Cabinet LOREO

24/09/2026

𝐑𝐨𝐚𝐧𝐧𝐞 𝐪𝐮𝐚𝐫𝐭𝐢𝐞𝐫 𝐌𝐮𝐥𝐬𝐚𝐧𝐭, ancien studio photos 📷🎥de 220m2 environ, pouvant être utilisé en local professionnel ou transformé en loft à rénover. Les sheds sur le toit ont été obstrués dans le cadre du labo photo mais peuvent être ré-ouverts. Actuellement le local est vendu sans raccordement à l'électricité et à l'eau.
Cette surface modulable pourra convenir à de nombreux projets privés ou professionnels.

𝟏𝟏𝟖 𝟎𝟎𝟎 𝐞𝐮𝐫𝐨𝐬 frais d’agence inclus.
Information Loi ALUR: * honoraires d’agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

𝐋𝐞 𝐂𝐚𝐛𝐢𝐧𝐞𝐭 𝐋𝐨𝐫𝐞𝐨, 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐞𝐢𝐥 𝐞𝐧 𝐠𝐞𝐬𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐝𝐞 𝐩𝐚𝐭𝐫𝐢𝐦𝐨𝐢𝐧𝐞 𝐞𝐭 𝐚𝐠𝐞𝐧𝐜𝐞 𝐝𝐞 𝐭𝐫𝐚𝐧𝐬𝐚𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞̀𝐫𝐞𝐬 𝐚̀ 𝐑𝐨𝐚𝐧𝐧𝐞, se tient à votre disposition pour plus de renseignements ou pour une visite du bien.
N’hésitez à pas à nous contacter au ☎️06 11 78 33 18.

15/09/2026

Magnifique propriété de 240m² habitables, avec entrepôt de 332m² et terrain constructible de 340m², à Saint-Germain-Lespinasse, à 10 km de Roanne, 50 €min de Vichy et Saint-Étienne, 1h20 de Lyon,
Splendide terrain clos de 2703m² arboré et fleuri parfaitement entretenu entourant une piscine de 11x5m
Le rez-de-chaussée dispose d'un hall avec le sol en marbre , grand et lumineuse pièce à vivre ouverte sur une terrasse carrelée de 136m². La cuisine indépendante, 2 chambres dont une avec accès direct à la terrasse, salle d'eau, dressing et WC.
À l'étage, sous un toit mansardé, très beau salon climatisé de 45m², une salle de bain avec jacuzzi, WC et une chambre de 16m².
Le sous-sol se compose d'une salle de sport avec sauna pour 4 personnes et do**he attenante, d'un grand garage carrelé pour deux voitures.

Attenant à la villa, un entrepôt semi-enterré de 330m², indépendant, sol en béton professionnel, ouvertures sécurisées, chauffage par air pulsé avec 2 chaudières électriques, un bureau fermé.
Le terrain constructible de 340m² est situé au-dessus de l'entrepôt, permet la réalisation d'un projet d'une habitation de plain-pied.
DPE E/E
900 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Information Loi ALUR: * honoraires d’agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Le Cabinet Loreo, conseil en gestion de patrimoine et agence de transactions immobilières à Roanne, se tient à votre disposition pour plus de renseignements ou pour une visite du bien.
N’hésitez à pas à nous contacter au 06 11 78 33 18.

01/09/2026

31/07/2026

Secteur Avenue de Paris, le Cabinet Loreo vous propose cette maison esprit Loft de 190 m² env. habitables pour 240 m² au sol env. avec un joli patio extérieur comprenant piscine et garage double exposé Est/Ouest.

Au rez-de-chaussée, belle espace de vie avec une grande cuisine équipée, un vaste séjour d'environ 50 m², ainsi qu'une véranda (salon d'été) ouverte sur la terrasse de la piscine, une buanderie et wc, ainsi qu'une grande pièce (bureau ou chambre) de plus de 30 m² pouvant être très facilement partagée.

L'étage se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres et une salle de bains. L'étage est climatisé.
Chauffage individuel au sol, climatisation réversible ainsi que deux poêles à granules pour un confort énergétique optimale.

Piscine au sel avec son local de traitement dans le garage.
Un garage double, portail d'accès motorisé.
Emplacement idéal dans Roanne, au calme et à l’abri des regards.
DPE C/A

𝟒𝟏𝟗 𝟎𝟎𝟎 𝐞𝐮𝐫𝐨𝐬, honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le 𝐂𝐚𝐛𝐢𝐧𝐞𝐭 𝐋𝐨𝐫𝐞𝐨, conseil en gestion de patrimoine et agence de transactions immobilières à Roanne, se tient à votre disposition pour plus de renseignements ou pour une visite du bien.
N’hésitez à pas à nous contacter au 𝟎𝟔 𝟏𝟏 𝟕𝟖 𝟑𝟑 𝟏𝟖.

30/06/2026

𝐄𝐗𝐂𝐋𝐔𝐒𝐈𝐅
Maison sur sous-sol à rénover, avec très grande dépendance/atelier sur un terrain de 2900m2. (parfait pour un artisan) Ce bien se compose de 3 chambres, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, une salle de bain et un wc. Le sous-sol dispose d'un grand garage, d'une buanderie, d'une chaufferie (actuellement fuel/bois) et d'une cave. Le terrain dispose d'une cour d'entrée, d'un grand jardin et d'un terrain idéal pour un piscine exposée plein sud. DPE G/F.

192 000 euros FAI

Information Loi ALUR: * honoraires d’agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Le Cabinet Loreo, conseil en gestion de patrimoine et agence de transactions immobilières à Roanne, se tient à votre disposition pour plus de renseignements ou pour une visite du bien.
N’hésitez à pas à nous contacter au 06 11 78 33 18.

12/06/2026

Le Cabinet Loreo, conseil en gestion de patrimoine et agence de transactions immobilières à Roanne, se tient à votre disposition pour plus de renseignements ou pour une visite du bien.
N’hésitez à pas à nous contacter au 06 11 78 33 18.