

En conclusion, un pacte d'actionnaires bien pensé assure une stabilité et une continuité précieuses pour l'entreprise et ses associés. Ne sous-estimez pas son importance dans votre stratégie de gouvernance. 💡

01/07/2025

En 2025, les compétences managériales sont essentielles pour la résilience des entreprises. Un chiffre marquant : 50 % des salariés quittent leur poste à cause d'un mauvais management. ❌

Les entreprises doivent donc investir dans le développement de leurs managers. L'accent est mis sur trois compétences clés : un leadership inspirant, l'écoute active et l'adaptabilité. Ces compétences favorisent un environnement de travail engageant et productif.

Des outils comme le feedback à 360° et les programmes de formation continue sont indispensables pour identifier et cultiver les futurs leaders. Ces initiatives permettent d'améliorer la performance globale et d'assurer la relève managériale. 💡

Communication, leadership, adaptabilité : découvrez les leviers pour évaluer et faire progresser vos managers en 2025, à l’ère du travail hybride.

27/06/2025

CSRD : une directive bien plus large qu’on ne le pense. 🌍

La croyance selon laquelle la directive CSRD ne s’appliquerait qu’aux grandes entreprises cotées est désormais obsolète. Cette nouvelle réglementation marque un tournant majeur dans le pilotage extra-financier des entreprises européennes, avec un périmètre élargi qui redéfinit les obligations de transparence.

Voici ce qu’il faut retenir pour bien cerner son impact :
📍 Le nombre d’entreprises concernées passe de 11 600 à près de 50 000, incluant de nombreuses PME cotées.
📍 L’objectif est clair : lutter contre le greenwashing en imposant des normes de publication exigeantes et comparables.
📍 Un reporting digitalisé devient obligatoire avec le format xHTML, pour plus d’accessibilité et de transparence.

Conseil : Si vous êtes une PME cotée, commencez dès maintenant à structurer vos données ESG et à réaliser une analyse de double matérialité. Vous gagnerez du temps et de la crédibilité. 💡

25/06/2025

Les bassins d'emploi à redynamiser bénéficient d'une prolongation des exonérations fiscales jusqu'en 2027 📆

Cette mesure concerne l'impôt sur les bénéfices, la cotisation foncière des entreprises et la taxe foncière sur les propriétés bâties, chacun pour une durée de 5 ans. Depuis 2024, ces exonérations entrent dans le cadre des aides "de minimis", plafonnées à 300 000 € sur trois exercices fiscaux. Ce plafond inclut l'exercice en cours et les deux précédents, et est vérifié lors de l'attribution de chaque nouvelle aide.

Cette extension offre aux entreprises une opportunité d'optimisation fiscale tout en tenant compte des nouvelles limitations 📈

La loi de finances pour 2025 a prolongé, jusqu’au 31 décembre 2027, le dispositif d’exonérations fiscales accordées aux entreprises qui s’implantent dans un bassin d’emploi à redynamiser (BER). Corrélativement, ces avantages fiscaux sont désormais limités à 300 000 €. Explications...

23/06/2025

🔍 Le 1er juillet 2025 marquera un tournant dans la gestion des saisies de rémunérations avec la mise en œuvre d'une nouvelle procédure. Cette réforme, confiée aux commissaires de justice, vise à encadrer plus rigoureusement les démarches de saisie, en intégrant des étapes clés et des obligations précises pour les employeurs.

Dès la signification d’un commandement de payer, le salarié dispose d’un mois pour régulariser sa situation ou négocier avec le créancier. À défaut, une saisie peut être initiée, avec l’implication directe de l’employeur, qui devra verser mensuellement une partie du salaire au commissaire de justice répartiteur.

L'employeur a aussi des obligations strictes, notamment la fourniture d'informations sur le contrat de travail et la rémunération du salarié. En cas de non-respect, des sanctions financières peuvent être imposées, atteignant jusqu'à 10 000 €.

Cette nouvelle procédure vise à protéger les droits de toutes les parties impliquées tout en assurant une transparence accrue. Il est essentiel pour les employeurs et salariés de bien comprendre ces nouvelles obligations pour éviter tout litige.

Un décret organise, à compter du 1er juillet 2025, la nouvelle procédure de saisie des rémunérations, confiée aux commissaires de justice.